Статистика ВК сообщества "Русский Фонд Недвижимости| Купить квартиру в СПб"

Платить налог от продажи дешевого жилья не придется

Продать квартиру за миллион рублей и не платить налог на продажу? Теперь это реально! В середине июня в силу вступил новый закон. Он отменяет выплаты процентов от продажи дешевой недвижимости в пользу государства.

Стоит отметить, что по новому закону не важно сколько времени недвижимость находилась в собственности. Если раньше предельный срок был установлен три года для унаследованного или единственного жилья и пять лет в остальных случаях, то сейчас это не имеет значения.

То есть любой гражданин РФ, который продал свою недвижимость за сумму менее одного миллиона рублей, может не подавать декларацию в налоговые органы, и за это не будет никаких санкций и штрафов.

Кстати, сказать закон об отмене налога на продажу коснулся и объектов нежилой недвижимости, и гаражей. Правда, в этом случае сумма дохода не должна превышать 250 тысяч рублей.

Как думаете начнутся ли сейчас махинации при продажах, станет ли народ занижать в договоре стоимость квартиры?

#рфн #русскийфонднедвижимости #агентствонедвижимостиспб #агентствонедвижимостипитер #агентпонедвижимостиспб #риэлторспб #риэлторвспб #риэлторпитер #риелторспб #риэлторскаякомпанияспб #недвижимостьспб #недвижимостьпетербурга #купитьквартируспб #купитьквартирувспб #купитьквартирувпитере #продатьквартируспб #продатьквартирувспб #новостройкиспб #новостройкивспб #новостройкипитера #новостройкивпитере #купитьнедвижимостьспб #ипотекаспб #впитережить #загородныйдомспб #купитьдомспб #купитьдомвспб #продатьдомспб #агентнедвижимостиспб #риэлторпетербург #риэлторпетербурга #агентнедвижимостиспб #риэлторпетербург #риэлторпетербурга

Как выписаться удаленно?

Сняться с учета по месту регистрации можно двумя способами - удаленно или по доверенности.

В первом случае заявление подается по месту проживания или нахождения. Например, если человек проживает в Москве, а прописку имеет в Ростове, то для выписки из ростовского жилья он может обратиться в московское отделение МВД. Его могут выписать или в "никуда" или прописать по новому адресу, при этом выписка со старого произойдет в автоматическом режиме в трехдневный срок.

Выписать можно и по доверенности. Для этого ему необходимо поручить доверенному лицу провести процедуру за него. Но в этом случае придется оформить доверенность у нотариуса.

В случае нахождения гражданина за рубежом, для дистанционной выписки заявление заверяют в консульстве или у нотариуса страны проживания (придется потратиться еще и на перевод доверенности на русский язык и провести ее легализацию).

Далее доверенное лицо с полученными документами обращается либо в МФЦ, либо в отделение МВД, после чего начнется процедура снятия с регистрационного учета.

#рфн #русскийфонднедвижимости #агентствонедвижимостиспб #агентствонедвижимостипитер #агентпонедвижимостиспб #риэлторспб #риэлторвспб #риэлторпитер #риелторспб #риэлторскаякомпанияспб #недвижимостьспб #недвижимостьпетербурга #купитьквартируспб #купитьквартирувспб #купитьквартирувпитере #продатьквартируспб #продатьквартирувспб #новостройкиспб #новостройкивспб #новостройкипитера #новостройкивпитере #купитьнедвижимостьспб #ипотекаспб #впитережить #загородныйдомспб #купитьдомспб #купитьдомвспб #продатьдомспб #агентнедвижимостиспб #риэлторпетербург #риэлторпетербурга #агентнедвижимостиспб #риэлторпетербург #риэлторпетербурга

РЕМОНТ И ЖИВОТНЫЕ

Ремонт в квартире с животными и без них отличается, но знают об этом не все владельцы питомцев. Ниже расскажем о том, какие отделочные материалы лучше использовать в квартирах, где живут кошки или собаки.

Полы.
Напольное покрытие должно быть безопасным для домашних животных, питомцы не должны скользить, иначе могут возникнуть проблемы с опорно-двигательным аппаратом. Стоит выбирать влагостойкие и прочные материалы. Так в кухне, прихожей и санузле лучше использовать керамогранит. Чтобы пол был теплым, стоит позаботиться о подогреве. Для жилых комнат подойдет паркетная доска или линолеум. А вот от ламината лучше отказаться. Такой пол хорошо проводит звук и цоканье когтей будет слышно не только владельцам, но и соседям.

Защищаем стены.
Идеальный вариант - стеклообои. Они натуральные и прочные, легко выдерживают несколько покрасок. В качестве дополнительной защиты стен стоит присмотреться к декоративным панелям. В случае "нападения" когтей испорченную панель легко заменить.

Мягкая мебель.
Не стоит выбирать мебель с дорогой обивкой, к тому же ткань должна легко чиститься. Лучше остановить выбор на обивки из велюра, замши или экокожи.

Провода.
Не забываем и о безопасности. Щенки любят их грызть. Дабы избежать неприятности, всю проводку стоит скрыть в специальные каналы.

Когда делаете ремонт, всегда помните об особенностях характера питомца, тогда жизнь в доме будет комфортная и безопасна для всех обитателей.

#рфн #русскийфонднедвижимости #агентствонедвижимостиспб #агентствонедвижимостипитер #агентпонедвижимостиспб #риэлторспб #риэлторвспб #риэлторпитер #риелторспб #риэлторскаякомпанияспб #недвижимостьспб #недвижимостьпетербурга #купитьквартируспб #купитьквартирувспб #купитьквартирувпитере #продатьквартируспб #продатьквартирувспб #новостройкиспб #новостройкивспб #новостройкипитера #новостройкивпитере #купитьнедвижимостьспб #ипотекаспб #впитережить #загородныйдомспб #купитьдомспб #купитьдомвспб #продатьдомспб #агентнедвижимостиспб #риэлторпетербург #риэлторпетербурга #агентнедвижимостиспб #риэлторпетербург #риэлторпетербурга

КВАРТИРЫ БИЗНЕС-КЛАССА

В Санкт-Петербурге большой популярностью пользуется не только бюджетное жилье, но и квартиры бизнес-класса. Так, по данным статистики, в этом году в Выборгском и Красногвардейском районе было продано больше всего недвижимости в дорогих проектах. На эти районы приходится 65% всех продаваемых квартир элитного сегмента.

В Выборгском районе востребованы квартиры между Сосновкой и Удельным парком. Здесь локализован красивый и современный ЖК "Svetlana Park". Популярным его сделала развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Рядом большие торговые площади ("Сити Молл" и "Карусель"), проспект Энгельса, а также развязки кольцевой дороги и ЗСД.

Достойными конкурентами являются Свердловская и Малоохтинская набережная, на которых расположены комплексы в непосредственной близости с историческим центром.

Также много квартир продается около метро "Фрунзенская", недвижимость рядом с Шуамяна. Активно развивается и застраивается территория рядом со станциями "Лесная" и "Черная речка".

Хотите приобрести элитную недвижимость в лучших районах города? Обращайтесь к агентам "Русский Фонд Недвижимости" за более подробной консультацией.

#рфн #русскийфонднедвижимости #агентствонедвижимостиспб #агентствонедвижимостипитер #агентпонедвижимостиспб #риэлторспб #риэлторвспб #риэлторпитер #риелторспб #риэлторскаякомпанияспб #недвижимостьспб #недвижимостьпетербурга #купитьквартируспб #купитьквартирувспб #купитьквартирувпитере #продатьквартируспб #продатьквартирувспб #новостройкиспб #новостройкивспб #новостройкипитера #новостройкивпитере #купитьнедвижимостьспб #ипотекаспб #впитережить #загородныйдомспб #купитьдомспб #купитьдомвспб #продатьдомспб #агентнедвижимостиспб #риэлторпетербург #риэлторпетербурга #агентнедвижимостиспб #риэлторпетербург #риэлторпетербурга

КВАРТИРА С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Всем бы хотелось переехать в новую квартиру сразу после получения ключей, не задумываясь о ремонте и дизайне. Такую возможность дает приобретение жилья с чистовой отделкой.

Но все ли на деле гладко? Давайте разбираться!

Чистовая отделка предполагает полный ремонт, который включает
+ отделку стен, полов, потолка,
+ наличие межкомнатных дверей и окон,
+ проведенные и подключенные коммуникации.

Характер ремонта может отличаться по дизайну, использованным отделочным материалам и зависит от категории жилья. В квартирах бизнес-класса чистовая отделка обходится в несколько раз дороже, чем в квартирах класса комфорт.

ПЛЮСЫ

+ Пожалуй, самое главное преимущество, чистовой отделки - правило "заходи и живи". Не надо думать о дизайне: завозишь мебель и живешь в свое удовольствие. В квартирах бизнес-класса отделку можно заказать под свой уникальный дизайн, будущим владельцам квартир стандарт-класса такая возможность не предоставляется.

+ Второй момент - чистовая отделка дешевле самостоятельного ремонта - это еще один очевидный плюс.

МИНУСЫ

+ Ремонт не будет эксклюзивным! Застройщик предлагает максимум два-три варианта дизайне на выбор.
+ Второй неприятный минус - невозможность переделать под себя. Точнее переделать можно, но затея будет нерентабельной.

А как вы считаете, с какой отделкой лучше покупать квартиру? Поделитесь с нами вашим мнением.

#рфн #русскийфонднедвижимости #агентствонедвижимостиспб #агентствонедвижимостипитер #агентпонедвижимостиспб #риэлторспб #риэлторвспб #риэлторпитер #риелторспб #риэлторскаякомпанияспб #недвижимостьспб #недвижимостьпетербурга #купитьквартируспб #купитьквартирувспб #купитьквартирувпитере #продатьквартируспб #продатьквартирувспб #новостройкиспб #новостройкивспб #новостройкипитера #новостройкивпитере #купитьнедвижимостьспб #ипотекаспб #впитережить #загородныйдомспб #купитьдомспб #купитьдомвспб #продатьдомспб #агентнедвижимостиспб #риэлторпетербург #риэлторпетербурга #агентнедвижимостиспб #риэлторпетербург #риэлторпетербурга

🏻 15 апреля 1942 года в блокадном Ленинграде восстановили движение трамваев. Сможете определить: в какую сторону едет трамвай на картинке?

#рфн #русскийфонднедвижимости #агентствонедвижимостиспб #агентствонедвижимостипитер #агентпонедвижимостиспб #риэлторспб #риэлторвспб #риэлторпитер #риелторспб #риэлторскаякомпанияспб #недвижимостьспб #недвижимостьпетербурга #купитьквартируспб #купитьквартирувспб #купитьквартирувпитере #продатьквартируспб #продатьквартирувспб #новостройкиспб #новостройкивспб #новостройкипитера #новостройкивпитере #купитьнедвижимостьспб #ипотекаспб #впитережить #загородныйдомспб #купитьдомспб #купитьдомвспб #продатьдомспб #агентнедвижимостиспб

Коллеги из отделения в Петергофе сегодня ездили на традиционную весеннюю экскурсию по Карельскому перешейку, доехали до Приморска.

Мы решили поделиться с вами фотографиями нашего дружного коллектива 🏻

Египетский дом на Захарьевской

Дом построен в 1911-1913 годах по проекту архитектора Михаила Сонгайло. Благодаря пожеланию хозяйки дома — госпожи Нежинской, он был оформлен в стиле храмов долины Нила.

Египетский дом, при всей своей мистической привлекательности, сохранил черты функционального и удобного доходного дома. Внутренний двор, кстати, украшает стеклянная шахта одного из первых в Петербурге автоматических лифтов

Но главное — фасад дома! Его украсили статуи фараонов, сжимающих в руках символ вечной жизни. Навершия колонн увенчаны ликами богини любви и красоты Хатор. Стены здания покрывают барельефы, священные змеи и скарабеи.

🏻 А вы знали историю этого дома? Слышали о нем?

#рфн #русскийфонднедвижимости #агентствонедвижимостиспб #агентствонедвижимостипитер #агентпонедвижимостиспб #риэлторспб #риэлторвспб #риэлторпитер #риелторспб #риэлторскаякомпанияспб #недвижимостьспб #недвижимостьпетербурга #купитьквартируспб #купитьквартирувспб #купитьквартирувпитере #продатьквартируспб #продатьквартирувспб #новостройкиспб #новостройкивспб #новостройкипитера #новостройкивпитере #купитьнедвижимостьспб #ипотекаспб #впитережить #загородныйдомспб #купитьдомспб #купитьдомвспб #продатьдомспб #агентнедвижимостиспб

Как не купить долгострой?

Весь интернет и уличные билборды пестрят предложениями: "Купи новую квартиру в новостройке, только у нас самые низкие цены и выгодные условия!" Мы верим рекламе и тому, что она обещает. А что на деле? Красивые фото и заманчивые акции не совпадают с реальностью. Как не купить долгострой? Вот несколько простых советов.

Самый беспроигрышный вариант - покупать квартиру в сданном доме. Да дороже, но зато это надежно.
Тщательно изучите информацию о девелопере: как он ведет строительство, предоставляет ли информацию о его ходе, соответствует ли она действительности, какой опыт работы на рынке, были уже инциденты с дольщиками в прошлом и т.д.
Не ведитесь на низкую цену. Как правило, акции либо уже закончились, либо действуют для ограниченного круга лиц.
Обязательно проверяйте юридическое лицо на имеющиеся в данный момент судебные разбирательства. Сделать это можно по ИНН на специальном сервисе. Наличие судебного дела может свидетельствовать о предстоящем банкротстве.
Изучайте отзывы в группах, где обсуждают ход строительства и девелопера: форумы, паблики, социальные сети вам в помощь.

А каких недобросовестных застройщиков знаете вы?

Не хотите забивать голову лишними вопросами и поиском ответов на них? За вас их решит наше агентство. В нашей базе хранится информация по каждому застройщику Санкт-Петербурга, мы знаем кому можно доверять, а с кем лучше не связываться. Обращайтесь к нам и мы вам обязательно поможем.

#рфн #русскийфонднедвижимости #агентствонедвижимостиспб #агентствонедвижимостипитер #агентпонедвижимостиспб #риэлторспб #риэлторвспб #риэлторпитер #риелторспб #риэлторскаякомпанияспб #недвижимостьспб #недвижимостьпетербурга #купитьквартируспб #купитьквартирувспб #купитьквартирувпитере #продатьквартируспб #продатьквартирувспб #новостройкиспб #новостройкивспб #новостройкипитера #новостройкивпитере #купитьнедвижимостьспб #ипотекаспб #впитережить #загородныйдомспб #купитьдомспб #купитьдомвспб #продатьдомспб #агентнедвижимостиспб #риэлторпетербург #риэлторпетербурга #агентнедвижимостиспб #риэлторпетербург #риэлторпетербурга

Отличные новости о благоустройстве Питера!

В городе построят новый мост через Неву в Невском районе, в Мурино появится новый ТРЦ с кинотеатром, на набережной реки Охты - общественное пространство, ‍🗨 а в Кронштадте - прогулочная зона с уникальными артефактами.