Статистика ВК сообщества "ЖКХ ТОЛЬЯТТИ"

Здравствуйте, меня зовут [id2763424|Павел Турков], я считаю противозаконными принудительную вакцинацию и отстранение от работы не вакцинированных сотрудников и поэтому решил обжаловать эти антинародные действия властей, для этого я обратился с жалобой к прокурору Самарской области С.П. Берижицкому, прошу вас поддержать меня в информационном пространстве.

Вот такую красоту задумали и сделали жители дома Есенина, 2 совместно со своей управляющей компанией. Благодарим идейных вдохновителей - активных жителей Светлану Минкину и Олесю Невекину. Благодаря их творчеству первый этаж дома заиграл совершенно другими красками. Пусть в нашем городе будет больше яркости и красоты!

Дорогие друзья, это г. Тольятти, ул. Маршала Жукова, 31 детский сад номер 137 "Чижик", напротив, в нескольких метрах планировался детский сад, но АвтоВАЗ продал объект трëм предпринимателям и те решили построить на этом месте жилой дом, и как ни странно городские власти не нашли в этом нарушений, судя по заключениям аналитиков городской Думы и администрации всë соответствует закону, и депутаты одной партии с небольшим перевесом проголосовали "За", хотя другая партия настаивала "Против". Сейчас разрешение на строительство лежит на столе главы Тольятти Николая Ренца и от него зависит судьба стройки, а соответственно и обитателей соседнего детского сада. Родители детей д/с "Чижик" массово выступили против строительства дома, обратились за помощью к правозащитнику и депутату. Послушайте, друзья, о чем говорится в нашем обращении и пожалуйста поддержите его лайками и репостами.

Прямая линия с губернатором СО, Администрация г.о.Тольятти, обратите пожалуйста внимание!

Мама Героя России, десантника Владимира Зозулина рассказывает, что испытывает после его гибели.

Гордость за Россию и президента, ее народ и воинов!

«И пусть Запад на нас не прет. Мы не сломимся, не испугаемся! Это сделает нас смелее!»

И никаких оскорблений в адрес Украины и её народа. Потому что вот она - настоящая русская женщина. Гордимся, что живём с такими женщинами на одной земле.

Низкий поклон за Сына!

Честные УК существуют

В редакцию «ПС» продолжают поступать звонки с жалобами горожан на капремонт. Проблема не новая, к ней подключались и общественники, и депутаты, и силовики. Но, кажется, ситуация лишь обостряется. Очередной сигнал от жителей, терпящих бедствие от стихии под названием «капитальный ремонт», пришел на прошлой неделе с ул. Революционной, 3 (бывшее комплексное общежитие ВАЗа). Здесь с 2019 года работает ООО «СМУ Вертекс». Сейчас дело дошло до попыток сдачи-приемки работ. Представители ФКР, СМУ и УК (ООО «УК «ЖЭК») встречались регулярно: 14 января, 15 марта, 16 апреля, 13 мая… Составляются акты, фиксируются замечания о недоделках, необходимых переделках, долгах и так далее. Стороны расходятся и… ничего не меняется.

Корреспондент «ПС» побывал «на экскурсии» в этом здании утром в пятницу 25 июня и не заметил даже намека на работу. Тишина. Неутепленные трубопроводы горячего водоснабжения и отопления, горящие средь бела дня с марта 2020 года, как сейчас модно говорить, в режиме 24/7 лампы уличного освещения, светильники в коридорах и в холлах и другие множественные недоделки работы «СМУ Вертекс» не только портят внешний вид и не создают должного комфорта, но и бьют по карману жителей, увеличивая их расходы на коммуналку. Центр управления электричеством дома с самой постройки до настоящего момента не заменен. Отдаю должное профессиональной выдержке ведущего инженера ФКР Павла Рыбальского, который в разговоре со мной похвалил СМУ за выполняемую работу и отругал УК за отказ подписать акт-приемки дома. В самом деле?! А разве подобное можно считать завершенной работой, принимать и оплачивать? Или я чего-то не понимаю…

УК «ЖЭК» сражается за интересы жителей

Предполагаю, что у руководства «СМУ Вертекс» и ФКР есть свои резоны и своя правда. И до посещения этого здания на Революционной я бы с ними согласилась. Но не теперь. Напомню, что только в двух корпусах здания на Революционной, 3, расположено 744 квартиры. А это около 2 тыс. жителей, очень много детей. И я теперь очень переживаю за их будущее в этом доме. Тем не менее я пришла в кабинет гендиректора УК «ЖЭК» и задала «глупые» вопросы, раз уж руководство ФКР обвиняет УК в несговорчивости, склочности, капризах и в том, что СМУ выполняет за него работу по содержанию здания. Итак, простой вопрос: чего УК «ЖЭК» хочет от «СМУ Вертекс»?

Силовики как средство давления на ответственную УК

Вот тут необходимо сделать рекламную паузу. Попить чаю или кофе. Зафиксировать в сознании тот факт, что руководитель «СМУ Вертекс» Роман Александрович Винницкий со всеми претензиями управляющей организации соглашался (причем письменно), обещал возместить потери, закончить работы и гарантировал устранить замечания. И даже оплатил потери по электричеству за период с марта по октябрь 2020 года, а потом неожиданно (или продуманно, не знаю, так как Роман Александрович на вопросы мои обещал ответить, перезвонить, но так этого и не сделал) отказался от своих слов.

Пока я могу только констатировать, что Винницкий после долгих дипломатических переговоров с директором УК «ЖЭК» Денисом Парчайкиным по телефону (записи разговоров есть) о своем намерении возместить потери по коммунальным услугам параллельно, как выяснилось, написал заявление в правоохранительные органы, обвинив Парчайкина в вымогательстве. В итоге 22 июня в офис УК «ЖЭК» (по словам очевидцев) нагрянул спецназ Росгвардии и ОБЭПиПК. Были проведены обыски. По словам Дениса Парчайкина, силовики ничего не нашли, никого не задержали и покинули территорию офиса.

После всего случившегося у меня остаются вопросы: а что это было и зачем? Я понимаю, что в этой истории много нарушений правил и законов, поэтому не стану давать юридическую оценку ситуации – правоохранительные органы разберутся. Но, например, председатель совета дома № 3 по ул. Революционной Владимир Уницаев считает это попыткой запугать несговорчивую управляющую компанию и заставить их подписать акты неоконченных работ.

В беседе со мной господин Рыбальский посетовал, что, дескать, другие директора УК все понимают, а вот директор УК «ЖЭК» Парчайкин оказался таким неуступчивым и требует качественных работ. Ах, если бы только Парчайкин, если бы только Революционная, 3… Судя даже по сообщениям в прессе, тема капитального ремонта за короткое время стала притчей во языцех в нашем городе. Городская дума признала работу ФКР по итогам 2019 года неудовлетворительной. Проблему обсуждали и в городской администрации, где подводили промежуточные итоги выполнения программы капремонта. А они печальны. За 2019 год в Тольятти работы по капитальному ремонту домов завершены только на 40%. Из 121 дома отремонтировано лишь 50. В то время как собираемость взносов на капремонт в городе стабильно растет, и если в 2016 году этот показатель составлял 60,6%, то в 2019 году превысил 84%. Оказывается, можно решить проблему и в теме капитального ремонта. Но как-то однобоко получается: собрать – собрали, а толком потратить не смогли. Стоит ли удивляться, что все больше собственников создают специальные счета и собирают средства на ремонт домов самостоятельно? За последний год количество домов, которые перешли на спецсчета, в городе увеличилось почти вдвое – с 275 в 2018 году до 493 по итогам 2019 года.

Вместо эпилога

Подводя черту, могу лишь в очередной раз возмутиться выполнением программы капитального ремонта в нашем городе. Работоспособную идею капитального ремонта многоквартирных домов в очередной раз опошлили. На минуточку, на ремонт здания на Революционной, 3, было выделено более 50 млн рублей. Суммой этой, как я понимаю, ФКР располагает. Вероятно, «СМУ Вертекс» частично за свои старания оплату получило. Но ремонт на самом деле не завершен. Виновные не наказаны. Более того, они настолько уверены в своей безнаказанности, что обвиняют других. По словам жителей дома по ул. Революционной, 3, они уже третий год являются заложниками ситуации. Вызывает уважение принципиальная позиция команды УК «ЖЭК», которая не дрогнула и продолжает отстаивать интересы жителей, несмотря на очевидное силовое давление.

Мнение Ж Денис Парчайкин, гендиректор УК «ЖЭК»:

– Как директор УК, которую жители наняли для управления домом, я заинтересован в качественном ремонте инженерных сетей. Мне очень хочется, чтобы все сети был сделаны из качественного материала в соответствии с технологическими стандартами, чтобы жителям было комфортно и чтобы дальнейшая эксплуатация дома не вызывала серьезных проблем. Завершается ремонт инженерных сетей, идет капитальный ремонт кровли, в этом году планируется замена двух лифтов по программе субсидий правительства Самарской области. Так запланировано и постепенно выполняется. У нас много претензий к СМУ, но исключительно по качеству их работы, так как были гарантированы выполнение всего объема работ, устранение всех недоделок и возмещение всех потерь по коммунальным услугам. В ходе работ (а это демонтаж сетей горячего и холодного водоснабжения, отопления) вода сливалась. «СМУ Вертекс» проводило монтаж тепловых узлов начиная с ноября 2020 по февраль 2021 года – то есть в отопительный сезон. Против чего я категорически возражал. И в те моменты, когда производился монтаж новых узлов, вся вода опять сливалась, и потери за 2020-2021 годы только по горячей воде составили около 760 тыс. рублей. Это общедомовые нужды, и нам выставлен счет поставщиком услуг – ПАО «Т Плюс». То есть сливало воду «СМУ Вертекс», а платить должны жители? Я с этим категорически не согласен! Помимо этого, есть еще и потери по электроэнергии. Осветительные приборы, смонтированные «СМУ Вертекс», не выключаются с марта 2020 года, что влетает нам в копеечку – 26 тыс. рублей в месяц! Потери по электроэнергии с марта 2020 года составили около 420 тыс. рублей.

С праздничком Всех сотрудников ЖКХ. Спасибо за Ваш труд.

У основной массы людей есть особенность - ругать власть, ругать коммунальщиков, видеть во всем только недостатки и плохое, а хорошее просто не замечать. Наверное, так проще жить... Но не надо забывать, что у каждой медали есть 2 стороны. И о себе и о своем поведении тоже забывать не стоит. Пример - январские снегопады.

Снега выпало столько, сколько за несколько последних зим не выпадало, наверное. Спецтехника и, главное, люди работали на пределе возможностей. Понятно, что каждому хотелось, чтобы их дом почистили первым, но надо понимать, что за каждым домом не может быть закреплено по трактору, который круглосуточно бы вылизывал его территорию. Тогда на его содержание и зарплату трактористу уходили бы бешеные деньги, тогда и тариф на Содержание в квитанции вырос бы. Поверьте, мы платим за коммуналку не так много, вы квитанции в других "образцово-показательных" городах просто не видели. И зарплаты там, наверное, выше... Но я о другом.

Во дворах работала спецтехника, а машины убрать далеко не все удосужились! Это не только затрудняло процесс очистки, но и удлиняло его время. Соответственно, к следующему адресу трактор приезжал намного позднее, или совсем не успевал в этот день. Основная масса домов была вычищена, и в связи с этим хочется запустить челлендж #спасибо!#мойдворчистый И тем самым поблагодарить дворников и работников, которые управляют такой сложной техникой, за их нужный всем нам труд!

#спасибо!#мойдворчистый

Есть в нашем замечательном городе прекрасный дом 104а по ул. 40 лет Победы,бразды владения и управления которым уже более 3 лет в своих цепких руках держит местная "царица"- председатель ТСЖ Халимова Римма Александровна с ее верными миньонами-членами правления.
Поступило очередное обращение: " Я, являюсь с декабря 2021 года собственником жилого помещения по адресу:г.Тольятти, ул. 40 лет Победы 104а. Я сдаю квартиру по договору аренды. С декабря месяца появилось непонятное доначисление а размере 15000 рублей единовременно. И каждый месяц увеличивается эта цифра приблизительно на 5000
В субботу 18 июня у меня отключили свет ,якобы, за неуплату. Хотя у моих квартирантов на руках имеются квитанции на оплату и чеки об оплате. В квартире проживает несовершеннолетний ребёнок. Председатель ТСЖ104а отказывается подключать, угрожает,что мы в этом доме жить не будем, милиция не хочет с этим разбираться и ответили,что с Халимовой лучше не связываться и все оплатить."
Неужели нет рычагов управления у нашего государства на защиту прав человека?
Третий день семья с несовершеннолетним ребенком живет без горячей пищи исходя из прихоти "царицы".

Очередной скандал в коммунальном хозяйстве города.

Похоже, что аффилираванная известным в городе функционерам в сфере коммунального хозяйства-семье Поповых, компания ООО «ЖКХ РОСТ» обхитрила саму себя.

В эти минуты (по состоянию на 16:00, 03 февраля 2022 года) в офисе «РОСТа» правоохранительные органы проводят обыск, осуществляется выемка документов представляющих интерес для следствия при проверки информации о фальсификации протоколов собрания собственников жилья.
Разбирательство инициировало руководство компании АО «МУ ЖКХ» которая, предположительно, пострадала от действий должностных лиц, из числа работников не чистой на руку, «Поповской УКшки»...

По информации полученной из собственных источников в правоохранительных органах-
«Пока ещё не установленные лица, в течение прошлого 2021 года, но не позднее конца октября 2021 года, находясь на территории Центрального района городского округа Тольятти, по предварительному сговору, путём подделки подписей в протоколах общего собрания собственников жилья нескольких десятков МКД фальсифицировали их и подали недостоверные данные в «Государственную жилищную инспекцию» для внесения этих домов в лицензию данной организации.
Основанием для уголовного дела является наличие достаточных данных, указывающих на признаки состава преступления.
Проводится весь необходимый комплекс оперативно-розыскных мероприятий и следственных действий.
Все пострадавшие устанавливаются»...

Директор ООО «ЖКХ РОСТ» гражданин Нилов находиться на месте, изымаются протоколы общего собрания с целью тщательного изучение подписей, назначен рад экспертиз, так же, в ходе обыска обнаружены черновики на которых, предположительно, работники УК тренировались, набивали руку, перед подделкой, фальсификацией подписей собственников.

Замечу, что такого плана мошенничество стало уже привычной практикой в сфере ЖКХ.
Во перых строках устава любой управляющей компанией записано-«Извлечение финансово-экономической прибыли» и не все УКшки готовы играть по правилам🏽многие из них применяют не законные, даже преступные методы (какое руководство, такие и методы)...
Меж тем, сами собственники в отсутствие инициативы, покорно наблюдают за переходом их дома из одной компании в другую, как правило, теряя в качестве оказываемых услуг...

Мутность «РОСТа» так же подтверждает тот факт, что зарегистрирована компания по адресу; ул. Ворошилова 17, офис 516/1, а фактически располагается на ул. Строителей 14...

P.S.Аналогичное попрание прав собственников МКД практикуется недобросовестными коммунальщиками сплошь и рядом.
Такая практика складывается повсеместно, в том числе и в микрорайоне «Портовый» где конкурируют две УК и одна из них УК «Портпосёлок, не гнушается аналогичными методами.

P.P.S.Заявления в полицию от жильцов, по факту подделки их подписей, поступало неоднократно и рассматривалось местным участковым, проводимая проверка не привела ни к каким, мало мальски, значимым результатам...
Но☝🏽правоприменительная практика формируется и ответственность, рано или поздно, но настигнет каждого из мошенников разного уровня.

🔭Я буду пристально следить за развитием событий и информировать вам по мере поступления актуальной информации🕵🏻‍♂

Призываю знаменитого в городе правозащитника Алексея Ястребова @ включиться в работу и со своей стороны🔍осоветь происходящее.

Здравствуйте!!! На днях, был с мониторингом по адресу ул. Коммунистическая д 35 и такого отношения к людям со стороны Управляющих компаний, я не видел давно. ДЖКХ!!! , это как надо ненавидеть людей?! в 2022г в подъездах ни разу не было уборки, наледь с кровли не убирается(что может привести к печальным последствиям), дворника на доме нет, работ по текущему ремонту на доме не проводилось давно, кровля течёт в каждом подъезде, козырьки входных групп, так же требуют ремонта (разрушаются по причине отсутствия гидроизоляции). Многоквартирных дом, находиться в очень плохом и запущеном состоянии. Жители направляли жалобы в ГЖИ ...... они якобы провели проверку и ничего не увидели.....о чем это говорит, мы прекрасно понимаем!