Статистика ВК сообщества "Мингосжилстройнадзор МО"

В Мурманской области ужесточается контроль за работой управляющих компаний вплоть до лишения лицензий

Сегодня, 25 июля, на очередном оперативном совещании губернатора Мурманской области, министр государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области Алёна Кузнецова доложила Андрею Чибису об усилении контроля за работой управляющих организаций в 2022 году.
За первое полугодие Министерством проведено 506 внеплановых проверок, по итогам которых выдано 334 предписания в связи с выявленными нарушениями. Более 90% из них уже исполнено, остальные находятся на контроле. Рассмотрено 139 административных дел, возбужденных за ненадлежащее содержание крыш, лестничных клеток, придомовых территорий и фасадов многоквартирных домов. Общая сумма штрафов составила более 5 миллионов рублей.
По сравнению с аналогичным периодом 2020-2021 годов зафиксировано снижение количества обращений жителей. Северяне стали меньше жаловаться на ненадлежащее содержание общего имущества домов, деятельность управляющих организаций, нарушение нормативов обеспечения коммунальными услугами.
Самое большое количество жалоб на свою работу получили МУП «УК «Горэлектросеть» города Кировска, ООО «УК «КС» Кандалакши, ООО «ЖЭУ» и ООО УК «ДОМ» города Кола. Наихудшая динамика поступления обращений граждан в Министерство наблюдается из Кольского района и Североморска. И наоборот, уменьшение их поступлений наблюдается из Кировска, Мончегорска, Мурманска и Оленегорска.
"Такая ситуация складывается благодаря проведению профилактических мероприятий, систематическому контролю за исполнением предписаний, и оперативному реагированию на обращения. Например, по настоянию Министерства большинство УК наладили общение с жильцами в социальных сетях, для сокращения времени реакции на обращения ведется оперативный мониторинг проблемных вопросов; не реже 1 раза в неделю проводятся рейды по придомовым территориям и ремонтируемым подъездам многоквартирных домов; в скором времени будет организован осмотр домов, находящихся в управлении наиболее проблемных УК", - сообщила Алёна Кузнецова.
Комментируя доклад глава региона отметил, что по его данным первое на что жалуются северяне, это отсутствие оперативной реакции со стороны УК. Так же губернатор поставил задачу Мингосжилстройнадзору усилить контроль за текущем ремонтом дворов и подъездов. В борьбе с недобросовестными управляющими организациями задействовать все рычаги, вплоть до аннулирования лицензий и расторжения договоров управления органами местного самоуправления с действующим управляющими организациями.

Вышло постановление Правительства Мурманской области об отмене перехода на фактическую оплату отопления

Постановлением Правительства региона от 26.07.2022 №591-ПП отменено прошлогоднее решение о переходе с 1 сентября 2022 года на расчеты за отопление по общедомовым счетчикам. Оно предполагало оплату тепла с начала отопительного сезона и до его завершения. То есть по факту оказания этой услуги.
Таким образом, оплата за отопление будет производиться в Мурманской области по прежней схеме – равномерно каждый месяц, по 1/12.
Как пояснила министр государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области Алёна Кузнецова, такое решение было принято после тщательного анализа возможных последствий:
«Мы неоднократно собирались с Ассоциацией ТСЖ, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, обсуждали, производили расчеты в реальной базе, чтобы понять, как бы выглядели конкретные квитанции при переходе на «факт». И пришли к неутешительным выводам.
Во-первых, платежи в холодные месяцы вырастали в несколько раз, что ставило под вопрос реальную возможность их оплаты многими жителями области. Так как их зарплата не вырастала бы в осенне-зимний период на нужную сумму.
Во-вторых, возникала проблема с компенсациями оплаты ЖКУ нуждающимся – социальные выплаты не могут в полном объеме компенсировать разницу в размере начислений и не все льготники смогли бы оплатить платежи по факту в полном объеме. При такой ситуации они могли бы потерять право на субсидии. Также по нашему законодательству, в случае увеличения коммунального платежа на 25%, человеку автоматически предоставляется рассрочка с начислениями процентов. Это ещё больше запутывало ситуацию.
В итоге учёта этих и других минусов главой региона и было принято решение отказаться от перехода на расчеты за отопление только в холодный период года».

Коронавирус в Мурманской области: Куда обращаться по вопросам коронавируса, телефоны, "горячая линия".

В Мурманской области ухудшилась ситуация с коронавирусом, из-за чего в регионе вводятся новые ограничения.
В Федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг» запущена форма обратной связи по вопросам новой коронавирусной инфекции.

Если у Вас не получается вызвать скорую медицинскую помощь или не удаётся дозвониться до поликлиники в условиях распространения новой коронавирусной инфекции – о проблеме можно сообщить через Госуслуги. Услуга доступна даже для упрощённой учетной записи. Так, можно обратиться на "горячую линию" по единому номеру 122 либо обратиться в WhatsApp-приемную по номеру 8-921-046-03-93.
Также сообщение можно оставить на портале "Наш Север" в категории "Коронавирус".

В одном из ТСЖ Оленегорска жители создали «мультяшный» подъезд

Хороший пример стремления к комфортному проживанию подают члены ТСЖ «Строительная 50» в Оленегорске.
На стенах одного из подъездов его пятиэтажки нарисованы персонажи популярных мультфильмов – Тигра и Винни Пух, Тимон и Пумба, зайки и белки, Мудрая сова и ослик Иа. А под потолком поселилось множество ярких бабочек.
Создала эту жизнерадостную красоту жительница подъезда. Другие жильцы идею поддержали и проголосовали за «мультяшную» тему.
- Мы водим сюда людей, показываем и говорим – смотрите тоже самое может быть и у вас! Так что товарищи дерзайте, пробуйте. Если такие активные люди есть, то это очень хорошо, - делится радостью председатель ТСЖ «Строительная 50» Ирина Ткачева.

Начальник Государственной жилищной инспекции Мурманской области Алена Кузнецова исполнила новогоднее желаннее юной мурманчанки
В период предновогодних дней всероссийская акция «Елка желаний» охватила всех неравнодушных жителей страны.
Алена Александровна Кузнецова исполнила новогоднюю мечту одной очень смелой и сильной 12-летней девочки Полины Романовой.
Полина страдает ДЦП, но несмотря на это она активно занимается спортом, в том числе горными лыжами. Поэтому на новый год она загадала получить шлем для занятий горными лыжами.
Полина и родители подарили сувениры, сделанные своими руками.
Напоследок Алена Александровна пожелала Полине крепкого здоровья, радости и успехов в наступающем 2022 году.

Государственная жилищная инспекция Мурманской области сообщает, что страница организации взломана.

Мошенниками от лица Инспекции была размещена информация с целью получения денежных средств и введение в заблуждение граждан.

В настоящее время возможность рассылки сообщений заблокирована. Приносим извинения за сложившуюся ситуацию.

Во избежание повторений ситуации, разъясняем, что органы власти, в том числе Инспекция размещением сообщений о благотворительных сборах, о получении субсидий и иных финансовых сборах не размещают, в том числе по средствам направления информации в личные сообщения.

Уважаемые потребители!

В случае если у вас в жилом помещении временно отсутствует отопление либо горячее водоснабжение, при этом на информационной доске (подъезде и т.д.) размещена информация о проводимых ресурсоснабжающей организацией плановых работах либо о произошедшей аварийной ситуации на вашем доме или магистрали, то размер платы за указанные коммунальные услуги (при отсутствии общедомового, индивидуального прибора учета), должен быть снижен исполнителем коммунальной услуги без предоставления дополнительных документов со стороны потребителя.

В случае если у вас в жилом помещении временно отсутствует отопление либо горячее водоснабжение, при этом информация о проводимых плановых работах либо об аварийной ситуации отсутствует, то необходимо обратиться в управляющую организацию для установления причин такого перерыва предоставления коммунальных услуг и фиксации факта (акт) отсутствия услуги либо снижения ее качества. Затем следует обратиться к исполнителю коммунальной услуги с заявлением и актом для произведения перерасчета.

Визит Алены Кузнецовой в Апатиты и Кировск

Министр государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области Алёна Кузнецова посетила Кировск и Апатиты.
Главу надзорного органа власти интересовало, как управляющие компании готовят жилфонд к осенне-зимнему периоду и реагируют на жалобы жителей.
В Кировске первая остановка –многоквартирный дом на улице Олимпийской, где очень проблемный подвал. Алена Кузнецова осмотрела его лично и выслушала все стороны – жительницу, руководителей администрации и управляющей компании. В итоге все согласились с предложением Алёны Кузнецовой разработать до 22 августа план поэтапного решения проблемы, согласовать его и приступить к выполнению. Отдельно руководителю управляющей компании было рекомендовано чаще общаться с жителями.

На улице Олимпийской министр осмотрела и другие дома, указав на ошибки в подготовке их к зиме. В двух пятиэтажках на улице Мира Алена Кузнецова увидела, как делается ремонт подъездов, поднялась на крышу, которая по мнению жителей протекает, и по просьбе подошедшего жильца снова спустилась в подвал, для установки причин плохих запахов в квартире. Из претензий к подвалу отмечены только проблемы с освещением, никаких протечек обнаружено не было.

В соседних Апатитах были осмотрены дома на улицах Северная, Ферсмана, Козлова и Гладышева. В городе тоже идет подготовка жилфонда к зиме – по плану ремонтируются подъезды, чинятся кровли, отрабатываются заявки жильцов.
Проверяя одно из обращений о текущей кровле от жительницы первого подъезда дома №15 на улице Северная, Алена Кузнецова второй раз за поездку поднялась на кровлю, осмотрела ее состояние и обсудила план работ с управляющей компанией. В соседнем доме №17 был осмотрен только что отремонтированный подъезд. По словам встреченных у входа пожилых жительниц, они очень довольны ремонтом.

Министр государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области Кузнецова Алена Александровна о вопросах, возникающих при выполнении корректировки платы за отопление.

ВАЖНАЯ новость!
С 1 октября 2022 года проведение проверок жилищного надзора и лицензионного контроля разрешено без согласования с Прокуратурой.