Статистика ВК сообщества "Евгений Лебедев | Доходная недвижимость с нуля"

НИЗКИЕ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ

Сегодня у многих паника из-за того, что Центральный Банк поднял ключевую ставку и некоторые банки повысили ставки по ипотеке.

☝🏻Однако льготные программы со ставками 4%-7% НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ!

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил, что ни одна из льготных ипотечных программ в России не была сокращена, несмотря на рост ключевой ставки!

Строительная отрасль, подчеркнул он, будет одним из драйверов восстановления и развития российской экономики: "Эта ситуация - это окно возможностей".

Давайте посмотрим, в каких банках мы можем получить низкие ставки?

1. Ипотека с Гос. поддержкой:
Банк Дом РФ -5,75%
ПСБ -5,85%
Ак Барс банк – 5,89%
МТС банк – 5,9%
Альфа банк – 5,99%
ВТБ – 6,05%
и т.д.

2. Семейная ипотека:
Банк Дом РФ – 4,6%
Газпромбанк – 4,69%
Металлинвестбанк – 4,79%
Альфа банк – 4,89%
ПСБ – 4,95%
Сбербанк – 5%
ВТБ – 5,3%
Санкт-Петербург Банк – 6%
и т.д.

3. Специальные предложения от застройщиков:
- Ставка 0,1%, ипотека Сбербанк (застройщик Инвестторг)
- Ставка 5,85% , ипотека Альфа банк (застройщик ЦДС )
- Ставка 1,5% -9,9% , ипотека МКБ, ВТБ, Сбер ( застройщик Самолет)
и т.д

Таких программ очень много по всей России, но здесь только некоторые обьекты для наглядности!

ВЫВОД:
Повышение ключевой ставки центральным банком мало повлияло на стратегию создание доходной недвижимости с нуля!

Доходную недвижимость мы начали делать 10 лет назад, делаем прямо сейчас и будем делать дальше несмотря на кризисы. Кризис, это возможности. Не упускайте свои возможности только потому, что кто-то паникует.

p/s
В 2014 году, когда была аналогичная ситуация с повышение ключевой ставки, данная ситуация продлилась всего 2 месяца, после чего ставки быстро вернулись к стандартным.

☝🏻Сейчас самое время потратить эти 2 месяца на обучение и потом применить полученные знания на практике в первых рядах!

О чём думает покупатель машины? Сможет ли он её продать выгодно и быстро! С недвижимостью та же ситуация. Глупо продавать квартиру по полгода.

️На сколько легко и быстро может быть продана квартира — это и есть показатель ликвидности недвижимости. Чем меньше надо времени на продажу, тем выше ликвидность. Давайте разбираться.

❌Александр покупает квартиру без ремонта за 6 000 000 рублей на конечной станции в отдалённом районе, где не развита инфраструктура, и где застройщик построил уже тысячи подобных квартир. Заработать на перепродаже — цель покупки.
Но суть в том, что в такую квартиру нужно, как минимум вложиться на ремонт, подождать, когда инфраструктура будет пригодной для жилья, а также, когда предложение подобных квартир в продаже будет значительно меньше.
Естественно, без этих факторов Александр прибыль не получит. Если и вовсе получится продать в 0.

В это же время мой второй ученик Алексей стал участником долевого строительства новостройки в Петербурге. Хотя сам живёт в Ярославле. Причём у Алексея не было капитала. Он использовал схему рассрочки «10% - 10% - 80%. Когда дом уже был достроен, квартира подорожала в цене. Алексей быстро и выгодной продал эту квартиру и заработав 831 000 руб.

Разница в обоих случаях в ликвидности недвижимости. И во втором примере с Алексеем ликвидность квартиры была в разы выше.

К критериям ликвидности относится: район, инфраструктура района, внутренняя инфраструктура двора, этаж, вид из окон, планировка. Но не только эти моменты определяют. Важно иметь опыт чтобы наперёд высчитывать этот фактор. Есть свои нюансы на рынке недвижимости. Их важно знать.

Подробнее тему ликвидности я раскрою на своём бесплатном мастер-классе «Как купить квартиру за 2 года, став владельцем доходной недвижимости с нуля!». Следите за сообщениями в группе, чтобы не пропустить. Я обязательно вам отправлю приглашение!

Кто еще хочет создать свою доходную недвижимость уже через 3 недели и получать пассивный доход?

Такие квартиры достаются или по наследству, или их покупают те, кто много зарабатывает...

Я б до сих пор думал также, если бы не руководство, которое я дам вам сегодня!

Почему мои советы так ценны людям:

У меня в собственности более 10 доходных квартир, а я - основатель самого крупного сообщества "Доходная недвижимость с нуля", в котором более 60 тысяч единомышленников!

Я написал руководство "Доходная недвижимость для чайников", которое скачали уже более 240 тысяч человек!

Раньше я тоже работал пятедневку и не видел выхода из системы "Дом - работа - дом". Уделял мало времени семье, своему здоровью. Постоянно думал о завтрашнем дне...

Будут ли завтра деньги? А через месяц? Через год? А что же будет на пенсии? Неужели и мне придется выживать на пенсию в 12 тыс. рублей? Что я оставлю своим детям?

Я пробовал разные варианты, можно скачать, "собаку на этом съел". Я понимал, что ищу ответ на главный вопрос:

Как я смогу увеличить свой доход не за счет того, чтобы устраиваться на вторую работу, а за счет инвестиции?

Я нашел решение! Оно приносит мне и моим единомышленникам квартиры и пассивный доход уже более 9 лет!

На своем примере и на примере других, кто действует по моей стратегии, я доказал, что:

+ получить доходную квартиру можно не имея сбережений

+ не обязательно влезать в ипотечную кабалу на 20 лет

+ каждый человек, независимо от зарплаты и опыта, может создать пассивный доход уже через 3 недели!


РЕЗУЛЬТАТ после применения стратегии:

Своя доходная квартира - кормилица уже через 3 недели, которая приносит постоянный пассивный доход + СВОЯ КВАРТИРА для жизни уже через 2 года без долгов и ипотек.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ В РУКОВОДСТВЕ?

- с чего начать новичку без сбережений

- какими неочевидными способами можно заработать на квартиру?

- стратегия "Из одной квартиры несколько"

- как выбирать квартиру по автоматизированным чек-листам

- как найти такую квартиру, которая сдается дороже других квартир города в 2-3 раза

- Вы познакомитесь с кейсами тех, кто уже получает пассивку на доходной недвижимости


СКАЧАЙТЕ ПОДРОБНЫЙ ПОШАГОВЫЙ ПЛАН БЕСПЛАТНО СЕЙЧАС (скоро ссылка будет неактивна)

=» ССЫЛКА