Статистика ВК сообщества "ЖК Светлый мир Жизнь"

Такое чувство, что у нас каждый вечер красивее предыдущего

Кафе в кварталах Seven Suns Development имеют особую атмосферу и являются своеобразным «местом силы» жителей комплексов. Даже в самый темный ноябрь они согревают тело горячими напитками, а душу — теплыми разговорами.

🤗 Сегодня в «Светлом кафе» в ЖК «Светлый мир «Жизнь…» состоялся забавный диалог.

Ваня рассказывал своему дедушке о произошедшем чуде:

— Сегодня рано утром меня разбудила в школу мама, но глаза совсем никак не хотели открываться! Под одеялком было так уютно... Я набрался смелости и спросил маму, можно ли сегодня не пойти в школу? И вдруг она сказала: «Ладно, оставайся дома. Тем более, что сегодня придет в гости дедушка». Это было настоящее счастье! Дедушка, а что для тебя счастье?

Дедушка призадумался и ответил:

— Счастье, родной, это обедать с тобой в кафе, кататься с твоей мамой на велосипеде, как в ее детстве, смотреть на улыбки проходящих мимо людей, жить в светлом и безопасном месте...

— То есть, для тебя счастье жить в нашем квартале? О, вот и наш десерт!

ЖК «Светлый мир «Жизнь…». Там, где живет Счастье...

Застройщик Seven Suns вновь доказал, что люди не зря его выбрали. ЖК "Светлый мир. Жизнь" сдали — с задержкой и не введёнными в эксплуатацию лифтами в 24-этажном доме, но ведь сдали! А трещины и недоделки — дело обычное.

Собственники говорят, первыми сориентировались строители. Сделали катание на лифте платным: от 300 рэ за подъём, около 1000 за спуск. И до 3К, если новосёлы поднимаются с мебелью. Недовольных отправляют на три весёлых пешком на свой высокий этаж. Тем, кто боится, что скрипящая коробка сорвётся, предлагают вспомнить: кто не рискует, тот топчет 48 пролётов ногами. Плюс подниматься в лифте без дверей с видом на шахту — незабываемый экспириенс.

О светлый новый мир

Начинается заселение 3 и 4 корпусов ЖК «Светлый мир «Жизнь…»!

С 5 июля начинается выдача ключей от квартир в 3 и 4 корпусах квартала «Светлый мир «Жизнь…». Приглашаем дольщиков к участию в процедуре осмотров!

Предъявление квартир будет проводиться в соответствии с графиком, ознакомиться с которым можно на официальном сайте компании, нажав сюда.

В нем вы найдете номера квартир (проектные, согласно ДДУ) и соответствующие им дату и время осмотра. К указанному моменту вам следует прибыть к парадной дома, где вас встретят представители компании, ответственные за организацию и документационное сопровождение процесса.

Обращаем ваше внимание, что после подписания Акта технического осмотра, составляемого по итогам предъявления квартиры, для получения ключей вам предстоит оформить следующие документы: договор с управляющей компанией и Акт приема-передачи. После выполнения этих формальностей вы сможете получить ключи в тот же день прямо на месте.

При посещении объекта вам следует иметь при себе паспорт, СНИЛС и договор долевого участия в строительстве.

Уточнить детали или получить дополнительную информацию можно в Службе клиентского сервиса по телефону 777-20-20.

Петербург — город контрастов. Московский район, недалеко от станции метро Звёздная.

Делимся некоторыми работами проведёнными в нашем жилом комплексе за последнюю неделю:

Регулировка 17 доводчиков
Смазка всех калиток и въездных ворот
Восстановление подвесного потолка – 25 шт
Мероприятия технического порядка по запуску системы ГВС со стороны тепловых сетей

Техническое обслуживание системы ГВС, а именно:
• контроль параметров
• проверка состояния теплоносителя на загрязнения
• контроль качества теплоносителей
• замена отсечных кранов системы ГВС
• перепаковка резьбовых соединений системы ГВС

Паркинг
Покраска лестницы при входе в паркинг

ул. Федора Котанова:
Восстановление брусчатки – при входе на территорию комплекса со стороны ул. Федора Котанова

По адресам Федора Котанова13.1 и 13.2
Поэтажная протяжка контактов и обеспыливание этажных щитов – парадные №5, №6
Восстановление поврежденных резиновых накладок на лестничных поручнях

Федора Котанова 13.2
Произведена регулировка дверей в лифтхоллах и на переходные балконы – весь дом

ул. Среднерогатская:
Восстановление двух участков отмостки (восстановлена брусчатка) – вдоль дома от поста охраны до калитки 1.4

Среднерогатская 16к5
Восстановление брусчатки у фонарных столбов – возле детской площадки со стороны Котельной
Установка отсечных кранов в подвальных помещениях на стояках отопления

Мы ежедневно заботимся о том, чтобы сохранять и улучшать комфортное и безопасное пространство для жизни в нашем комплексе!
#светлыймир #сервиснаякомпания#дневникуправляющейкомпании

Прокуратура добилась сдачи двух долгостроев: 1 300 петербуржцев получат квартиры

Прокуратура Петербурга добилась ввода в эксплуатацию двух домов компании «Севен Санс Девелопмент». Долгожданные ключи смогут получить 1 300 дольщиков, передает пресс-служба ведомства.

«Застройщику вносилось представление, работники прокуратуры принимали участие в межведомственных совещаниях по вопросу завершения строительства многоквартирных домов, информация направлялись в профильные органы исполнительной власти», — говорится в сообщении.

Сейчас строительные работы в долгостроях жилого комплекса «Светлый мир „Жизнь“» завершены. В скором времени будущие жильцы смогут заехать в свои квартиры.

Напомним, что обманутым дольщикам Мурино помогут с бюджетными средствами. Застройщики ЖК «Тридевяткино царство» признаны банкротами. Помощь в достройке окажут власти Ленинградской области. Специалисты приступят к проектированию зданий после передачи объектов региональному фонду на заседании арбитражного суда.

Госстройнадзор Санкт-Петербурга проверил построенный детский сад в [club157419025|Московском районе]

На территории бывшего завода «Самсон» завершилось строительство двух жилых комплексов. Одновременно с жильём компания «Интергрупп» построила детский сад. Рядом с ним в следующем году начнёт возводиться школа. Сегодня в рамках личного контроля с целью проверить качество строительства в детском саду побывал начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга [id335813116|Владимир Болдырев].

Надзорное ведомство контролирует возведение соцобъектов в тесном взаимодействии с администрациями районов. Группы построенного детского сада оформлены с учетом пожеланий заведующей дошкольного образовательного учреждения. В здании уже смонтировано оборудование в столовой, в бассейне. Госстройнадзор проверил выполнение требований пожарной, санитарно-эпидемиологической и экологической безопасности при обустройстве этих помещений.

По результатам осмотра Владимир Болдырев отметил, что он подтверждает высокую готовность детского сада к вводу в эксплуатацию и отдельно подчеркнул, что такого результата компания достигла за один год.

«При должном управлении бизнесом можно строить синхронно жильё и объекты инфраструктуры. Возвести детский сад за год с учетом всех требований - это реально. Жители, которые пишут нам в соцсетях, с недоверием относятся к заявленным срокам начавшегося в этом году строительства соцобъектов. Сегодня лично убедился, что невозможное возможно», - заключил Владимир Болдырев.

Уважаемые соседи!
Постараемся периодически сообщать, какая работа проводится советом дома
Учитывая, что сейчас упор сделан на прием информации от УК, сроки решений сильно зависят от скорости предоставления ответов и их полноты.

Итак, в июне:
1) Итоги ОСС
Учитывая, что нам отказали в присутствии при подсчете голосов, по итогам получения результатов возникло очень много вопросов к ним.
Поэтому сейчас проводится работа по максимальной проверке голосов, плюс юридической проверке некоторых спорных моментов подготовки и проведения ОСС
Если наши подозрения подтвердятся, будет инициирована досудебная процедура урегулирования спора, а в случае отказа со стороны УК, передачи дела в суд.

Для проверки всех фактов:
- подготовлены запросы в ГЖИ по итогам ОСС. По итогам получения конкретных ответов, сообщим их в чате
- проводится внутренняя проверка голосов

Просьба ко всем, кто еще не принял участие в опросе:
сделайте это в бижайшее время.
Это важно сделать в понедельник-вторник. Т.к. результаты будем подводить в среду.

2) Собирается информация о межевании земли
По мере проработки всех возможных вариантов с их плюсами и минусами, мы опубликуем
их для общего ознакомления

3) В УК направлены официальные запросы о предоставлении информации
Цель понять, какое текущее состояние в целом у МКД и какой план работ у УК составлен
на этот год

4) Проведена официальная встреча с УК
Согласно итогам встречи с УК:
- в июле должен быть завершен вопрос с установкой и введением в эксплуатацию
счетчика для полива воды и корректным учетом потраченной на полив воды между корп 5 и 6

- До 30.08 должны быть установлены все теплоделители
До 15.09 (до окончания межотопительного сезона) счетчики должны быть введены в эксплуатацию.
НО прозвучало две версии:
- что можно будет попробовать ввести в эксплуатацию и передать в ТЭЦ до отопительного сезона
- что можно это все сделать только после начала сезона
Поэтому информация еще будет уточняться

Поэтому просьба ко всем, кому еще не установили приборы, оставить заявку в УК
В противном случае и в этом сезоне приборы не запустят

- Провайдеры
Со слов управляющего, на этой неделе у них должен был приступить к работе новый сотрудник.
Он должен будет заниматься всеми вопросами слаботочки, провайдерами и т.д.
Обещано было, что в ближайшее время сотрудник войдет в курс дела
и начнет активную работу по предстоящим шагам по допуску провайдеров.
К следующей встрече обещали дать более конкретную информацию.

- СКУД на первой очереди
Как все знают, по итогам ОСС мы не набрали кворум по этому пункту.
Но советом дома проводится работа по проверке корректности подсчетов по
этому пункту и в целом по возможным вариантам введения СКУД без проведения повторного ОСС
По мере получения ответов от ГЖИ и проверке гипотез, мы сообщим о результатах в чате

- Усиление системы ограничения допуска на территорию третьих лиц
Советами домов проводится сбор и проработка вариантов по данной проблеме.
По итогам они будут вынесены на обсуждение с целью дальнейшего внедрения.
Пока прорабатываются варианты не требующие проведения ОСС.

- работа охраны
На встрече выступил начальник охраны.
Обозначил действующий порядок разграничения постов и задач по ним.
Но вопросов осталось много. Поэтому подготовлен и направлен запрос к УК
об условиях договора, регламент, количество сотрудников с учетом увеличения объектов,
а также участившихся случаев проникновения в МКД третьих лиц и порчи имущества.
По мере получения ответов, возможно будут подготовлены рекомендации к УК
о внесении изменений в порядок работы охраны.

- генеральная уборка МКД
По договору управления у нас предполагается ежегодная генеральная уборка МКД
В первой очереди она не проводилась
По итогам встречи УК обозначили, что у них сменился подрядчик.
С ним они еще не прорабатывали этот вопрос. К следующей встрече они подготовят регламент и график проводимых работ