Статистика ВК сообщества "Новости Недвижимости. Банки. Законы. Ипотека."

ОБЗОР ИПОТЕЧНЫХ СТАВОК В БАНКАХ ПО ДАННЫМ НА 3 СЕНТЯБРЯ 2021 ГОДА

Ставки по ипотеке для клиентов «с улицы» (СМОТРИТЕ 1-ОЕ ФОТО)

За исходные данные взяты следующие параметры кредита и клиента:

срок кредита на 15 лет;
объект кредитования – квартиры;
сумма кредита – средний размер выданного ипотечного кредита на территории РФ определяется по данным ЦБ РФ принимается равным 3,047 млн рублей, для целей рефинансирования средний ипотечный кредит принимается равным 2,5 млн рублей;
если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
ставки приведены по программам, которые не требуют оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
клиент «с улицы», не учитываются скидки по различного рода акциям;
доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
первоначальный взнос – 30%.

***

Минимальные ставки по ипотеке (СМОТРИТЕ 2-ОЕ ФОТО)

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от»

***

Самую минимальную ставку на новостройки по данным на 3 сентября 2021 года предлагают:

Совкомбанк - от 0,01%
Сбербанк - от 0,1%
Банк ДОМ.РФ - от 0,1%
Минимальная ставка по ипотеке на вторичное жилье у таких банков как:

Росбанк - от 7,1%
Сбербанк - от 7,7%
РСХБ - от 7,75%
Банки с минимальной ставкой по рефинансированию ипотечных кредитов:

Росбанк - от 3,5%
ПСБ - от 4,39%
Банк ДОМ.РФ - от 4,4%

***

Минимальные ставки по программам «Военная ипотека» и «Детская ипотека» (СМОТРИТЕ 3 ФОТО)

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».

***

Топ-3 банков с минимальной ставкой по детской ипотеке*:

Сбербанк - от 0,1%
Росбанк - от 3,5%
ПСБ - от 4,39%
Топ-3 банков с минимальной ставкой по военной ипотеке:

РСХБ - от 4,6%
Банк ДОМ.РФ - от 4,7%
ПСБ - от 5,85%
* «Детская ипотека» - ипотечные кредиты для семей с детьми, выданные согласно Постановлению Правительства №1711 от 30 декабря 2017г.

#новости #недвижимость #новостинедвижимости #ипотека #кредит

Вы хотите заниматься аукционами, но не хватает уверенности?

Присоединяйтесь к Ассоциации агентов-аукционистов Санкт-Петербурга!

Для начинающих риелторов и экспертов Наша цель: внедрить институт наставничества в СПб и поддержки новичков, которые желают освоить метод или провести совместный аукцион с опытным наставником.

Уже 21 декабря мы приглашаем наших коллег, риелторов-аукционистов на ‌торжественную церемонию награждения ‌Профессиональной премии Аукционист года 2021!

Если вы только начали в 2021 году продавать недвижимость аукционным методом - присоединяйтесь! Присылайте заявку и участвуйте в номинации "Быстрый старт"

Если вы еще не продавали методом аукциона, но вам интересна тема продаж этим способом, приходите познакомиться с наставниками, экспертами и лучшими специалистами Санкт-Петербурга в сфере аукционных продаж!

Мы всегда рады новым лицам, рады вашему интересу к этому (всё ещё) новому методу продаж на рынке недвижимости города.

Вы всегда можете нам написать и задать вопросы по аукциону!

🏻Записывайте в календарь: 21 декабря в 17:00 Церемония награждения «Аукционист года» от Ассоциации агентов-аукционистов Санкт-Петербурга.

Адрес: БЦ Преображенский двор (Санкт-Петербург, Литейный проспект, д. 26, офис 205).

#риэлтор #аукцион #профессионал #недвижимость #конкурс #риелтор #ан #агентство #мероприятие #кудапойти #аукционистгода

Меняются правила получения выписки из ЕГРН: что ждет собственников и покупателей недвижимости?

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости сейчас является единственным официальным документом, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество.

На данный момент выписку может получить ...продолжение читайте в статье🏻

#новости #недвижимость #новостинедвижимости #егрн #получитьвыпискуегрн #росреестр

Хватит ограничивать себя соц. сетями! Пора публиковаться в СМИ, выходить на ТВ!

Медиа ждут ваши экспертные ответы. Как пример, ответ принимают до 8 февраля:

Рынок загородной недвижимости в 2022 году: спрос и цены.

На фоне повышения цен на стройматериалы и рабочую силу строительство частных домов в 2021 году подорожало минимум на треть (в зависимости от региона и технологии). Что ждет рынок загородного жилья в 2022 году относительно цен и спроса? Как рост цен на материалы повлиял на выбор проекта (в частности, технологии строительства)?

Статью увидят более чем 24 000 человек, с учётом охвата блога в 200 000. Высокая индексация вашего ФИО обеспечена

Задавайте вопросы и подписывайтесь на мой instagram Piter.Piar 🤩
Всем продуктивного дня!

#полезное

Отмена налога при продаже квартиры: кого освободят?

Обычно продажа унаследованного жилья сопровождается уплатой НДФЛ. Декларировать жилье или любое другое имущество, полученное в наследство и уплачивать налог не нужно. Единственное, с чего нужно платить налог в казну государства, — с дохода, полученного в случае продажи такого имущества.

Однако иногда граждане вообще ничего не должны платить государству. И это напрямую связано со сроком владения жильем, который по другому именуется как «минимальный предельный срок владения объектом».

Для объектов недвижимости, полученных по наследству от ...продолжение читайте в статье🏻

#новости #недвижимость #новостинедвижимости #налог #закон #наследство

Оформление наследства: важные изменения, на которые наследнику стоит обратить внимание.

За последнее время и в законах, и в судебной практике произошел ряд изменений, которые касаются порядка оформления наследства.
Стоит обратить на них особое внимание — и тогда удастся избежать множества проблем, с которыми сталкиваются другие наследники.

1. Сроки ...продолжение читайте в статье🏻

#новости #недвижимость #ипотека

Как стали обманывать в сделках с недвижимостью: три схемы и способы защиты от них.

Сделки с недвижимостью стабильно привлекают любителей легкой наживы. Но если знать типичные схемы ловушек, можно вовремя их избежать.

Расскажу о том, как в последнее время стали обманывать в сделках с недвижимостью и как защитить ...продолжение читайте в статье🏻

#новости #недвижимость #новостинедвижимости

Добрый день риелторам, юристам, ипотечным менеджерам и агентствам!

🏻Предлагаю Вам эксклюзив, который вы нигде не найдёте:
Публикации в СМИ от 2000р.

Ежедневно публикую запросы журналистов по теме недвижимости в своём instagram @ Piter.Piar

Совершенно разные СМИ - от профильных до крупных федеральных (Деловой Петербург, Коммерсантъ итд)

Только для тех, кто умеет быстро реагировать и накидывать текст (редакция за мной)

За подробностями - welcome в личные сообщения.

И подпишитесь на мой профиль в INSTAGRAM @ Piter.Piar! Там в любом случае много короткой и полезной информации для риелторов и АН в сфере SMM, PR и личного бренда. Жду.

#полезное

Для каких сделок с недвижимостью нотариус сейчас не нужен?

Как и многое другое, услуги нотариусов в этом году подорожали — в каких-то регионах больше, в каких-то меньше, но без повышения тарифов нигде не обошлось.
В связи с этим предлагаю рассмотреть три случая, когда можно сэкономить на нотариальных услугах и заключить сделку без участия нотариуса.

Продажа недвижимости «целиком», без несовершеннолетних собственников ...продолжение читайте в статье🏻

#новости #недвижимость #новостинедвижимости #нотариус #маткапитал #новостройка

CБЕРБАНК СНИЗИЛ СТАВКИ СРАЗУ ПО ВСЕМ РЫНОЧНЫМ ИПОТЕЧНЫМ ПРОГРАММАМ.

Сбербанк продолжает уменьшать ставки по своим ипотечным программам. Очередное снижение составило 0,4 процентных пункта — теперь минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке и на вторичное жилье в рамках базовой программы составляет 10,5% годовых.

Снижение коснулось следующих ипотечных программ ...продолжение читайте в статье🏻

#новости #недвижимость #новостинедвижимости #Сбербанк #ипотека #Новостройка