Статистика ВК сообщества "Недвижимость Нижневартовск, ХМАО"

По какому случаю «обнимашки»? Директор офиса Наталья Украинец поздравляет сильнейшего Агента по итогам июня - Светлану Цареву!
Светлана - одна из самых опытных агентов успешно провела в июне самое большое количество сделок! И уде сейчас ведёт 5 сделок к завершению!
Светлана знает как выгодно продать и безопасно купить недвижимость!
Работайте с лучшими! Доверяйте лучшим!

Сегодня у волшебной Эльзы год работы в нашем агентстве

Эльза очень общительный человек, поэтому решила оставить профессию грумера и стала частью нашей команды.

Она пришла со словами: «я камень разговорю».
Так и есть!

Мы очень рады, что в нашей команде есть такой замечательный человек 🥰

Поздравляем! И хотим пожелать как можно больше успешных сделок 🥳

Лучшим риэлтором июля стал — Кремко Сергей! И звездный кубок по праву достался ему
⠀
Сергей — яркий пример того, что совмещать две работы бывает сложно, но возможно ☺
⠀
Напомним, что Сергей по своему призванию — спасатель. Он успешно совмещает риэлторскую карьеру со службой в МЧС!
⠀
Сергей говорит об этом так: «Это не смена профессии, это возможность вырваться из замкнутого круга. Больше всего мне нравится быть полезным и ощущать благодарность от моих клиентов, которые говорят, что для меня уже запасено отдельное место в Раю по результатам проделанной работы. И мне нравится работать в команде «Ипотечного агентства Югры»!
⠀
В который раз убеждаемся, что наши специалисты лучшие! Искренне благодарим Сергея за проделанную работу 🏻
⠀
Поблагодарить Сергея можно в комментариях

Метелькова Марина вновь лидер месяца по итогам мая! А еще у нас новый рекорд выручки за месяц
⠀
Совпадение? Не думаем! Это все благодаря нашим высококлассным специалистам
⠀
Например, Марина пришла в «Ипотечное агенство Югры» более 10 лет назад, а сегодня она один из ведущих специалистов с огромным опытом! Ежемесячно она закрывает более 6 сделок. И чаще всего работает с покупателями, поэтому точно знает как найти нужную для клиента квартиру, грамотно оформить сделку и выгодно ее провести.
⠀
«Работа риэлтора для меня — это труд, через который я могу быть полезной обществу. Поспособствовать благополучию конкретной семьи, решить жилищный вопрос лучшим возможным образом и услышать искренние слова благодарности, вот то, что наполняет мою работу смыслом и придает сил оставаться на этом весьма непростом поле деятельности», — говорит Марина!
⠀
И нам приятно слышать и понимать, что каждый агент по недвижимости «Ипотечного агентства Югры» стремиться выполнить свою миссию на 100%.
⠀
Спасибо Марине за труд 🏻
⠀
И давайте поздравим Марину в комментариях 🏻

Риэлтор или риелтор — как правильно? Пишите свой вариант в комментариях и приступайте к прочтению полезного поста 🏻
⠀
Начнем с того, что само слово риелтор происходит от английского языка «realtor» переводится, как «специалист по недвижимости».
⠀
Вышло так, что возможность вариативной трансляции из английского в русский «подарила» разные варианты написания этого слова, но наиболее устойчивая пара: риелтор или риэлтор 🧐
⠀
Полный академический справочник под редакцией В.В. Лопатина, выпущенный Институтом русского языка им. В.В. Виноградова РАН, рекомендует писать слово в таком виде — риЕлтор. Хотя мы вот всегда писали через «э».
⠀
☝🏻 По словам В.В. Лопатина, для слов, орфографически не вполне еще устоявшихся, рекомендации опираются на орфографический прецедент.
⠀
Как считаете, можно пренебрегать правилами русского языка и писать как привыкли? Или нужно писать теперь правильно?

Теперь получить налоговый вычет на доходы физических лиц (НДФЛ) по расходам на покупку жилья и земли стало еще проще
⠀
С 21 мая оформить выплаты можно автоматически, через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы!
⠀
Новый порядок получения вычетов сокращает срок стандартной камеральной проверки до одного месяца (ранее у налоговой службы было для проверки документов три месяца). Сокращаются и сроки возврата денег на указанные налогоплательщиком реквизиты — до 15 дней вместо месяца.
⠀
☝🏻 Напомним, что в рамках налогового вычета можно получить до 260 тысяч рублей при покупке квартиры или строительстве дома или дачи, до 390 тысяч рублей — при погашении процентов по ипотеке.

Ура! Мы подвели итоги 2021 🥳
⠀
Царева Светлана второй год подряд становится лидером года по объему привлеченной выручки!
Ткаченко Роман занял второе место.
Третье место заняла Метелькова Марина.
⠀
Наши ТОП-3 агента по недвижимости не только являются лидерами года, они ещё установили новые рекорды за всю историю «Ипотечного агентства Югры» по объему выручки и количеству совершенных сделок.
⠀
Так же хотим поздравить Иванову Анну! Она стала лучшей по среднему количеству закрытых сделок в месяц среди новых агентов, пришедших в 2021 году ☝🏻
⠀
Особую благодарность выражаем:
🏻 Комаровой Марии — максимальное одобрение клиентов по самым выгодным условиям по ипотеке.
⠀
🏻 Велевой Лилии — обучила и вывела на сделки новых агентов в короткие сроки. С ней агенты в течение одного месяца выходят на задатки и успешно закрывают сделки.
⠀
🏻 Кольченко Алене — формирует команду и задаёт приятную и дружелюбную атмосферу в коллективе. За пол года своей работы, она удвоила количество сотрудников в «Ипотечном агентстве Югры!»
⠀
Итоги подведены, планы выполнены, ключевые показатели отличные, довольны агенты, сотрудники и клиенты, значит счастливы и руководители. Теперь задан курс на следующий год

Метелькова Марина стала риэлтором месяца в «Ипотечном агентстве Югры» в Нижневартовске по итогам работы ноября
⠀
Поздравляем Марину! И делимся ее секретами успеха в работе риэлтора!
⠀
«Работа риэлтора для меня — это огромный труд, через который я могу быть полезна обществу. В нашей работе главное — помочь клиенту решить жилищный вопрос, но не просто найти, а предложить именно тот вариант, который нужен клиенту.
⠀
Не смотря на груз ответственности, когда я слышу слова благодарности — это наполняет мою работу смыслом и придает сил оставаться на этом весьма непростом поле деятельности!
⠀
В Ипотечном агентстве Югры я работаю с 2018 года, и как видите, до сих пор являюсь частью нашего мощного и дружного коллектива!»
⠀
Ставьте лайк за продуктивную работу ️
⠀
В комментариях можно поздравить Марину

Лучший агент по итогам апреля — Марина Метелькова
⠀
🏻 Марина в профессии риэлтора работает уже больше 10 лет. В среднем каждый месяц она закрывает по 6 сделок. Чаще всего работает с покупателями, потому знает как найти нужную для клиента квартиру, провести аргументированный торг и грамотно оформить сделку.
⠀
Поэтому если Вы планируете продавать свою недвижимость — Вам непременно нужно к Марине Метельковой. Почему?
⠀
Во-первых, у неё всегда много покупателей, для которых она подбирает новое жилье. Во-вторых, это значит, что Вам не придется ждать своего покупателя. В-третьих, Марина профессионал своего дела с огромным опытом, а значит она окажет Вам грамотное сопровождение сделки быстро, выгодно и безопасно!
⠀
Работа с ней — это безупречный сервис, отстаивание интересов клиентов, искренняя забота и комфорт на всех этапах сделки!
⠀
Поздравляем 🏻

Сегодня расскажем историю сделки одного из самых опытных агентов нашей команды - Велевой Лилии.

Клиент обратился к нам для продажи квартиры, приобретённой в ипотеку и находившейся в обременении банка. Остаток по кредиту был большой. Банк залоговые сделки не одобряет, поэтому нужно было закрыть ипотеку и снять обременение.
К тому же, собственник квартиры живет в другом городе, и продажу нужно было организовать удалённо.

Найти покупателя на квартиру с обременением непросто. Тем более, что наша задача была «не падать» в цене ниже рынка. В течение трёх месяцев покупатель был найден. С ипотекой.
А потому возник высокий риск потери денег покупателем, в случае передачи средств за квартиру собственнику для погашения ипотеки.
Даже если всё оформлено правильно, и покупатель за ручку с собственником сходил в банк, погасил его ипотеку, всегда остаётся риск потери времени и/или денег (потеря закладной, затягивание сроков снятия обременения, отказ банка покупателю, окончание сроков одобрения ипотеки у покупателя и т.д).

Для того, чтобы сделка была безопасной и комфортной для обеих сторон агент приняла решение использовать банковский инструмент «бридж – кредит».

Лилия организовала сдачу и подписание необходимых документов для оформления бридж-кредита собственнику квартиры. За счет этих средств была погашена ипотека.
В этом же банке одобрили ипотеку покупателю. Сделка прошла в рамках одного банка за полторы недели.

Конечно, так просто это выглядит только для участников сделки. В то время как агент искала безопасный механизм, вела переговоры с банками двух городов о проведении ряда операций удалённо, контролировала сроки, правильное оформление и пересылку документов; организовывала оформление нужных доверенностей, рекомендовала сервисы, которыми нужно воспользоваться.

Юристы компании проводили экспертизу документов, анализировали риски по сделке для продавца и покупателя, проверяли участников сделки и готовили соглашение о задатке, предварительный и основной договоры, акты передачи квартиры.

В итоге сделка прошла успешно для всех сторон. Кстати, продавец и покупатель так ни разу не встретились лично. Все документы подписывались электронно.