Статистика ВК сообщества "Разумная Недвижимость"

Финалист конкурса «Сделка Года»
Марина Синельникова (Санкт-Петербург)

Номинация - Вторичный рынок

Голосуйте за номинантов и пишите им слова поддержки! А мы желаем удачи! 🤝

Финал конкурса «Сделка Года» намечен на ноябрь 2021 г.

[club248815|Итака Недвижимость] [id338970136|Марина Синельникова] #итака #купитьквартиру #квартирамечты #агентпонедвижимости

Город в судебном порядке расторгнет договоры на реконструкцию рынка с «Главстрой-СПб».

В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступили иски Комитета имущественных отношений (КИО) к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик». Профильная структура Смольного собирается расторгнуть договоры на реконструкцию корпусов на территории рынка Апраксин двор. Претензия комитета – невыполнение инвестором своих обязательств. Однако ранее неоднократно сообщалось, что работы не были завершены из-за пассивности чиновников.

Игорь Карцев, генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент», рассказывает о том, как изменился петербургский рынок загородной недвижимости за последние два года.

ГК «Максимум Лайф Девелопмент» реализует сразу три проекта недалеко от Павловска, находящихся практически рядом. И на их примере виден прогресс в загородном девелопменте.

В самом новом из поселков – КП «Павловская жемчужина» - мы заложили довольно смелые решения. В концепции - радиально-кольцевая система проездов, где за основу взяты три луча, выходящие из полукруглой площади - центрального въезда в поселок. Трехлучевая планировка перекликается с расположением улиц в центре Санкт-Петербурга – так называемым «Невским трезубцем», состоящем из Вознесенского и Невского проспектов, а также Гороховой улицы.

Весь контур площади при въезде замыкает полукруглая пергола – легкое деревянное сооружение, напоминающее профиль жемчужной раковины. В общественном пространстве сразу за перголой создано искусственное озеро с каналом, вдоль которого на протяжении полукилометра будет реализована набережная-променад. По берегам озера мы расположили детскую и спортивную площадки, а также парковую зону отдыха.

Для комфорт-сегмента на загородном рынке такие идеи еще два года назад казались слишком дерзкими, затратными и ненужными. Но, как и в 2019 году, наши новые поселки остаются в сегменте комфорт-класса, при этом применяемые в проектах решения за счет современной концептуализации ориентированы уже на многоцелевую аудиторию, включая премиум-сегмент.

[club15976540|МАКСИМУМ Life Development] #павловскаяжемчужина #коттеджныепоселки #павловск

Цены на квартиры на вторичном рынке пойдут вниз.
#недвижимость #недвижимостьцены

Аренда офисов после пандемии.

Как чувствует себя рынок офисов, сколько работников сидит дома, а сколько в офисе и изменится ли формат нам все привычного бизнес - центра?
Обсудим эти вопросы с Дмитрием Беляевым, генеральным директором «КВС-Управление недвижимостью».

[club98718558|Группа компаний «КВС»]
#КВСУправлениенедвижимостью
#дмитрийбеляев
[club202124847|RAZNED PROJECTS] #офис #бизнесцентр #квс #арендаофиса #разнед

Первое жилье - однушка или студия?

А что выбираете вы?
Мы - однушку, ведь растет в цене она больше, нежели студия. И вложенные деньги сохраняются лучше)

#однушка #однокомнатнаяквартира #студия #квартирастудия #купитьквартиру #выборквартиры #первоежилье #перваяквартира #разнед

На фоне новостей о закрытии всевозможных соцсетей, народ просто уехал за город

Цена покупки НЕ гарантирует цену продажи.

Никогда. Цена зависит от рынка в точке продажи.

Вы скажете - это и так понятно! Да, мы тоже так думали) Но получили уйму комментариев, что «моя квартира подорожала на 2 млн за месяц! вон, застройщик такие продает!»

Мы не всегда можем опираться на цены у застройщика, нашу цену диктует рынок. Это сложно принять, особенно если рынок диктует цену НИЖЕ ☝️

#ценакачество #ценаквартиры #цена #купитьквартиру #квартиравспб #продатьквартиру #продатьквартируспб #риелтор #риэлтор #риэлторспб #риелторспб #агентпонедвижимости

Квартира для мамы, бабушки, родителей.

Мы знаем очень много примеров, когда купленная квартира для мамы/родителей была обузой, ненужной покупкой, когда родственники отказывались в ней жить. Это был не их выбор, это не их потребность. Часто мы закрываем какие то свои потребности, пытаемся сделать лучше (себе). Это сложно.

В случае покупки квартиры не для себя, и критерии должны быть не наши, и качества не наши, и плюсы, нам не понятные. Мы можем не быть согласны с выбором - но это не наш выбор! Важно отделить желание помочь от навязывания своего мировоззрения. Это очень сложно.

Помогут вопросы - чем больше вы их зададите, чем больше важных моментов обсудите, тем успешнее будет покупка и счастливее будущий хозяин 🥰

#квартирамечты #купитьквартиру #купитьквартируспб #выбор #выборзатобой #однушка #двушка #родителидети #детинашевсе #детиэтосчастье #детицветыжизни

Совмещенный санузел - добро или зло?

Покажу совмещенный санузел. Многие отзываются негативно, хотя для небольшой квартиры - это классное решение по экономии пространства.

И да, мы считаем что в небольшой однушке с совмещенным санузлом не живет 100500 человек, поэтому и очереди нет)

А пользоваться весьма удобно.

Так что чтобы мы не говорили в комментариях про необходимость двух санузлов в квартире и отдельной ванной комнаты, для небольшой квартиры это очень неплохое решение!

#ваннаякомната #ванная #ваннаякомнатадизайн #дизайнваннойкомнаты #дизайнванной #дизайнванныхкомнат #дизайнванны #санузелдизайн #санузел #дизайнсанузла #совмещенныйсанузел #разнед