Статистика ВК сообщества "Единый Центр Новостроек"

Новости застройщиков

• В объектах ГК «Арсенал-недвижимость» действует дополнительная скидка:

Скидка 1% при оформлении семейной или военной ипотеки в любом банке:
ЖК «Энфилд»,корп. 6, 7, 25 и 26
ЖК «Modum»,корп. 1 и 2

• С 25.05 в ЖК «Docklands» действуют скидки от 5 до 15% на апартаменты

Размер скидки зависит от корпуса. Действует на первые 20 проданных апартаментов.
ЖК «Ариосто», 2 и 3 очереди

Скидка 1% при оформлении семейной ипотеки в любом банке:
ЖК «Энфилд», корп. 3, 4 и 5
ЖК «Ариосто», 1 очередь

• В объектах Группы «Аквилон» действуют дополнительные скидки на паркинг и кладовые (от 10-15% ) при покупке квартиры

Действует на объекты:
ЖК «FoRest Аквилон»
ЖК «Q-Мир»
ЖК «All inclusive»
ЖК «Аквилон SKY»

• 4 корпус ЖК «Энфилд» поставлен на кадастровый учет.

Также получено право собственность на ряд квартир.

_________________

• В объектах ЛСР действует субсидированная ставка от 2,55% от СберБанка

Условия:
– ПВ от 15%
– Срок кредита от 12 до 20 лет
– Удорожание на 10%

Под программу не попадают объекты:
ЖК «Цветной город» кв. 26
ЖК «Цивилизация» д. 15, 16, 17
ЖК «Цивилизация на Неве» д. 2, 3

! Получить ипотеку по программе господдержки возможно до 30 июня.
______________

• Сегодня произошло повышение цен на 300 000 руб. на ряд квартир в ЖК «Принцип».

• 27 мая на ряд квартир в ЖК «Морская набережная» Sea View, произойдет повышение цен на 1000 руб./м2.

•1 июня в объектах Glorax Development произойдет повышение цен.

По всем вопросам звоните:
88005004078
https://база.вновостройках.рф/

Новости дня ️

Банки ужесточат условия выдачи ипотеки

В случае дальнейшего повышения долговой нагрузки по ипотеке и сохранения ускоренного роста цен на недвижимость ЦБ оставляет за собой право, во второй половине этого года, рассмотреть вопрос «об установлении надбавок к коэффициентам риска также для кредитов с первоначальным взносом более 20% и высоким значением показателя долговой нагрузки заемщика».

Уточнение статуса апартаментов

Вице-премьеру Марату Хуснуллину поручено до 1 июля создать специальную рабочую группу с участием сенаторов и депутатов по уточнению статуса апартаментов, а Минстрою - продолжить работу по совершенствованию правовых норм.

Второй небоскрёб в Лахте

В минувший вторник, 25 мая, председатель правления «Газпрома» Алексей Миллер и губернатор Александр Беглов подписали соглашение о строительстве «Лахта Центра 2». Второй небоскреб станет 703-метровым — на 241 метр выше первого.

Setl Group завершила сделку по покупке участка возле Малой Невы на Васильевском острове.

#SetlCity
НОВОСТИ ИПОТЕКИ.

Setl Group и АБСОЛЮТ БАНК запускают совместную программу без первоначального взноса с низкими ставками.
Скидка на квартиру от базовой стоимости 11%!

Распространяется на объекты:
ЖК «Чистое Небо»
ЖК «Солнечный Город» Резиденция
ЖК «Солнечный Город»
ЖК «Стрижи в Невском 2»
ЖК «Панорама Парк Сосновка»
ЖК «Зеленый квартал»
ЖК «Автограф в центре»

🏾Условия программы:
ПВ от 0%
Ставка на первый год 6,1%, далее 8,1%
Срок кредита до 25 лет
Максимальная сумма кредита до 50 млн
Присоединение Заемщика к договору коллективного ипотечного страхования не требуется

Условия Застройщика:
• Скидка от базовой стоимости 11% (на объектах с базовой скидкой 15%)
• Акция суммируется с другими доп. скидками, акциями, КПП
• Распространяется только на строящиеся объекты (по ДДУ)
• Внесение денежного залога обязательно
• «Точка» с записью на договор невозможна

Звоните 89013735551

#лср #стартпродаж
Новые дома

Сегодня в продажу выйдут новые дома в объектах ЛСР:

– ЖК «Цивилизация», дом 23 – в 12:00

Срок сдачи: IV кв. 2023 г.
Ключи: до 30.09.2024 г.

– ЖК «Заповедный парк», дом 23 – в 12:30

Срок сдачи: III кв. 2022 г.
Ключи: до 30.06.2023 г.

Скоро в базе новостроек СПб. (https://база.вновостройках.рф/)

Квартиры будут реализованы с отделкой!

Акции в объектах:
– Скидка 0,5 % ЭР
– Рассрочка 20/80
– Субсидированная ипотека
– Новый год с ЛСР

89013735551

Дорогие друзья, мы рады вступить в новый год вместе с вами!

Позвольте поздравить вас с этим замечательным праздником, пожелать здоровья, успехов и благополучия вам и вашим семьям. Чтобы в новом году были новые победы и свершения, исполнялись самые заветные желания. А мы и впредь будем помогать вам идти к своим целям, отдавая лучшее, что у нас есть.

Искренне ваш Единый Центр Новостроек.

Продолжаем работать!🤝

Доброго дня!

Купим помещения с арендатором и без, готовый арендный бизнес.

Бюджет от 50-150 млн. р.:
Пятерочка, Магнит, Перекресток, Дикси, Красное Белое, Аптеки, Продукты 24, бизнес-центр, апартаменты. А так же помещения под них.

Бюджет 150-500 млн. р.:
Рассмотри покупку бизнес-центров, торговых, мед. центров, производственно-складских площадей, гостиниц, коммерческая недвижимость.

Покупаем небольшие площади себе и под наших инвесторов проекты покрупнее. Рассмотрим предложения, преимущественно, те, которых нет в продаже. Готовы войти в долю, возможен срочный выкуп, дисконт 25%.

Взаимодействие с посредниками возможно.
ТОЛЬКО СПБ И ЛО! (любой район)

Бесплатно проведем оценку вашего актива, звоните 88005004078!

Представляем инструмент для поиска коммерческой недвижимости по Санкт-Петербургу. https://коммерция.вновостройках.рф/ .

Когда доходность в жилой недвижимости становится не интересной, люди всё чаще смотрят на коммерческие помещения. Конечно, кто может себе это позволить, так как цена входа начинается от 15 млн (озон, вайлдберриз или аптека).

☹К сожалению, очень мало специалистов в Санкт-Петербурге, которые грамотно этим занимаются.

🏻Наша компания СМАРТ-Инвест более 10 лет на рынке недвижимости и входит в ТОП Лидеров рынка по продаже форматного стрит ритейла с Якорными арендаторами Магнит, Пятерочка, Дикси, Лента и другие.

🏼Наш опыт позволяет предоставлять клиентам услуги по оценке и аналитике рынка на высшем уровне в кротчайшие сроки.

☝🏼Если при покупке помещения Вы, кроме локации и юр.проверки, хотите видеть ситуацию на рынке недвижимости в целом, понимать выручки арендатора, его товарооборот, арендную нагрузку и перспективы индексации в эти сложные времена. Тогда Вам к нам.

🏻‍♂Ни авито, ни яндекс, ни циан не позволяют увидеть такое точное количество коммерческих предложений (закрытые продажи).

Переходите: https://коммерция.вновостройках.рф/ .

Продажа коммерческий помещений от 50 до 500 млн.р. От 300 до 2000 м2
База помещений с арендатором. Готовый арендный бизнес. Доходность 8-12% годовых.
300 объектов в базе. СПб и ЛО.
Окупаемость 90-110 мес.

Звоните 88005004078!

#коммерческиепомещенияспб
#коммерческаянедвижимость
#готовыйарендныйбизнес
#инвестициивкоммерческуюнедвижимость