Статистика ВК сообщества "Маркет ЖКХ"

Ремонт отмостки
⠀
Отмостка - это покрытие вокруг дома, защищающее фундамент от влаги и промерзания.
Если это покрытие находится в непригодном состоянии, то основание здания под действием влаги начнет разрушаться. Поэтому важно защитить конструкцию и добиться, чтобы отмостка полноценно выполняла свою основную функцию.
⠀
Лучшим решением в данной ситуации, является полная реконструкция отмостки. Давайте вместе разберем все этапы ремонта:

1. Демонтируем старую отмостку и подготавливаем основание под подстилающие слои (ПГС и Щебень).
⠀
2. Укладываем основание из песко-гравийной смеси толщиной 150 мм и
обязательно трамбуем с помощью виброплиты. После этого приступаем к
устройству подсыпки из щебня толщиной 50 мм и также трамбуем
виброплитой.
⠀
3. Армируем отмостку металлической арматурой диаметром 10 мм, создаем сетку с шагом 300 мм и перевязываем места стыков вязальной проволокой.
⠀
4. Заливаем бетон марки М-300. При заливке толщина плиты возле фундамента составляет 100 мм, далее создаем уклон до 50-80 мм. В процессе вибрируем бетон, чтобы избежать образования трещин и пустот.
⠀
5. Гидроизолируем стыки между стеной и отмосткой битумно-полимерной мастикой.
⠀
Данную технологию мы с успехом применяем уже много лет. Её соблюдение помогает заказчикам сэкономить время и деньги, ведь некачественное проведение ремонта приводит к быстрому разрушению отмостки, а в дальнейшем и нарушению целостности строения.

Хотите узнать, во сколько обойдется ремонт вашей отмостки? Ставьте «+» в комментариях, и мы бесплатно подготовим расчет стоимости.

ЗАЧЕМ УТЕПЛЯТЬ ТЕХ.ЭТАЖ?

К нам обратился председатель ТСЖ в Верхних Серьгах и рассказал о проблемах дома: ледяные потолки, сильная влажность и плесень на стенах🤭

Все это - следствие не утепленного тех.этажа. Когда теплый воздух поднимается вверх к потолку и уходит через межчердачные перекрытия, он встречается с холодным воздухом. Далее образуется конденсат, который пагубно влияет на здоровье и разрушает стены в квартирах.

🏼 На правлении ТСЖ приняли решение утеплить 50% чердака, чтобы испытать утеплитель на прочность и увидеть результат. Выбрали вариант рассрочки, так как средств на спец.счете не хватало для полной оплаты. В первую зиму жители ощутили разницу ДО и ПОСЛЕ, накопили средства и пригласили нас на утепление второй половины.

В качестве утеплителя использовали напыляемый пенополиуретан. Он ложится ровным и бесшовным слоем, обладает хорошими теплоизоляционными свойствами и не пропускает влагу. А еще, его можно напылять зимой, нагнав в помещение теплый воздух

Узнайте, во сколько обойдется ремонт и утепление тех.этажа в вашем доме. Ставьте «+» в комментариях, и мы бесплатно подготовим расчет

РЕМОНТ ШВОВ СО 100% ЗАЩИТОЙ ОТ ПРОМЕРЗАНИЯ

ТСЖ из Кирова воспользовались услугой утепления швов по нашей уникальной технологии. А председатель сразу оценил все удобства сотрудничества

Жители панельной пятиэтажки столкнулись с ситуацией, когда утеплить нужно весь дом, а денег на спецсчете только на один этаж. Поэтому наша беспроцентная рассрочка пришлась как нельзя кстати! Также мы пошли на встречу ТСЖ и вместо стандартных 24 месяцев предоставили рассрочку на более длительный срок. Все рассматривается индивидуально

А теперь подробнее о самой технологии:

В межпанельных швах через каждые 300 мм пробуриваются отверстия диаметром 12 мм.

В эти отверстия под высоким давлением заливается двухкомпонентная смесь пенополиуретана в жидком виде. В течении 20 секунд она вспенивается и заполняет все трещины и пустоты на толщину стеновой панели.

Качество заливки контролирует оператор. По выходу ППУ из отверстий он определяет достаточность залитого материала и при необходимости добавляет необходимое количество смеси.

Затем лишняя часть застывшей пены счищается обыкновенным шпателем. И только после этого отверстия замазываются гидроизоляцией с добавлением армирующего волокна.

На сегодняшний день это самый современный и эффективный способ утепления межпанельных швов.

Появились вопросы по технологии? Задайте их в комментариях!
Подготовим для вас подробные фото- и видео ответы.

ПАМЯТКА ПО УПРАВЛЕНИЮ МКД

Хотите, чтобы ваш дом был чистым, ухоженным, образцово-показательным? Тогда пора взять бразды правления в свои руки!

А памятка по проведению общих собраний поможет сделать процесс управления еще эффективнее

В ней рассмотрены наиболее частые вопросы от собственников, поступающие в приемную Центра общественного контроля ЖКХ. То есть, данное руководство основано на реальных жизненных ситуациях и событиях

Кому будет полезна памятка?

Информация актуальна не только для новичков, но и для опытных председателей, старших по дому и всех неравнодушных жильцов. Внутри вы найдете ответы на вопросы:

• как часто можно проводить общее собрание собственников;
• как подсчитать количество голосов собственников на общем собрании;
• какие документы подлежат хранению, где и как долго их хранить.

И это лишь малая часть ‍♀

Пишите в комментариях «Хочу получить памятку» - специалист вам ее отправит

ОТЧЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ МКД
Для чего и перед кем?

На председателе лежит большая ответственность, ведь он представляет интересы собственников перед сторонними организациями и решает множество важных задач по содержанию дома🧐

За все действия и бездействия нужно отчитываться перед жильцами. Например, по итогам проделанной за год работы. В своем отчете председатель должен подробно указать:

Какие вопросы и проблемы собственников были решены за текущий период

Что сделать в прошлом году не удалось и по каким причинам

Планируемые работы по ремонту и содержанию дома на текущий год

Также на общих собраниях председателю необходимо обсуждать, с какими недочетами и нарушениями они сталкиваются в деятельности управляющей их домом организации, как улучшить содержание обще-домового имущества и что необходимо отремонтировать.

Все это помогает эффективно организовать работу совета МКД и вовремя решать возникающие проблемы.

Если вы не знаете, как правильно оформить ежегодный отчет - пишите в комментариях «ХОЧУ ОБРАЗЕЦ», и мы вышлем его на вашу почту

НАКОНЕЦ-ТО ЭТО ПРОИЗОШЛО!

Чат для председателей и управляющих МКД теперь в новом формате

Больше не нужно устанавливать отдельное приложение, чтобы общаться на волнующие темы в сфере ЖКХ. Для вашего удобства мы создали чат прямо ВКонтакте ‍♀

Что вас ждет

- обсуждение насущных вопросов с экспертами в области ЖКХ,
- обмен опытом и знаниями в этой непростой сфере,
- полезные ссылки и документы для эффективного управления общедомовым имуществом,
- помощь новичкам в решении нестандартных задач.

Также приглашаем в беседу всех инициативных жильцов и представителей управляющих организаций. Нам есть что обсудить

Скоро участников станет больше, а общение будет еще познавательнее и интереснее! Вступайте и будьте первыми🥇

Кому нужна ссылка-приглашение, пишите в комментариях «ХОЧУ В ЧАТ».

ШОК! Такого вы еще не видели

Бывает, стоишь в подъезде и смотришь на улицу… Но не через окно в пролете, а через дыры в межпанельных швах!

Интересно, тепло ли жильцам такого дома зимой? 🤔

Вряд ли! И председатель 17-этажной «панельки» в Челябинске это подтверждает. Стены ее дома сильно промерзали, потому что старый утеплитель давно выкрошился из швов, вместо него зияли пустоты (см. видео ).

Зимой температура в Челябинской области опускается до -40°C! В таких условиях отопление не спасает жильцов от холода, ведь все тепло выходит на улицу через прозрачные швы!

Естественно, так больше продолжаться не могло, и ТСЖ приняли решение утеплять швы пенополиуретаном. Этот материал на 100% заполняет все пустоты в стене, эластичен и температуроустойчив. Так что даже в самые жгучие морозы не потеряет формы и не потрескается внутри шва

На сегодняшний день дом в Челябинске полностью утеплен пенополиуретаном, а швы замазаны специальным гидроизолирующим составом.

И, как всегда, жильцы остались довольны, а мы поехали дальше бороться с сыростью и холодом в других панельных домах

Если и ваш дом требует немедленного утепления, оставляйте «+» в комментариях

УТЕПЛЯТЬ ДОМ ЗИМОЙ - ВЫГОДНО

Пенополиуретан не боится морозов, поэтому утеплять им многоквартирные дома можно даже зимой до -25 градусов. Тем более в этом есть свои плюсы🧐

Вы сразу ощутите разницу.
После утепления в квартирах станет тепло, сквозняк исчезнет, а плесень и грибок на обоях перестанут распространяться.

Возможна скидка и особые условия.
Зимой производители материалов снижают стоимость на свои товары, а значит и мы сможем организовать для вашего дома индивидуальную скидку или предложить особые условия сотрудничества.

Проведение гарантийного обследования.
После утепления дома мы бесплатно проведем тепловизионное обследование и выдадим вам отчет с термограммами в бумажном/электронном виде. Благодаря отчету, вы сами убедитесь, насколько качественно были выполнены работы.

Воспользуйтесь всеми преимуществами! Ставьте «+» в комментариях, мы свяжемся с вами и бесплатно рассчитаем стоимость утепления вашего дома

ПОЗДРАВЛЯЕМ С ДНЁМ ЖКХ

От всей команды ГидроТеплоСтрой поздравляем председателей, старших по дому, сотрудников управляющих компаний и всех, кто имеет отношение к сфере ЖКХ!

Пусть в Вашей работе будет меньше неожиданностей, неприятностей и сбоев. Желаем выдержки, реализации поставленных целей и движения только вперёд уверенными, твердыми шагами!

Утепление торцевых стен

Ниже вы узнаете, как эффективно утеплить торцевые стены и придать многоквартирному дому современный, эстетичный вид…

Обычно такие работы проводят по стандартной технологии, используя базальтовый утеплитель (мин.вату). Но он быстро насыщается влагой и разрушается, теряя свои свойства. Тогда угловые квартиры начинают промерзать, а на стенах образовывается плесень из-за повышенной влажности.

Для того, чтобы подобное не произошло, вместо обычного утеплителя мы используем пенополиуретан. Этот материал обладает уникальными свойствами:
- Не впитывает и не пропускают влагу, благодаря плотной структуре (до 98% закрытых ячеек)
- Заполняет все пустоты и трещины, так как наносится методом напыления
- Не имеет стыков, а значит промерзание исключено на все 100%

А сейчас вкратце расскажем, как выглядит процесс утепления и обшивки фасада:

Сначала монтируем кронштейны на стене дома, далее готовим поверхность к нанесению утеплителя (зачистка, обеспыливание). Затем с помощью специального оборудования наносим утеплитель - пенополиуретан. Сверху на готовые кронштейны монтируем профиля, а на них металлические фасадные кассеты с полимерным покрытием. Завершающим этапом идет монтаж отливов и уголков.

В итоге получается очень крепкая конструкция с огромным выбором цветовой палитры. Вы можете сами решить, какого цвета будет ваш дом!

Хотите узнать, во сколько обойдется утепление торцевых стен на вашем доме? Ставьте «+» в комментариях, и мы бесплатно подготовим расчет