Статистика ВК сообщества "LEGENDA Intelligent Development"

1 ИЮНЯ - ДЕНЬ ЗАЩИТЫ ДЕТЕЙ

Василий Селиванов, основатель и руководитель холдинга LEGENDA:

"Сегодня, 1 июня, хочется сказать несколько слов о самом главном, дорогом и ценном, о том, ради чего мы живем. Я говорю о семье, о детях, об ответственности и заботе о них – наших фундаментальных, непреходящих базовых ценностях. Не буду рассуждать о временах, когда мы упустили остроту ощущения важности и безоговорочной приоритетности этих моральных принципов, этот отрезок истории – в прошлом. Отрадно то, что мы вовремя спохватились и не позволили нивелировать ценность человеческих отношений. Убежден, что государство играет в становлении и поддержке моральных устоев общества первичную, главную роль. И в последние годы, а особенно во времена тяжелых кризисных ситуаций, которых мы за прошедшие 20 лет пережили немало, мы видели реальную поддержку, помощь, внимание и понимание со стороны государства к семье и детям. Причем это происходило и продолжает наращиваться не только на уровне системной финансовой помощи семей с детьми – постоянного увеличения детских пособий, материнского капитала, других поддерживающих выплат и льгот – но и на уровне помощи отраслям, работающим для улучшения жизни семей.

Одной из таких отраслей является девелопмент. Отрасль решает в этом направлении две глобальные задачи – обеспечивает производство достаточного объема жилья и повышает качество жизни за счет развития и улучшения качественных характеристик жилых проектов. Мы научились проектировать и строить не просто квадратные метры, а продуманные квартиры, где для каждого члена семьи, а особенно – детей, предусмотрены идеальные сценарии комфортной жизни. Создавая современное жилье, мы заботимся о безопасности, о гармоничном развитии маленьких обитателей жилых кварталов, имеющих в своем распоряжении целый набор развлекательной, спортивной и развивающей инфраструктуры во дворах. Такое качественное развитие ради улучшения жизни семей, особенно семей с детьми, стало возможным с помощью и поддержкой государства через субсидии, программы льготной ипотеки, регулирования обеспечения районов и городов социальной инфраструктурой и другие меры поддержки.

Даже сейчас, когда мы переживаем очередной непростой период нашей истории, сопряженный с экономическими и социальными потрясениями, федеральные власти не отодвигают на задний план решение этих задач, счастье и благополучие детей не может быть поставлено на паузу. Поздравляю всех с Днем защиты детей!"

«Московский, 65» и «Институтский, 16» выиграли высшие награды премии European Property Awards

Проекты LEGENDA одержали победу сразу в 4-х номинациях престижной европейской премии в области недвижимости и получили по 5 звезд за достижение максимально возможных оценок жюри.

В 2021 году независимая комиссия экспертов European Property Awards оценивала свыше 1800 проектов - по уровню дизайна, качеству, сервису, инновациям, оригинальности и приверженности устойчивому развитию. Премиальный дом «Институтский, 16» признан лучшим в Санкт-Петербурге в номинации «Жилая высотная застройка», также проект получил статус «5 звезд» в номинации «Квартира/Кондоминиум». Проект высокого сегмента «Московский, 65» победил в номинации «Жилой комплекс» в Санкт-Петербурге, а также получил высшую оценку «5 звезд» в номинации «Архитектура».

«Институтский, 16» - дом высочайшего класса, заявляющий новую планку качества в премиальном сегменте на каждом уровне: в архитектуре, дизайне входной группы, инженерных решениях, обеспечении безопасности, отделочных материалах, ландшафтном дизайне территории и, конечно, планировках квартир. Всего запроектировано 109 квартир и предусмотрено 15 типов уникальных решений, разработанных маркетинговой лабораторией LEGENDA. Квартиры обладают особыми функциональными зонами, многие из которых более нигде не представлены на рынке: с коктейльным корнером, голливудской гостиной, анфиладной мастер-спальней, шеф-кухней, раздельными гардеробами и хозяйственным блоком.

Архитектура дома «Московский, 65» создана бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна и отражает неповторимый стиль Московского проспекта: родовые черты классицизма и неоклассику 1950-х годов. Участок окружен архитектурным памятником, первоначальный облик которого будет сохранен компанией. Проект состоит из четырех П-образных корпусов, интегрированных в изначальную планировочную решетку скотопригонного двора. Здания скомпонованы так, что внутри каждой пары корпусов образуется внутренний приватный двор. Фасады домов разделены по высоте на три пояса, ширина окон и интервалов между колоннами увеличивается от нижних этажей к верхним. Два последних этажа акцентированы колоннадой гигантского ордера, обрамляющей террасы с великолепными видами на город. Стены отделаны натуральным песчаником и украшены резьбой по камню - орнаментальными вставками и горельефами над входными порталами.

Василий Селиванов вошел в ТОП-3 победителей премии «Менеджер года» по версии «КоммерсантЪ»

ИД «КоммерсантЪ» опубликовал ежегодный рейтинг самых успешных руководителей в разных отраслях экономики Санкт-Петербурга. Основатель холдинга LEGENDA Василий Селиванов вошел в число лидеров в сфере жилой недвижимости.

В 2021 году в рейтинге «Топ-менеджеры года» участвовали почти три десятка руководителей ведущих строительных компаний, реализующих проекты в городе и области. По правилам рейтинга самые успешные и влиятельные определяются самими номинантами посредством голосования.

Профессиональное сообщество строительной отрасли дважды признавало руководителя холдинга LEGENDA Василия Селиванова топ-менеджером в рамках премии ИД «КоммерсантЪ» – в 2018 и 2020 годах.

Василий Селиванов основал LEGENDA в 2010 году и сформировал ее инновационную бизнес-модель, в основе которой – создание продукта на основе потребностей клиента и отказ от типовых решений, распространенных на рынке жилья. Так появились первые smart-квартиры с функциональными и эргономичными планировками. Сегодня LEGENDA предлагает новую концепцию качественной недвижимости Design of life. Проекты девелопера объединяют функцию с эстетикой и предоставляют возможность воплотить самый трендовый дизайн интерьера.

МИР! ТРУД! МАЙ!
В LEGENDA Комендантского прошел первый добрососедский субботник.
Управляющая компания LEGENDA Comfort совместно с жителями smart-комплекса провели уборку прилегающей к комплексу территории. Эта территория принадлежит городу, но ведь так приятно, когда чисто и за периметром двора. А так, возможно, и прохожим мусорить не захочется. Надеемся, что добрый пример заразителен

В ПРЕМИАЛЬНОМ ПРОЕКТЕ «ИНСТИТУТСКИЙ, 16» НАЧАЛАСЬ ПЕРЕДАЧА КЛЮЧЕЙ

Компания LEGENDA получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома «Институтский, 16» и приступила к передаче собственникам ключей от квартир.

«Институтский, 16» расположен в одном из красивейших и камерных мест Петербурга – у Серебряного пруда, в окружении четырех крупных парков. Появление дома с современной архитектурой в стиле ар-деко освежит облик района и привлечет новую прогрессивную аудиторию в локацию.

Архитектурный облик дома «Институтский, 16» создан знаменитой мастерской Евгения Герасимова. Здание привлекает внимание уникальным фасадом, который отличает строгость линий, ритмика высоких окон, мягкое свечение золота, изящный растительный орнамент и анималистичные образы на медальонах.

Атмосферу ар-деко в интерьерах входной группы и парадного вестибюля подчеркивают глянцевый черный керамогранит с белым мраморным узором, обилие зеркал и впечатляющая площадь остекления. Зона ресепшена украшена природным ониксом и мозаичным панно, созданным по заказу LEGENDA. Его сюжетная линия богата образами и символами, связанными с семейными ценностями и особенностями локации.

В проекте «Институтский, 16» реализованы индивидуальные решения, подчеркивающие высокий статус дома. 21-этажное здание рассчитано всего на 109 квартир, где запроектировано 15 типов уникальных планировочных решений, включая квартиры с голливудскими гостиными, коктейльным корнером, анфиладными мастер-спальнями. Из окон квартир на высоких этажах открывается parkland-view в стиле нью-йоркских небоскребов – вид на Серебряный пруд, окружающие парки и весь город.

Во дворе созданы места для отдыха и неспешных прогулок, кофе-брейка и общения, медитативного созерцания и игр с детьми. Пространство элегантно зонировано современными ландшафтными приемами и состоит из 7 уютных садов: городской, степной, декоративный, каменный сад, игровой, таежный сады и сад теней. Световой дизайн, натуральные материалы, цветовые решения органично сочетаются с окружающей средой и передают атмосферу американских загородных вилл – в лучших традициях ар-деко.

В рамках проекта предусмотрен встроенный детский сад с отдельной игровой площадкой во дворе, 2-уровневый подземный паркинг на 171 машино-место, два коммерческих помещения под образовательные и медицинские услуги.

Дому присвоен адрес аллея Академика Лихачёва, д. 7, стр. 1.

LEGENDA Intelligent Development стала участником масштабного проекта развития территории Северного речного порта на Ленинградском шоссе в г. Москва.

Проект, расположенный на территории 26 га, представляет микс жилой, коммерческой и социальной застройки, который реализуют совместно ГК «Кортрос», Capital Group и LEGENDA – в рамках ранее разработанной единой архитектурной концепции проекта развития территории Северного речного порта.

LEGENDA открыла продажи в проекте «Черная речка, 41»

«Черная речка, 41» - дом высокого сегмента, расположенный в самом премиальном месте активно застраиваемой локации Черной речки – с видом на воду и Строгановский парк.

Проект «Черная речка, 41» - это 12 секций по 7-9 этажей с приватным внутренним двором. Авторство архитектурной концепции принадлежит мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». В облике дома содержатся отсылки к образу «скалы», которые прослеживаются в рубленной структуре здания, образуемой эркерами и террасами. Фасады будут украшены декоративными барельефами с изображением аммонитов, растений и цветов, созданными для проекта петербургским скульптором Павлом Игнатьевым.

В доме запроектировано 517 квартир и 87 типов планировочных решений, включая уникальные дизайнерские квартиры – c оранжерейной гостиной, американской кухней, зеркальной мастер-спальной, театральной кухней-гостиной, пейзажной спальней и детской гостиной. В квартирах также предусмотрены панорамные окна и французские балконы. Высота потолков от 3 до 3,45 метра. В серии Special edition представлены квартиры с редкими планировочными приемами, в единственном экземпляре и не предполагающие тиражирования.

Инфраструктура проекта включает подземный паркинг на 297 мест, 33 кладовых помещения. На первом этаже располагаются 58 коммерческих помещений, спроектированных с учетом требований современного стрит-ритейла – высокие потолки, видовые витрины, свободные планировки.

Инженерные системы позволят реализовать любые современные технические и дизайнерские решения в интерьере: электрика разведена с учетом проработанных сценариев расстановки мебели и освещения. Предусмотрена возможность установки проходных выключателей. В каждой квартире установлена авторская разработка LEGENDA - блок Netbox с необходимыми кабелями для подключения интернета и IP-домофон, синхронизированный с мобильным приложением LEGENDA HOME.

Во дворе «Черная речка, 41» порядка 40% территории будет покрыто зелеными насаждениями. Основную площадь составляют развитые многоцветные лиственные и хвойные кусты, а также более 70 деревьев, среди которых будут и высокорослые высотой 6-8 метров.

Пространство двора зонировано для разных сценариев активностей и отдыха. Его стилистика, продолжая архитектурную концепцию дома, наполнена разновременными палеонтологическими находками. Песочница для малышей – место археологических раскопок, где можно отыскать древние окаменелости. Палеонтологические отпечатки можно будет встретить на дорожках, проездах и при входе в парадные. Во дворе, над искусственными склонами ландшафта, расположатся сетки-гамаки. Традиционный для проектов LEGENDA амфитеатр решен в виде ступеней с включением деревянных скамеек и выступающих каменных пород.

Ноу-хау для двора – зиплайн, развлекательный аттракцион, предполагающий спуск по канату под воздействием гравитации, а также конструктор Imagination Playground, который в России пока можно найти только в парке Горького в Москве. Большое количество разнообразных строительных блоков будет развивать творческий потенциал детей, позволит проявить интересные идеи при строительстве замков, башен и иных сооружений.

На старте представлен большой ассортимент дизайнерских квартир в разных секциях, в том числе на первой линии набережной Черной речки, с видом на Строгановский парк.

Комментирует Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA:
«Старт продаж был долгожданным для рынка, был сформирован лист ожидания, в том числе, из числа существующих клиентов «Легенды», понимающих цену места, ценящих уникальные видовые характеристики дома и предлагаемые нами продуктовые преимущества, которых не найти у конкурентов. Мы открыли продажи с целевым уровнем цен, и наши ожидания оправдываются – существующий платежеспособный спрос готов принять продукт предложенного уровня, что еще раз доказывает неизменную востребованность качественных интересных проектов в хороших городских локациях. Дальнейшая ценовая стратегия будет неизменна для «Легенды»: планомерный рост цен с отсечками на определенных объемах продаж».

В ближайшее время также будет анонсирован старт продаж еще в одном новом проекте LEGENDA – «Лисичанская, 22», расположенном в той же локации.

Работа компании была отмечена на высоком уровне

Компания LEGENDA в лице ООО «Легенда Констракшн» получила высокую оценку за значительный вклад и высокие достижения в сфере повышения производительности труда. Благодарственное письмо с пожеланиями коллективу новых производственных достижений вручил вице-губернатор Санкт-Петербурга Н.В.Линченко.

Образ скалы в проекте "Черная речка, 41"

Архитектурная концепция каждого проекта LEGENDA содержит главную идею, которая раскрывается через художественные образы в оформлении фасадов, благоустройстве двора и дизайне мест общего пользования.

Концепция проекта «Черная речка, 41» - это художественное осмысление образа скалы, возвышающейся на берегу реки.

Строительство – это непрерывный процесс, где все должно работать слаженно, бесперебойно и точно, как часы, как мощный двигатель внутреннего сгорания, как ядро сверхмощного сервера.

Наша отрасль является ключевым драйвером развития и роста уровня жизни. Системный подход, работа с множеством деталей и составляющих, применение новейших технологий, оттачивание механизмов и регулярный контроль позволяют обеспечить надежность на длительном участке времени и стабильность высоких результатов.

Вечного движения вам! Только вперёд!
С Днём строителя!