Статистика ВК сообщества "Оценка ТуТ"

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
1. требовать и получать от оценочной компании, оценщика обоснование выводов по результатам оценки;
2. получать от оценочной компании, оценщика отчет об оценке в срок, установленный договором на проведение оценки;
3. осуществлять иные права, вытекающие из договора на проведение оценки;
4. содействовать оценочной компании, оценщику в своевременном и полном проведении оценки, создавать для этого соответствующие условия, предоставлять необходимые информацию и документацию, давать по устному или письменному запросу оценочной компании, оценщика исчерпывающие разъяснения и подтверждения в устной и письменной форме, а также запрашивать необходимые для проведения оценки сведения у третьих лиц;
3. не предпринимать каких бы то ни было действий, направленных на сокрытие (ограничение доступа) информации и документации, запрашиваемых оценочной компанией, оценщиком. Наличие в запрашиваемых оценочной компанией, оценщиком для проведения оценки информации и документации сведений, содержащих коммерческую тайну, не может являться основанием для отказа в их предоставлении;
4. своевременно оплачивать услуги оценочной компании, оценщика в соответствии с договором на проведение оценки, в том числе в случае, если результаты проведения оценки не согласуются с позицией заказчика оценки;
5. исполнять требования настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и иные обязанности, вытекающие из договора на проведение оценки.

Кто такой оценщик ?
Оценщики – это специалисты по профессиональной оценке имущества. Так называют и физических лиц со специальным образованием и лицензией, и юридические лица (компании), которые предоставляют услуги по оценке.

Для этого оценщик должен иметь несколько обязательных документов:

диплом или сертификат с присвоением соответствующей квалификации;
свидетельство СРО (саморегулируемой организации) оценщиков;
договор страхования ответственности (необходим на случай покрытия убытков, если возникнет ошибка по вине оценщика);
квалификационный аттестат хотя бы по одному из направлений своей работы (оценка недвижимости, бизнеса, движимого имущества и т.д.).

Добрый день. Давайте знакомиться Расскажу немного о себе, чтобы войти к Вам в доверие. Я квалифицированный оценщик с опытом в оценке недвижимости 8 лет. Работала в крупной компании, была аккредитована во всех банках. Сейчас заново прохожу аккредитацию уже как частнопрактикующий оценщик. Если Вам нужно произвести оценку квартиры, жилого дома с прилегающим земельным участком или земельного участка для Сбербанка, УРАЛСИБа, Совкомбанка, обращайтесь! Работаю в команде с опытным оценщиком, что позволяет ускорить процесс выполнения отчёта. Также производим оценку недвижимого имущества для вступления в наследство , для суда, для управленческих решений, для сделок купли-продажи. Если вам не нужен отчёт, но вы хотите знать примерную стоимость вашего имущества для дальнейших действий, вы всегда можете заказать справку о наиболее вероятной стоимости объекта. Будем рады сотрудничеству!

#оценканедвижимости
ЧТО ТАКОЕ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ОЦЕНКА?
Оценка недвижимости - это процесс определения стоимости объекта недвижимости. Недвижимость делится на категории:
- жилая (квартиры, дома, таунхаусы, земельные участки);
- коммерческая (здания, помещения);
- производственно-складская (гаражи, паркинги, склады).
ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ:
- для залога
- для сделок купли-продажи
- для залога
- для приватизации
- для вступления в наследство, для завещания
- для раздела имущества и составления брачных контрактов
- при переуступке долговых обязательств
- для передачи в аренду.
А мы сделаем оценку для Вас, обращайтесь 8-922-483-75-54 ️

НУЖЕН ЛИ ОСМОТР НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ОЦЕНКИ?
Давайте разбираться. Что такое фотофиксация и как она происходит.
Фотофиксация предполагает фиксацию окружения, подъездов, переднего и заднего фасада здания, помещений разного конструктива, функционала, строительной готовности и технического состояния, особенностей объекта, а также других значимых
ценообразующих характеристик объекта в случае их обнаружения. Проведенный осмотр должен позволять составить исчерпывающее описание видимых ценообразующих факторов объекта, указанных далее.
В соответствии с пунктом 5 ФСО №7 «Оценка недвижимости» при сборе информации об оцениваемом объекте недвижимости оценщик или его представитель проводит осмотр объекта оценки в период, возможно близкий к дате оценки, если в задании на оценку не указано иное. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения и ограничения, связанные с непроведением осмотра.
ФОТОФИКСАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ОБЯЗАТЕЛЬНА:
- для банка
НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНА:
- при разделе имущества (часто у одной из сторон нет доступа в квартиру/дом). Тогда заказчик предоставляет все необходимые данные , на основании которых оценщик сможет произвести оценку).

«СКОЛЬКО СТОИТ МОЯ КВАРТИРА, ЖИЛОЙ ДОМ, ГАРАЖ?»
Очень часто нам задают такой вопрос заказчики. Доверьтесь профессионалам. Мы оценим любой объект недвижимости, основываясь на тенденции рынка. Предварительные расчёты по объектам выполняем для Вас БЕСПЛАТНО. Для это Вам нужно позвонить 8-922-483-75-54 нам , либо написать в группу «Оценка Тут» или администраторам группы. Мы работаем для Вас.

Дорогие друзья, подписчики, уважаемые партнеры, клиенты!
Мы искренне поздравляем Вас с наступившим Новым годом и приближающимся Рождеством!
В первую очередь, мы желаем здоровья Вам и Вашим близким, гармонии в душе, уюта в семье, профессиональных успехов!
Желаем Вам хорошо отдохнуть, набраться сил!
А мы уже ждем Ваших звонков или сообщений 8-922-483-75-54.
Всегда на связи с вами, Оценка Тут.

ВНИМАНИЕ! АКЦИЯ!
Выполним оценку квартиры для Сбербанка в течение дня за 2300р.
Обращаться можете как в личные сообщения группы , так и по Телефону 8-922-483-75-54

#оценканедвижимости
Уважаемые клиенты! Если Вы еще не заказали отчёт об оценке, можете сделать это сегодня и получить готовый отчёт в течение дня. Также мы работаем и в праздничные дни, чтобы у Вас был готовый отчёт на руках к рабочему дню. Мы всегда идём навстречу клиентам! На связи с Вами, Оценка Тут 8-922-483-75-54 Алина и Иван.

Кто с первого взгляда определит стоимость любого имущества? Кто знает множество законов, стандартов и нормативов? Конечно, оценщик! Сегодня всех представителей этой профессии мы поздравляем с профессиональным праздником. Пусть наша профессия остается одной из самых популярных и прибыльных, обеспечивая каждому должностной, профессиональный и финансовый рост.