Статистика ВК сообщества "ProNovostroy - недвижимость новостройки Москва"

Банки уже прекрасно понимают, что ставка ЦБ продолжит снижаться

В связи с этим, многие организации начали снижать проценты по кредитам, чтобы выиграть в условиях жесткой конкуренции.

🖇 Так, Совкомбанк, Промсвязьбанк и Абсолют-банк заявили о снижении средней ставки по жилищным займам на 2,5-3 п.п. до заявленных 10,3%-13,5%. По их стопам может пойти и Райффайзенбанк (планируется снижение сегодня, 7 июня).

Сбербанк снизил минимальную сумму кредита под залог недвижимости с 500 до 300 тысяч рублей

При этом ставка по такому кредиту начинается от 10,2% годовых.

🖇 В качестве залога принимаются: квартиры, таунхаусы, жилые дома, земельные участки и гаражи, пишут «РИА.Недвижимость».

🖇 Максимальная сумма кредита – 20 млн рублей, срок – от одного года до 20 лет.

Цены растут во всех классах новостроек Москвы

🖇 Неутешительные новости. В начале текущего года цены в Москве продолжают расти для всех классов новостроек, пишут РБК.

🖇 На динамику повлияло как удорожание себестоимости строительства, так и валютные колебания.

Сильнее всего увеличились цены квартиры в элитном сегменте (на 13%), а стоимость 1 кв. м достигла отметки 1,8 млн руб.

А в общем смотрите сами 🤷🏼‍♀️:

Что по реновации?

Сейчас на месте снесенных пятиэтажек в Москве строят 25 домов по программе реновация. Их площадь составляет почти 400 тысяч кв. метров, правда непонятно, что будет с качеством 🤷🏼‍♂️

🖇 Эти новостройки находятся в семи административных округах города. А именно в ЮВАО, ЮАО, САО таких домов насчитывается по два.

🖇 На северо-востоке и востоке их по четыре, в Юго-Западном и Западном административных округах соответственно пять и шесть зданий, пишет «Интерфакс».

Снижение ставки льготной ипотеки на новостройки до 9% приведет к росту числа сделок на треть, пишут «РИА. Недвижимость»

🖇 И в целом поможет рынку новостроек быстрее восстановиться, как считают эксперты🏻

Кроме того, новая мера позволит снизить средний ипотечный платеж (со ставкой 9% ежемесячные платежи могут сократиться на 22%).

Москва в числе лидеров по ипотечному кредитованию в Центральной России

🖇 А ещё в ТОП-5 пошли: Подмосковье, Воронежская, Тверская и Тульская области

🖇 При этом 76% от общего объема выдачи пришелся на покупку квартир в новостройках, пишет «Интерфакс-Недвижимость».

Покупка жилья в ипотеку стала меньше интересовать россиян

🖇 Доля граждан РФ, покупающих квартиры в ипотеку, рекордно сократилась (до 33,2%) впервые за пятилетие, сообщает «Известия».

🖇 Наиболее тяжёлыми стали первые три недели апреля, так как на фоне роста ипотечных ставок, интерес к такому способу покупки жилья в стране резко упал.

Посмотрим, как дальше будут обстоять дела с льготной ипотекой на фоне недавнего понижения ставки до 9%.

Прогноз от экспертов: процесс «европозамещения» в стройотрасли РФ закончится до конца года

🖇 Процесс замещения европейских технологий и стройматериалов на китайские или турецкие в российской строительной отрасли может завершится до конца этого года.

«Мы проанализировали ситуацию с технологиями и стройматериалами в стране а также необходимость замещения европейских товаров. Выяснилось, что дефицита нет ни по одной группе товаров, только усложняется логистика и увеличиваются сроки доставки», — приводит цитату главы Национального объединения производителей строительных материалов Александра Ручьева «Интерфакс-Недвижимость».

🖇 Все необходимые материалы, как выяснилось, можно закупить в Турции и Китае. Посмотрим, каким будет качество жилья в итоге 🤷🏼‍♀️

Что делать с недвижимостью в 2022 году: продавать, покупать или ожидать?

🖇 Каждый случай покупки или продажи недвижимости индивидуален.

🖇 Однако вместе с экспертами в сфере жилья удалось собрать актуальную информацию о том, во что лучше сейчас вкладывать средства, а куда категорически не стоит.

Кстати, как ни крути, но в новостройку выгоднее всего.

Подробнее читайте по ссылке в нашем новом материале.

А продажи растут 🏻

Как сообщает «РИА Недвижимость», продажи новостроек в Москве в первом квартале 2022 года выросли в сравнении с январем-мартом прошлого года на 13% – до 45,6 тысячи ДДУ.

Отметим, что это рекордный для первого квартала показатель

Особенно активным оказался март, так как покупатели, конечно же, решили запрыгнуть в последний вагон .
Было заключено 18,3 тысячи ДДУ – на 22% больше, чем в феврале.