Статистика ВК сообщества "Недвижимость и оценка в Вологде. "Альтернатива""

27 ноября - День оценщика в России.
с 2003 года наше агентство оказывает услуги по оценке недвижимости.
Благодарим Вас за то, что выбираете нас уже 18 лет!!!

Продается 2-комнатная квартира на ул. Гагарина, д. 51а, на 4 этаже в 5-этажном кирпичном доме 2006 года постройки. Дом расположен в районе стадиона Витязь, рядом с ул. Ленинградская. Хорошая качественная постройка, свое ТСЖ, придомовая территория огорожена забором, порядочные соседи, индивидуальное газовое отопление! Комнаты изолированные, большая кухня 14 кв.м., лоджия с выходом из большой комнаты на ширину комнаты и кухни, большой коридор квадратной формы, высокие потолки, санузел раздельный, ванна, просто шикарна, 7 кв.м. В подарок оставляем кухонный гарнитур с встроенной техникой, шкафы. Квартира оставляет приятное впечатление, приходите на просмотр! Более подробная информация по телефону 8-911-502-83-53 Елена Ивановна.

Продается 3-комнатная квартира 135,6 кв.м на ул. Поселковая, д. 4а. Дом хорошей, качественной постройки 1999 года, расположен в одном из востребованных районов города (р-н ул. Ленинградской), с развитой инфраструктурой, внутри квартала, вдали от проезжей дороги с прекрасными порядочными соседями. Квартира расположена в трех этажах, имеет отдельный огороженный вход, свою придомовую ухоженную территорию. В цокольном этаже находится сауна и комната для отдыха. На первом этаже кухня квадратной формы 12,4 кв.м, шикарный зал для приема гостей 27,3 кв.м., санузел с душевой кабиной. На втором этаже 2 спальни 20,8 кв.м и 21,4 кв.м, обе с выходами на лоджии. Причем одна из спален имеет 2 окна, соответственно, в случае необходимости, есть возможность разделить эту комнату на две. Также имеется кладовая комната и санузел с ванной. Квартира с хорошей планировкой, окна выходят на разные стороны дома, высокие двухуровневые потолки, косметический ремонт. Квартира с момента постройки находится в собственности единственных собственников, нет ограничений и обременений, причина продажи: переезд собственников в другой город. В подарок собственники оставляют мебель. Более подробная информация по телефону 8-911-502-83-53 Елена Ивановна

Что в первую очередь нужно сделать - купив квартиру?

Нет, не запустить в нее кошку , хотя это тоже неплохо и лишним не будет.

Сразу после покупки мы настоятельно рекомендуем поменять замки, либо сердечники замков🔐. Либо просто установить дополнительный замок. Никогда не знаешь кому предыдущие собственники давали ключи и у кого есть от них дубликаты. Чтобы спать спокойно - мы рекомендуем сразу после заселения начинать эту процедуру.

Причем, если вы купили квартиру в новостройке - замки также нужно менять в обязательном порядке. Строители, часто имеют комплекты ключей от всех квартир в доме и могут быть нечисты на руку, передав эти ключи кому не следует.

Затем - после замены замков - крайне важно открыть лицевой счет в ближайшем отделении ЕРЦ, либо в управлении ТСЖ, если оно в вашем доме организовано, чтобы потом не было проблем с оплатой коммунальных услуг и возможных пересчетов данных по счетчикам от предыдущих жильцов. Ну и конечно, в первый же день после покупки мы рекомендуем переоформить договор на интернет. Потому что без интернета тяжко :)

И, самое приятное - устройте банкет, пригласите своих друзей и близких людей и от души отпразднуйте новоселье

ВИДЫ ОТДЕЛКИ НОВОСТРОЕК: ИХ ПЛЮСЫ И МИНУСЫ
⠀
На рынке недвижимости часто можно увидеть предложения от застройщиков с разными вариантами отделки квартиры. Чем они отличаются друг от друга?
⠀
▫ Черновая
Пустое помещение, в котором только намечены межкомнатные перегородки. Есть несущие стены и заведены провода в квартиру. В таком варианте часто идут квартиры «со свободной планировкой».
⠀
Возможность самостоятельно провести все работы, не полагаясь на застройщика
Свобода для реализации дизайна квартиры: от планировки до выбора материалов
Квартиры без отделки, как правило, стоят дешевле
⠀
Заселение в квартиру сразу после сдачи невозможно
Длительный и «грязный» ремонт: стяжка пола, выравнивание стен, прокладка всех коммуникаций
Шум от ремонта соседних квартир
⠀
▫ Предчистовая
В квартирах с предчистовой отделкой проведена стяжка пола, оштукатурены стены, выведены трубы, стояки и точки подключения сантехники, готова к эксплуатации электросеть (розетки и выключатели).
⠀
Минимизированы «грязные» работы
Возможность сделать индивидуальный ремонт
⠀
Нет возможности проверить качество проведенных работ
Отсутствие сантехники (поэтому въехать в квартиру сразу после сдачи проблематично)
Стоимость квадратного метра выше, чем без отделки
⠀
▫ Под ключ
В этой квартире в наличии все, кроме мебели: стены оклеены обоями и облицованы плиткой, есть потолочное и напольное покрытие, установлены межкомнатные двери и сантехника.
⠀
Отсутствие необходимости делать ремонт
Возможность въехать в квартиру сразу после сдачи
Ремонт во всех квартирах, как правило, сделан сразу, поэтому вы избавлены от строительного шума
⠀
Стоимость квартиры выше
Нет возможности проверить качество «скрытых» работ
Вы ограничены вариантами отделки, предложенной застройщиком
⠀
Остались вопросы?

Продается 2-комнатная квартира на ул. Костромская, д. 10, на 2 этаже в 10-этажном кирпичном доме 1984 года постройки 47,5 кв.м. Дом находится в востребованном районе города в районе ул. Ленинградская. Комнаты изолированные, большой коридор, лоджия с выходом из кухни расположена на ширину кухни и большой комнаты. Сделан косметический ремонт. Хорошие соседи, чистый подъезд. Документы в порядке, ограничений и обременений нет. Цена 3800000 рублей, тел. 8-911-502-83-53 Елена Ивановна.

Продается 1-комнатная квартира на ул. Чернышевского, д. 65, на 4 этаже в 4-этажном кирпичном доме 1959 года постройки, 30 кв.м. Дом после капитального ремонта, расположен в районе Заречья. Окна (стеклопакеты) выходят во двор, это важно, так как дом расположен вблизи от проезжей части. Комнаты прямоугольной формы, есть темная комната, очень удобно для хранения лишний принадлежностей. Высокие потолки (2,7), сделан косметический ремонт, установлены водо и газосчетчик, современная газовая колонка – автомат, не нужно платить за подогрев, всегда есть горячая вода. Квартира свободна от проживания, никто не зарегистрирован, вариант встречной покупки подбирать не нужно, без ограничений и обременений. В подарок оставляем кухонный гарнитур. Цена 1970000 рублей, тел. 8-911-502-83-53, Елена Ивановна.

В продаже 4-комнатная квартира на ул. Новгородская, д.3, на 2 этаже в 12-этажном кирпичном доме 1979 года постройки 71,4 кв.м. Дом качественной постройки, с хорошей шумоизоляцией, расположен внутри двора, рядом с ул. Ленинградская, недавно была замена лифтов. Комнаты изолированные, окна поменяны, сделан косметический ремонт, большая широкая лоджия, застеклена (стеклопакет), отделана внутри. Санузел раздельный, отделан кафельной плиткой. По документам все чисто, нет ограничений и обременений. Продаем или меняем. Все подробности по телефону. Цена 5 450 000 рублей, тел. 8-911-502-83-53 Елена Ивановна.

Продается 2-комнатная квартира на ул. Галкинская, д. 46, на 1 этаже в 5-этажном панельном доме 1970 года постройки 45,7 кв.м. Хорошее месторасположение дома, в центральной части города, во дворе, с ухоженной придомовой территорией. Комнаты смежные (вагоном), можно без проблем изолировать. Окна выходят на разные стороны дома. Сделана перепланировка (узаконена). Кухня совмещена с одной из комнат, увеличен санузел. Квартира требует косметического ремонта, поменяно 1 окно, санузел – кафельная плитка. С потенциальным покупателем готовы вести речь о торге. Подробная информация по телефону. Цена 2 350 000 рублей, тел. 8-911-502-83-53 Елена Ивановна.

4 факта о завещании

Завещание важный юридический документ, но не всегда имеет место быть. В таких случаях закон регламентирует определенный порядок наследования.

Первые претенденты на владение - ближайшие родственники: супруг (а), дети, родители. Вторые в очереди -это братья, сестры, бабушки и дедушки.
Оспорить завещание можно в двух случаях. Если доказать, что что наследодатель в момент составления документа либо не был психически здоров, либо установлен факт мошенничества.
Наследодатель может вносить правки и переписывать завещание неограниченное количество раз. Действительным считается последний юридически заверенный документ.
Нет точной процедуры, которая поможет удостовериться, что завещание оформлено именно на вас. Наследодатель может аннулировать свое решение в любой день.