Статистика ВК сообщества "Недвижимость Ханты-Мансийск"

• А вы знаете, сколько в нашем городе новостроек, которые попадают под льготные ипотечные программы?
• Как получить ставку по ипотеке 1,1% годовых?
• Или как сэкономить миллионы рублей на правильном выборе ипотечной программы и квартиры?
⠀
Зато мы знаем 🏻
⠀
В городе сейчас продается 19 жилых комплексов в разных районах города и более 1 500 квартир в разных планировках. Акции от застройщиков и субсидированные ставки по ипотеке!
⠀
Но как разобраться в этом многообразии? Обратиться в «Ипотечное агентство Югры» и мы поможем🏻
⠀
Все новостройки города за один день! «Ипотечное Агентство Югры» приглашает вас на автобусную экскурсию по новостройкам города:
• Вы своими глазами увидите жилые комплексы и сравните их!
• Оцените качество строительства и инфраструктуру
• Изучите планировки и узнаете актуальные цены
⠀
А наши специалисты расскажут вам как сэкономить на покупке новостройки и тут же посчитают ипотечные платежи по самым оптимальным программам!
⠀
️Экскурсия абсолютно бесплатная!
⠀
Когда? 28 мая в 10:00 и в 14:00.
Только по предварительной записи:
️ 8 (3467) 93 90 90
️ 8 (922) 77 40 666

Делимся историей сделки Евгении Тихоновой, которая работает у нас чуть больше года. Кстати, раньше она служила в УМВД.

К нам обратилась многодетная семья с запросом купить 3-х или 4-х комнатную квартиру за счет государственной субсидии.

Ну что может быть проще для обладателя сертификата на сумму 9 700 000 рублей?
Но мы то знаем, что чем проще сделка, на первый взгляд, тем больше сюрпризов она готовит
Покупка квартиры исключительно за счёт субсидии значит, что:
1. мы ограничены по срокам покупки. Не успел в срок – субсидию потерял;
2. есть требования к площади квартиры, и нам нужно купить большое количество квадратных метров (поскольку расчёт на 8 человек) за выделенную государством сумму. Добавить свои денежные средства нет возможности;
3. есть требования к возрасту дома. А это значит, что цена на «свежие» дома выше, и мы никак не укладываемся в определённый государством бюджет.

И вот мы находим квартиру, которая подходит клиенту по всем параметрам, кроме цены. Евгения мастерски проводит переговоры, за счёт которых клиент получает скидку в 3 миллиона рублей

Квест по поиску квартиры окончен и, казалось бы, все подходит к завершению.
Но мы то знаем, что это обманчивое впечатление. И начинается квест по оформлению сделки.
Продавцы - собственники квартиры разбросаны по всей России.
При покупке их квартиры был использован маткапитал, следовательно детские доли. Родители в разводе, и живут в разных городах.
Классика жанра: он не дает согласие на продажу, она подключает «знакомых»юристов, бабушка в Сочи консультируется с «местными» нотариусами, добавляются ещё семейные ссоры и обиды…

Но Евгении удалось примирить воинствующие стороны семьи для продажи квартиры и убедить всех участников сделки в правильности юридических аспектов и особенностей, а также организовать каждый этап покупки квартиры.

В итоге многодетная семья реализовала своё право на субсидию, а собственники квартиры избавились от «спорного» актива.
И, как говорит Евгения: «Трам-пам-пам, мы справились…» 🥳

Абсолютный лидер месяца по продажам за июнь — Кудрявцева Оксана 🏻🥳
⠀
У неё самая большая комиссия, закрыла больше миллиона, представляете?
⠀
Восхищаемся трудолюбием Оксаны и ее профессионализмом! Напомним, что она не только агент по недвижимости, но и наставник, эксперт. Оксана часто радует нас своими мастер-классами, которые основаны исключительно на практическом опыте.
⠀
Поздравляем Оксану

Для кого-то сегодня просто пятница, а у нас — праздник
⠀
Сегодня ровно 3 года, как Евлоева Ольга [id18592589|@realtor.evloeva] работает в нашей команде. Команде «Ипотечного агентства Югры» 🏻🥳
⠀
Ольга имеет успешный опыт в проведении сделок с участием несовершеннолетних детей и взаимодействием с органами опеки и попечительства, с использованием программ по государственной поддержке и материнского капитала на улучшение жилищных условий, сделки с обременением банков, встречные сделки, дистанционных сделках с клиентами из разных городов.
⠀
Сильные стороны Ольги: коммуникабельна, энергична, добивается поставленных целей.
⠀
Поздравляем Евлоеву Ольгу! И желаем ещё больше успешно закрытых сделок ☺️

А знаете, какой сегодня день?
3 года в Ипотечном агенстве Югры сегодня отмечает [id560170376|Дина Дагирова] Динара 🥳

«Компетентный, знающий своё дело специалист».
Именно так описывают Динару наши клиенты.

Поздравляем Динару! И хотим пожелать ей как можно больше успешных сделок!

Спешим поздравить Тихонову Евгению 🥳
⠀
Сегодня годовщина работы Евгении в «Ипотечном агентстве Югры»!
⠀
Евгения всю свою сознательную жизнь добросовестно прослужила в органах внутренних дел.
⠀
Но однажды пришло время, когда ей захотелось освоить новое направление и раскрыть свой потенциал. Жизненный опыт и предыдущая работа выработали в Евгении такие качества, как: стрессоустойчивость, умение легко устанавливать доверительный контакт с разными людьми, целеустремленность, исполнительность, способность к быстрому обучению.
⠀
Поздравляем ещё раз! И желаем ещё больше успешно закрытых сделок 🏻

Сегодня свой день рождения празднует наш начинающий агент по продажам — Максим Секерин [id69101425|Максим Секерин]

Максим уже успел стать лучшим агентом по продажам квартир на вторичном рынке, за прошлый месяц!

Весёлый парень, рыбак, охотник, и просто прекрасный человек!

От всей души желаем Максиму успехов во всех начинаниях, высоких доходов и успешных сделок!

С днём рождения! 🥳

А ещё Андрея Данилова 🏻
⠀
Только не с годовщиной работы в «Ипотечном агентстве Югры», а с днём рождения 🥳
⠀
Заслуги Андрея и опыт работы впечатляют
⠀
Он окончил Уральский государственный экономический университет по специальности «Финансы и кредит», аспирантуру Сургутского государственного университета.
⠀
Проработал на государственной службе, затем в финансовой организации, входящей в ТОП-10 России, получил квалификационный аттестат участника финансового рынка 7-й серии, а ещё он доцент кафедры экономики.
⠀
Поздравляем Андрея от всей нашей команды «Ипотечного агентства Югры» и желаем не останавливаться на достигнутом!

Сегодня поздравляем и принимаем поздравления — в адрес Евлоевой Ольги [id18592589|@realtor.evloeva] Сегодня у неё День рождение 🥳
⠀
С днём рождения, мастер удачных сделок, отменный риэлтор.
⠀
Желаем всегда сохранять спокойствие и уверенность, легко находить общий язык с любым из клиентов и с лёгкостью подбирать оптимальный вариант. А ещё свободы действий, постоянной возможности выбора в жизни и ярких лучей удачи на пути.
⠀
Заранее благодарим каждого за лайки и комментарии, мы понеслись поздравлять Ольгу ☺️️

Сделка на грани перемены ставок, но у нашего агента — Кудрявцевой Оксаны @oksitozzin все получилось 🏻
⠀
Вы же помните, что 1 апреля ставки по программе «Ипотека с господдержкой» должны были смениться с 5-6% на 10% и более? Так вот 31 марта Оксана с клиентом выбрали квартиру. Надо заметить, что клиент уже был настроен приобрести квартиру по новой ставке.
⠀
Но! 1 апреля банк принял решение о том, что по старой ставке выдача кредитов будет до 6 апреля. И это вовсе не розыгрыш, а реальная история!
⠀
Оксана в этот же день связалась с клиентом и сообщила, что есть шанс приобрести квартиру по ставке до 7%!
⠀
Теперь о том, какой это был шанс.
⠀
• Ипотека не одобрена.
• Первоначальный взнос — с продажи автомобиля, который еще не продан.
⠀
На этом проблемы не закончились. Нужно было пройти ещё несколько этапов до выхода на сделку:
• Клиент должен был забронировать квартиру
• Застройщик сдать в Росреестр документы по этой квартире на регистрацию права собственности
• Застройщик получить выписку ЕГРН
• Согласование объекта в банке — в зависимости от банка и условий от 1 до 3 дней
• Выход на сделку
⠀
В общем, целых 14 дней до подписания кредитного договора. А у нас по срокам их было всего лишь 5. Два из них — суббота и воскресенье. Застройщик, Росреестр, Банк, Риелтор и телефон.
⠀
Но сделка все-таки состоялась 6 апреля со всеми необходимыми документами и по ставке 5,85%, представляете?
⠀
В этом и заключается работа риелтора — помочь своему клиенту приобрести жилье быстро, выгодно и безопасно!
⠀
Напоминаем, что сделки по покупке квартиры в новостройках для клиентов бесплатны