Статистика ВК сообщества "Строительство и Ремонт от Константина Садикова"

ТОП 5 ХУДШИХ РЕШЕНИЙ В РЕМОНТЕ

В 21 веке в ремонте возможно абсолютно все! Хотите ламинат к потолку приклеить?! Пожалуйста! Хотите старый паркет восстановить?! Легко! Но далеко не все ремонтные решения и работы оправдывают себя. В этом посте подготовил для вас ТОП самых худших решений в ремонте:

Гидроизоляция потолка. Одно из самых плохих решений, которые вы можете принять. Во первых, от затопления она вас не спасёт, во вторых в случае затопления из-за гидроизоляции у вас наверняка заведётся плесень.

Сохранение старых стен и перегородок. В старых домах, особенно панельных, нужно обязательно демонтировать перегородки: они возводились очень некачественно. Когда вы экономите на сносе старых и возведение новых перегородок и начинаете выравнивать стены, штукатурить, не удивляйтесь трещинам на штукатурке и неровным стенам.

Выключатели с неправильной стороны.
Выключатели света всегда должны располагаться со стороны дверной ручки. В противном случае вам придется каждый раз обходить дверь, чтобы нащупать за ней закрытый выключатель.

Ламинат, уложенный поперек.
У напольных покрытий всего два варианта укладки: по направлению движения и вдоль падения дневного света. Если сделать наоборот, то на стыках ламината быстро появятся следы износа, а за счет падения света эти стыки будут сильно видны. Не делайте так!

Отказ от проходных выключателей.
Вы пришли домой ночью и очень устали, нащупали выключатель в полной темноте, нажали и пошли в комнату, включили там свет тоже. Разделись и легли спать. И теперь вам нужно вставать, чтобы вернуться в прихожую и погасить везде свет. Этого бы не произошло, если бы вы предусмотрели проходные выключатели.

Если эта тема вам актуальна, ставьте + под этим постом и я подготовлю для вас вторую часть.

Как сэкономить 70 тысяч рублей на ровном месте?!

Ровным местом я сейчас называю конкретное место – это стяжка пола. Застройщики в большинстве своем делают полусухую стяжку вполне качественно.

При замере простреляв ее лазером, выявил перепад всего в 4 мм на всю площадь квартиры. 🏻 Для большинства напольных покрытий – этот показатель перепада в допуске.

В частности для ламината, чем у нас будет застелена вся квартира, кроме санузлов, допустимый перепад пола - 2 мм на 1 квадратный метр. На каждой упаковке эта информация указана, обрати внимание.

Т е технически нам нет надобности заливать ровнителем пол, что бы его выровнять.

Но кто об этом подумает, если требуется сделать сперва лишь ванну и туалет?

А в ванной и туалете планируется уложить теплый пол, теплый пол обязательно заливается финишным ровнителем. И сверху - керамогранит.

Итого поднимаем финишный уровень пола в санузлах на 25 мм, а во всей квартире ламинат с подложкой поднимет всего на 10 мм.

Получается нам, либо мириться с порогами в 15 мм, либо заливать финишную стяжку на эту толщину по всей квартире.

Мешок ровнителя 20 кг стоит 800 рублей
При расходе 1,6 кг/м²/1мм
Подъем уровня 15 мм на 60 квадратов - это 15*60*1,6 = 1440 кг, или 72 мешка, или 57600 р
Плюс работа на 24000, Выходит 81600

А вот ход конем!

Сбиваем и перезаливаем стяжку в санузлах на 15 мм меньше.
Укладываемся в 10000 р за работу вместе с материалом.

Экономя заказчику более 70 тысяч рублей на ремонте , и не теряем в качестве ни грамма.

Всегда лучше продумывать на несколько шагов вперед, правда?

Анекдот от заказчика. Черный юмор

Как-то подъехали мы на замер. Дверь открыл очень грустный дядя. Грустить у него были причины, как выяснилось чуть позже. Ему необходимо было выполнить ремонт санузла. И, собственно, ремонт начался, и давно. Как месяц. И за этот месяц у него сменилось несколько бригад. Одни работяги начали работу и пропали, вторые взяли аванс и пропали, и так далее. А из работ выполнен лишь демонтаж. И то, сказал, что сам часть сделал. Короче, мужик месяц живет без ванны и туалета.

Кто еще не сталкивался с ремонтом, знайте эти реалии на рынке отделочных услуг. 🤐

Рассказал он анекдот о строителях:

Договорились Бог и Дьявол построить мост между адом и раем. Что бы люди из рая могли сходить до ада, посмотреть как там тяжко, и, наоборот, из ада можно было дойти до рая, посмотреть как там хорошо. Решили, каждый построит полмоста со своей стороны.
В оговоренный срок Дьявол подходит к мосту. Всё круто сделано, мрамором обшито, подсветка играет, красота. Проходит пол моста своих, а со стороны рая пусто, пропасть… Он к Богу, мол, договаривались же, что пол моста я, а пол моста за тобой…
Бог ему: «Не поверишь! Обошел весь рай – ни одного строителя!»

СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ...

Или на чем категорически НЕЛЬЗЯ экономить во время ремонта. Тема достаточно обширная поэтому решил разбить ее на несколько постов, в одном расскажу про особенностях ремонта в новостройках, а в следующем о специфике ремонта старого фонда.

Не экономьте на электрике и на кол-ве розеток. Как показывает практика правильное распределение розеток в квартире это 50% комфортного проживания в ней. Если на начальном этапе вы решите сэкономить и обойтись минимальных кол-вом розеток, то потом замучаетесь разгребать клубки из удлинителей и тройников. Посчитайте сколько у вас бытовых приборов, зарядок для телефона и просчитайте заранее НУЖНОЕ именно ВАМ кол-во розеток.

Не экономьте на качестве труб, смесителей и на защите от протечек. Вольные реки в вашей квартире после свежего ремонта навряд ли сильно вас обрадуют, а с некачественными материалами вероятность такой ситуации выпростает в разы.

Не экономьте на выравнивании стен. Если вы решили покрасить стены, то отнеситесь серьезно к подготовительному этапу. Чтобы окрашенные стены выглядели достойно поверхность должна быть идеально ровной. И если ремонтная бригада говорит вам о необходимости ровнять стены по маякам, значит так, это и нужно. В противном случае вы получите стены, взгляд на которые будет вводить вас с грустные мысли "АХ НАДО БЫЛО ВСЕ ТАКИ..."(поверьте нашему опыту)

Не экономьте на выравнивании пола. Если вы решите этого не делать, то скрипучий ламинат или гуляющая плитка с кварцвинилом вам обеспеченны. Учитывая дороговизну этих материалов экономия на начальном этапе совершенно не логична, так как без должной подготовки срок службы этих материалов укорачивается в разы.


🏻 Ребята, экономить нужно с умом, но без фанатизма.

Они так похожи и, в то же время, такие разные.

Внешне схожи и после укладки выглядеть будут одинаково, но совершенно разные по составу и характеристикам материалы.

1. Состав.

Ламинат по сути это прессованные деревянные опилки. И защитный слой сверху.

Кварцвинил имеет в основе поливинилхлорид с добавлением кварцевого песка.

2. Водостойкость.

Ламинат, как изделие из дерева, воды боится и разбухнет, если пролить на него воду и не убрать сразу.
Есть водостойкий ламинат. В нём промаслены стыки, что препятствует попаданию воды в швы.

Кварцвинил же просто годен даже для укладки в ванной комнате, т к воды не боится совсем. А для кухни и прихожей является идеальным покрытием.

3. Температурное расширение

У кварцвинила минимальное. Что позволяет укладку производить единым контуром по всей квартире без порожков.
Ламинат же должен иметь деформационные разрывы между помещениями и, к сожалению для многих, порожки.

4. Износостойкость

В этом пункте тоже выигрывает кварцвинил. Поцарапать его значительно сложнее, чем ламинат. А некоторые производители дают гарантию до 20 лет.

5. Цена.

Хороший ламинат стоит от 1000 руб
Кварцвинил - от 2000 руб

‍♂️ Теперь, ознакомившись с основными характеристиками, станет проще выбрать  напольное покрытие.

Если я что-то забыл указать, гоу в коменты.

🤷‍♂️ Какой материал выберешь себе?

Что нельзя делать при перепланировке квартиры? 🏻

В продолжение позапрошлого поста раскрываю тему перепланировки.
Так как многие из нас просто кладут на согласование, вопрос весьма актуален. И нужно понимать, что Вам никогда не согласуют, и не делать этого. В противном случае, придется переделывать обратно (рано или поздно).

Если не читали позапрошлый пост, то сейчас рекомендую сперва прочесть его.

А мы начнем.

Запрещается:

1. Сносить несущие стены (вдруг кто реально не знал), так же ослаблять их, например, выпиливать дверной проем, нишу под электрический щиток, да даже штробить.
2. Расширять кухню за счет санузла, кроме последнего этажа.
3. Расширять кухню за счет комнаты, кроме первого этажа.
4. Менять размеры кухни, если у Вас газ.
5. Делать кухню шириной меньше 190 см, площадью меньше 6 квадратных метров в однушке или 8 квадратных метров в двушке (или более)
6. Расширение жилой комнаты за счет кухни или санузла, кроме последнего этажа.
7. В однокомнатной квартире площадь общей комнаты должна быть не менее 14 м2; в квартирах с числом жилых комнат две и более - не менее 16 м2
8. Делать жилые комнаты менее 8 кв. м
9. Делать прихожую шириной менее 140 см, коридор, ведущий в жилые комнаты менее 100 см, остальные коридоры менее 85 см.
10. Расширение санузла за счет кухни или комнаты, если под вами есть квартиры. Т. е. если под Вами, например, магазин, то можно.
11. Делать туалет меньших размеров, чем 80 на 120 см, ванну меньше 150 см, а совмещенный санузел меньше 170 см.
12. Монтировать водяные теплые полы в квартирах
13. Монтировать радиатор центральной системы отопления на лоджию.
14. Переносить стояки и вентиляционной шахты, полностью зашивать стояки (не оставляя люка).

В общих чертах рассказал о самых важных моментах. Безусловно, безопаснее сначала получать разрешение на перепланировку, а потом уже воплощать.

Если информация была полезна, сохрани, что бы не потерять, отправь друзьям, кто планирует ремонт🏻

Так же можем обсудить что-то в комментариях 🏻

#кудрово #спб #ремонтспб #ремонтквартирспб #садиков #перепланировка #питер

ЭКОНОМИЯ ДОЛЖНА БЫТЬ ЭКОНОМНОЙ

Представим, что наступил долгожданный момент и Вы получили ключи от своей новой квартиры. Радость, восторг, счастья и страх...страх перед стоимостью предстоящего ремонта.
Современные реалии подкинули нам совсем неприятный сюрприз в виде нехило подскочивших цен на материалы, да и на жизнь как таковую... с нашими зарплатами, увы и ах, такого сюрприза не произошло.

Но ключи на руках и делать ремонт надо! В этом посте расскажу на чем Вы можете сэкономить, при ремонте квартиры.

1. Выбирайте плитку стандартных размеров, которая не требует масштабной подрезки. Дешевле, как работа, так и сама плитка.
2. В прихожей и на кухне на полу можно выложить влагостойкий ламинат вместо плитки, цена у него гораздо приятнее, и работа в разы дешевле
3. Совместно с мастерами подберите альтернативу европейским брендам смесителей и труб.
4. Выбирайте из розеток первой цены, отдавайте предпочтение розеткам с керамической начинкой, да, они очень неудобны в монтаже, но надежнее дешевых розеток из пластика. Обязательно сохраняйте чеки, т.к. периодически могут встречаться битые.
5. Отдайте предпочтение обоям, так как готовить стену по покраску, выйдет в копеечку, а с обоями вы можете простить застройщику некие "косяки" и погрехи в неровности стен.
6. Из напольных покрытий отдайте предпочтение ламинату 32 класса, иногда для его укладки хватает стяжки от застройщика и не требуется дополнительное выравнивание.
7. Самым бюджетным вариантом для вас станет натяжной потолок, откажитесь от гипсокартонных конструкций и штукатурки. Натяжное полотно самый оптимальный вариант для вашего потолка, вы не теряете на качестве, а на цене, сроках и практичности выигрываете значительно.

🛠 В следующем посте расскажу на чем экономить при ремонте категорически нельзя.

ВАЖНО, когда вы выбираете дешевые строй материалы обязательно советуйтесь с бригадой, которая у вас работает, т.к. в ремонте, как и в любой другой деятельности масса нюансов.

КАК СДЕЛАТЬ РЕМОНТ И НЕ РАЗВЕСТИСЬ?!

-«У тебя мозгов совсем, чтоли нет? Как можно было купить затирку этого цвета?! ИДИОТ! Вот сам и готовь на кухни с такой стремной плиткой и затиркой!»

Примерно такие диалоги случаются. Заказчик купил затирку не того цвета, как представляла себе его супруга и словил за это ШКВАЛ НЕГОДОВАНИЯ ОТ НЕЁ.

За 10 лет работы в сфере ремонта, я повидал немало похожих ситуаций и выявил ТОП 4 совета, как сохранить нервы и крепкие отношения во время ремонта:

▪️Закажите дизайн проект. Это убережёт вас от споров, где и сколько розеток нужно, какой фартук сделать на кухне

▪️Распределите зоны ответсвенности. Для мужа например самая важная комната в доме будет гостиная и он будет там хозяйничать. А жена возьмёт на себя все решения касаемо спальни и т.д. Или все задачи делегируй на супругу))

▪️Придумать СТОП СЛОВО. Усталость и стресс сказываются на нервах, поэтому, чтобы не наговорить в порыве чего нибудь лишнего используйте СТОП СЛОВА и берите тайм-аут, пока эмоции не утихнут.

▪️Выбирайте проверенных специалистов, неквалифицированные работники с затянутые сроки, испорченные материалы и поверхности и прочие сопутствующие проблемы, способны внести разлад даже в самые крепкие отношения.

А как проходил ваш ремонт? В стрессе и ссорах или в атмосфере любви и взаимопонимания?

Завершен капитальный ремонт в однокомнатной квартире 40 кв метров в ЖК Приневский.

‍♂ Выполняли все необходимые работы под ключ.

Начинали с очистки стен от штукатурки застройщика. Как обычно, держалась не везде, и не была достаточно ровной. А готовить стены задача стояла под покраску, то есть идеально ровными.

Отштукатуренные стены уже кажутся ровными. И даже ходят слухи, что на них уже можно клеить обои. Но нет, шпаклевка необходима. Аж в 2 слоя! Шлифуя и грунтуя каждый.

Сверху клеим строительный флизелин. Он армирует наши стены и скрывает появление мелких трещин из-за усадок дома.
Флизелин опять шпаклюем двумя слоями финишной пастой для гладкой поверхности.
Красим.

На пол укладываем кварцвинил по всей квартире без порожков. Под него обязательно заливаем финишный ровнитель.

С потолком всё просто – натяжной потолок, самый быстрый, бюджетный и практичный вариант. Обычное матовое пвх полотно визуально не отличить от покрашенного потолка.

🛠 Полностью разводили сантехнику и электрику.
В санузле уложили керамическую плитку, установили сантехнические приборы.
На лоджии керамогранит на пол и покрасили кирпичные стены.
......

Ремонт по срокам вышел около трёх месяцев.

По стоимости работ как думаешь, сколько?

Пиши в комментариях! Тому, кто будет максимально близок к правильному ответу, переведу 700 рублей.
Ответ опубликую в следующем посте дня через три.

ХУДШИЕ РЕШЕНИЯ В РЕМОНТЕ. ЧАСТЬ 3.

Продолжаем тему худших решений для ремонта. Важно понимать, что я собираю самые грубые и часто встречающиеся решения, от которых нередко нам приходится отговаривать заказчиков⬇️:

Трубы, усиливающие звук
Пластиковые трубы в ванной и туалете доставляют много шума, отчего страдают и жильцы, и их соседи. Установку таких труб сложно назвать ошибкой при ремонте, ведь в большинстве новостроек используется именно этот материал, но исправить положение можно. Для уменьшения вибрации следует обернуть трубы, их стыки и пролеты любым шумопоглощающим материалом, например, "Виброцилом".

Много отражающих поверхностей
Глянцевые фасады шкафов, зеркала, стеклянные перегородки и душевые кабины – всё это отлично расширяет пространство за счет отражений и умножения света. Но на глянцевых предметах мебели видны все отпечатки пальцев, а если в доме живет ребёнок, следов становится в несколько раз больше. Прежде чем делать ремонт, советуем рассчитать свои силы на уборку.

Экономия на материалах
Некачественные коммуникации грозят новыми убытками и скорыми переделками, бюджетные напольные покрытия и неправильно выбранная краска для стен – быстрой порчей внешнего вида квартиры. Также не стоит имитировать натуральные материалы (камень, дерево, кирпич) слишком дешёвой плёнкой или пластиковыми панелями.

Если пост был полезен накидайте , в комментариях.