Статистика ВК сообщества "Нефтекамск Недвижимость ТаунХаус"

ГОТОВИМСЯ К ВСТРЕЧЕ НОВОГО ГОДА
РАЗЫГРЫВАЕТСЯ ИСКУССТВЕННАЯ ЁЛКА

Условия конкурса простые
Сделать РЕПОСТ этой записи к себе на страницу
ВСТУПИТЬ в нашу группу

Подпишитесь на наш Инстаграм чтобы не пропустить РОЗЫГРЫШИ КЛАССНЫХ ПРИЗОВ
agentstvo_nedvijimosti_neft

Счастливчика выберем в ПРЯМОМ ЭФИРЕ с помощью приложения ВК Рандом 14 декабря вечером
Приз забирать самовывозом в течении 5 дней после итогов г. Нефтекамск ул. Ленина 50 Агентство недвижимости "ТаунХаус".(в случае если победитель не может забрать приз - то может передарить )
УДАЧИ В НОВОМ ГОДУ

Покупка квартиры – это одна из самых дорогих сделок в жизни человека. И одна из самых редких, поэтому опыта в этой области зачастую просто нет 🏻‍♀

А рисков при ее совершении – очень много. И цена этих рисков довольно высока.
⠀
Но если вы обратитесь за помощью к специалистам, мы поможем исключить эти риски и провести сделку безопасно.
⠀
Поэтому, если вы приняли решение о покупке или продаже своего жилья – обращайтесь
⠀
Вот чем можем вам помочь:
⠀
Проведем консультацию по вопросам купли-продажи недвижимости
Найдем покупателя вашей квартиры в кратчайшие сроки по максимальной рыночной цене
Подберем новостройку или вторичное жилье любого бюджета
Проведем экспертную оценку объекта на основе сравнительного анализа рынка
Возьмем на себя документальное оформление сделок
Проверим объекты недвижимости на наличие рисков
Обеспечим юридическое сопровождение сделок
Поможем в оформлении ипотеки
⠀
Наши клиенты знают, что сделка с недвижимостью – это не куча потраченного времени и нервов, а быстрый и безопасный шаг в новую жизнь

Консультацию вы можете получить несколькими способами:
▪Напишите нам в Direct. Чем конкретнее и подробнее вы изложите вашу ситуацию, тем точнее мы сможем посоветовать вам решение.

▪Позвоните нам по телефону:
8 917 758 80 80
(активная кнопка «Позвонить» и ссылка со всей информацией в шапке профиля).
Так же написать в любые мессенджеры.

Мы всегда на связи!

▪Вы можете приехать к нам в офис г.Нефтекамск ул.Ленина 50.

🤗ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
"ТАУНХАУС»

Будем рады Вам помочь!

ИПОТЕКА ОДОБРЕНА!

Подайте заявку прямо у нас в офисе по адресу г.Нефтекамск,ул.Ленина 50
Агентство Недвижимости «Таунхаус»

Быстро без очередей
В удобное для Вас время.

Подберем самые выгодные условия кредитования для Вас
Подберем лучший объект недвижимости .
Ипотека без Первоначального взноса.

☝Расходы по оформлению Ипотеки включим в сумму кредита.

♦ОФОРМЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ У НАС В ОФИСЕ
И ПОЛУЧАЙТЕ ВСЕ МАКСИМАЛЬНЫЕ СКИДКИ И БОНУСЫ♦

ПРОГРАММЫ ИПОТЕКИ СБЕРБАНКА

Готовое жилье.
Господдержка для семей с детьми.
Господдержка 2020.
Многое другое.

‍Вас проконсультирует наш специалист по Ипотеке.

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
"ТАУНХАУС»
Г.НЕФТЕКАМСК ,УЛ.ЛЕНИНА 50

Звоните прямо сейчас.
+7 917 758-80-80

Документы для получения ипотеки в отношении заёмщика :

* паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
* второй документ на выбор из предложенного перечня (чаще всего в этой роли используют водительское удостоверение);
* военный билет – обязательно для мужчин в возрасте до 27 лет;
* для супругов – свидетельство о браке и брачный договор при его наличии;
* если есть дети – свидетельство о рождении каждого из них;
* свидетельства государственного пенсионного страхования;
* для участников специальных программ, направленных на работников определенных сфер деятельности – документы, подтверждающие наличие соответствующего образования

При наличии созаемщика ему необходимо предоставить аналогичные сведения.

Обратите внимание: документы должны действовать как минимум еще полгода после подачи заявки. Убедитесь, что в представленном банку пакете нет просроченных документов. Если имела место смена фамилии, проконтролируйте, чтобы везде значилась одинаковая информация.

Отдельной категорией стоят документы, которые подтверждают трудоустроенность заявителя и достаточный уровень его доходов. В их числе значатся такие как:
* заверенная копия трудовой книжки;
* справка с указанием должности, стажа работы и даты приема (как правило, выдается отделом кадров);
* Справка о доходах в формате 2 НДФЛ

Необходимые документы по ипотеке по залоговому имуществу
Озаботиться вопросом о том, какие документы нужны для оформления ипотеки, рекомендуется заранее, так как их сбор потребует определенного времени. Если вы определились с объектом недвижимости, который будете приобретать, не теряйте времени и собирайте о нем следующие материалы:
* справка из БТИ с планом дома и оценкой стоимости квартиры;
* кадастровый паспорт;
* технический паспорт;
* отчет аккредитованной оценочной организации, который отражает рыночную стоимость объекта недвижимости.

Чем больше документов, подтверждающие ваши доходы, будет предоставлено в банк, тем выше шансы на получение ипотечного кредита по выгодной ставке.
В сборе документов мы вам с удовольствием поможем!

«Агентство Недвижимости Таунхаус» г.Нефтекамск

Законы о жилье и недвижимости, которые вступили в силу
с 1 января 2021 года
⠀
‍‍‍Материнский капитал увеличился: за первого ребенка – с 466,6 тыс. до 483,8 тыс. руб.,
за второго – с 150 тыс. до 155,5 тыс. руб.
Маткапитал на второго ребенка в семьях, где за первого ребенка его не получали, составит 639,4 тыс. руб.

️Средства материнского капитала можно будет потратить на первоначальный взнос по сельской ипотеке.

⠀ ⠀
🔘Тот, кто имеет право на льготы или компенсации по оплате коммуналки, освобожден от предоставления органам соцзащиты документов об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Запрещает жителям многоквартирных домов
◾️хранить на чердаках и цокольных этажах личные вещи, ставить решетки на аварийных окнах,
◾️закрывать общий балкон и оставлять на балконе непотушенные сигареты и свечи без присмотра.

🔘В 2021 году необходимо провести поверку электросчетчиков.

◾️С 6 апреля до 31 декабря этого года из-за ограничений, связанных с пандемией, был установлен мораторий на поверку.
◾️Первые три месяца после отмены запрета – до апреля 2021 года – плату за услуги будут рассчитывать по средним показателям за последние полгода.
️Но если не провести поверку, с 6 апреля плату начислят по нормативу с учетом повышающего коэффициента 1,5.
⠀
В Нефтекамске тарифы за коммуналку вырастут в 2 этапа:

с 1 января — на 1,7%;
с июля — примерно на 2,4%.

Информация про СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ ⬇
СМОТРИТЕ В ПОСТЕ

«Агентство Недвижимости Таунхаус»

▪ Одобрим ипотеку за 1 день
▪ Более 20 банков партнеров
▪ Поможем продать вашу недвижимость быстро, выгодно, безопасно!​

Справедливая рыночная цена может означать для вас больше денег за наименьшее количество времени.

Реальная цена, приведёт к увеличению количества потенциальных покупателей, более выгодным предложениям, более быстрой продаже и большей прибыли для вас.

️Самое главное, что вы можете сделать, чтобы продать свою недвижимость за большую сумму и за наименьшее количество времени, - правильно оценить стоимость и не забывать про преимущества.

✖️Слишком часто люди думают, что можно просто выставить недвижимость на продажу за огромную сумму, и если никто не станет покупать, то всегда можно снизить цену.

Проблема с этим типом мышления заключается в том, что никто даже не придет и не посмотрит на вашу недвижимость с завышенной ценой.

Каждое моё утро начинается с проверки новых предложений на рынке недвижимости.
Мы ищем наилучшие варианты для своего заказчика и всегда действуем в его интересах.

️Когда объект только выставлен на продажу, он находится в начале всех списков. Если цена будет выставлена правильно, вы должны получить не менее 7-10 желающих приобрести за первые 2 недели. Если это не так, вам повезет получить 1-2 клиента, и, возможно, на этом всё закончится.

Избежать низкого спроса, возможно, в первую очередь, правильно оценив свою недвижимость.

Сегодняшние потребители очень осведомлены, они исследуют области, в которых они хотят жить, исследуют рыночные цены, прежде чем даже начнут искать. Шансы продажи вашего объекта по завышенной стоимости почти не существуют.

Правильная оценка вашей недвижимости делает все возможное для приятного процесса продажи, а не длительного и разочаровывающего испытания.

Если вы хотите выгодно и быстро продать свою недвижимость обращайтесь к нам.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ТАУНХАУС" Г.НЕФТЕКАМСК

Мы с радостью Вам поможем продать ️БЫСТРО
️ВЫГОДНО
️БЕЗОПАСНО

️ Звоните прямо сейчас
+7 917 758-80-80

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Мы обратили внимание, что многие из вас приняли решение покупать недвижимость в этом году, а кто-то только думает об этом, но уже почти решился
⠀
Мы всегда стараемся как можно больше рассказывать о тонкостях своей работы, подводных камнях, чтобы вам было проще ориентироваться в серьезных вопросах недвижимости.
Но если вам этого недостаточно, или вы находитесь в ситуации, которая требует особого подхода, мы с радостью проконсультируем.

И это совершенно БЕСПЛАТНО
⠀
Консультацию вы можете получить несколькими способами:

▪️Напишите нам в Direct.
Чем конкретнее и подробнее вы изложите вашу ситуацию, тем точнее мы сможем посоветовать вам решение.
Можете оставить номер телефона нам в Директ.Мы Вам перезвоним.

▪️Позвоните нам по телефону:
8 917-758-80-80
(активная кнопка «Позвонить» и ссылка со всей информацией в шапке профиля).
Мы всегда на связи!

▪️Вы можете приехать к нам в офис г.Нефтекамск ул.Ленина д.50

Но согласовать время и дату также нужно через Direct или по телефону.
⠀
Будем рады Вам помочь!

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ТАУНХАУС" Г.НЕФТЕКАМСК

ОПАСНОСТИ АЛЬТЕРНАТИВНОЙ СДЕЛКИ !

Ну что, давайте посмотрим какие опасности могут быть.

Сегодня поговорим о 3 опасностях:

1️⃣Это всегда дольше.

Собственник выбранной Вами квартиры часто только после аванса идет выбирать себе другую квартиру, а его слова "альтернатива подобрана" могут быть лукавством, чтобы Вы успокоились и ждали. Это занимает до месяца. На Ваше несчастье он тоже выбрал себе квартиру, в которой собственники покупают другую взамен.

2️⃣Риск изменения цены после аванса.

Вы внесли аванс по определенной цене. В процессе поиска альтернативы собственники выбранной Вами квартиры не смогли найти себе недвижимость в рамках бюджета, сформировавшегося из накоплений/ипотеки и предложенной Вами цены. И они идут к Вам и предлагают доплатить за их более дорогой выбор. И хорошо, если это происходит ДО сделки.

3️⃣Отказ от сделки одного из участников уже собранной цепочки.

В результате изменения цены одного из объектов в цепочке один из собственников отказывается от сделки. Теперь Вы не только потеряли время на то, чтобы всех собрать. Нужно начинать все заново, и хорошо, если Вы - покупатель вначале цепочки, и цена на рынке падает. А что если растет?


☝️МЫ рекомендуем не приступать к организации таких сложных сделок без помощи опытного агента по недвижимости , который обеспечит Вам лучший результат и душевное спокойствие.

Об остальных опасностях расскажем в следующем посте.

Вы всегда можете получить бесплатную консультацию.
Написать нам в Директ.

«Агентство Недвижимости Таунхаус»г.Нефтекамск

▪️ Одобрим ипотеку за 1 день
▪️ Более 20 банков партнеров
▪️ Поможем продать вашу недвижимость быстро, выгодно, безопасно!​

️ Звоните прямо сейчас.
+7 917 758-80-80

ПОДВОДИМ ИТОГИ ГОДА!

НАШИ ЛУЧШИЕ АГЕНТЫ 2021 года:

ВСТРЕЧАЕМ:

🥇ЛИЛИЯ
🥈ОЛЕГ
🥉ГУЛЬНАРА

Поздравляем с яркой и достойной победой!
Молодцы ребята

Желаем продолжать в том же духе, не останавливаться на этом и с каждым разом добиваться своей победы еще быстрей и уверенней.

Удачи вам , упорства и настойчивости. И пусть всегда сил прибавляет поддержка близких и их любовь♥️

АН"ТАУНХАУС"

ДОРОГИЕ НАШИ КЛИЕНТЫ♥️
ПОЗДРАВЛЯЕМ☺️

Прошла очередная сделка.

Спасибо, что нам доверяете

С агентством недвижимости "ТаунХаус" вы получите квартиру,о которой давно мечтали.

И конечно же подарки от наших партнёров.
Для обустройства ВАШЕЙ квартиры.

Хочешь подарки в свою будущую квартиру?

Приходи к нам

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ТАУНХАУС"

▪️ Одобрим ипотеку за 1 день
▪️ Более 20 банков партнеров
▪️ Поможем продать вашу недвижимость быстро, выгодно, безопасно!​
▪️И также найти квартиру вашей мечты, ведь в нашей базе более 500 объектов недвижимости

️ Звоните прямо сейчас
+7 917 758-80-80