Статистика ВК сообщества "МФЦ недвижимости Авалон| Калининград"

️Топ-5 вопросов о правах детей в сделках с жильем. Разъяснения Росреестра.
_____________________________
Вопросы ️

Бесплатная консультация

+7 (4012) 69-55-11

Регистрация сделок у нас в офисе!

🧑🏼‍🏼‍♂️Многофункциональный центр недвижимости - центр совершения всех операций, связанных с покупкой, продажей недвижимости, безопасным юридическим сопровождением сделок и комплексным оформлением документов.

Наш телефон : +74012695511

Работаем дальше!

🤝Покупая объект у нас от застройщика «Русская Европа» вы экономите 1000р на каждом квадратном метре️

🤝То есть покупая квартиру в 100 кВ.м вы экономите 100 000 рублей.

☝🏻С нами выгодно!

#застройщиккалининград #купитпродатькалининград

‍‍ Более 100 тыс. многодетных семей получили выплаты в размере до 450 тыс. рублей на ипотеку с начала года. Общая сумма компенсаций составила 45,7 млрд рублей.

‍ Возможность подавать заявку на субсидию через портал Госуслуги дополнительно упростила и ускорила процесс, поэтому ДОМ.PФ как оператор программы ждет дальнейшего увеличения числа семей, получивших поддержку.

Напоминаем, кто и как может получить выплату. Подробный алгоритм действий – и через банк, и на Госуслугах – в карточках

Дачная амнистия действует в России до 1 марта 2031 года.

Срок вступления в силу закона о продлении дачной амнистии был перенесен с 1 сентября 2022 года на 1 июня этого года.

Рассказываем, почему новый закон важен для дачников, какие изменения он вносит и как теперь воспользоваться упрощенным порядком регистрации дома.
_________________________________
Вопросы ?
Наши специалисты бесплатно проконсультируют Вас по номеру -

+7 (4012) 69-55-11


#агентствонедвижимости #риэлтор #продатьквартиру #купитьквартиру #продатьдом #купитьдом #продажакалининград #недвижимостьнн

Новости от 26.07.22

ВТБ Банк уменьшает ставку по ипотеке на 0,6 процентного пункта, минимальная составит до 9,9%.

️Сеть отелей Alean вложит 20 млрд рублей в реализацию проектов в Крыму.

️В России намерены увеличить сумму возврата налога с покупки жилья.

️Сбербанк с понедельника снизил ставки по ипотеке на новостройки и "вторичку" на 0,6 п.п, минимальная ставка по этим программам теперь составляет 9,9%.

Деревянные дома в России подешевели почти до себестоимости

Стоимость их изготовления снизилась на 10-15%.

️С чего начать покупку квартиры: искать недвижимость или подать заявку на ипотеку

Решив купить квартиру, многие сначала выбирают недвижимость и лишь потом подают заявку на ипотеку. На первый взгляд все логично, но мы рекомендуем поступить иначе: подать заявку на ипотеку и потом, при положительном решении банка, выбирать квартиру.

Почему важно подавать заявку на ипотеку до поиска квартиры

〽️Так вы сможете определить свой бюджет на покупку квартиры, исходя из собственных накоплений и одобренной банком суммы кредита.

Допустим, вы сначала выбрали квартиру, внесли небольшую предоплату, а банк одобрил вам сумму меньше той, которую вы запрашивали. Или, наоборот, одобрил вам большую сумму, а вы, не рассчитывая на это, уже выбрали небольшую однушку, хотя всегда мечтали о просторной трешке. Возможен третий вариант: заявку вовсе не одобрили.

️В любом случае есть риск потерять деньги, потратить нервы и время.

После одобрения заявки в вашем распоряжении будет целых 90 дней на поиск подходящей недвижимости, согласование с банком и подготовку к сделке — вы наверняка все успеете сделать.

Какую сумму кредита можно получить ️

️Точную сумму кредита вы сможете узнать, лишь подав заявку.


При рассмотрении заявки на ипотеку и в случае положительного решения банк одобрит вам максимально возможную сумму, исходя из вашего дохода.


Что делать, если банк одобрил сумму меньше запрашиваемой ️

Не расстраиваться. После одобрения заявки на ипотеку вы можете поменять условия кредита, в том числе и размер суммы. Для этого вам нужно обратиться к менеджеру по ипотеке.

〽️Он подскажет вам подходящий вариант для рассмотрения большей суммы: изменить срок кредита, указать дополнительные доходы, закрыть действующие кредиты или привлечь созаемщиков. После этого менеджер внесет изменения в заявку и отправит ее на повторное рассмотрение.



Например, Кириллу одобрили сумму в 3 млн рублей, но он захотел взять квартиру побольше, на которую 3 млн не хватит, а 4 млн будет как раз достаточно. Кирилл позвонил менеджеру и, посоветовавшись с ним, нашел оптимальный вариант — привлечь в качестве созаемщика своего брата, доходы которого также будут учитываться при рассмотрении повторной заявки.



️Важно! В зависимости от новой суммы кредита может измениться и ставка одобренной ипотеки.



Что делать, если банк одобрил сумму больше запрашиваемой ️



Если же банк одобрил вам сумму больше, чем нужно, необязательно брать всё. В рамках одобренного лимита можно взять только необходимую часть. Банк одобряет максимальную сумму, которой вы можете, но не обязаны воспользоваться в полном размере.

Например, Кириллу одобрили 3 млн рублей, но у него при этом есть собственные накопления, которые он готов потратить на первоначальный взнос. От банка ему необходим только 1 млн рублей. Кирилл находит подходящую квартиру, сообщает менеджеру размер первоначального взноса, информацию по объекту недвижимости, в том числе его стоимость. После менеджер готовит кредитный договор со всеми данными, предоставленными Кириллом.

Ипотека одобрена, сумма кредита устраивает. Можно искать квартиру?

Да️Теперь вы со спокойной душой можете начать поиск подходящего жилья.

☝🏻Наше агенство всегда подберёт для Вас подходящий вариант!

️Более 37500 база данных
️Более 10 лет на рынке Недвижимости
️Квалифицированные специалисты

+7 (4012) 69-55-11

☝🏻Поможем Вам подобрать подходящую площадь только от надежных продавцов. После того как вы определитесь с выбором, сопроводим и проконсультируем вас на этапе заключения договора.
________________________________
#агентствонедвижимости #риэлтор #продатьквартиру #купитьквартиру #продатьдом #купитьдом #продажакалининград

Наши не только хорошие специалисты, но и истинные ценители баскетбола
После работы не забываем тренироваться!
В здоровом теле здоровый дух!

"Почта России" вошла в реестр IT-компаний, аккредитованных Минцифры

Это откроет ее сотрудникам доступ к ряду льгот в рамках господдержки IT-отрасли, а также могут оформить льготную ипотеку.

ЦБ снизил ключевую ставку с 11% до 9,5% — на таком уровне она была в феврале 2022 года.

Это уже четвёртое снижение ставки с апреля.

️Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 150 б.п., до 9,50% годовых

Сокращение выдач ипотеки в апреле-мае носит временный характер — Минфин

Снижение объемов выдачи ипотеки в мае на 22%, до 127 млрд рублей, Минфин называет временным, в ближайшие месяцы ждет уверенного роста.

‍🔧Предложение об индексации платы за ремонт без согласования с собственниками жилья является инициативой представителей делового сообщества. Пока никаких решений на этот счет не принималось, заявили в Минстрое.