Статистика ВК сообщества "РФН Партнер: новостройки Санкт-Петербурга"

На что обратить внимание, отдавая предпочтение Выборгскому району?

Некоторая часть жилых комплексов от компании «Л1» возводятся на расстоянии всего 2.2 километров от метро «Проспект Просвещения». Высотные дома в данной локации – настоящее украшение района, с последних этажей открывается великолепный вид. Социальная инфраструктура в микрорайоне одна из самых лучших: недалеко расположены сады, школы, поликлиники и супермаркеты.

В квартирах выполнена строительная отделка от застройщика, подключен водопровод и электросети. На этом этапе есть возможность выполнить перепланировку, создать дополнительные перегородки, определить места для розеток.

Предусмотрены паркинги. Комплексы имеют прекрасную транспортную доступность. Видео о проектах застройщика уже размещено в группе (в клипах).

Получить подробную консультацию можно в личных сообщениях или по телефону:

+7 (952) 351-85-78

Апарт‐бизнес — выгодное вложение в недвижимость!

Апарт‐отель — это жилой комплекс с внутренней инфраструктурой гостиничного типа: зоной ресепшен, сервисным обслуживанием, уборкой номеров и другими опциями. Покупая апартаменты, приобретается часть гостиничного бизнеса, следовательно, собственник зарабатывает на сдаче апартаментов в аренду: посуточно или на долгий срок.

Апартаменты стоят дешевле, чем квартиры, при этом инвестору сразу предлагаются услуги управления — не нужно самому беспокоиться о маркетинговой кампании, поиске жильцов, их обслуживании. Всё это берёт на себя управляющая компания.

Инвестиции в данный бизнес — доход до 10%. При правильной стратегии сдачи апартаментов это высокодоходный инвестиционный инструмент, позволяющий приносить собственнику прибыль даже в самой непростой экономической ситуации.

Видео об одном из таких проектов уже размещено в группе (в клипах).

Расчет ежемесячного платежа по субсидированной ипотеке со ставкой 0,01% на весь срок кредитования!

Просторная квартира расположена в развивающемся районе со всей необходимой инфраструктурой в 20 минутах от станции метро «Рыбацкое».

Условия приобретения объекта в ипотеку от МКБ банка:

1. Удорожание квартиры +18 % к базовой стоимости – 5 455 560 руб.
2. ПВ от 15% - 818 334 руб.
3. Ежемесячный платеж – всего 12 900 руб.

• Основной положительный момент, на который стоит обратить внимание при покупке недвижимости в том, что она является одновременно и товарным, и финансовым активом, то есть можно не только извлекать прибыль из ее владения, но и непосредственно жить или задействовать в бизнесе. Практически никакие другие активы такими свойствами не обладают.

• Доход с арендной недвижимости — весомая причина остановить свой выбор именно на ней. Кстати, именно за счёт наличия собственной внутренней доходности от недвижимости, реальная ставка по ипотечным кредитам намного ниже, чем по другим видам кредитов. Купленная квартира не только медленно амортизируется, но и практически не меняет своих потребительских свойств. Недвижимость можно рассматривать как инвестицию на очень длительный срок.

• На плотно урбанизированных территориях, где сложно возвести новые здания, покупка объекта недвижимости может иметь инвестиционный смысл. По этой причине недвижимость в центрах крупных городов стоит дороже — не из-за конкретных потребительских преимуществ, а из-за того, что количество и площадь земельных участков в таких местах жёстко ограничены.

• Недвижимость хорошо сопротивляется обесцениванию валюты. Достаточно один раз купить недвижимость — и больше особых усилий по хранению денег прилагать не придётся.

• Государство поощряет вложения в недвижимость (вспомним материнский капитал, льготы по ипотечным ставкам, субсидии) и защищает её владельцев (например, на квартиру не может быть наложен арест, если это единственное жильё, другие активы такой привилегией не обладают).

• Постоянная регистрация даёт преимущества в медицинском обслуживании, социальных гарантиях, получении образования.

Субсидированная ипотека

Субсидированная ипотека – партнерская программа от банка и застройщика, благодаря которой у покупателя есть возможность вносить ежемесячные ипотечные платежи по ставке от 0,01% годовых!

Как устроена система взаимодействия между банком, застройщиком и покупателем?

Банк сильно снижает ставку для клиента, а чтобы не понести экономические потери, запрашивает часть компенсации у застройщика. А застройщик, в свою очередь, увеличивает стоимость приобретаемой квартиры (компенсирует разницу в процентной ставке для банка). Стоимость квартиры увеличивается только один раз и не влияет на выгоду клиента – ведь ежемесячный платеж и итоговая переплата уменьшаются в разы.

Чтобы получить консультацию и расчет по субсидированным программам, обратитесь к специалистам (контакты как для клиентов, так и для агентов):

+7 952 351-85-78 Алёна
+7 965 770-59-93 Екатерина

Доступное жилье в Санкт-Петербурге:

1. «Цветной город»

Комплекс располагается на территории, ограниченной Пискаревским проспектом и Муринским ручьем. В проекте заложена вся необходимая инфраструктура: образовательные учреждения, торговые комплексы, центры спортивно-досуговой деятельности. Благодаря близкому и удобному выезду на КАД, обеспечен быстрый путь в другие районы или за город. Перспективное продолжение Северного проспекта позволит без труда добраться до основных транспортных магистралей правобережной части Петербурга. Недалеко от комплекса находятся уже полностью обжитые микрорайоны с развитой инфраструктурой. 10 минут транспортом до метро «Гражданский проспект».

Цена студии 21м – от 4,2 млн. Срок сдачи – 4 квартал 2022 года.

2. «Дуэт»

Чистый воздух, прекрасная экология и благоустройство, жизнь среди однородной архитектурной среды. Территория квартала закрыта по периметру, применена концепция «двор без машин». В шаговой доступности детский сад и магазины, установлены детские площадки. До ЗДС 15 минут, до центра – 30. 25 минут транспортом до метро «Проспект Ветеранов».

Цена студии 29м – от 4 млн. Срок сдачи – 2 квартал 2024 года.

3. «Новое Колпино»

Застройщиком разработана концепция комплексного развития квартала. В ходе реализации программы на территории будут обновлены существующие, а также проложены новые инженерные и дорожные сети. Планируется размещение рекреационной зоны с включением спортивных объектов: освещенная велосипедная дорожка, которая в зимнее время будет преобразовываться в лыжную трассу, спортивные площадки для детей и взрослых с искусственным покрытием и комплексом антивандальных тренажеров, крытый каток с искусственным льдом. В пешеходной доступности от квартала планируется строительство торгово-развлекательного центра с супермаркетом, кинотеатром, ресторанами. 20 минут транспортом до метро «Рыбацкое».

Цена студии 21м – от 4,1 млн. Срок сдачи – 4 квартал 2022 года.