Статистика ВК сообщества "Типичный риэлтор"

Северная Осетия. Наверное здорово ходить на работу с такими видами.

Риэлторам на заметку: чем развлечь клиентов на показе

Даже те, у кого окна выходят на стену, могут найти свои плюсы

Когда поступил на работу в АН, начальство мне сказало, что риэлтор это актёр а любой показ это его театр. В том смысле что риэлтор должен управлять что и как будет происходить в этом "театре". А вы как считаете?

Клиент: А у вас на первом этаже квартиры с балконом?
Застройщик: А почему бы и да!

Не спал всю ночь, чтобы сфотографировать вид из окна моей комнаты в 6 утра

Работаем с мужем в недвижимости пару лет. За это время купили две квартиры и обе в ипотеку. Спасибо людям, которые сами отсеялись на почве зависти. Все же слышат только фразу "купили квартиру". Про ипотеку — мимо ушей. И что первоначалку надо накопить сначала, а потом еще ежемесячно одну зарплату отдавать на погашение, никто не думает. И то, что мы два года в одной и той же одежде ходим, никто не замечает. Зато остались только доброжелатели вокруг и мысли о светлом будущем!

Недавно знакомый выяснял отношения с налоговой. Его, как директора ООО, пытали, зачем он отправлял деньги фирмам, которые имеют признаки фирм-однодневок. На что тот отвечал, что здание налоговой в три этажа, на входе охранник-вышибала, в комнатах работают молодые девушки, заправляет всем пожилая дама, всех называют клиентами, то есть, имеются все признаки борделя. Тоже просил пояснить... Получил штраф.

Смешного мало, но все же.

Сотрудник, живущий примерно в 1,5 часах езды от столицы (на машине), в пятницу увез домой важные доки - подрихтовать, время поджимало. В воскресенье позвонил шефу с известием, что вывихнул ногу, порвал связки и несколько дней будет лежать.
Шеф хватается за голову - оригиналы нужны, скан не катит, да и сканировать бедолаге не на чем. В понедельник с утра заряжается коллега с машиной: съездить в поселок и привезти доки. Заодно вот нашему болезному его любимые фисташки плюс сочувствие отдела (надо оно ему, да).

Со слов нашего внештатного курьера:

"Еле нашел этот гребаный поселок. Навигатор привел в какую-то деревню, еду-еду - хап, овраг! Спросил у аборигенов, оказывается мост давно развалился, теперь надо вернуться на шоссе, проехать еще километра два, повернуть там, где пушка на постаменте и заехать с другой стороны. Долбаные яндекс-карты! Заехал где сказали, ага, вот он, центр мира. Спрашиваю улицу Шпалопропиточную, нигде ж табличек нет, сказали как доехать, говорят - а какой дом? Ну третий, говорю. Аааа, это вам не с Пропивочной, а с вон того двора левей хрущевки заезжать надо. Ладно, заехал со двора и уперся в его дом. Мама дорогая, я хренею. Барак, натуральный двухэтажный барак. На всякий случай зашел со стороны улицы и.. в общем улицы там нет. Есть рас..раченая в хлам грунтовка с ямами, где колесо оставишь. За этой типа улицей промзона, воняющая креозотом. Ну, как на железке пахнет. Там и впрямь шпалопропиточный заводик. Он еще и дымит, мать его. В конце - бункер с мусором и вокруг все завалено. Ну и вонь, конечно.

Ладно, вернулся во двор, чую, дерьмищем откуда-то несет. Представьте букетец. А у подъезда бабки в трениках и кофтах на лавочке семки щелкают. Как в детство золотое попал, только у нас во дворе яблоками пахло и таких уж страшенных халуп не было.

- Здрасьте. - говорю.
А мне в ответ:
- Хер покрасьте! Че надо? К Мишке не пущу, Нинка строго велела чтоб не бухал.
- Мне в четвертую, к Дмитрию Сергеевичу. Я с работы его.
Эта типа консъержка поворачивается и орет, как сирена, в правое окно:
- Димкааааа!
Тот вылез на подоконник и говорит:
- Баб Сонь, это ко мне.
- Аааа, ну тады заходи.

Я к двери - домофона нет, так открывается. Хотя с таким кордоном нахрен там домофон. Но дико как-то. Чтобы в подъезд и просто деревянная дверь на пружине..брр.. отвык.
А говнищем в подъезде... слезы потекли. Блин - думаю - инновации какие-то продвигают... вы бы каналюгу починили сначала, черти. А еще лучше людей из этого гнилья переселили. Дом-то деревянный! Лестница на второй деревянная, темно, доски под ногами играют. В коридорчике по стенам тазы висят, великов целая стая. Мрак!
Дмитрий дверь открыл, о, луч света в темном царстве.
Ну зашел, и этот запах дерьма меня просто преследует, хотя в квартире полегче. Порог на входе там неебический. Сантимов сорок. Хотя дверь до полу.

Ну, отдал ему орешки, пожелания, то-се. Забираю файлик и спрашиваю:
- Дим, а что ваш ДЭЗ или кто тут у вас каналию починить не может? Что за дела? Жить невозможно.
- Каналия у нас рабочая. Просто у нас выгребная яма в подвале. Вон у меня под окном люк, туда бочка подъезжает и выкачивает раз в две недели. Было холодно, оно не так отдавало. Будет зарплата у всех, скинемся и бочку вызовем.
- Че?! Вы сами за откачку платите?!
- Ну а кто? У РЭУ деньги еще в девяностые кончились. При советской власти бесплатно вывозили, а сейчас вот так.
- Да как же тут жить можно?!
- Как прожил сорок лет, так и живу. Полы вот еще папа начал укреплять, я еще настилал и гидроизол сделал. Видишь, у меня не тянет.
Хрена себе "не тянет"!
- А то гниют полы. - продолжает Дима. - Соседка так и погибла - провалилась сквозь пол и утонула. Хорошая тетка была.

Нет, вы понимаете, в чем тетка утонула?! В дерьме, мать его!
Я оттуда ехал, в себя придти не мог. Испанский стыд, народ! Нам тут в уши втирают про инновации, про цифровизацию, про роботов, про ... космос, блин! А полтора часа проехал и вот тебе барак над дерьмовой ямой, в котором люди живут десятилетиями. Да на хрен нам эти роботы! Вы живых людей из говна вытащите!"

Мы с супругом этим летом покупали квартиру. Что и говорить, без грамотного риелтора это было бы ох как сложно! Для начала он составил нам базу потенциальных квартир, рассчитал на каждую стоимость метра (чтобы была понятна реальная цена и выгода), далее всех прозванивал, фильтруя лохотрон и сразу определяя все юридические тонкости с документами, таким образом отсекая все лишнее (да, он также специализируется на судах с недвижимостью). На осмотрах везде уторговывал цену (признаться, мы с мужем этого не умеем), где-то ему даже удавалось добиваться скидки в 2-3 раза превышающей стоимость его услуг. Параллельно помогал с оформлением ипотеки, взял на себя общение с руководством, так как рядовые менеджеры банка очень тормозили.

Особо рада я была, что он вовремя нас направил, чтобы уже поставить точку, поскольку за долгое время поисков голова уже шла кругом и мы не могли ни на что решиться. И самое главное, он отговорил меня от покупки квартиры из муниципального дома с плохим ремонтом в пользу новостройки, стоящей по соседству, с панорамными окнами, улучшенной планировки. Позднее уже узнали, что дом по качеству постройки - один из лучших в городе. Стоимость аренды в нем на 5-7 тысяч выше, чем в соседних домах этого же района. Цена самой квартиры оказалась более чем выгодная (ещё и сторговал 50 т.р., хотя продавец изначально вообще не рассматривал никакой торг). Ну и наконец, им же были улажены все документальные заморочки, которых по ходу дела оказалось довольно много.

По итогу, почти два месяца довольно плотного сотрудничества и реально грамотной работы с его стороны. До сих пор, приходя в нашу новую квартиру и проходя мимо того обветшавшего дома, где я чуть было по дурости не приобрела жильё, мысленно благодарю его, что аргументированно настоял на своём. Ведь многим риелторам наплевать, что там выберет клиент, лишь бы побыстрее получить свою комиссию за сделку. Мы с мужем даже посчитали нужным дать ему сверху премию за профессионализм. Такие риелторы реально на вес золота! И хлеб свой они едят не зря.