![🏙](https://vk.com/images/emoji/D83CDFD9.png)
ТОП-10 ошибок при покупке квартир под сдачу в аренду:
1️⃣ покупаете вторичное жилье, чтобы сразу сдать и не учитываете рост цен на новостройки
2️⃣ выбираете больше метраж, не учитывая наличие ремонта и месторасположение
3️⃣ не учитываете наличие отделки и ее стоимости
4️⃣ не учитываете, что для себя - это одни параметры квартиры, для сдачи в аренду - другие
5️⃣ что за район и какая целевая аудитория этого района
6️⃣ покупая новостройку не учитываете транспортную доступность для тех, кто без автомобиля либо загруженность дорог в этом районе
7️⃣ не оцениваете перспективы развития района в будущем, приобретая новостройку
8️⃣ не считаете доходность: чаще всего выше доход, если подождать пока сдадут новостройку, чем купить вторичку и сразу сдать
9️⃣ не озадачиваетесь вопросами ликвидности
![🔟](https://vk.com/images/emoji/D83DDD1F.png)
и главный вопрос: есть ли спрос в выбранном вам районе города? Или вам придется снижать цену, чтобы сдать?
Не превышает ли предложение спрос?
На протяжении 4-х лет россияне вкладывались, что бы получать «пассивный доход», при этом многие приезжие ушли на удаленку.
🤔Есть над чем подумать…
Например, на «Из рук в руки» размещено в Москве около 7 тысяч лотов, у конкурентов более 15 тысяч!
![👆](https://vk.com/images/emoji/D83DDC46.png)
Поделитесь вашим мнением! Что вы думаете по этому поводу?