Статистика ВК сообщества "ЖК «Алхимово» - ТиНАО - Рязановское"

В апреле этого года планируется начало работ по строительству детского сада на 275 в составе ЖК «Алхимово» в ТиНАО. Об этом сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

«Выдано разрешение на строительство первого объекта социальной инфраструктуры в составе жилого комплекса «Алхимово» - детского сада на 275 мест. Строительство объекта планируется начать в апреле 2021 года. Инвестором проекта, который реализуется в поселении Рязановское вблизи дер. Алхимово (НАО), выступает группа «Самолет», - приводятся в сообщении слова председателя ведомства Анастасии Пятовой.

Уточняется, что полученное разрешение дает девелоперу возможность приступить к строительству трехэтажного здания площадью 3 тыс. 758 кв. м. Детский сад рассчитан на одновременное пребывание 275 детей или 11 групп в возрасте от трех до семи лет. Здание планируют ввести в эксплуатацию в IV квартале 2022 года.

В пресс-службе добавили, что детский сад будет иметь имеет необычную архитектуру благодаря комбинации объемов, создающих эффект детского конструктора в натуральную величину. Кроме того, еще одной особенностью детского сада будут большие витражные окна.

Отмечается, что в здании обустроят кружковые и игровые помещения, медицинский блок, комнаты психолога и логопеда, по два музыкальных и спортивных зала. Также здание будет оснащено полноценным пищеблоком. Детский сад адаптируют под потребности детей с ограниченными возможностями.

«На дворовой территории сада планируется разместить четыре индивидуальных групповых площадки для игр и две физкультурных площадки. Центральную входную группу оборудуют местом для стоянки колясок и зоной отдыха», - говорится в материале.

В пресс-службе напомнили, что на территории ЖК «Алхимово» планируется построить 14 жилых домов, а также школу и детский сад. В июне 2020 года девелопер получил разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса (корп. 4, 5 и 6 на 984 квартиры).

ЖК «Алхимово» благоустройство территории Корпуса 4-6.

Строительство дороги Воскресенское – Каракашево – Щербинка в Новой Москве планируется завершить в следующем году, сообщили в пресс-службе Мосгосстройнадзора.

Длина магистрали превысит 11 км. Она сформирует перпендикулярное направление между Калужским и Варшавским шоссе, снизит нагрузку на местные дороги и сократит время в пути.

Трасса будет с четырьмя полосами движения – по две в каждую сторону, с дополнительными полосами для левых поворотов. Там обустроят тротуары, «карманы» для остановок общественного транспорта, а в местах жилой застройки установят шумозащитные экраны и светофоры.

«По поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства на дорожных объектах. На строительстве трассы Воскресенское – Каракашево – Щербинка специалисты Центра экспертиз провели контроль качества асфальтобетонного покрытия и очистных сооружений, а также применяемых стройматериалов – песка и щебня», – сказал Игорь Войстратенко.

По его словам, также была проведена оценка соответствия класса асфальтобетона по прочности, его уплотнения и водонасыщения на основании отобранных кернов. Благодаря таким обследованиям нарушения, которые невозможно определить визуально, выявляются и устраняются на стадии строительства.

«По итогам проверки выявлено 16 нарушений, оформлены протоколы, вынесены постановления о привлечении к административной ответственности. Участникам строительства выданы предписания со сроками устранения нарушений», – отметил председатель Комитета.

В ЖК «Алхимово» завершено строительство еще трех корпусов на 984 квартиры, сообщили в пресс-службе комитета столицы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

«Завершено строительство еще трех корпусов в составе ЖК «Алхимово», расположенного у одноименной деревни в поселении Рязановское (НАО)», - говорится в сообщении.

Как уточняется, девелопером проекта выступает группа «Самолет».

«В корпусах №4, 5 и 6 расположено 984 квартиры жилой площадью более 39 тыс. 100 кв. м. В каждой квартире выполнена отделка с установкой межкомнатных дверей и сантехнического оборудования. На данный момент в составе комплекса уже введены в эксплуатацию два корпуса первой очереди, ведется строительство домов второй и третьей очередей, а также детского сада на 275 мест», - пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, которую цитирует пресс-служба.

Добавляется, что новые три корпуса, как и первые два, сданные в конце 2021 года, построены по монолитной технологии и имеют переменную этажность от 11 до 13 этажей.

«Застройщик получил заключение о соответствии проектной документации трех зданий общей площадью около 66 тыс. кв. м, построенных в рамках второй очереди возведения жилого комплекса, и готовит документы для ввода в эксплуатацию», - приводятся в сообщении слова председателя Мосгосстройнадзора Игоря Войстратенко.

Пятова добавила, что в домах предусмотрены и коммерческие помещения для стрит-ритейла - на первом этаже. Всего в трех корпусах 36 таких помещений общей площадью 2 тыс. 900 кв. м. Плоскостная стоянка вмещает более 200 машин, еще около 400 машиномест запроектировано в планируемых гаражах-автостоянках.

«Крупный жилой комплекс возводится вместе с благоустройством прилегающей территории. В едином для трех домов дворе «без машин» созданы площадки для занятий спортом и настольных игр, прогулочные зоны и детские площадки с оборудованием из природных материалов. Кроме того, в конце апреля Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство в комплексе школы для 1 тыс. 200 учеников», - уточнил Войстратенко.

В пресс-службе добавили, что в новостройках сквозные входы в секциях выполнены на уровне земли, для хранения колясок и велосипедов выделены специальные места в холлах на первых этажах. Дома оборудованы системой видеонаблюдения и контроля доступом, а также противопожарной сигнализацией и оповещения при ЧС.

Председатель Мосгосстройнадзора напомнил, что инспекторы ведомства провели за время строительства зданий 21 проверку, из них 12 - по утвержденной программе контрольно-надзорных мероприятий. «По поручению мэра Москвы Сергей Собянина надзорные органы уделяют особое внимание качеству строительства жилых объектов. На каждом этапе работ к проверкам привлекались специалисты подведомственного Мосгосстройнадзору Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые выполнили комплекс необходимых исследований и испытаний», - заключил Войстратенко.

В жилом комплексе «Алхимово» в ТиНАО стартовало строительство детского сада на 275 мест, сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики Москвы со ссылкой на руководителя ведомства Сергея Левкина.

Так, рядом с дер. Алхимово в поселении Рязановское в ТиНАО началось строительство детского сада на 275 мест.

«Строительство трехэтажного здания общей площадью 3,7 тыс. кв. м, предположительно, завершится в конце 2022 года. Детский сад рассчитан на одновременное пребывание 11 разновозрастных групп. Детский сад строится за счет внебюджетных источников и станет частью ЖК «Алхимово», - приводятся в сообщении слова Левкина.

Отмечается, что помимо групповых комнат и игровых помещений в составе будущего детского сада появятся медицинский кабинет, комнаты логопеда и психолога, а также два спортивных и два музыкальных зала. Кроме того, инфраструктура дошкольного учреждения будет адаптирована с учетом пребывания детей с ограниченными возможностями. Также рядом со зданием детского сада предполагается разместить четыре групповых площадки для игр и две площадки для занятий физкультурой.

По словам Левкина, ЖК «Алхимово» будет состоять из 14 корпусов. Кроме строящегося детского сада здесь планируется разместить еще один сад и школу.

Руководитель департамента напомнил, что с января по апрель 2021 года в столице было построено и введено в эксплуатацию 3,6 млн кв. м недвижимости, что сопоставимо с объемами аналогичного периода прошлого года. В общей сложности в 2021 году в столице планируется ввести в эксплуатацию не менее 8,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 4 млн кв. м жилья.

В жилом комплексе «Алхимово» в ТиНАО завершили возведение двух домов на 1 тыс. 34 квартиры. Об этом сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на его председателя Игоря Войстратенко.

«Завершено строительство жилых домов - д. 1 и 2 на 1 тыс. 34 квартиры в ЖК «Алхимово» в ТиНАО. Жилой комплекс возводится вблизи дер. Алхимово поселения Рязановское. По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано заключение о соответствии (ЗОС) д. 1 и 2 требованиям проектной документации. Жилые дома готовятся к вводу в эксплуатацию», - приводятся в сообщении слова Войстратенко.

Уточняется, что в новостройках переменной этажности расположено соответственно 516 и 518 квартир. Площадь каждого дома составляет 31 тыс. кв. м. Отмечается, что на первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Кроме того, по информации застройщика, жилой комплекс включает дома высотой 10-16 этажей, благоустроенную территорию и дворы без машин. Также запланировано открытие двух детских садов, школы и тематического плейхаба.

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги 2021 года на первичном рынке «новой Москвы». Объем предложения увеличился на 21,5%. Средневзвешенная цена квадратного метра перешагнула психологический рубеж, превысив 200 тысяч рублей и достигнув 209 475 рублей за квадратный метр.

По подсчетам аналитиков «Метриум», в I полугодии 2022 года в проектах «новой Москвы» было заключено на 28,5% меньше ДДУ, чем за аналогичный период прошлого года. При этом доля 5 самых востребованных проектов за год выросла на 6,3%. Стоит отметить, что комплексы, занявшие первое и второе место в ТиНАО по количеству сделок, вошли в тройку лидеров и в масштабах «большой» Москвы.

В январе-июне 2022 года в новостройках ТиНАО было заключено 10,1 тысячи договоров долевого участия. Относительно того же периода 2021 года количество сделок снизилось на 28,5%. Более того, во II квартале этого года количество ДДУ сократилось на 45,9% по сравнению с I кварталом.

На территории ТиНАО в 2022 году появится плейхаб с шалашом высотой 7 м, сообщили в пресс-службе столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

«В «новой» Москве появится масштабное игровое пространство в составе жилого комплекса «Алхимово», расположенного в поселении Рязановское. Девелопер проекта группа «Самолет» планирует открытие плейхаба в 2022 году», - говорится в сообщении.

Как уточняется, новое игровое пространство займет более 3 тыс. 500 кв. м. Его главной особенностью станут три шалаша, один из которых в высоту достигает 7 м. Спроектировало плейхаб архитектурное бюро «Чехарда». Создатели территории подобрали для игр и творчества элементы, которые позволяют развивать координацию движений, ловкость и изобретательность.

В пресс-службе отметили, что архитекторы проработали для детей несколько игровых сценариев на площадках. Следуя за подсказками, посетители смогут попасть на песчаный берег, где оборудована игровая площадка. В плейхабе также появятся качели, скалодром, дорожка из пеньков и специальная переговорная труба.