Статистика ВК сообщества "Военная Ипотека НИС ЭКСПЕРТ вся РОССИЯ"

Друзья! Давайте сделаем с вами сегодня День добра!

Просто кто сколько может, покидаем сегодня нашим Ребятам на Фронте!

Даже 100- 500-1000₽ не стыдно.

На базе Благотворительного Фонда " Я росту со спортом" специально для этой бригады открыт спец счет по сбору средств на гуманитарную помощь, а также некоторого оборудования.

ПЕРЕВОД НА РЕКВИЗИТЫ ⬇️⬇️⬇️ через сбербанк или другие банки

Номер счёта: 40703810001300000512
ИНН: 7703416319
БИК: 044525593

Название: БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫЙ ФОНД "Я РАСТУ СО СПОРТОМ"
КПП: 770301001
Банк: АО "АЛЬФА-БАНК"
Кор. счёт: 30101810200000000593

Юридический адрес компании: набережная Пресненская, д. ДОМ 8, корп./ст. СТРОЕНИЕ 1, кв./оф. КОМНАТА 6, г. Москва

Застройщики в г. Санкт-Петербурге, которые аккредитовывают свои ЖК по военной ипотеке:
ЛСР
SETL City
Аквилон Инвест
Группа Эталон
Евроинвест Девелопмент
КВС
Ленстройтрест
Полис Групп
Строительный Трест
Арсенал
ВИТА
РосСтройИнвест
Самолет
Газпромбанк - Инвест
ЛенРусСтрой
Союз

#НИСэксперт Капитонова Светлана 89817390882

Подписали сегодня ДДУ по Военной семейной ипотеке 4.5% в банке Россия.
Выбрали ЖК Pulse Premier от Setl City. На мой взгляд это один из немногих перспективеых ЖК , предлагаемых по военной ипотеке в СПБ.

Удобное местоположение позволяет выбирать комфортный маршрут. До центра города – Невского проспекта – всего около 7 минут езды, примерно столько же до выезда на КАД. Ближайшие станции метро – «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков», до которых всего 10 минут езды на машине.

ЖК реализован по современным технологиям: навесной вентилируемый фасад, солнцезащитное остекление, облицовка керамогранитом. ЖК возводится в несколько этапов. Первая очередь состоит из трех домов переменной этажности от 14 до 15 этажей. В каждой секции – две-три парадные. Также запланированы семейные секции, в которых будут представлены квартиры больших планировок.

Представлены квартиры с готовой отделкой «Итальянские коллекции» «Ваниль» и «Шоколад». В некоторых секциях можно приобрести квартиру без отделки.

С Праздником Великой Победы нас!!!
Вечная память Павшим...
Вечная Слава Живым ️

️️️️️️️️
С почтением, трепетом и уважением мы встречаем сегодняшний день.
День всенародной радости для миллионов людей.
День огромного счастья для жителей десятков стран.
День безграничной благодарности героям тех событий.
День Великой Победы!
Пусть подвиги, отвага и мужество вдохновляют, на глазах сегодня будут только слезы счастья, и трогательная радость в каждом сердце!️

Льготная гражданская ипотека для Военных ⬇️⬇️⬇️
Максимальный размер кредита по льготной ипотеке увеличен до 30 млн руб.

️ 18 мая Правительство увеличило максимальный размер льготной ипотеки до 30 млн руб., семейной ипотеки — до 15 млн руб. Программа будет действовать до конца 2022 года.

Ранее в Москве и Московской области, а также Санкт-Петербурге и Ленинградской области лимит по льготной ипотеке составлял 12 млн руб., для остальных регионов — 6 млн руб.

Список документов:
1. Паспорт
2. ИНН
3.СНИЛС
4. Справка о прохождении службы ( по ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ образцу с указанием дат начала и окончания контракта.
5. Справки 2НДФЛ за 2021 и 2022 гг.
6. Эл. Почта, контактные данные, место проживания, если отличается от места прописки
7. Свидетельство о браке ( при наличии)

А также др. документы по требованию.

Семейная гражданская ипотека для Военных ⬇️⬇️⬇️
Условия:
Для семей, в которых ребенок родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года и ипотеку оформили или рефинансировали в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года.

Для семей с ребенком-инвалидом.

️Требования к приобретаемому жилью:
1️⃣ На покупку у застройщика готового нового или строящегося жилья.
2️⃣ Для рефинансирования уже оформленной ипотеки на новостройку от юрлица. 

На первоначальный взнос можно использовать материнский капитал.

Действует программа господдержки до 31 декабря 2023 года, а при установлении ребенку инвалидности после 2022 года — до 2027.

Список документов для получения одобрения ипотечной заявки: ⬇️⬇️⬇️

1. Паспорт
2. ИНН
3.СНИЛС
4. Справка о прохождении службы ( по ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ образцу с указанием дат начала и окончания контракта.
5. Справки 2НДФЛ за 2021 и 2022 гг.
6. Справка об остатке на счете МК
7. Свидетельство о браке ( при наличии)
8. МК
А также др. документы по требованию.

Что ДЕЛАТЬ с военной ипотекой при увольнении

В случае увольнения военнослужащего с военной службы, ему необходимо будет вернуть государству сумму целевого займа из расчета по ставке ЦБ на 10 лет и гасить кредит в банке за счёт собственных средств по действующей % ставке на момент подписания КД. ( ЧИТАЙ УСЛОВИЯ СВОЕГО КД)

Или продать квартиру с двумя обременениями за наличный расчет. Это достаточно сложный, но реализуемый процесс.

В наше время после подорожания стоимости за м2, можно даже остаться в хорошем +

️ Но есть исключения из правил. Если военнослужащий ушёл в запас:
по состоянию здоровья
по возрасту
по семейным обстоятельствам
был признан не годным (ограничено годным) к прохождению военной службы
по ОШМ
то после увольнения возвращать ЦЖЗ НЕ НАДО.

Здесь необходимо рассматривать каждый конкретный случай отдельно, так как бывает очень много различных нюансов. В следующем посте расскажу более подробно о выслуге лет, основании увольнения и ЦЖЗ.

НИС эксперт Светлана 89817390882

Отчет по закупке Маккхалатов нашим бойцам

Спасибо огромное всем неравнодушным соотечественникам за их осознание, поддержку и вклад ️

Сбор продолжается:
ПЕРЕВОД НА РЕКВИЗИТЫ ⬇️⬇️⬇️

Номер счёта: 40703810001300000512
ИНН: 7703416319
БИК: 044525593

Название: БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫЙ ФОНД "Я РАСТУ СО СПОРТОМ"
КПП: 770301001
Банк: АО "АЛЬФА-БАНК"
Кор. счёт: 30101810200000000593

️Средства материнского капитала можно направить на первоначальный взнос или погасить им уже имеющуюся ипотеку.

Важно: это касается договоров займа, заключённых после 29 марта 2019 г.

Напомню, что размер материнского капитала в 2022 году составляет:
️ на 1 ребёнка — 503 237₽
️ на 2 ребёнка — 665 009₽

Первоначальный взнос возможен только через банк Зенит (семейная ипотека 5,99%). Этот банк даёт возможность увеличить ПВ и приобрести квартиру большей площадью. Погашение имеющейся ипотеки — любой другой банк

Семьи, где после 01.01.2018г. родился первый или последующий ребёнок, могут рассчитывать на получение льготной ипотеки:
— Банк Россия - 4,5%
— Банк Дом.РФ -5,19%
— СевергазБанк — 4,6%.
-— ПСБ —4.3%

️ Военная ипотека и брачный договор

Если раньше судебная практика была такова, что при разводе супругов недвижимость оставалась у участника НИС, то теперь всё иначе.

️ Участились решения судов, где недвижимость стала делится в равных долях на обоих бывших супругов. Чтобы себя обезопасить от раздела имущества и отстоять свои права на недвижимость, РЕКОМЕНДУЮ оформить брачный договор.

Как правило зачастую банк сам выступает инициатором подписания брачного контракта. Таким образом, он обеспечивает себя гарантиями, что в случае развода имущество будет разделено правильно и не возникнет никаких дополнительных судебных процессов.

🏻 В следующем посте расскажу, что следует учитывать при оформлении брачного договора.

НИС эксперт Капитонова Светлана 89817390882