Статистика ВК сообщества "Абсолют Капитал Недвижимость"

Знакомьтесь с лидерами!

Давришев Муслим- рекордсмен по итогам месяца в отделе продаж офиса Ивантеевки. Уверенность в лучшем результате, целеустремленность и самоотдача всегда помогают Муслиму в работе. Будьте уверены, что под его руководством подбор идеальной квартиры или продажа Вашей недвижимости пройдут легко, понятно и очень быстро!

Муслим, поздравляем и желаем тебе еще больших результатов, ведь в отсутствии финансового потолка и есть преимущество профессии риэлтора. Нет границ, перед нами только цели!

Если и Вы готовы круто поменять свою жизнь и проявить свой потенциал в сфере недвижимости- пишите нам в Direct, мы с радостью пригласим Вас на собеседование!

#ипотека #агенствонедвижимости #недвижимостьмосква #риэлтор #поздравления #профессия

Для дачников Щелково будут введены дополнительные автобусные маршруты, этом расскажет наш риэлтор Валерий.

Очередной дачный сезон в Подмосковье стартовал. Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры региона уже позаботилось о транспортной доступности многочисленных областных СНТ. Поэтому, по сообщению пресс-службы ведомства, на этот период будут традиционно введены дополнительно еще сорок пять маршрутов.  Десять таких автобусов уже двигаются по дачным направлениям, остальные встанут на маршрут до конца месяца. В общей сложности, двести пятьдесят тысяч подмосковных дачников и гостей области смогут добираться до дач более быстро и комфортно. Кроме Щёлково дополнительные автобусы будут работать и в других подмосковных муниципалитетах.

Для этих маршрутов будут активны специальные регулируемые тарифы, поэтому выделенные категории граждан смогут использовать свои соцльготы.

Также известно, что автобусное расписание синхронизировано с расписанием подмосковных электричек. Это облегчит транспортную напряженность на дорогах по самым популярным дачным маршрутам в самые напряжённые часы. Автобусы будут курсировать по выделенным направлениям до октября или ноября – завершающая дата может варьироваться индивидуально. Однако в течение всего сезона Мострансавто будет анализировать поток пассажиров и по необходимости вносить определённые изменения в маршруты и графики.

Сейчас такие маршруты действуют в пятницу, субботу и воскресенье. Проезд в них жители смогут оплатить любым удобным способом: от наличных до банковских и транспортных карт.

Новые маршруты помогут и тем дачникам, что планируют купить или снять квартиру в Щелково – добираться до СНТ будет гораздо удобнее.

#дачи #маршрут #автобус #щелково

Рады познакомить Вас с Кривошеиным Максимом- сегодня мы поздравляем его с присвоением статуса Агент!

А это значит, что команда продаж офиса Ивантеевки пополнилась еще одним сильным и опытным специалистом, который в два счета подберет для Вас идеальную квартиру, продаст Вашу недвижимость по максимальной цене и поможет решить любой жилищный вопрос!

Максиму желаем новых свершений и успешных сделок! Если Вы тоже мечтаете присоединиться к команде профессионалов недвижимости- пишите в Direct или в комментариях- наши HR- менеджеры пригласят Вас на собеседование!

#поздравления #агент#риэлтор #профессия #ивантеевка

В Королеве рядом с Лосиным островом вырастет новый жилой комплекс

Примерно в 2021 году в Королеве на улице Пионерской, всего в 10 километрах от МКАД, планируется появление нового жилого комплекса. Он будет носить название «Пионер». Его проект отличают удачное размещение и качественный жилой фонд. «Пионер» определенно значимо разовьет рынок недвижимости Подмосковья, и продать или сдать квартиру в Королеве можно будет на более выгодных условиях.

ЖК расположится вблизи с национальным парком «Лосиный остров», поэтому уже сейчас можно позавидовать обладателям прекрасных видов из окна. Бонусом для жителей «Пионера» станут также прогулки на свежем воздухе и живописные пикники.
«Зеленый» район строительства гармонично соседствует с развитой инфраструктурой района. Кафе и фитнес-центр, а также магазины и образовательные учреждения находятся совсем рядом. В самом же жилом комплексе разместятся аптека и салон красоты, в комфортабельных коммерческих помещениях сможет открыться что-то еще.

Новостройка состоит из двух монолитных башен. Вентилируемый фасад будет облицован современными и практичными материалами, которые смогут противостоять коррозии, перепадам температур и влаге.
В ЖК «Пионер» можно выбрать одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с удобными планировочными решениями – просторные, но функциональные. В некоторых квартирах есть даже гардеробные и гостевые санузлы. Жителей порадует также наличие колясочных и круглосуточного видеонаблюдения.
Стройные стильные многоэтажки пополнят выбор недвижимости, и многие смогут купить или снять жилье в Королеве в квартире мечты.

Мы получили слова благодарности от продавца квартиры в Мытищах - благодаря работе Киры Лесиной покупателей не пришлось ждать, а квартира была продана менее, чем за две недели по максимальной рыночной цене!

Лучшее время для продажи недвижимости- именно сейчас. Экономьте время и получите максимум вместе с Абсолют Капитал Недвижимость!

Мы всегда на связи:
в личных сообщениях
в Whatsapp и Telegram по номеру +7 925 400 75 51

#продатьквартиру #продатькварируивантеевка #квартирыивантеевка #продатьквартирумытищи
#продамквартиру #продатьквартирупушкино #продатьквартируивантеевка #продатьквартирумытищи

Наш менеджер Карачакова Руслана рассказывает, что подмосковные стройплощадки будут приведены в порядок.

На территории Московской области на данный момент активно ведется строительство – возводят жилые и нежилые здания. Как известно, региональный Главгосстройнадзор регулярно проводит проверки, которые призваны проследить за ходом строительных работ, за соблюдением графика и общим состоянием площадок. Последнее, к слову, в весенний период стало особенно актуальной проблемой, поскольку в это время особенно важно проследить за порядком на стройплощадке. Как правило, техника, используемая при работах, при выезде с объектов оставляет за собой немало грязи, что доставляет жителям окрестных домов определённые трудности.
Потому весной инспекторский состав надзорного ведомства провел серию рейдов, посвященных содержанию стройплощадок. Руководитель подмосковного Главгосстройнадзора, Гарибян Артур, подчеркнул, что застройщик должен обеспечивать чистоту и организовать работу таким образом, чтобы она не мешала тем, кто проживает рядом. Это касается и собственников жилья, у которых в планах сдать или продать квартиру в Подмосковье.

Проверки такого рода прошли во всех муниципальных образованиях области. Каждый инспектор на рейде имеет с собой планшет с особым чек-листом, в котором содержатся обязательные требования. В нем пункты о наличии специального пункта для мойки колес, информационных щитов, а также о необходимости наличия ограждений. Что касается грязи, то в чек-листе есть требование и об этом. Если со стройплощадки выносится грязь, то застройщик и иные ответственные лица привлекаются к административным мерам наказания, например, к штрафу от ста до трёхсот тысяч рублей.

В ходе весенних рейдов было выявлено несколько нарушений, теперь застройщикам предстоит их исправить.

Вот только мы поздравили лидера продаж офиса Ивантеевки, но оказалось, есть еще рекорд! Всего за 5 рабочих дней Александр Бычков смог провести рекордное число сделок и показать лучший результат!

Александр- один из самых успешных и эффективных менеджеров по продаже в Akned. И мы уверены, что своим опытом  и знаниями он поделится с коллегами, которые только начинают свой путь в нашей компании.

Команда продаж офиса Щелково активно развивается- станьте и Вы настоящим профи в недвижимости!

Пишите нам в Direct или в комментариях, HR- менеджер пригласит Вас на собеседование!

#ипотека #агенствонедвижимости #недвижимостьмосква #риэлтор #профессия #работа

Друзья, коллеги! Мы не просто так говорили о смелых планах AKNED на текущий год- наша команда становится все больше и сильнее! Лучшие и успешные менеджеры отдела продаж г. Пушкино сегодня получили статус "Агент". Коллеги, команда AKNED от всего сердца поздравляет вас с этим новым и увлекательным этапом в вашей жизни! Желаем безграничного роста и профессионального развития, новых побед и рекордных результатов!

А мы продолжаем формировать команды экспертов. Если Вы тоже мечтаете стать профи в сфере продаж или аренды жилой недвижимости- пишите в direct и наши HR- менеджеры пригласят Вас на собеседование!

#ипотека #агенствонедвижимости #поздравления #агент #пушкино #коллектив

Как замена полотенцесушителя в квартире может закончиться судом, расскажет Шамрова Анна. Реальные примеры из жизни.

Закон устанавливает определенные ограничения на ремонт в квартирах, о которых очень часто забывают или просто не знают собственники. Игнорирование требований действующего законодательства приводит к самым печальным последствиям: судебным разбирательствам, штрафам, необходимостью переделки уже выполненного ремонта. Причем требования о предварительном согласовании могут касаться не только капитальных изменений в пространстве квартиры, но и таких простых работ, как замена полотенцесушителя в ванной. Рассмотрим два реальных случая, в которых замена этого элементарного прибора закончилась для владельцев квартир судебным разбирательством.

Пример первый: перенос полотенцесушителя не был согласован с управляющей компанией

Собственница квартиры решила расположить полотенцесушитель в ванной комнате удобным для себя образом и перенесла прибор на другую стену. Выполнив эту работу, она обратилась в УК, для составления акта ввода в эксплуатации и подачи тепла по стояку. Однако представители управляющей компании наотрез отказались осуществить пуск горячей воды и потребовали вернуть разводку труб и полотенцесушитель в исходное состояние.

Дальнейшие разбирательства по ситуации показали, что собственница квартиры самовольно продлила трубопровод горячего водоснабжения и при выполнении этой работы использовались материалы ненадлежащего качества, а сами работы были выполнены с нарушением действующих правил безопасности. УК обратилась в суд с иском в отношении владелицы квартиры и суд принял сторону истца, обязав женщину устранить незаконное переустройство.

Позиция суда понятна: по действующему законодательству полотенцесушитель является частью общедомового имущества, поэтому владелец квартиры не может самовольно менять его конструкцию, проводить демонтаж. Все предполагаемые изменения предварительно согласуются с УК и местной администрацией. Отсутствие согласования влечет за собой штрафные санкции, обязательства устранить незаконное переустройство и, естественно, нарушителю придется оплатить и судебные издержки.

Пример второй: самовольная замена полотенцесушителя стала причиной аварии и судебного разбирательства

Владелец квартиры делал в ней ремонт, в ходе которого решил объединить помещения ванной и санузла. Полотенцесушитель при выполнении перепланировки пришлось снимать и устанавливать на противоположной стене объединенного помещения. Перед демонтажом прибора собственник вызвал слесаря из УК, чтобы тот слил воду из системы, но в ходе проведения работ случился прорыв трубы, в результате которого затопило соседей этажом ниже.

Соседи потребовали компенсацию, которую владелец отказался платить наотрез, считая все случившееся виной управляющей компании. Однако УК вину не признала, обратилась в суд и при разбирательстве дела ответчику нужно было доказать факт согласованности работ по замене полотенцесушителя. Однако это у него не получилось, так как он не обращался в УК с соответствующим заявлением. В результате собственнику квартиры пришлось заплатить штраф, оплатить судебные издержки, компенсировать ущерб соседям и потратиться на устранение незаконного переустройства.

Чтобы не столкнуться с подобными последствиями при проведении ремонта в собственной квартире, внимательно изучайте все положения закона, касающиеся перепланировки и работ, требующих предварительного согласования.

#ипотека #агенствонедвижимости #недвижимостьмосква #риэлтор#квартира#перепланировка#полотенцесушитель

Строительство нового жилого дома в Пушкино ведется в соответствии с графиком, об этом рассказывает наш сотрудник Обоимова Татьяна.

Строительство нового жилья в Подмосковье идет хорошими темпами, и показатели растут во всех городских округах. Так, например, в Пушкино ведется строительство очередного жилого дома. Шестнадцатиэтажный дом станет первым на территории жилого комплекса «Светолюбово». Это, к слову, радостная новость не только для местных жителей, но и для собственников жилья, собирающихся сдать или продать квартиру в Пушкино.

А за тем, чтобы строительство шло качественно и, в частности, по запланированному графику, наблюдают инспекторы ГБУ «СтройЭксперт», подведомственной организации подмосковного Главгосстройнадзора. К слову, сотрудники ГБУ уже осуществили выездной осмотр дома, чтобы выяснить, насколько сроки возведения стройобъекта соответствуют утвержденному графику.

Как пояснил руководитель надзорного ведомства, Артур Гарибян, застройщиком стало ООО «СЗ «Мое Жилище». Компания ведет строительство на средства дольщиков на площади свыше четырех тысяч квадратных метров. На данный момент рабочие занимаются монтажом внутренних инженерных сетей, а также укладывают парапет кровли. Сейчас на стройплощадке активно работает около десятка специалистов и одна единица техники.

Сотрудники ГБУ МО «СтройЭксперт» выяснили, таким образом, что работы, выполненные по факту на объекте, соответствуют заявленным в графике реализации проекта строительства данным. Поэтому и участники долевого строительства, и те, кто только собирается купить или снять квартиру в Пушкино, могут быть спокойны за ход строительства и его сроки.

#ипотека #агенствонедвижимости #подмосковье #новостройка#пушкино