Статистика ВК сообщества "Согласование Перепланировки|Спб и другие города"

Рад приветствовать всех после перерыва в ведении этой странички сообщества. Мы не вели страницу, но не прекращали трудиться ни на день. За это время мы разработали невероятное количество проектов, а наши клиенты с нашей помощью узаконили свои перепланировки.
Мы продолжаем помогать Вам в этих вопросах не только в Санкт-Петербурге, но и по всей стране.

И, как гласит наш слоган, "Внес изменения? Согласуй!"

Проконсультируем, разработаем проект, расскажем пошагово как самостоятельно и бюджетно согласовать перепланировку в МВК, или возьмем это на себя, если Вы не хотите заниматься этим самостоятельно.
Пишите нам здесь или звоните по телефону: 89219628518

Вводная: есть квартира на последнем этаже, в старом фонде в центре Петербурга. Над квартирой находится что? Именно- #чердак. Можно ли его присоединить к своей квартире в реалиях 2021 года? Давайте разбираться.

Юридически такое присоединение возможно, но есть несколько нюансов ⤵

высота помещения чердака должна быть не менее 2.3 м
уклон кровли должен составлять от 35 до 55 градусов
и вишенка на торте - чердак, это общедомовая собственность, а значит вам понадобится согласие 100 % жильцов, в соответсвии с 36 ст. ЖК РФ. Сами понимаете, что кто-то откажется просто из вредности, потому что нечего 🤷‍♂а кто-то, имея долю в коммунальной квартире попросит однушку за своё согласие или Бентли

«Как же так, сколько чердаков стали мансардами в Петербурге»- скажете вы и будете правы. Но из них узаконено процентов 30, максимум 40 и то в старые добрые времена, когда законы и правила были другими. Для всех остальных действует статья 7.21 КоАП РФ. Что там и сколько стоит- посмотрите сами, если будет желание.

🆗 Но если случилось чудо и ваш чердак соответствует техническим параметрам, все 100% согласны, чтобы вы буржуйски свои квадратные метры умножили на 2⃣ то путь согласования будет таким ⤵

▫ управляющая компания
▫отдел государственного пожарного надзора
▫комитет по градостроительству и архитектуре
▫межведомственная комиссия

#перепланировка #согласование #согласованиеперепланировок #квартира #старыйфонд #недвижимость #квартира #согласователь

КАК СОГЛАСОВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ?

Данное согласование отличается в корне от того, как если бы мы согласовывали нежилое помещение в жилом доме.

Процедура достаточно проста-все изменения вносятся через Росреестр. Достаточно подготовить технический план с внесёнными изменениями по перепланировке и подать их в Росреестр. Если никаких дополнительных вопросов не возникнет, то в течение месяца данные изменения будут внесены и как финал, вы получите выписку ЕГРН с новой планировкой.