Статистика ВК сообщества "Строительство домов Казань | Крепость"

Даа, давно нас здесь не было! Где мы пропадали?

Мы никуда не пропадали, все так же помогали и помогаем строить свою Крепость всем Вам! Просто мы немного подзабыли про эту добрую социальную сеть.

Для тех, кто не знает этого бородатого мужичка. Меня зовут Рамиль Ибрагимов, отец двух прекрасных детей, любящий муж и руководитель строительной компании Крепость. На минуточку, я им всегда и был, просто меньше появлялся на камеру.

Куда пропал Рамис спросите, а я отвечу! Рамис не пропал, он так же занимается развитием Крепости, но у него совсем не хватает времени рассказывать про это на камеру. И вот уже несколько месяцев этим занимаюсь я.

Совсем скоро, мы начнем Вас радовать интересным и, самое главное, полезным контентом. Поддержите нас!

«Наш дом - наша Крепость»

#строительстводомовказань #строительстводомовтатарстан

Вы у меня часто спрашивали, есть ли у нас на продажу готовый частный дом. Буквально недавно достроили и выставляем на продажу!

🏻 Видео обзор на дом от меня прикрепляю к посту

Местоположение: Новые Сокуры. 96 кв.м. Ровный участок 10 соток. Проведены все коммуникации. Построен по всем стандартам качества.

Цена 6,4 млн. рублей. Проходит по сельской ипотеке 3%.

Задать вопрос и запись на показ по телефону +7 (960) 073-97-49 или в сообщениях - vk.me/kreepost 🏻

Не может быть! Цена на строительство упала?

Да, это не шутка! Это связано с тем, что цены на некоторые строительные материалы падают. Снижение цены связана с переизбытком продукции, которая ранее шла на экспорт и производство. Санкции оказали влияние на внутренний рынок.

Хоть где-то цены падают!

Спрос снизился на металлическую продукцию из-за приостановки автомобильной промышленности. Так некоторые металлические материалы подешевели до 30%. Такие цены последний раз наблюдали аж в конце 2020 года.

Так же сейчас радуют динамика цен на пиломатериалы. Они подешевели до 10%.

Древесина стоит дешевле из-за снижение экспорта в другие страны. Когда в Китае победят пандемию коронавируса и курс юаня вернется к прежним значениям, вероятно, их трейдеры продолжат скупать российскую древесину. Следовательно, цены могут вырасти.

Успейте построить свою мечту по выгодной цене!

Для расчета стоимости вашего будущего дома и консультации, обратитесь в личные сообщения нашего сообщества - vk.me/kreepost

Хочешь себе дом, но все ещё ждёшь весны, чтобы начать стройку
— Хватит терять время ️

Строительство домов в зимний период ничем не отличается от стройки летом. А также каждой весной происходит повышение цен, поэтому зимнее строительство сэкономит Вам не только время, но и деньги

Кстати, весной 2022 года ожидается повышение цен МИНИМУМ НА 30% ️

Поэтому чтобы не расстраиваться ПОТОМ, делайте заявку на строительство СЕЙЧАС 🏻

Льготная ипотека - это здорово! А вы знаете, что ее продлили?

Мы всегда в курсе банковских изменений. Читайте подробности

Ранее такую ипотеку могли себе позволить те семьи, в которых имелось двое и более детей, рожденные в период с 2018 годы по 2022 год.

Теперь, если у вас один ребенок 2018 года рождения или же он родится до конца 2023 года, вы тоже сможете оформить льготную ипотеку!

В рамках программы молодым семьям с детьми доступен кредит на покупку жилья в новостройке, строительство собственного дома и приобретение земельного участка. Если у вас уже есть ипотека, то вы можете ее рефинансировать. Выгодно? Еще бы!

Напомним условия:
- Максимальная сумма кредита - 6 млн рублей. Для жителей Московской и Ленинградской областей - 12 млн рублей;
- Первоначальный взнос - 15% от общей стоимости жилья;
- Срок действия кредита - до 30 лет;
- Ставка по кредиту - от 0,1 до 6%!

Дом вашей мечты еще ближе, чем кажется. Не упустите эту возможность, обращайтесь к нам - vk.me/kreepost

Вы просили показать проект строящегося дома в Лаишево? Он перед вами

Изначально клиент обратился в другую компанию. Они спроектировали ему дом, но строительство самого дома была для него завышена.

Он обратился к нам, мы предложили более выгодные условия. При этом мы немного изменили проект.

Мы с умели добавить к этому проекту второй свет, террасу. А так же скорректировали планировку комнат. Согласовали с клиентом, он поддержал наше решение.

Теперь это совершенно другой проект - дом вмещает 3 спальни, большую гостиную, 2 гардероба, ванную, санузел и террасу!

Как мы писали, в этом году закладываем фундамент и плиты перекрытия. По решению клиента, стены и крыша будут строиться в следующем году. Тише едешь - дальше будешь.

Нужно скорректировать готовый проект? Или хотите создать дом с нуля? Вы всегда можете рассчитывать на нас, наши архитекторы готовы помочь - vk.me/kreepost

#домвлаишево@kreepost

Что происходит в Лаишево сейчас?

Мы уже сняли опалубку, и фундамент готов. Но полную марку прочности он наберет через 28 дней после заливки - спешить никуда нельзя!

Нанесли битумную мастику(гидроизоляция). Таким образом, защитили бетон от влаги, а так же она придает эстетики эстетики. Завезли цокольный кирпич, ждем плиты.

#домвлаишево@kreepost

Немного классики в современном стиле! Проект «Монблан» - один из моих любимых.

Это кирпичный двухэтажный дом, где на площади 110 кв.м. отлично разместились:
- 3 спальных комнаты
- Гостиная, совмещенная с кухней
- 2 санузла
- Терраса

Вы уловили этот дух классицизма? «Монблан» гармонично сочетает в себе этот стиль и архитектуру нашего времени. В этом доме все располагается компактно, удобно и практично, и именно поэтому его полюбит вся семья!

Цена под крышу - 4 070 тыс. руб.
Цена с предчистовой отделкой - 4 950 тыс. руб.

Если у вас есть собственные идеи проекта и дизайна желаемого дома, обратитесь к нашим профессиональным архитекторам - vk.me/kreepost

Как разумно сэкономить на строительстве дома?

В частном строительстве, однозначно удобнее ЖБИ плиты перекрытия. Затраты на монолитные перекрытия на малой площади неоправданно велики.

Мы предпочитаем использовать монолит, только в тех случаях, когда установка ЖБИ плит перекрытия технически невозможна. Кроме того, что, в большинстве случаев, монолит обходится дороже, технические характеристики ЖБИ плит превосходят характеристики монолита.

1. Дорого обойдется опалубка с несущими подпорками (помните, что бетон в 2,4 раза тяжелее воды. чтобы было понятнее, наберите 1 ведро воды, второе - бетона и сравните). Так что, даже аренда опалубки обойдется в копеечку.

2. Соорудить опалубку и разложить арматуру в целях экономии самому можно, но разносить бетон не получится. Залить весь уровень нужно за 1 день - строгое требование к выполнению данного вида работ.

Норматив - 1 человек (очень крепкий и выносливый) разносит за 10 часов 5 кубов бетона, после чего просто падает. А бетон нужно еще и вибрировать специальными вибраторами, чтобы выгнать пузырики воздуха и создать именно монолит, а не пенобетон, и в конце еще и разгладить правилом. Наверняка потребуется корректировка и перенос бетона вручную с одного угла на другой и так далее.

Сколько Вы заплатите 4 человекам за тяжелый труд? По рублю на брата будет явно мало.

3. При изготовлении плит на заводе используются растворы марки М350-М450. Вы уверены, что, заказав М400, вам привезут в миксере таковой, а не М250 к примеру?

4. Самый важный момент. На заводе плиты не только заливают и вибрируют, но еще и пропаривают в специальной пропарочной установке. Это совершенно необходимо для того, чтобы использовать весь потенциал связующего.

Вот почему к плитам перекрытия даже штукатурка имеет слабую адгезию (раствор, падавший у штукатуров на плиты, легко снимался потом топором). Пропарить монолит на объекте не получится ни при каких условиях и ни какими методами.

Обязательно ставь лайк, если такие публикации интересны

Я решил сегодня не говорить о том, какие крутые дома мы строим. Зачем говорить мне, когда услышать про это от наших клиентов гораздо приятнее?

В ноябре 2021 я сходил в гости в дом [id5004951|Александра] и его семьи, который мы построили 4 года назад. Он рассказал о своих впечатлениях о переезде из квартиры в собственный дом, о выборе планировки, а так же поделился небольшим лайфхаком.

В общем, смотрим!