Статистика ВК сообщества "INVENT_NEW1 НЕДВИЖИМОСТЬ| КАЛИНИНГРАД| КУПИТЬ"

Президент России Владимир Путин подписал новую Морскую доктрину РФ, в ней говорится о транспортной доступности Калининградской области.

В доктрине в качестве приоритета РФ отражена необходимость создания в Санкт-Петербурге, Калининградской и Ленинградской областях благоприятных условий для развития морского транспорта, строительства конкурентоспособных судов морского, ледокольного и рыбопромыслового флотов как одного из ключевых элементов специализации на этом направлении.

Кроме того, как отмечает ТАСС, документ содержит пункт о развитии войск и системы базирования Балтийского флота, его способности гарантированно обеспечить защиту национальных интересов РФ в Балтийском море, а также обеспечение транспортной доступности Калининградской области за счет функционирования паромной линии в направлении портов Усть-Луга и Санкт-Петербурга.

️Как провести сделку, если передавать деньги из рук в руки страшно?

Когда нужно заключить важную сделку, кидать деньги на карту или отдавать наличкой в пакете опасно. Чтобы минимизировать риски, можно привлечь третью сторону — банк — и воспользоваться банковской ячейкой или аккредитивом. Это актуально при продаже или покупке чего-то дорогого: недвижимости, автомобиля или, например, услуг по ремонту. Банк обезопасит вас от обмана второй стороны.

Что такое банковская ячейка и аккредитив?

Банковская ячейка — это личный сейф в банке.

Аккредитив — специальный счет в банке, по сути, виртуальная банковская ячейка.

Как они работают?

1️⃣ Стороны согласовывают условия оформления аккредитива или аренды банковской ячейки: срок, сумму и документы, по которым продавец сможет получить деньги. Например, для купли-продажи недвижимости это документы основания с отметкой о регистрации и выписка из ЕГРН.

2️⃣ Покупатель передает всю сумму банку. Теперь продавец сможет забрать деньги, только когда сделка фактически состоится. В случае с недвижимостью — когда право собственности перейдет к новому владельцу.

3️⃣ Продавец приносит в банк документы, которые доказывают, что он выполнил свои обязательства, после этого получает деньги.

Чем различаются?

Банковская ячейка подходит для расчетов наличными деньгами. Арендовать ее для безопасной купли-продажи можно только вместе с другим участником сделки. Ячейку также можно использовать в других ситуациях, например для хранения фамильных ценностей во время переезда.

Аккредитив подходит для безналичных расчетов. Также это удобный способ провести сделку, если покупатель и продавец находятся в разных городах. Открыть счет и положить деньги можно в одном месте, показать документы и получить оплату — в другом.

Арендовать банковскую ячейку или открыть аккредитив можно в офисе банка. Сотрудники помогут подобрать подходящую по размеру и сроку банковскую ячейку или подскажут, нужен ли при вашей сделке аккредитив.

ГРЯЗНЫЙ И СЕРЫЙ Калининград️Интересно узнать ваше мнение! 🤔На просторах интернета наткнулась на такой отзыв о Калининграде (и фото вам в тему):
«Не советую,не тратьте свое время напрасно. Калининград грязный и серый, дворы разбиты, улицы не ухоженные. Достопримечательности убогие в аварийном состоянии(ждут когда развалиться что бы снести) форты и бастионы переданы в частные руки и не функционируют (двери везде закрыты и не пройти) из фортов посетить можно только 2 пятый и одиннадцатый(в одиннадцатом делать вообще нечего,помещения пустые либо сдаются под магазины) соборы и прочее тоже в плачевных состояниях, от замков по области остались одни руины смотреть неначто. Никто не занимается реконструкцией либо другими либыми архитектурными работами,одним словом ужасно..... Все гниёт и рушится и никто ничего не делает,проще пусть все разрушится до основания чем восстанавливать. Про остальные города вообще молчу!»

Сдам квартиру по адресу ул.Красносельская 56
Квартира сдаётся с всей мебелью и техникой как на фотографиях.
Оплата 18000 тыс. в месяц, по всем вопросам обращаться WhatsApp +79678598449

🆕Продается индивидуальный жилой дом в Калининградской области с двумя отдельными входами. Дом находится в пос. Переславское в 12 км от Калининграда по направлению на Светлогорск.
️До Калининграда 12 минут на автомобиле, 20 минут на электричке или автобусе. До моря 20 минут. Общая площадь дома со всеми подсобными помещениями 300 кв.м. Построен из экологически чистых материалов. Полностью утеплен. Один вход: холл (14кв.м) зал (28 кв.м.) и две отдельные друг от друга половины с отдельной ванной, санузлом (9 кв.м), кухней (14кв.м), комнатами 18 и спальнями 42 (кв.м), которые можно делить еще на две. Отопление (электронный котел) или пеллеты (система с контролем температуры внутри дома. Дом очень теплый, сухой и светлый. Отлично подойдет для одной большой дружной семьи, или двух семей, которые хотят жить раздельно, но в то же время рядом.

Большой придомовой участок с садом, огородом. По периметру озеленен и огорожен капитальным забором. Деревья черешни, вишни, яблоки, груши, грецкие орехи, огромное дерево "лесной" орех, сливы, виноград трех сортов. Все деревья сортовые, приобретались в питомниках. На участке ключевой колодец. Рядом лес, озеро "Пруд Великий", остановка автобусов (150м), электро поезд, магазин, почта, рестораны, современная школа. Все готово к заселению. При продаже остается вся мебель, садовая техника и всем необходимым для проживания в связи с переездом. Подходит под все виды взаиморасчета.

Балтийские «мальдивы». Зачем нужны заграничные пляжные курорты, когда у нас под самым носом такая красота? Удивительно, но многие местные жители бывают на побережье всего 1-2 раза в ГОД…

🆕Продается 1-комнатная квартира 38 м² на ул. Докука в Центральном районе Калининграда, п. Чкаловск.

️Лоджия застеклена. Сделан хороший ремонт. Отопление газовое автономное. Во дворе детская площадка, парковка. Имеется подвальное помещение.

️Подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала, документы готовы к продаже, без обременений и задолженностей, вся сумма в договоре.

Сдам в аренду нежилое помещение площадью 87,5, находящееся по адресу Малое Исаково, ул. Талькова д. 3 и подходящее под любой вид коммерческой деятельности:алкогольный или продуктовый магазин,стоматология,кальянная,косметология,тату салон и многое другое,так как в районе сфера услуг пока слабо развита.Дом расположен в оживлённом микрорайоне,граничащем с одной стороны с большим частным сектором,а с другой с улицей Гагарина. Помещение разделено на 4 комнаты. Помещение с возможностью для вас сделать ремонт под себя, по поводу арендных каникул договоримся!
Свет,вода и канализация имеются.
Отдельный вход!
Тел: 89003495181

🆕Собственник. Сдам на длительный срок 1-комнатную квартиру. Некурящим (за исключением вейпа), аккуратным, без животных и детей.

️Краснопрудная, 67. Остановка в 100 м от дома. 10-15 мин до центра, полчаса до моря (на машине по Окружной). Подземные парковки в шаговой доступности. Район с развитой инфраструктурой: фитнес-клубы, в т.ч. Альбатрос с бассейном, салоны красоты, магазины, ТЦ Гиант с кинотеатром, супермаркеты SРАR, Виктория, Пятёрочка, Metro, рестораны, кофейни.

3/9, балкон с панорамным остеклением. Автономное отопление (круглогодичные отопление и горячая вода), счётчики. Встроенный зеркальный шкаф-купе, встроенная кухня с варочной панелью и вытяжкой, раскладной 2-местный диван, столы/тумбы, безлимитный WI-FI ,TV, двухкамерный холодильник, микроволновая печь, электропечь-гриль, электропароварка, электрочайник, посуда, стиральная машина, утюг, сушилка, гладильная доска, подушки/одеяло, текстиль.

15 тыс + ЖКУ (1-2 тыс зимой). Залог.

Двухэтажное здание в стиле модерн построено в Кёнигсберге в районе Миттельхуфен на Луизеналлее в начале XX века. Выявленный объект культурного наследия г. Калининград ул. Комсомольская, 17а