Статистика ВК сообщества "▲ АНТИКОЛЛЕКТОР.КРЕДИТНЫЙ ЮРИСТ."ОФИР" г. МОСКВА"

Рассказывают, что когда-то, в далёкой провинции, грабители зашли в банк.

Один из них крикнул на входе: «Не двигаться! Деньги принадлежат банку, а жизнь принадлежит вам!»
Все присутствующие смирно легли на пол.
Это пример того, как термин меняет восприятие мира.

Одна женщина провокативно легла на стол, но грабитель сказал ей: «Это ограбление, а не изнасилование. Веди себя соответственно!»
Это пример того, как должен вести себя профессионал – концентрироваться на цели.

В процессе побега с места ограбления, самый молодой из грабителей (с академической степенью) сказал самому старому, который едва окончил начальную школу: «Эй, старик, может быть, посчитаем, сколько мы взяли?»
Старик ответил сердито: «Не будь дураком, это очень много денег, чтобы их пересчитывать. Подождём, пока объявят в новостях, сколько банк потерял».
Это называется опыт – на сегодняшний день опыт важнее степени.

После того, как грабители исчезли, директор банка сказал бухгалтеру, чтобы тот позвонил в полицию. Бухгалтер ответил: «Погоди, давай сначала добавим к украденной сумме те 5 миллионов, которые мы похитили в прошлом месяце и скажем, что их тоже украли».
Это называется – использовать любую возможность.

Назавтра в новостях объявили, что банк был ограблен на сумму 100 миллионов. Грабители пересчитали добычу, но насчитали всего 20 миллионов. Грабители начали ворчать: «Мы рисковали жизнью из за несчастных 20 миллионов, в то время, как банковское начальство похитило 80 миллионов не моргнув глазом. Наверно лучше изучать, как работает система, вместо того, чтобы быть простым грабителем.
Это называется – знание – сила!

Директор банка был очень доволен, а особенно тем, что его потери на бирже были замаскированы ограблением.
Это называется – не бояться риска.

Дай человеку пистолет, и он сможет ограбить банк.
Дай человеку банк и он сможет ограбить всех!
©

с "01" февраля 2022 г. Вступил в силу закон о минимальном гарантированном доходе людей с долгами, на который не может быть наложено взыскание.
№234 - ФЗ от 29.06.2021г.

«Должник-гражданин вправе обратиться в подразделение судебных приставов c заявлением о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума», — говорится в документе.

Для этого должник должен подать соответствующее заявление о защите конкретного банковского счета. Банк при взыскании долга будет обязан оставлять на нем указанную сумму.
— Если у должника есть иждивенцы, например дети, то подается дополнительное заявление в суд на увеличение суммы.
В вашем заявлении необходимо указать следующую информацию:
• размер ежемесячного дохода
• источник дохода
• ФИО
• реквизиты паспорта
• адрес регистрации
• номер телефона
• реквизиты счета на который будут поступать средства
• наименование и адрес банка-держателя счета
⠀
После этого банк будет обязан даже при взыскании оставлять на счете сумму не ниже прожиточного минимума.

Ограничение НЕ распространяется на взыскание алиментов, возмещение причиненного преступлением ущерба и нанесенного здоровью вреда, компенсацию морального вреда и вреда в связи со смертью кормильца, уплату административных и судебных штрафов, назначенных в качестве меры уголовно-правового характера.❌

Кроме того, банки по-прежнему смогут списывать со счетов должника задолженности по коммуналке и средства по «иным требованиям по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды».

Изменения вносятся в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса и федеральный закон «Об исполнительном производстве».
Как говорится в пояснительной записке к документу, нередко возникают ситуации, когда взыскание долга оставляет человека без средств к существованию. Должен обеспечиваться баланс гарантий действенной судебной защиты кредитора и защиты прав и законных интересов должника, считают авторы проекта.

На 2021 год показатель минимального прожиточного минимума для трудоспособного населения в целом по России установлен на уровне 12 702 руб. НО Если в вашем регионе этот «минимум» выше, то применять будут именно его!
Прожиточный минимум в г. Москве на 2022 год в расчете на душу населения - 18 714 рублей, для трудоспособного населения - 21 371 рубль, для пенсионеров - 14 009 рублей, для детей - 16 174 рубля",

#прожиточныйминимум#минимальныйдоход#Новое#новости#главное#Россия#Москва#деньги#доходы#арестсчета#судебныйприказ#пристав#фссп#коддохода#прожиточныймаксимум#возинынетам#наличные#

Подписан закон о минимальном гарантированном доходе людей с долгами, на который не может быть наложено взыскание.
№234 - ФЗ от 29.06.2021г.
Поправки вступят в силу с «01» февраля 2022 г.

«Должник-гражданин вправе обратиться в подразделение судебных приставов c заявлением о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума», — говорится в документе.

Для этого должник должен подать соответствующее заявление о защите конкретного банковского счета. Банк при взыскании долга будет обязан оставлять на нем указанную сумму.

Ограничение НЕ распространяется на взыскание алиментов, возмещение причиненного преступлением ущерба и нанесенного здоровью вреда, компенсацию морального вреда и вреда в связи со смертью кормильца, уплату административных и судебных штрафов, назначенных в качестве меры уголовно-правового характера.❌

Кроме того, банки по-прежнему смогут списывать со счетов должника задолженности по коммуналке и средства по «иным требованиям по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды».

Изменения вносятся в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса и федеральный закон «Об исполнительном производстве».
Как говорится в пояснительной записке к документу, нередко возникают ситуации, когда взыскание долга оставляет человека без средств к существованию. Должен обеспечиваться баланс гарантий действенной судебной защиты кредитора и защиты прав и законных интересов должника, считают авторы проекта.

На 2021 год показатель минимального прожиточного минимума для трудоспособного населения в целом по России установлен на уровне 12 702 руб. НО️ Если в вашем регионе этот «минимум» выше, то применять будут именно его!

#прожиточныйминимум#минимальныйдоход#Новое#новости#главное#Россия#Москва#деньги#доходы#арестсчета#судебныйприказ#пристав#фссп#коддохода#прожиточныймаксимум#возинынетам#наличные

Верховный суд объяснил, почему нельзя отнимать жилье у честного покупателя.

Верховный суд разъяснил коллегам, как надо решать споры о том, кому принадлежит квартира.

Суть проблемы в следующем — человек покупает квартиру, но если вдруг, даже спустя годы, окажется, что прежний собственник обанкротился, то у нового хозяина появляются очень серьезные проблемы — вплоть до лишения жилья. Чаще всего квартиру могут попробовать отнять и включить в конкурсную массу должника, а сделку купли-продажи признать недействительной. В нашем споре все именно так и случилось. Но Верховный суд встал на сторону нового хозяина.🛡
Эта история началась несколько лет назад, когда одна гражданка продала другой однокомнатную квартиру. Обошлась ей она в 9,3 миллиона рублей. Право собственности зарегистрировали в госреестре.

Прошло два года, и бывшая собственница обанкротилась. Суд начал процедуру реализации ее имущества. Ну а арбитражный управляющий попросил признать недействительным договор купли-продажи жилья, заключенный с новой хозяйкой. Суд удовлетворил заявление управляющего и признал право собственности на квартиру за прежней хозяйкой. А дальше — квартиру, вернувшуюся прежней владелице, продали с торгов за 6,8 миллиона рублей и ее купил некий гражданин. Перед подписанием договора он с арбитражным управляющим пришел посмотреть жилье.

Нашей героини не было дома. А соседи не пустили визитеров даже в коридор, вызвали полицию и позвонили родственникам собственницы. После скандала управляющий отправил в суд иск о признании нашей героини утратившей право на пользование квартирой. В иске было сказано, что она фактически не собственник, но пользуется жильем. Еще спустя полгода квартиру зарегистрировали на нового владельца.

Самое удивительное, что наша героиня ничего не знала. Ей не было известно ни о банкротстве бывшей хозяйки квартиры, ни о суде, ни о его решении, ни о продаже ее жилья. В итоге ей пришлось вести сразу три процесса в суде: оспаривать недействительность договора купли-продажи квартиры, собственное выселение и добиваться признания права собственности на жилье. До Верховного суда дошел последний спор.

Изучив материалы дела, суд установил, что истица была добросовестным покупателем и квартира никогда не выбывала из ее собственности. Оспорить торги и признать право собственности на помещение в арбитражном суде оказалось сложнее. Сначала арбитраж признал недействительными результаты торгов, но это определение отменила апелляция. Там заявление нашей героини признали «необоснованным». Суд решил, что торги можно признать недействительными, только если была нарушена процедура их проведении. А такого не было. Квартира на момент продажи новому владельцу была включена в конкурсную массу должника. Суд округа согласился с этим. В итоге спор дошел до Верховного суда. А тот указал, в чем ошиблись коллеги. Главное — Верховный суд заявил, что истица стала собственницей квартиры на основании действительного договора купли-продажи. Записи о восстановлении права собственности прежней хозяйки на квартиру — «недостоверные». Это значит, что управляющий не мог распоряжаться квартирой. А новому покупателю надо было на торгах проявить «осмотрительность». Как минимум осмотреть недвижимость перед сделкой. Так что гражданина нельзя считать добросовестным приобретателем, заявил Верховный суд.

ВС посчитал, что права истицы нарушил не факт торгов и договора с новым покупателем, а регистрация его права собственности. «Она была осуществлена безосновательно и привела к тому, что юридическая судьба квартиры была решена вопреки воле собственника», — говорится в определении. А еще Верховный суд сказал, что истица правильно обратилась в суд и выбрала нужного ответчика — правообладателя по госреестру, и подтвердила иск нужными доказательствами. Решение должно было стать основанием для корректировки записи в госреестре. ВС заявил, что право собственности нового владельца на квартиру никогда не возникало. Постановления судов апелляционной инстанции и округа отменили. Требование о признании права собственности нашей героини суд направил на новое рассмотрение.

Что сделать перед покупкой вторичного жилья?

Заказать расширенную выписку из ЕГРН на квартиру. В ней будет информация о переходе прав собственности.
Проверить всех правопредшественников по картотекам судов общей юрисдикции и арбитражных судов; обратить внимание на иски о взыскании по кредитам, об обращении взыскания на имущество.
Проверить правопредшественников по базам ФССП. Есть ли в отношении продавца и предыдущих собственников исполнительные производства, не находятся ли они в банкротстве.
#новости#единственноежилье#добросовестныйпокупатель#банкротство#Москва#Россия#егрн#фссп

ВНИМАНИЕ!️️️
Банки не имеют права менять ставки по уже выданным кредитам после повышения ключевой ставки ЦБ, если это не прописано в договоре.🏻

#цбрф#ключеваяставка#дефолт#инфляция#Россия#Москва#украина#киев#новости#курсвалюты#кредиты#повышениеставки#банк#население#

Сегодня мы в Иркутске! Сибирь!
Приехали со съемочной группой РенТВ.
К нам обратилась одна из жительниц г.Иркутска, которая запуталась в долгах к МФО! Помимо многочисленных задолженностей ей пришлось столкнуться с весьма агрессивными методами взыскания со стороны местных коллекторов, которые не дают покоя ей и её родственникам.

🔩Местные юристы просто разводят руками и ничем помочь не могут.

Мы пришли с визитом в три МФО, в рамках 230-ФЗ подали несколько документов, узнали о многих местных обманках и уловках, которые кредиторы пускают вход при заключении договоров займов.

Почти в каждом МФО при заключении договора займа вам обязательно впишут «юр.услуги» на 10500₽. Это самая что ни на есть настоящая «продажа воздуха»!

Также нами был отмечен очень забавный факт: точки микрозаймов глубоко и далеко распустили свои корни. Они есть практически на каждом шагу, куда ни глянь. Например, только в одном местном торговом центре этого прекрасного города их целых 8 штук!

Количество точек расположения МФО превышает количество аптек и любых других магазинов. Заставляет задуматься.

#иркутск #сибирь #байкал #китай #шанхайситииркутск #криминал #коллекторы #новости #займвмфо

Уважаемые друзья ! 🧑🏼‍
От души поздравляем вас с Новым 2022 годом. Хотим пожелать Вам ровной и благополучной дороги к успеху, четких целей и перспективных планов, неугасаемых сил и дружбы, семейного счастья и верного благополучия, высокого достатка и неизменной удачи. Пусть новый 2022 год исполнит желание каждого из вас и подарит всем чудесное настроение.🥂

Банкротство с выселением.
У несостоятельного гражданина впервые забрали квартиру!️
Неприятные новости подъехали!

Как стало известно “Ъ”, состоялись первые торги по продаже единственного жилья гражданина-банкрота. После трех лет противостояния должника и кредиторов последние победили. Гражданину предоставили взамен новую квартиру, почти в пять раз меньше прежней. По мнению юристов, это решение может спровоцировать множество аналогичных дел, а роскошное жилье снова начнут регистрировать на детей и бывших супругов.
🧑🏻‍🏻‍🏻‍
По итогам банкротных торгов 22 июня единственная квартира Аркадия Поторочина была продана ООО «Правознай» за 8,25 млн руб. (начальная цена составляла 9,1 млн руб.), следует из данных ЕФРСБ. История началась в мае 2018 года. Тогда господин Поторочин с долгами в 21,4 млн руб. был признан банкротом. Должник попросил исключить из конкурсной массы его двухуровневую пятикомнатную квартиру в Екатеринбурге площадью 147,3 кв. м как единственное жилье. В июле 2018 года Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил его просьбу, но кассация в январе 2019 года отправила спор на новое рассмотрение.

Тем временем кредиторы в связи с отсутствием у должника другого имущества решили действовать. В феврале 2019 года они проголосовали за замену двухуровневой квартиры на «однушку» в том же городе площадью 31,7 кв. м (при соцнорме в 10 кв. м), учитывая, что должник холост и не имеет иждивенцев. После этого суды на втором круге рассмотрения отклонили ходатайство банкрота о защите «роскошного жилья», отметив, что новая квартира «разумно достаточна для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище для одного человека».
🧮🧮🧮
Но должник не сдался и декабре 2020 года снова попросил исключить двухуровневую квартиру из конкурсной массы. По его мнению, замещение квартиры противоречит постановлению Конституционного суда (КС) от 14 мая 2012 года, которое исключает такую возможность до внесения изменений в закон, а действия кредиторов «фактически лишают гражданина частной собственности». Господин Поторочин также сослался на позицию Верховного суда (ВС) по делу Дмитрия Стружкина о том, что кредиторы не вправе навязать должнику замещающее жилье (см. “Ъ” от 24 октября 2020 года).
🖇🖇🖇
Но в феврале 2021 года суд прекратил производство по ходатайству, пояснив, что спор «разрешен ранее», позиция же ВС высказана после вступления в силу решений о судьбе двухуровневой квартиры и обратной силы не имеет. Апелляция и кассация с этим согласились. В результате квартира, которую кредиторы сочли «слишком роскошной», продана с торгов.
☢️☢️☢️
Эксперты отмечают, что это первый известный случай продажи единственной квартиры банкрота с предоставлением ему более скромного жилья. «Мы не слышали о других подобных торгах и не встречали их в практике.Подобных дел найти не удалось»,— подтверждают эксперты .
🆘🆘🆘
Можно подчеркнуть, что в «развитых иностранных правопорядках» нет абсолютного иммунитета единственного жилья без оглядки на его стоимость, «иначе можно вложить все деньги во дворец и получить защиту от кредиторов».
По мнению экспертов, рассматриваемое дело — попытка судов восполнить пробел в законодательстве и «уйти от неоправданно высокой защиты должника».
✴️✴️✴️
«В обществе существует определенный запрос на взыскание роскошного жилья должника. И Конституционный суд недавно допустил изъятия из правила об абсолютном иммунитете единственного жилья». КС 26 апреля разрешил в ряде случаев предоставлять должнику замещающее жилье площадью не меньше соцнормы (см. “Ъ” от 28 апреля).

Юристы полагают, что теперь подобные случаи будут встречаться все чаще. «Дело Поторочина выглядит первой ласточкой, за которой должны полететь стаи со всех уголков страны». Решений о замещении жилья должника будет все больше, и это может мотивировать власть наконец-то урегулировать вопрос в законе. Новый ожидаемый вектор судебной практики заставит многих состоятельных граждан взглянуть на проблему защиты своих активов по-новому». По всей видимости, формальными собственниками жилья снова будут делать несовершеннолетних детей и бывших супругов.
❇️❇️❇️
По данным сервиса «Екатдом», рыночная стоимость проданной квартиры должника составляет около 11–12 млн руб., то есть она реализована минимум на 25% дешевле реальной цены.
На банкротных торгах цена продажи почти всегда сильно ниже. Так, по данным ЕФРСБ, за последние пять лет реализовать имущество должников на первых-вторых торгах (с начальной ценой на 10% меньше рыночной стоимости, определенной оценщиком) удается лишь в 5–7% случаев. В остальных случаях продать актив удается только при публичном предложении (на третьих или четвертых торгах) со снижением цены на 70–80% к рыночной.

#банкротство#единсвенноежилье#выводитеактивыразумно#срочновывестиактивы#иммунитет#новости#Москва#Россия#антиколлекторы#юристы#адвокаты#

Что делать, если грозят уволить за отказ вакцинироваться от COVID-19 🦠
Р.Г. Ру
Работник, отказавшийся от обязательной прививки от коронавируса, может найти с начальством компромисс. Он может сохранить не только место работы, но и зарплату.

Граждане имеют право отказаться от проведения прививки, однако, в этом случае они должны быть отстранены от выполняемых работ на период эпиднеблагополучия. Обращаю внимание: не уволены, а отстранены!
☢️☢️☢️

Если же руководство требует составить заявление "по собственному желанию", угрожая в противном случае «сослать в ссылку» по статье, то соглашаться не нужно. Никаких правовых оснований для этого нет.
✴️✴️✴️
Можно предложить работодателю компромисс - заключить с вами дополнительное соглашение к трудовому договору о переводе на дистанционный график работы.
🗄🗄🗄
Если такой перевод невозможен, то выносится приказ об отстранении от работы. При этом после окончания периода отстранения работодатель обязан допустить сотрудника к работе. В трудовую книжку и в сведения о трудовой деятельности запись об отстранении не вносится.

Но,следует иметь в виду, что заработная плата на время отстранения не начисляется, и за время отсутствия работника на рабочем месте в результате отстранения не включается в общий стаж работы, предоставляющий право на ежегодный основной оплачиваемый отпуск.
#антипрививочники#ковид#пандемия#спутникv#прививка#орз#орви#коронавирус#обязательнаяпрививка#QRкод#сертификат

В Верховном суде РФ рассказали о правилах продажи единственного жилья банкрота.

Верховный суд РФ (ВС) на примере дела Владимира Балыкова разъяснил порядок и условия продажи единственного жилья банкротов, допустив такую возможность даже в отсутствие недобросовестных действий должника, пишет «Коммерсант».
️
Экономический смысл такой продажи заключается в возможности погасить часть долгов.
Это первое решение на уровне экономколлегии после того, как в апреле Конституционный суд РФ (КС) при ряде условий разрешил снятие с такого жилья иммунитета от взыскания. Юристы отмечают, что инструкции ВС в большей степени защищают кредиторов, а должники могут лишиться не только жилья, которое принято считать роскошным.
Владимира Б. признали несостоятельным в январе 2020 года по инициативе Россельхозбанка, которому гражданин задолжал 34,7 млн рублей. Должник просил суд исключить из конкурсной массы дом с земельным участком под ним в Хабаровском крае как единственное пригодное для проживания жилье. В первой и апелляционной инстанциях ходатайство было отклонено, так как с апреля 2004 года по май 2020 года он был прописан в хабаровской квартире матери, а уже после признания его банкротом зарегистрировал право собственности на дом и прописался там. Суды сочли эти действия недобросовестными, направленными на «искусственное получение исполнительского иммунитета» на спорный дом. Кассация в январе 2021-го, напротив, дала имуществу иммунитет, посчитав, что смена прописки еще «не свидетельствует о злоупотреблении правом», а у должника нет другого жилья. Россельхозбанк обжаловал это в ВС, после чего дело было передано в экономколлегию (КЭС), которая не согласилась ни с одним из этих решений.
️
Первая и апелляционная инстанции, указал ВС, не учли доводы должника о том, что, несмотря на прописку по адресу матери, он фактически жил в доме задолго до возбуждения банкротного дела и достраивал его. Задержку с оформлением дома в собственность тот объяснял судебной тяжбой с соседями из-за границ участка и нехваткой документов для регистрации. Кроме того, ВС отметил, что презумпция проживания гражданина по месту регистрации «является опровержимой» и тот вправе подтвердить фактический адрес иными доказательствами, а суды должны выяснить объективные причины смены должником места жительства и наличие намерений причинить вред кредиторам.
️
Окружная кассация, по мнению ВС, ошиблась в том, что гражданин не имел никаких прав в отношении квартиры матери, а ссылка на актуальную тогда позицию КС, исключающую возможность замещения единственного жилья должника, уже устарела. В апреле 2021 года, уже после решения кассации, КС допустил возможность ограничения исполнительского иммунитета и продажи жилья должника при определенных условиях. ВС подчеркнул, что суды обязаны учитывать новую позицию КС и жилищные условия должника могут быть ухудшены, но замещающее жилье должно быть площадью не меньше соцнормы, желательно в том же населенном пункте, а реализация старого жилья должна иметь «реальный экономический смысл как способ удовлетворения требования кредиторов, а не быть карательной санкцией за неисполненные долги или средством устрашения должника».
ВС также разъяснил, что замещающее жилье может быть заранее куплено кредиторами за свой счет (с последующей компенсацией) либо финансовым управляющим за счет выручки от продажи старого жилья должника, но в договорах должно быть прописано, что сначала должник получает в собственность новое жилище и уже потом лишается прав на старое. Кроме того, замещение жилья должника и порядок его продажи должно одобрить собрание кредиторов, а затем суд. Этот судебный акт можно обжаловать.
️
Партнер АБ отметил, что ВС «вносит существенный вклад» в развитие позиции о лишении исполнительского иммунитета единственного жилья как при наличии, так и при отсутствии признаков злоупотреблений со стороны должника. Он назвал определение коллегии «своего рода инструкцией по работе с единственным жильем должника, которую в перспективе будут применять и ФинУ, и суды».
P/S
Либо юрист дурак, либо банкрот не выполнял рекомендации юриста .
#банкрот#заемщик#единственноежилье#исполнительскийиммунитет#роскошноежилье#единственноежилье#новое#новости#Россия