Статистика ВК сообщества "Строительство домов в Перми. Балков.рф"

Повезло всем тем кто успел построить дом в 2020 году. Цены выросли!
Такое ощущение уже складывается, что не цены выросли, а рубль обесценивается!
Изменение цены происходит раз в неделю.
Примеры:
OSB 12 мм всегда стоила 600-700₽, сейчас 1400₽ 🧐
Арматура 8мм стоила 45тр за тонну, выросла до 86тр за тонну.
Металлочерепица стоила в среднем 350-450₽ за м2, сейчас 550₽-750₽ за м2
Пиломатериал был 7000-8000₽ за м3 на сегодня 12000-14000₽ за м3
Это как будто мы все ушли в премиум сегмент и начали строить только из таких материалов.
Когда уже будет "стоп рост цен" на строй материалы???
#Балков

Дом из бруса в Анапе.
.
В 2020 году мы завершили строительство дома в Анапе. И уже 2-й год в нем живём (мои родители).
Примерно 4 года назад у них такое возникло такое желание переехать к морю.
Решиться было не просто строить там дом. Сначала мы думали приобрести там квартиру. Но мне человеку плотно связанному со строительством частных домов и отдать 2,5млн за 40м2 уж очень не хотелось. (Цены на 20-й год, сейчас ещё изменились)
.
Поэтому решили всё-таки строить. Дом из дерева. Из бруса.
Купили земельный участок в п. Сукко. Приехал на 10 дней в Анапу, поездил по продаваемыми земельным участкам. Все как и везде: Авито..., здравствуйте..., Коммуникации..., Посмотреть..., А торг..., Сомнения..., Выбор..., в итоге МФЦ.
.
Потом вторая задача, а как построить там, так далеко 2700км?
Ни зная ни кого и где что брать.
Поэтому решили что основной Домокомплект отправим из Перми. Все равно всю древесину в "те края" везут из "наших краев".
.
Укомплектовали фуру материалом. Весь брус, стропила, металлочерепица, крепежи, пленки, утеплитель... Максимально все чтобы можно было возвести коробку дома на месте и минимально съездить в ближайший "строймагаз". Доставка вышла 130тр.
.
Фундамент на винтовых сваях: через три рекомендации нашли подрядчика там. Они смонтировали все четко. Правда надо было отправить 100% аванс. Было все равно "палево" отправлять. 🤔
.
Бригада: так сложились обстоятельства что мой отец снял там временное жилье у товарища который строитель плотник (тоже приезжий) и его напарник вообще из Перми. И такой командой мы собрали там дом...
.
А дальше ЧБД.

#балков.дом.анапа

Прораб скинул фото и написал:
"Закончили, уехали."

.
#Балков

Когда нужна плита, а место, рельеф, перепад, корни деревьев - все это создаёт сложности для реализации, приходят на помощь забивные сваи. А на них сверху плита 🤔.
.
Фундамент: свайный
Перекрытие: монолитное
#Балков

Классное, удачное сочетание этого кирпича и серого цвета.
Дом 190м2
Цена теплого контура дома 7,0млн
Под финиш будет 9,0.
С умными инженерными решениями внутри дома.
#Балков

ДОМ из Газоблока, облицован керамическим кирпичом.
Площадь -135м2
3 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, гардероб, котельная, терраса.
Все помещения лаконично разместились на одном этаже!
ЦЕНА дома - 6,3 млн (с инженеркой, подготовлен к финишным чистовым покрытиям)

#Балков

ДОМ 97м2 плюс терраса 47м2.

Фасад штукатурка + лиственница.
Стоимость без террасы 4 365 000 ₽.

#Балков

ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА 130м2 С ОТОПЛЕНИЕМ.

Этапы работ которые мы выполнили на данном объекте, смотрите подробнее в видео:

-залили фундамент #бетонкомплект
-возвели стены из ГБ #поревит
-смонтировали окна #Rehau
-сделали кровлю с покрытием из металлочерепицы #МеталлПрофиль
-утеплили перекрытие #эковата
-выставили перегородки #ПГП
-смонтировали системы водоснабжения, канализации и отопления #TECE #viessmann

#балков

Микрорайон Запруд. Очень понравился мне участок у заказчика. Тихий, облагорожен и вокруг дома растут деревья. Деревья конечно давно уже здесь живут, а вот дом вырос с прошлого года.
#Балков
#пятыйэлемент
#регенсбург
#мюнхен
#кирпич

К нам на объект приехали студенты из Политеха ...