Статистика ВК сообщества "Гос. жилищная инспекция Нижегородской области"

Нижегородская Госжилинспекция отмечает 23-летие со дня образования

Только в 2021 году в ГЖИ Нижегородской области поступило 43 тысячи 369 обращений от жителей

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области была организована 23 марта, 23 года назад. В день основания инспекции руководитель ГЖИ Игорь Сербул поздравил коллектив и вручил особо отличившимся сотрудникам благодарственные письма за высокий профессионализм и достижения в работе. 

«23 года назад постановлением администрации Нижегородской области была образована региональная государственная жилищная инспекция. За это время инспекция стала надежным гарантом защиты интересов и прав жителей Нижегородской области. Хочу поблагодарить коллег за их труд, за преданность профессии, отзывчивость и стремление работать с максимальной отдачей на благо жителей», - подчеркнул Игорь Сербул.

Руководитель Госжилинспекции подчеркнул, что ежедневно сотрудники ГЖИ рассматривают обращения граждан, проводят надзорные мероприятия, взаимодействуют с общественными организациями, защищают права граждан при предоставлении жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества. Для оперативной реакции на обращения жителей ГЖИ имеет десять территориальных отделов: два в Нижнем Новгороде и восемь в районах Нижегородской области. 

Только в 2021 году в ГЖИ Нижегородской области поступило 43 тысячи 369 обращений, на горячую линию – 12 тысяч 495 телефонных звонков, около 12,5 тысяч сообщений были зафиксированы в соц. сетях, ни одно из них не осталось без внимания. Это говорит о росте доверия граждан Государственной жилищной инспекции, добавил Игорь Сербул.

Российским военным приказано максимально уважительно отнестись к украинским военным, которые выполняют свой долг в соответствии с присягой своему народу. Россия хочет максимально быстрого разрешения конфликта.

«Мы обязаны защитить людей и восстановить мир. Время пришло", - высказывают свою позицию нижегородские политики в СМИ.

Перерасчет за коммунальные услуги сделали жителям Балахны благодаря вмешательству Госжилинспекции

Проверка проводилась на основании обращения жителей многоквартирного дома №1 по ул. Рязанова.

Жителям Балахны вернули деньги, переплаченные за коммунальные услуги в следствии незаконной индексации. 

Собственники многоквартирного дома № 1 на улице Рязанова в Балахне обратились в ГЖИ с жалобой на неправомерное, по их мнению, увеличение платы за содержание жилого помещения. На этом основании ведомство организовало внеплановую документарную проверку в обслуживающей компании ООО «Дом+».

И действительно, специалисты обнаружили, что индексация размера платы была проведена незаконно. В связи с этим Госжилинспекция выдала компании предписание об устранении выявленных нарушений. Отмечается, что фирма уже исполнила его в полном объеме.

Жителям, проживающим в многоквартирном доме, сделан перерасчет размера платы за содержание жилого помещения на сумму 8 194 рубля 64 копейки, — рассказала начальник отдела контроля начисления платы за ЖКУ Госжилинспекции Алена Новикова.

В ГЖИ напоминают, что в случае, если домоуправляющая компания не исполняет свои обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома, жителям следует сначала обращаться с заявлением в ДУК или ТСЖ, а затем — в Госжилинспекцию.

Плату за общее имущество в многоквартирных домах с 1 сентября в России будут рассчитывать по-новому

Новый порядок расчета предусмотрен за общедомовое потребление холодной и горячей воды, электроэнергии и за отведение сточных вод

С 1 сентября в России изменится способ начисления платы за содержание общего имущества. Теперь она будет рассчитываться исходя из фактического использования объемов электричества, горячей и холодной воды, а не в рамках норматива, как это было ранее. Это предусмотрено постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 г. №92. 

«Новый порядок позволит собственникам жилья экономить фактические затраты, но при условии, что коммунальные ресурсы в доме расходуются бережно, вовремя проводится текущий и капитальный ремонты и своевременно передаются показания приборов учета», - сообщили в ГЖИ.

В настоящее время расчет размера платы производится исходя из утвержденных нормативов потребления. Исключения составляет ситуация, при которой многоквартирный дом оборудован автоматизированной информационно-измерительной системой для расчета по факту потребления, а также случаи, когда на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера платы исходя из среднемесячного объема потребления, с проведением перерасчета, или об определении порядка расчета исходя из объема потребления коммунальных ресурсов в соответствии с показаниями коллективного (общедомового) прибора учета.

С 1 сентября 2022 года, если многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, а также если прибор учета находится в неисправном состоянии или истек срок его поверки, расчет размера платы будет производиться исходя из норматива потребления. Так же, исходя из норматива потребления, будет производиться расчет, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, но собственники (потребители) на общем собрании не определили порядок расчета размера платы исходя из показаний прибора учета. Если же многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета и собственники (потребители) на общем собрании определили порядок расчета размера платы исходя из среднемесячных объемов потребления (рассчитанных по показаниям прибора учета за предыдущий год), расчет размера платы будет производиться из среднемесячных объемов потребления.
 
В ГЖИ обратили особое внимание на то, во втором и третьем варианте предусмотрен ежегодный перерасчет размера платы исходя из фактических объемов потребления, рассчитанных по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Перерасчет проводят по истечении каждого года в течение первого квартала, а первый перерасчет за весь 2022 год должны произвести уже в первом квартале 2023-го. Если сумма фактических объемов потребления, рассчитанных исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, больше, чем нормативный объем за год, потребителям произведут доначисления, а если меньше, будет произведен перерасчет за весь отрицательный объем.

По факту потребления плата будет рассчитываться, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета и собственники (потребители) на общем собрании определили порядок расчета размера платы исходя из показаний прибора учета. По мнению Госжилинспекции, именно в такой ситуации можно будет рассчитывать на равномерное распределение финансовой нагрузки на граждан. Кроме того, обеспечивается максимальная прозрачность расчетов и своевременный контроль за работой коллективных (общедомовых) приборов учета

Скончался председатель нижегородского ТСЖ Михаил Швыганов

Михаил Швыганов умер на 62-м году жизни

Михаил Иванович - зампредседателя ассоциации ЖКХ России, бывший член общественной палаты Нижегородской области, председатель ТСЖ «454».

Михаил Иванович прославился на всю Россию: превратил обычную панельную многоэтажку на улице Верхне-Печёрской в дом образцового содержания с импортной плиткой, новейшими лифтами и коммуникациями, камерами в каждом подъезде и фонтаном во дворе.

Государственная жилищная инспекция выражает соболезнования родным и близким Михаила Швыганова.

Сотрудники Нижегородской ГЖИ приняли участие в экологическом субботнике «ЭкоДружно» в Нижнем Новгороде

Сотрудники Госжилинспекции приняли активное участие в весенней уборке, чтобы предстоящие майские праздники все жители города смогли провести на чистых, благоустроенных территориях.

Самая массовая уборка прошла на территории Черниговской набережной. На ее благоустройство вышли более 300 человек.

Субботник объединил сотрудников различных министерств и ведомств, надзорных структур, общественных организаций и волонтерских движений, многие пришли с семьями и детьми.

«Основная задача - убрать с газонов мусор, прошлогоднюю листву, чтобы Нижний Новгород стал уютнее и красивее», - сказал начальник сектора по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ ГКУ НО «Управление по обеспечению деятельности государственной жилищной инспекции Нижегородской области» Евгений Алексеев

По требованию Госжилинспекции коммунальщики отремонтировали цоколь и отмостку многоквартирного дома

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области совместно с представителями домоуправляющей компании проверили, как исполнено предостережение по ремонту цоколя и отмостки дома №2/1 по улице Шишкова.

Жителям Борского района вернули почти 164 тысячи рублей переплаты за отопление после вмешательства ГЖИ

Как показала проверка, некорректно был рассчитан ежегодный перерасчет за отопление

После вмешательства Нижегородской государственной жилищной инспекции домоуправляющая компания выполнила перерасчет оплаты за коммунальную услугу по отоплению жителям многоквартирного дома в поселке Память Парижской Коммуны, городской округ город Бор.

В адрес ГЖИ поступило обращение от жительницы поселка, в котором было указано на факт резко возросшей оплаты за отопление.

«В феврале 2022 года ежегодная корректировка размера платы за отопление жителям многоквартирного дома была рассчитана неверно, объем потребления тепловой энергии учтен не корректно. Исполнителем услуги - ООО «ОРК» - по требованию Госжилинспекции произведен перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению. В платежных документах для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за апрель 2022 года отражена правильная корректировка за отопление и произведен перерасчет собственникам многоквартирного дома на сумму 163 тыс. 946 рублей 39 копеек в сторону уменьшения», - сообщила начальник отдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Госжилинспекции Нижегородской области Алена Новикова.

С начала года в Выксунский отдел ГЖИ Нижегородской области поступило более 340 обращений от жителей по вопросам ЖКХ

Заместитель главного государственного жилищного инспектора Нижегородской области провела личный прием граждан в Выксе

Заместитель главного государственного жилищного инспектора Нижегородской области Дина Анкудимова провела личный прием граждан в Выксе. Как сообщили в госжилинспекции, наибольшую обеспокоенность у собственников квартир вызывают вопросы содержания общего имущества многоквартирных домов, контейнерных площадок, капитального ремонта, а также вопросы оплаты коммунальных услуг. Всего же с начала года в Выксунский отдел ГЖИ Нижегородской области поступило более 340 обращений от жителей.

По результатам личного приема граждан часть вопросов была решена в оперативном порядке. Так, один из заявителей обратился с целым списком жалоб: на протечки инженерного оборудования в подвальном помещении, на отсутствие дезинфекции мусорной камеры, контейнера для сбора твердых коммунальных отходов, а также выразил несогласие с размером платы за содержание жилья и методикой ее начисления.

Госжилинспекция провела проверку достоверности информации, изложенной в обращении. Факты подтвердились, в адрес управляющей организации ООО «Стройправдом» направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Вопрос взят на контроль Выксунским отделом, а также отделом контроля начисления платы Госжилинспекции.

«Все граждане получили исчерпывающие ответы на поставленные вопросы и рекомендации, по ряду обращений дополнительно будут проведены проверочные мероприятия и, в случае выявления нарушения, приняты меры в соответствии с действующим законодательством», - сказала Дина Анкудимова.

Стоит отметить, что с начала года по итогам рассмотрения обращений граждан Выксунский отдел ГЖИ провел 18 внеплановых проверок. Выдано 13 предписаний, возбуждено семь дел об административных правонарушениях. По итогам их рассмотрения ответственные лица и организации привлечены к ответственности, сумма штрафов превысила 200 тыс. рублей. В этом году благодаря вмешательству Госжилинспеции в Выксе уже отремонтировано пять крыш, четыре подъезда и семь фасадов.

Нижегородская Госжилинспекция с начала года оштрафовала коммунальщиков уже более чем на 20 миллионов рублей

За это время в инспекцию поступило больше 26 тысяч обращений от жителей

С начала года в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области поступило более 26 тысяч обращений от жителей, недовольных работой своей домоуправляющей компании. Как сообщили в ГЖИ, по итогам рассмотрения проведено 615 внеплановых проверок. Выдано 772 предписания, возбуждено 1172 административных дела. По итогам их рассмотрения ответственные лица и коммунальные организации привлечены к ответственности, сумма штрафов превысила 20,5 млн. рублей.

«Основная часть обращений была связана с вопросами содержания общего имущества - канализации, вентиляции, кровли, ограждающих конструкций, инженерного оборудования, мест общего пользования, придомовой территории. В этом году благодаря вмешательству Госжилинспеции в Нижегородской области уже отремонтировано 350 крыш, 214 подъездов, 257 фасадов», - сообщил руководитель государственной жилищной инспекции Нижегородской области Игорь Сербул.

Госжилинспекция Нижегородской области не ограничивается штрафными санкциями и продолжает контролировать исполнение ранее выданных предписаний. Так, зимой в ГЖИ поступило обращение гражданки о ненадлежащем теплоснабжении и состоянии наружных стен в квартире одного из домов по ул. Мира в Кстове. Кстовский отдел инспекции провел проверку и установил, что перепад между температурой внутреннего воздуха в спальной комнате и температурой внутренней поверхности внешней стены в квартире составил 7°С, что не соответствует нормативным значениям. 

«Домоуправляющая компания была привлечена к административной ответственности, кроме того, ей было выдано предписание. В настоящее время нарушения устранены. Было выполнено утепление стен фасада в местах большого перепада температур вышеуказанного. Фасад стал 15-м, отремонтированным в этот весенне-летний период после вмешательства Кстовского отдела инспекции», -  сказала начальник Кстовского отдела Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Елена Гаранина.