Статистика ВК сообщества "АН "Good House" Агентство недвижимости Мурманск"

История клиента
⠀
🥳Закончилась сделка длинной в 10 месяцев!
⠀
"Послушай риэлтора и сделай по своему" - подумал Продавец и начал действовать.
⠀
При проверке документов на квартиру обнаружилось что документы не готовы, наследство не оформлено.
⠀
Для этого нужно было пойти к нотариусу и вступить в наследство. Все установки были даны, явки, пароли, адреса и имя нотариуса.
⠀
🧐Но продавец решил сделать по своему, думал сэкономит время.
⠀
️Сэкономил в этот день 1 час и попал на 8 месяцев судов и переделок документов.
⠀
❌Нотариус не проверив все что необходимо для оформления, предложил написать отказы наследникам в пользу собственника (и это была огромная ошибка), потому что документы сначала нужно изучать, а потом давать советы что и как делать.
⠀
Итог: суды, изменение даты рождения собственника, потрачено куча времени и денег, нервов, перелеты, запросы и т.д.
⠀
️Покупатель терпеливо ждет, заказывает повторно НИС (накопительный ипотечный сертификат военнослужащего). Преподали документы на ипотеку, оформили сделку и вуаля.
⠀
Все закончилось.
⠀
🥳Деньги у продавца, ключи и квартира у покупателя.
⠀
🤝Дима, спасибо за доверие, терпение. Желаем удачи и счастья в новой квартире :)
⠀
🔝Хотите купить, продать или арендовать недвжимость?
⠀
Обращайтесь только к профессионалам "GoodHouse":
⠀
75-10-20
⠀
+7(900)-940-26-22 (whats"app/viber)
⠀
или скорее переходи по ссылке в шапке профиля и выбирай нужный раздел!

#мурманск #спб #новостройка #надежно #арендажилья #квартирныйвопрос #купитьнедвижимость

История клиентов.
⠀
️К нам в агентство от уже трижды клиентки, обратились ее родственники, у которых была найдена квартира, но сильно поджимали сроки.
⠀
Да ещё и банк разную информацию по первоначальному взносу даёт ;) ну что ж, разберёмся.
⠀
️В экстренном порядке в 21 час, наш Директор съездил к клиентам, собрал все документы для одобрения второй заявки (на подстраховку). И через 30 минут ипотека уже одобрена.
⠀
Выставили объект на Домклик от Сбербанка для получения дополнительной скидки по ипотеке в 0,3 % (срок размещения через наше агенство всего одна неделя), у многих 2 недели ожидания.
⠀
Согласовали все параметры с банком, клиентам рассказали как сэкономить на доп услугах банка.
⠀
🏼Оформили страховку в режиме одного окна (мы также являемся аккредитованными страховыми агентами), с нами страховка оказалась выгонее для клиента.
⠀
Итог: вышли на сделку за 10 дней.
⠀
Сэкономили на доп услугах и страховке порядка 35 тысяч рублей.
⠀
🤝Клиенты получили дополнительную страховку от нашего агенства от потери собственности на сумму до 5 млн рублей.
⠀
Сделку зарегистрировали За 2 дня.
⠀
Счастливы не только покупатели, но и продавец и даже риэлторы. Ведь все удачно сложилось.
⠀
️Обращайтесь за сопровождением сделки:
+7(900)-940-26-22 (whats"app/viber)
⠀
или переходи по ссылке в шапке профиля и выбирай нужный раздел!
⠀
Мы решим любую вашу задачу ;)

#риелтор #риелтормурманск #арендамурманск #арендаквартирмурманск #продажаквартирмурманск #ипотекамурманск #мурманск #купитьквартирумурманск #продатьквартирумурманск #снятьквартирумурманск

История клиента
⠀
"Одна из двух"
⠀
Завершили сделку с нашей подругой @laif.olga.51 и просто замечательным человеком :)
⠀
️Как прекрасно когда доверие к своему риэлтору 100%.
⠀
🗣"Я говорю, ты делаешь, договорились?"
⠀
🤝"Договорились", с этих слов началось сотрудничество и все пошло как по маслу.
⠀
Задача была: поиск двухкомнатной квартиры для молодой перспективной девушки.
⠀
Три заявки в банк, одно одобрение.
⠀
Получили хорошие условия от нашего партнера Совкомбанк Мурманск, да и еще с КЭШБЭКОМ через 3 года*.
⠀
️Просмотрели 2 варианта, выбрали второй.
⠀
Второй вариант был выбран так как дом более новый, и в пешей доступности до места работы, что стало одним из ключевых моментов при принятии решения.
⠀
🔝А также в выбраной квартире есть отдельная спальня и функциональная кухня гостиная, которая трансформируется в две зоны.
⠀
Документы проверили, все супер.
⠀
🔝Первый и единственный собственник, это огромный плюс в сделках на вторичном рынке.
⠀
Сделка прошла за 2 недели.
⠀
Итог: Клиенту сэкономили время, и почти миллион на перспективу.
⠀
☺️Оля, спасибо что обратилась к нам, очень приятно было с тобой работать. Желаем вдохновения и тепла в твоей новой уютной и красивой квартире.
⠀
🏽А твоему бизнесу @laif_nails множества отличных клиентов и процветания.
⠀
🔝Хотите купить, продать или арендовать недвжимость?
⠀
Обращайтесь только к профессионалам "GoodHouse":
⠀
75-10-20
⠀
+7(900)-940-26-22 (whats"app/viber)
⠀
или скорее переходи по ссылке в шапке профиля и выбирай нужный раздел!

#мурманск
#риелтормурманск #купитьквартирумурманск #ипотека #ипотекамурманск #арендаквартиры #арендамурманск #недвижимость #недвижимостьмурманск

КАК ВЫБРАТЬ АГЕНТА ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
⠀
🔍Есть много пунктов, которые помогут отличить профессионала от неопытного агента.
⠀
1️⃣Если агент соглашается на указанную/предложенную вами цену, то, скорее всего, это не профессионал. Опытный агент должен сначала проанализировать рынок и дать вам объективную сравнительную оценку конкурентов, а после этого определить оптимальную стоимость квартиры для выхода на рынок.
⠀
2️⃣Спросите агента, что входит в его обязанности. Профессионал должен ответить вам, что нужно сделать предпродажную подготовку, и что только он будет участвовать в показах и сам вести переговоры. Так же в обязанности риелтора входит организация оформления сделки
⠀
3️⃣Цель агента должна совпадать с вашей: продать квартиру максимально выгодно, и никак иначе
⠀
4️⃣Попросите рассказать риелтора о проведённых сделках: успешные агенты, как правило, работают в узкой локации, и уже продавали квартиры в вашем районе
⠀
️Если информация не убедительна, агент не обладает информацией о ценах и не знает географию вашего района, то, скорее всего, перед вами новичок или мошенник
⠀
🤷🏼‍♀Мы настоятельно рекомендую вам обращаться к профессионалам, ведь даже если вы заплатите им в два раза больше, то все равно останетесь в выигрыше, продав квартиру по цене, приближённой к максимальной
⠀
Сталкивались с неопытностью агентов Какие были последствия

#риелтор #риелтормурманск #арендамурманск #арендаквартирмурманск #продажаквартирмурманск #ипотекамурманск #мурманск #купитьквартирумурманск #продатьквартирумурманск #снятьквартирумурманск

⠀
Мифы о работе риелторов.
⠀
Расскажем вам самые распространённые мифы о работе риелтора и объяснили, почему это не так
⠀
❌Работа риелтора — это лёгкие деньги.
⠀
Скажите это тем, кто работает по сто часов в день. Работа риелтора связана с сильным эмоциональным напряжением, высокой ответственностью, работой с документацией. Концентрация на пределе!
⠀
❌Свободный график — отдыхай не хочу.
⠀
Мы склоняемся к понятию «Ненормированный график». Не всегда дела можно успеть сделать за восемь часов рабочего дня. Сбор базы, созвоны, встречи, работа с документами съедают много часов. Клиенты тоже работают, поэтому показы часто проходят в вечернее время.
⠀
❌Риелторами становятся те, кто больше ничего не умеет делать.
⠀
Неправда, ведь быть риелтором нигде не учат. Не скажем, что это дар, но нужно приложить немалые усилия, чтобы освоить эту профессию. Специалисты сочетают в себе и психолога, и оценщика, и ипотечного брокера, и продавца, и много кого ещё.
⠀
❌Неопытный риелтор завалит сделку.
⠀
Вряд ли, ведь у нас в компании есть обучение и за каждым новичком закреплен менеджер, который поможет, подскажет и направит. Плюс в сделке участвуют специалисты из других департаментов.
⠀
С какими мифами встречались вы?
⠀
🔝Хотите купить, продать или арендовать недвжимость?
⠀
Обращайтесь только к профессионалам "GoodHouse":
+7(900)-940-26-22 (whats"app/viber)
⠀
или скорее переходи по ссылке в шапке профиля и выбирай нужный раздел!

#агентствонедвижимости #ипотека #недвижимостьмурмансе #ипотека2021
#адвокат #жилье #продамдом #договор #краснодар #риэлтор #переехатьвспб #мурманск #спб #новостройка #надежно #арендажилья #квартирныйвопрос #купитьнедвижимость

История клиентов.
⠀
"Итого - игого"
⠀
Помогли клиенту купить КОНЮШНЮ.
⠀
В нашей практике такие объекты не частое явление, тем более на Крайнем севере.
⠀
️Для развития своего любимого хобби - бизнеса требуется свое место.
⠀
К нам обратилась Ксения (владелец "Horse Travel").
⠀
К счастью с ее лошадьми нам удалось познакомиться в прошлом году.
⠀
А в это году мы провели сделку по покупке дома для лошадей в Мурманске, а сам объект находится в пос. Выходной Мурманской области.
⠀
Теперь у лошадок есть свой собственный дом, они очень счастливы и ждут вас в гости)
⠀
Ну а поскольку любимое дело теперь "под крышей", владелица конюшни Ксения тоже очень счастлива!
⠀
Профессионалы "Good House" помогут вам в любой ситуации: купить, продать, обменять, взять ипотеку:
⠀
75-10-20
⠀
+7(900)-940-26-22 (whats"app/viber)
⠀
или скорее переходи по ссылке в шапке профиля и выбирай нужный раздел!

#риелтор #риелтормурманск #арендамурманск #арендаквартирмурманск #продажаквартирмурманск #ипотекамурманск #мурманск #купитьквартирумурманск #продатьквартирумурманск #снятьквартирумурманск

Способы досрочного погашения ипотеки
⠀
В целом, этот процесс помогает быстрее расплатиться с банком по кредиту и вывести квартиру из обременения🏻
⠀
Финансовая сторона вопроса – досрочно погашая ипотеку, можно существенно сократить переплату по процентам.
⠀
Однако все не так просто. погашать ипотеку досрочно можно только по определенной схеме, которую вы выберете.
⠀
Сегодня расскажем какие есть варианты:
⠀
Сокращение срока кредита
⠀
При таком способе ежемесячные платежи останутся исходного размера, а срок кредита сократится. Так получится расплатиться по кредиту раньше, чем изначально заявлено в договоре🏻Я советую выбирать данный способ, если вас устраивает нынешний размер платежей, и вы уверены, что сможете без проблем вносить эти суммы по графику и дальше.
⠀
Уменьшение ежемесячного платежа
⠀
При уменьшении платежа и сохранении срока остаток основного долга растягивается на оставшийся срок, при этом график перестраивается таким образом, что большая часть ежемесячного платежа идет на погашение процентов, а меньшая – на основной долг.
⠀
С финансовой точки зрения, из этих двух способов, сокращение срока кредита намного выгоднее Однако от снижения ежемесячного платежа тоже есть польза – это своеобразная подстраховка для заемщика на случай потери работы и других непредвиденных обстоятельств.
⠀
Поэтому есть еще один вариант – комбинированный.
⠀
Он подразумевает чередование сокращения срока/размера платежа. То есть как бы подбивая платеж с двух сторон, делать срок и платеж максимально комфортным для появления еще большей финансовой возможности производить досрочные погашения.
⠀
Чтобы понять, какой способ больше всего подходит вам – тщательно оцените свои финансовые возможности, а также еще раз изучите ипотечный договор – какие варианты он допускает и нет ли комиссий за досрочное погашение
⠀
Если у вас остались какие-либо вопросы по данной теме – оставляйте
в комментариях🏻
⠀
🔝Хотите купить, продать или арендовать недвжимость?
⠀
Обращайтесь только к профессионалам "GoodHouse":
⠀
75-10-20
⠀
+7(900)-940-26-22 (whats"app/viber)
⠀
или скорее переходи по ссылке в шапке профиля и выбирай нужный раздел!

#риелтор #недвижимость #агентствонедвижимости #ипотека #недвижимостьмурманске #ипотека2021
#адвокат #жилье #продамдом #договор #краснодар #риэлтор #переехатьвспб #мурманск #спб #новостройка #надежно #арендажилья #квартирныйвопрос #купитьнедвижимость

🔉Аренда 1-комнатной квартиры:
г.Мурманск.
⠀
ул.Маклакова 48
⠀
этаж 6
⠀
площадь общая: 33 м2.
⠀
🔝современный евроремонт, и шикарный вид на город.
⠀
️в квартире есть все необходимое для жизни:
⠀
телевизор со спутниковым телевидением
⠀
игровая приставка
⠀
🗄шкаф с подсветкой
⠀
на кухне вся необходимая техника включая посудомоечную машину.
⠀
большая ванна-джакузи
⠀
🔝подогрев полов
⠀
видеодомофон
⠀
стоимость: 40 000р. (включая все коммунальные расходы)
⠀
Записывайтесь на просмотр:
⠀
+7(900)-940-26-22 (whats"app/viber)
⠀
или скорее переходите по ссылке в шапке профиля и выбирай нужный раздел!

#риелтормурманск #купитьквартирумурманск #ипотека #ипотекамурманск #арендаквартиры #арендамурманск #недвижимость #недвижимостьмурманск

Как сохранить ипотеку при потере дохода?
⠀
Если у вас снизился уровень дохода или по каким-либо причинам вы его на время потеряли, первое что мы посоветуем – выдохнуть и успокоиться 🏻 От просрочек по ипотеке никто не застрахован и все должны это понимать, когда решаются на такой серьезный шаг.
⠀
Есть несколько вариантов выхода из такой ситуации:
⠀
️ Оформить ипотечные каникулы.
⠀
Это хороший способ получить отсрочку по платежам сроком до 6 месяцев. И это даст время улучшить свое финансовое положение и вернуться к выплатам.
⠀
️ Рефинансировать или реструктурировать ипотеку.
⠀
При реструктуризации вам могут изменить график платежей или конечный срок погашения ипотеки. Это поможет снизить ежемесячный платеж и уменьшить вашу нагрузку. Но сделать это можно только в том банке, где вы брали кредит☝🏻А вот рефинансировать ипотеку можно в любом другом банке, который предлагает такую услугу. Напомним, что рефинансирование – это переоформление кредита на более выгодных условиях.
⠀
️ Оформить страховку.
⠀
Но сделать это следует заранее, еще во время получения кредита. Страховая сумма по этой страховке не гасит полностью ипотечный платеж, но обеспечивает ежемесячные выплаты в определенном объеме 🏻 Выплаты производятся не более нескольких месяцев. За это время нужно найти работу и восстановить свою платежеспособность.
⠀
️Продать квартиру.
⠀
Если предыдущие способы вам не подходят, то скорее всего выходом для вас станет продажа квартиры, погашение долга и покупка более дешевого жилья. Да, желающих купить квартиру с обременением будет немного, но они точно будут – если правильно их искать
⠀
Кто-то прибегал к таким способам? Поделитесь опытом в комментариях 🏻

#новостройка #надежно #арендажилья #квартирныйвопрос #купитьнедвижимость #ипотека #потерядохода

🆕Названы популярные у россиян страны для покупки недвижимости.
⠀
Россияне в январе–мае 2021 года интересовались зарубежной недвижимостью в основном с инвестиционными и иммиграционными целями. Об этом рассказала «Известиям» Ирина Мошева, партнер агентства элитной недвижимости Savills в России, в субботу, 26 июня.
⠀
По ее словам, наши соотечественники еще с прошлого года начали чаще обращать внимание на объекты, приобретение которых может поспособствовать получению статуса резидента или гражданина другой страны. Вторые паспорта и вид на жительство (ВНЖ) клиенты агентства оформляют в первую очередь для получения возможности свободного передвижения по миру, в том числе во время пандемии коронавируса.
⠀
️Проанализировав запросы россиян, в агентстве отметили большой интерес к средиземноморским странам. В бюджетном сегменте популярностью пользуются Турция и Болгария, в среднем — Черногория, Португалия, Испания и Кипр, а в более дорогом — Италия и Франция.
⠀
️«Эти направления в основном выбирают для жизни и инвестиционного резиденства или гражданства, государственные программы почти всех этих стран предполагают получение ВНЖ или второго паспорта за инвестиции в недвижимость», — рассказала Мишева.
⠀
🇬🇧Приобретая недвижимость в инвестиционных целях, россияне выбирают Великобританию. При покупке такого жилья инвесторы получают гарантированный доход 7–10% годовых в валюте.
⠀
🇩🇪Второй по популярности страной для покупки недвижимости для получения дохода является Германия. Кроме небольших апартаментов в Берлине и Мюнхене, российские граждане приобретают объекты ритейла — в основном продуктовые супермаркеты стоимостью от €2 млн до €10 млн.
⠀

#продажаквартирмурманк #ипотекамурманск #мурманск #купитьквартирумурманск #продатьквартирумурманск #сбербанк #ипотекасбер