Статистика ВК сообщества "Believe In Dream (группа)"

Полетаем ,друзья мои! ️

Сбер снизил размер минимального первоначального взноса сразу по двум программам жилищного кредитования.

По программе «Приобретение готового жилья» — при подтверждении дохода и занятости — минимальный взнос уменьшается с 20 до 15% стоимости недвижимости.

По программе «Ипотека по двум документам» — при приобретении готового либо строящегося жилья без подтверждения дохода — с 30 до 20%.

Сбер установит ставку по льготной ипотеке ниже 12%
Николай Васёв
Вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка

«Сбер продолжает улучшать условия ипотечного кредитования для граждан. Очередным шагом в этом направлении, наряду со снижением ставок и рефинансированием действующих кредитов, стало уменьшение минимального размера первоначального взноса по двум ипотечным продуктам. Все эти меры в совокупности делают ипотеку от Сбера доступнее и улучшают обеспеченность россиян собственным жильем».

Розыгрыш
Вы хотите повысить свою уверенность в себе? Убедитесь, что вы нашли подходящего парикмахера, потому что он может сделать намного лучше, чем терапевт.
Хочу вам рассказать об одном замечательном человеке ! Мы с ней познакомились очень давно,я даже не помню сколько лет уже её знаю . Пришла к ней за блондом, так как я "вечная блондинка". Рассказала ,что хочу и .....
Мы дружим до сих пор! Этот великолепный специалист [id29368690|Фарида Джангирова]
Что только мы с ней не придумывали ,какие только сложные задачи я перед ни ставила ,была и голубой,и розовой . Всё было всегда на высоте ! При первом нашем знакомстве она работала в салоне в центре ,но с каждым годом Фарида "росла" ! И в этот период она обратилась к своему личному риэлтору -ко мне ! Я подобрала для помещение на Спартака,где она проработала несколько лет,но и на этом она не остановилась и теперь у неё уже свой салон красоты !
На данный момент,это специалист не только в парикмахерских услугах ,но и косметолог ,визажист и может даже убрать тату ))!
Мы решили для участников моей группы провести розыгрыш!
Приз - Укладка и макияж
Условия простые:
1-вступить в группу стилиста [club171739565|студия Фариды Джангировой]
2-вступить в эту группу [club47447094|Believe In Dream (группа])
3-лайк и репост
Розыгрыш 13.06 среди участников в здесь

Энергетики подложили нам курицу !

Теперь подключить 15кВт на участок стоит 45000 рублей вместо 550р. 🤬

Правительство отменило льготное технологическое присоединение к электросетям для населения. С 2009 года плата удерживалась на уровне в 550 руб. за 15 кВт, теперь минимальная ставка — 3 тыс. руб. за 1 кВт, с 2024 года — 5 тыс. руб. Для льготников будет применяться сниженный тариф в 1 тыс. руб. за 1 кВт, то есть для них стоимость вырастет в 27 раз. Правительство повысило цены также для малого и среднего бизнеса, обязав его оплачивать расходы на строительство новых сетей. В Минэнерго и в «Россетях» от этих мер ожидают снижения тарифов на передачу электроэнергии и роста надежности энергоснабжения.

Правительство утвердило новые ставки на технологическое присоединение (ТП) потребителей к электросетям. Постановление от 30 июня было опубликовано поздно вечером 1 июля. Уже с 1 июля минимальная цена составит 3 тыс. руб. за 1 кВт присоединяемой мощности, с 1 июля 2023 года — 4 тыс. руб., а с 1 июля 2024 года — 5 тыс. руб. Максимальная ставка — 10 тыс. руб. за 1 кВт, но региональные власти могут установить и более высокую по согласованию с федеральным регулятором.

Для льготных категорий граждан правительство установило сниженную ставку — 1 тыс. руб. за 1 кВт. Ее могут получить члены малоимущих семей со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума региона (в среднем по РФ — 13,92 тыс. руб. в месяц), ветераны, инвалиды, многодетные семьи и ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС.

Население получило льготы на ТП в 2009 году: ставка на подключение объектов до 15 кВт была зафиксирована на уровне 550 руб. Теперь суммарная плата для льготных категорий граждан вырастет в 27 раз — до 15 тыс. руб. за 15 кВт, а для остальных потребителей — минимум до 45 тыс. руб. в текущем году и до 75 тыс. руб. в 2024 году. С 2023 года ставка будет индексироваться по промышленной инфляции (в 2021 году составила 28,5%).

Уровень минимальных и максимальных ставок определен для домов, которые расположены не далее 300 м от существующих сетей в городе и 500 м — в сельской местности. Если расстояние больше, то придется оплатить также строительство «последней мили» по стандартизированным тарифным ставкам, пояснили в Минэнерго. «Региональные власти, ориентируясь на эти параметры и в зависимости от затрат сетевых компаний, могут окончательно определить плату за подключение»,— уточнили в министерстве.

Льгот лишился также малый и средний бизнес (до 150 кВт). С 2017 года для привлечения инвестиций в регионы бизнес освободили от оплаты расходов на строительство новых сетевых объектов от существующей инфраструктуры. По новым правилам до конца года в стоимость ТП будет включаться до 50% таких расходов, с 1 января 2023 года — уже 100%.

️Банк России снизил ключевую ставку на 1,5% — до 9,5%
Летим за ипотекой !!!🛩️🛫
Центробанк на плановом заседании снизил ключевую ставку — на этот раз на 1,5%. Это четвертое подряд снижение ключевой ставки за последние месяцы после ее повышения до 20% в феврале. Теперь ключевая ставка составляет 9,5%

Друзья,вы будет на седьмом небе от счастья
Сбер запустил ипотеку на кладовые помещения
Сбер расширил перечень кредитуемых объектов недвижимости для бытовых нужд — теперь можно взять ипотеку на покупку кладовой* на первичном и вторичном рынках. Ранее клиенты могли оформить кредит только на гараж или машино-место.

Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб., максимальная — 100 млн руб. Первоначальный взнос — от 25%, а для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости — от 30%. Максимальный срок кредита составляет 30 лет. Процентные ставки — от 11% годовых.

Николай Васёв, вице-президент Сбербанка, директор дивизиона Домклик:

«Для нас важно предоставлять населению наиболее широкий спектр ипотечных продуктов, при этом делая их гибкими под разные жизненные ситуации и удобными для всех. Ипотека на кладовую стала частью развития этого направления. Мы уверены, что новый тип объекта кредитования будет востребован у клиентов».

Подать заявку на новую ипотечную программу можно онлайн на Домклик.

* Под кладовой понимается хозяйственное внеквартирное помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме, имеющее выделенное месторасположение и используемое в личных некоммерческих целях для хранения предметов быта.

Сочное предложение лета от Сбербанка!

Россияне смогут купить любую квартиру в новостройке с мебелью️️️

Минстрой планирует дать россиянам возможность покупать квартиры в новостройках с полной меблировкой. Оформить такую покупку можно будет уже на этапе строительства.

В ведомстве подчеркнули, что меблировка не станет обязательной для всех застройщиков. Предполагается, что покупателям дадут выбор: взять квартиру без отделки или уже полностью обставленную. Эта опция будет включена в договор долевого участия и станет предметом ипотеки, чтобы зафиксировать полную стоимость объекта на этапе строительства.

Замглавы Минстроя Никита Стасишин подчеркнул, что такой подход позволит сократить затраты покупателей примерно на 30% и избавит людей от необходимости брать еще один, потребительский кредит на то, чтобы обставить жилье, как это часто происходит.

Семейная ипотека от 5,7% Помните ????
Нововведение будет пользоваться спросом

Некоторые крупные застройщики, например ПИК,уже давно предлагают своим клиентам купить жилье сразу с мебелью. Но обставить заранее можно не каждую квартиру, и количество таких предложений ограничено.

Аналитики петербургской компании GloraX выяснили, что с начала 2022 года спрос на полностью или частично обставленные квартиры вырос втрое. Большинство покупателей хотели бы, чтобы в новой квартире уже стояла кухня со всей техникой.

Интерьер от застройщика может обойтись жильцам на 25-30% дешевле рыночной стоимости за счет того, что мебель покупается оптом и напрямую у производителя, без посредников.

Эксперты отмечают, что повышенный спрос на меблированные квартиры в России наблюдался последние несколько лет и в дальнейшем будет только расти.

Идём за новым!

Россияне вернулись к долевому строительству

Первый квартал 2022 года показал: строители осторожно, но все-таки выводили на рынок новые жилые комплексы, медленнее, чем до этого, но продолжали проектное строительство. Некоторые девелоперы «притормозили», ожидая смягчения позиции Центробанка и снижения ставки рефинансирования. И это произошло.

Напомним, что такое ДДУ. Если вы хотите купить квартиру в новостройке, то застройщик предложит вам заключить и зарегистрировать договор долевого участия (ДДУ) в строительстве. Когда сделка состоялась, покупатель становится собственником доли в будущем доме. Эта доля, которая пока лишь существует на бумаге, однажды превратится в одну из квартир. И чем неопределеннее ситуация в экономике, тем больше риска, что момент превращения документа в реальную жилплощадь оттянется. И весной 2022 года многие участники рынка взяли паузу.

«Долевое строительство — это риски. Все понимают, что стройка — дело затратное, большие сроки. Стопроцентной гарантии не даст ни один застройщик, банк и страховая», — объясняет юрист, гендиректор компании «Полезные люди» Юрий Паршиков.

И тут — сообщение от Росреестра от 18 августа: «В секторе жилой недвижимости в июле зарегистрировано 8 218 договоров долевого участия в строительстве, что превысило июньский показатель на 30,9% (6 275 ДДУ). В сравнении с июлем 2021 и 2020 годов показатель вырос на 22,3% (6 717 ДДУ) и на 59,3% соответственно (5 159 ДДУ)».

Россияне вернулись к участию в долевом строительстве №1

А всего управлением Росреестра по Москве в июле 2022 года зарегистрировано 10 873 договора участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости, результат на 20,1% превзошел показатель июня (9 053 ДДУ). При сравнении с июлем 2021 года рост составил 4,7% (10 382 ДДУ). А по отношению к тому же периоду 2020 года и вовсе фантастические цифры прироста — 60,9% (6 758 ДДУ).

Эксперты любят сравнивать показатели даже не с прошлым, взлетным по активности в недвижимости, 2021 годом, а с пандемийным 2020-ым, когда рынку и всем участникам тоже приходилось работать в совершенно новых, до этого не испытанных условиях изоляции. И если в жилом секторе сейчас заметно явное оживление, на которое все надеялись, то о нежилом эксперты еще весной боялись давать даже самые осторожные прогнозы.

Однако Росреестр сообщил, что на рынке нежилой недвижимости в июле текущего года зарегистрировано 2 655 первичных договоров, что всего на 4,4% меньше показателя июня (2 778 ДДУ) и на 27,6% уступает результату июля «урожайного» для сферы недвижимости прошлого года (3 665 ДДУ). По сравнению с 2020 годом рост — 66% (1 599 ДДУ).

Выбрать квартиру в новостройке

Государство помогло, рынок очнулся

А прогнозы, если вспомнить комментарии экспертов разного уровня в марте, апреле и мае 2022 года, были весьма пессимистичными. Громкие заголовки «Рынок недвижимости идет ко дну», «Строительству в России пришел конец», «Дольщикам придется вспомнить 90-е» закрывали просвет в конце тоннеля.

«Комплексный и взвешенный подход со стороны участников рынка плюс государственные меры поддержки способствуют восстановлению спроса в строящихся домах. В Москве за месяц общий объем регистраций ДДУ вырос на 20% и почти на 5% превысил июльский показатель прошлого года. Наиболее активная динамика в жилом фонде, где число регистраций прав на квартиры увеличилось к июню почти на треть, а к июлю 2021 года — на 22%, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — В целом за 7 месяцев результат сопоставим с максимальными продажами прошлого года, если рассматривать сегмент жилья, то здесь разница довольно символичная — 2,5%».

Россияне вернулись к участию в долевом строительстве №2

А всего в январе-июле 2022 года Росреестром по Москве на рынке жилой и нежилой недвижимости зарегистрирован 75 141 договор участия в долевом строительстве. Это на 4,5% меньше 2021 года (78 667 ДДУ) и на 61,2% больше 2020 года за аналогичный период (46 616 ДДУ). В жилом сегменте за 7 месяцев этого года оформлено 50 943 ДДУ, разница с прошлым годом составила 1 311 договоров (52 254 ДДУ), в нежилом — 24 198 ДДУ в годовом выражении уменьшение на 8,3% (26 413 ДДУ).

Количество ипотечных заявок растет

Другой критерий состояния рынка — количество ипотечных договоров. Россияне продемонстрировали осторожность весной 2022 года, взяв паузу на раздумье: все ждали решения Центробанка и вообще хоть какой-то ясности в происходящем.

И вновь Росреестр констатировал, что число зарегистрированных ипотек в июле вернулось к показателю докризисного января.

А по сравнению с июнем рост ипотечных сделок составил 18,66% (6 812). Московским управлением Росреестра в июле 2022 года зарегистрировано 8 083 договора ипотечного жилищного кредитования, включая общее число ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках при покупке квартир.

Россияне вернулись к участию в долевом строительстве №3

Из общей картины выбиваются высокие показатели 2021 года, но тогда многие эксперты называли всплеск аномальным (на фоне пандемийного и застойного 2020-го люди и рынок словно обрадовались тому, что могут вернуться в реальность, и начали бурную деятельность по всем фронтам).

«В месячном выражении мы отмечаем сокращение разрыва к прошлогодним показателям: если разница с июнем была 36%, то сейчас июльский результат по отношению к аналогичному периоду 2021 года снизился до 31% (11,8 тысячи). Постепенная адаптация рынка к непростым экономическим реалиям и государственная поддержка отрасли, в общем, дают наиболее действенные результаты, что отражается в том числе и на регистрации ипотек в Москве. За 7 месяцев текущего года в Росреестре москвичами оформлено свыше 60 тысяч сделок по ипотеке, что всего на 16% уступает рекордному прошлому году, а в сравнении с 2020 годом число жилищных ипотек в январе-июле выросло на 27%. При этом важно учитывать, что Управление регистрирует уже состоявшиеся сделки по ипотеке, а значит, в полной мере оценить эффективность господдержки мы сможем к концу летнего периода, когда Росреестр официально зафиксирует отклик покупателей на льготное кредитование», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Всего с начала года зарегистрировано 60 329 договоров ипотечного кредитования, что на 16,13% ниже января-июля 2021 (71 930), но больше показателя 7 месяцев 2020-го — на 27,46% (47 331).

Хоть раз ,но было у каждого! С праздником нас,друзья ️

🥳Российской ипотеке 24 года!

16 июля 1998 года в России появилась ипотека. В этот день был утвержден федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», который регулирует рынок ипотечного кредитования.

Мы работаем для того, чтобы мечта о вашем доме исполнилась как можно скорее
Получить решение по ипотеке Сбера на Домклик можно онлайн за 2 минуты а оформить сделку — за один визит в банк!

#ИпотекаВернулась

Друзья ,теперь на своей земле можно не только лежать ,но и достроить ДОМ ️️Сбер запускает ипотеку на завершение строительства жилого дома️
В рамках базовой программы «Строительство жилого дома» теперь можно взять кредит на завершение строительства — ипотека выдаётся как на достройку жилого дома на имеющемся участке, так и на покупку земли с недостроенным домом и завершение его строительства. Ранее кредиты по этой программе выдавались только на строительство «с нуля».

Условия кредитования:

Ставка — от 10,5% годовых (в рамках базовой программы ИЖС «Строительство жилого дома»).
Первоначальный взнос — 25% стоимости завершения строительства или от совокупной стоимости приобретаемой земли и стоимости завершения строительства.
Например, если достройка дома обойдётся в 5 млн рублей, то клиент должен иметь 25% от этой суммы — 1,25 млн рублей. Также вместо первоначального взноса можно предоставить фискальные чеки, подтверждающие трату средств в рамках достройки дома.
Строить дом можно как своими силами, так и с привлечением подрядной организации — банк не ограничивает клиентов в выборе способа строительства или подрядчика.
Кредит предоставляется траншами, что удобно и выгодно — клиент берёт столько, сколько нужно на каждом конкретном этапе строительства без переплаты. При этом перед выдачей следующего не нужно будет подтверждать целевое использование предыдущего транша платёжными документами.
Сбер отмечает стабильный рост интереса к ИЖС — по данным аналитиков Домклик, выдачи кредитов на объекты такого типа в Сбере за пять месяцев 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросли почти в 3,5 раза — до 21,3 млрд рублей. При этом в мае 2022 года объем выдач на ИЖС составил 3,3 млрд рублей, что на 43% больше чем в мае прошлого года.

Данные аналитиков Домклик по росту спроса к частному домостроению в России подкрепляют и соцопросы, и официальная статистика. По данным ВЦИОМ, порядка 45,4 млн российских домохозяйств (или 73% от общего числа) хотели бы жить в частном доме и считают этот формат идеальным.

Теперь всё становится проще !

Домклик в сотрудничестве с Федеральной налоговой службой РФ запустил новую услугу — получение имущественных налоговых вычетов в сокращённые сроки без необходимости направления в налоговые органы декларации 3-НДФЛ и подтверждающих документов.

Срок получения услуги теперь составляет до 1,5 месяца вместо четырёх, как было ранее.

Ипотечные клиенты СберБанка могут оформить заявку на получение вычета в личном кабинете Домклик. Предложение действительно для владельцев жилья, получивших кредит и оформивших собственность на объект недвижимости в 2020 или 2021 году.

Для получения вычета клиенту нужно пройти опрос и заполнить анкету на Домклик. Далее все необходимые сведения будут переданы Сбером в ФНС в онлайн режиме.

Сбер установит ставку по льготной ипотеке ниже 12% №1

Николай Васёв
Вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка

«Новая услуга Домклик значительно экономит время и силы наших клиентов. Ранее им нужно было собирать документы, заполнять налоговую декларацию и самостоятельно передавать в налоговую, ждать 4 месяца и только после этого получить положенный вычет. Сейчас же этот процесс сильно упростился. Передача информации банком происходит онлайн, все необходимые данные собирает Сбер в автоматическом режиме, а срок получения денежных средств сократился до 1,5 месяцев. И эта услуга абсолютно бесплатна».