Статистика ВК сообщества "Новостройки | Санкт-Петербург"

🖐🏻
ДОМ СДАН!
ИДЁТ ПЕРЕДАЧА КЛЮЧЕЙ!

Продаётся шикарная евротрёшка 62 м2, с просторной кухней-гостиной. Качественная отделка от застройщика (ПИК), включена в стоимость. Готовы предложить цену ниже рынка.

Бесплатная помощь в получении ипотеки.

Разумный торг уместен.

Комплекс строится на юго-востоке Москвы, в 15 минутах пешком от метро «Текстильшики».

Развитая инфраструктура;
Школы, дет сады;
Поликлиники, магазины, фитнес-клубы;
Паркинги;
Бесшумные лифты;
Вход без ступеней и пандусов;
Рядом зеленые зоны (Волжский бульвар, большой Кузьминский лесопарк, музей-усадьба «Кусково»;
ТЦ «Город», «Леруа-Мерлен», кинотеатры, стадионы и тд.

Цена: 15 300 000 руб.

⠀
🧐Общежитие или квартира? ⠀
️Снимать или купить?⠀
⠀
Вопросы актуальные, особенно для родителей, которые отправляют своих детей на учёбу в другие города. ⠀
⠀
В своё время я поступил в университет и прожил 5 лет в местном общежитии. ⠀
Что можно сказать? 🤪Веселое было время. ⠀
⠀
️Но при всех плюсах, были и минусы. ⠀
Думаю не нужно рассказывать, что страдает качество учебы и есть риск попасть в неприятные ситуации.⠀
⠀
Поменял бы я что-то, если была бы возможность? Нет. ⠀
Хотел бы я, чтобы мои дети жили и учились в лучших условиях? Безусловно, да!🏻⠀
⠀
Подготовил для вас интересный кейс. Посмотрите его и решите, что выгоднее. ⠀
⠀
Готовая квартира от застройщика. Дом сдан. Можно заселяться. ⠀
⠀
Цена при обычной ипотеке: 4 584 000⠀
Цена при ставке 0,01%: 5 775 840⠀
min ПВ 15%: 866 376 ⠀
Срок 30 лет⠀
Ежемесячный платеж: 13 657⠀
Переплата за весь срок: 7 387⠀
⠀
️Итоговая выгода для вас:⠀
⠀
1️⃣Переплата в разы меньше, чем при покупке на вторичном рынке (средняя ставка 9,5%);⠀
2️⃣Платеж по ипотеке меньше, чем стоимость аренды;⠀
3️⃣Возможность применить материнский капитал, субсидии и тд. ⠀
4️⃣Постоянная прописка.⠀
⠀
🤝Сразу скажу, что варианты квартир есть в разных районах города, под любой бюджет. ⠀
⠀
Рад буду помочь!⠀
⠀
P.S. на фото мое общежитие ⠀
⠀

️Покупаете недвижимость (квартиру, дом, землю и т.д.)?
Тогда этот пост для вас!

Я ранее рассказывал, что хочу запустить для моих клиентов дополнительную услугу. И вот этот день настал.

Её суть заключается в анализе покупаемой вами недвижимости, выявлении рисков и предоставлении письменного заключения.

🧟‍♂️Не буду рассказывать вам страшилки. Скажу лишь одно, что проблемных объектов недвижимости очень много. Даже тех, что выглядят идеально на первый взгляд.

Причем, покупка в ипотеку не даёт гарантий чистоты сделки. Уж поверьте нашему опыту.

🧠Полный анализ и составление заключения осуществляет эксперт с практическим опытом проведения сделок в крупной финансовой организации:

11 лет практики.
Более 3500 сделок с недвижимостью, проведённых лично.
Огромный опыт разнообразных ситуации.
Предупредил десятки сомнительных сделок, сохранив тем самым благосостояние многих клиентов.
Работа в тандеме с практикующим юристом, действующим адвокатом, сотрудником престижной юридической фирмы.

Эти ребята «вывернут» ваших продавцов и объект недвижимости наизнанку🏻

Узнают то, что можно не увидеть на первый взгляд.
Проверят всю цепочку переходов права собственности.
Оценят риски оспаривания сделки.
Выявят мошеннические схемы и фиктивные сделки.
Дадут профессиональное мнение о наличии рисков и рекомендации по их устранению.

Для заказа услуги пишите в ЛС.

Приветствую, друзья🖐🏻.

Вы наверняка слышали про субсидированную ипотеку, где ставки стремятся к нулю. У многих застройщиков запущена реклама: ставка 0,1% на весь срок.

Нас с детства учили, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке 🧀. Умный человек всегда сомневается и перепроверяет. Вот давайте и мы с вами посчитаем🧐. Тем более, что я нашёл вариант с процентной ставкой 0,01 ️(на 35 лет).

Итак: берём 1 комнатную квартиру стоимостью 5 311 000 руб. Отделка под ключ.

Вариант1️⃣: Госпрограмма, без удорожания 6,5%. Цена квартиры:
5 311 000 руб. Срок 35 лет.
ПВ 15%. Кредит 4 514 350 руб;

️Получаем:
Ежемесячный платеж
27 273,64 руб.
Переплата за весь срок
6 940 578 руб.

Вариант2️⃣: Субсидирование от застройщика 0,01%, удорожание 18%.
Цена квартиры: 6 266 980 руб. Срок 35 лет. ПВ 15%. Кредит 5 326 933 руб.

️Получаем: Ежемесячный платеж 12 705 руб. Переплата за весь срок 9 352 руб.🤩

Как вы видите, выгода очевидна.

️Важно понимать, что срок действия таких предложений ограничен.

🤝Поэтому для тех, кто думал и не решался, сейчас самое подходящее время покупать. Тем более, начинается новый сезон, и цены будут только расти.