Статистика ВК сообщества "ЖКХ: вопросы и ответы"

ВСЕМ ДОБРА И ЧИСТОЙ ВОДЫ! Образец жалобы в Роспотребнадзор, чтобы обязать вашу управляшку проверять качество воды 2 раза в месяц!
Сообщение о правонарушении\преступлении
Жалоба на бездействие Управляющей организации МУП

МУП осуществляющая эксплуатацию систем водоснабжения дома согласно пунктов 77 и 78 СанПиНа 2.1.3684-21, обязана дважды в месяц осуществлять контроль качества питьевой воды,
однако такой контроль не производит с момента опубликования этого СанПиНа!!!
Осуществляющая эксплуатацию систем водоснабжения дома должна была руководствоваться СанПиНом 2.1.3684-21 и Постановлением Правительства РФ от 6 января 2015 г. N 10 "О порядке осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды", обязана была разработать программу производственного контроля качества воды и согласовать эту программу с Роспотребнадзором.
Считаю, что МУП нарушила мои права на чистую воду и усматриваю признаки нарушения требований санитарных правил по ст.6.4. КоАП РФ.

Прошу Орган Роспотребнадзора:
1. обязать МУП разработать программу производственного контроля качества воды для дома
2. обязать МУП сделать перерасчет платы за содержание, так как контроль качества и безопасности питьевой воды не осуществлялся ни разу.
3. Привлечь к ответственности МУП за отсутствие программы производственного контроля качества воды для дома
4. Привлечь к ответственности МУП за отсутствие того самого контроля качества воды в доме
5. прислать мне Определение об отказе или о возбуждении дела об административном правонарушении на МУП . Обязанность направлять Определение об отказе или о возбуждении дела об административном правонарушении указано в части 5 ст 28.1 КОАП РФ, а также про такую обязанность указывает Постановление конституционного суда РФ от 30 марта 1921г 9-п
Ответ прошу направить по адресу: ваш адрес

ВСЕМ ДОБРА И ЧИСТОЙ ВОДЫ! Образец жалобы в Роспотребнадзор, чтобы обязать вашу управляшку проверять качество воды 2 раза в месяц!
Сообщение о правонарушении\преступлении
Жалоба на бездействие Управляющей организации МУП

МУП осуществляющая эксплуатацию систем водоснабжения дома согласно пунктов 77 и 78 СанПиНа 2.1.3684-21, обязана дважды в месяц осуществлять контроль качества питьевой воды,
однако такой контроль не производит с момента опубликования этого СанПиНа!!!
Осуществляющая эксплуатацию систем водоснабжения дома должна была руководствоваться СанПиНом 2.1.3684-21 и Постановлением Правительства РФ от 6 января 2015 г. N 10 "О порядке осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды", обязана была разработать программу производственного контроля качества воды и согласовать эту программу с Роспотребнадзором.
Считаю, что МУП нарушила мои права на чистую воду и усматриваю признаки нарушения требований санитарных правил по ст.6.4. КоАП РФ.

Прошу Орган Роспотребнадзора:
1. обязать МУП разработать программу производственного контроля качества воды для дома
2. обязать МУП сделать перерасчет платы за содержание, так как контроль качества и безопасности питьевой воды не осуществлялся ни разу.
3. Привлечь к ответственности МУП за отсутствие программы производственного контроля качества воды для дома
4. Привлечь к ответственности МУП за отсутствие того самого контроля качества воды в доме
5. прислать мне Определение об отказе или о возбуждении дела об административном правонарушении на МУП . Обязанность направлять Определение об отказе или о возбуждении дела об административном правонарушении указано в части 5 ст 28.1 КОАП РФ, а также про такую обязанность указывает Постановление конституционного суда РФ от 30 марта 1921г 9-п
Ответ прошу направить по адресу:

Объясните,почему мы дважды платим за воду? Сначала в КВС ( за ХВС и воду для ГВС), а потом опять за воду ГВС по счетчику и плюс за её подогрев в компанию Т-Плюс? Разве мы уже не оплатили ВОДУ ДЛЯ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ (теплоноситель)? Получается что воду для ГВС мы оплачиваем дважды. Фото квитанций прилагаю.

#вопрос_ЖКХ_вопросы_и_ответы
#ЖКХ_вопросы_и_ответы
#ЖКХ #консультация #юрист #вопрос

Здравствуйте! В нашем доме ремонт подъездов не проводился очень давно, все стены обшарпаны, пол выцвел, запах ужасный, т.к мусоропровод не моется совсем. Собрание собственников провести не реально ( неблагоприятный дом) УК делать ремонт без заявления от собственников отказывается. Скажите, УК обязана провести ремонт исходя из состояния подъездов (хотя бы покрасить стены) без заявления от жильцов? Ведь они обязаны проводить осмотры.

#вопрос_ЖКХ_вопросы_и_ответы
#ЖКХ_вопросы_и_ответы
#ЖКХ #консультация #юрист #вопрос

Уборку подъездов сделали обязательной каждый день. В чем подвох?

Как должен выглядеть протокол общего собрания собственников МКД?

Требования к протоколу определены Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"

16. Текст основной части содержательной части протокола общего собрания состоит из отдельных разделов, каждый из которых содержит отдельный вопрос повестки дня. При этом в повестке дня общего собрания указывается вопрос или вопросы, являющиеся предметом рассмотрения на общем собрании в соответствии с уведомлением о проведении общего собрания. Если вопросов несколько, они нумеруются и располагаются в порядке обсуждения.

17. Формулировки вопросов повестки дня общего собрания должны отражать суть обсуждаемых на общем собрании вопросов и исключать возможность их неоднозначного толкования. В случае, если формулировка вопроса повестки дня общего собрания установлена законодательством Российской Федерации, в протоколе общего собрания указывается соответствующая формулировка. Не допускается включение в повестку дня общего собрания вопросов с формулировками "Разное", "Другие вопросы" или иными аналогичными по смысловому содержанию формулировками, а также объединение в одной формулировке разных по смысловому содержанию вопросов. В случае, если вопрос повестки дня общего собрания касается рассмотрения общим собранием какого-либо документа и принятия решения относительно него, формулировка такого вопроса должна содержать полное название и реквизиты данного документа.
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении деятельности ТСЖ

18. Все структурные единицы основной части содержательной части протокола общего собрания должны излагаться от третьего лица множественного числа ("слушали", "выступили", "постановили", "решили").

19. Текст каждой структурной единицы основной части содержательной части протокола общего собрания должен состоять из трех частей:

а) часть 1 - "СЛУШАЛИ", в которой указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) выступающего, номер и формулировка вопроса в соответствии с повесткой дня общего собрания, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу общего собрания документ, содержащий текст выступления. Номер и формулировка вопроса повестки дня общего собрания указываются перед словом "СЛУШАЛИ";

б) часть 2 - "ПРЕДЛОЖЕНО", в которой указывается краткое содержание предлагаемого решения по рассматриваемому вопросу, в отношении которого будет проводиться голосование. При этом предлагаемое решение должно соответствовать сути обсуждаемого вопроса повестки дня общего собрания, а его формулировка должна исключать возможность неоднозначного толкования предлагаемого решения;

в) часть 3 - "РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ)", в которой указываются решения, принятые общим собранием по рассмотренному вопросу повестки дня общего собрания, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался" с указанием номера и формулировки вопроса в соответствии с повесткой дня общего собрания, количества голосов, отданных за указанные варианты голосования.

#ЖКХ_вопросы_и_ответы
#нормативные_документы_ЖКХ_вопросы_и_ответы
#общеесобрание #протокол #минстрой

Как это – проснуться в кошмарном сне и понять, что это не сон?
А именно так как проснулись сегодня собственники дома Бутово парк, д. 29 – когда поняли, что с сегодняшнего дня их дом опять перешел под управление в Пик-комфорт по решению общего собрания, которого не было. Как не было и уведомлений, не было очной части собрания, не было обсуждения условий договора, избрания нового совета дома, в котором один человек, он же и счетная комиссия, и секретарь. НЕ БЫЛО НИЧЕГО. Но зато теперь ЕСТЬ ПИК-Комфорт.
Сколько еще за нас будут решать, КАК нам жить? Какой управляющей компании доверить управление нашим домом? Кто дал ВАМ право распоряжаться нашими судьбами? Кто дал ВАМ право решать за НАС?

#вопрос_ЖКХ_вопросы_и_ответы
#ЖКХ_вопросы_и_ответы
#ЖКХ #консультация #юрист #вопрос

Вопрос: в платёжке ОДН по холодной воде превышает показания в квартире на 2 куба. В доме непосредственный способ управления. Не хочется платить за кого-то, кто плещется за твой счёт! Дому 9 лет, трубы не протекают. Есть ОДПУ, в каждой квартире счётчики на воду. Такие счета стали выставлять ресурсоснабжающая организация, с которой у нас прямые договора, с марта этого года. Какие действия нужно предпринять и насколько это законно?

#вопрос_ЖКХ_вопросы_и_ответы
#ЖКХ_вопросы_и_ответы
#ЖКХ #консультация #юрист #вопрос

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Наша УК от нас отказывается по причине повышения тарифа с 13 до 26,21. Жильцы отказались. Сейчас предложили новый тариф 25,02. Как правильно рассчитать тариф с УК, чтобы устраивало нас всех. Мы не хотим переходить в другую УК. Спасибо.

#вопрос_ЖКХ_вопросы_и_ответы
#ЖКХ_вопросы_и_ответы
#ЖКХ #консультация #юрист #вопрос

Здравствуйте. Хочу выразить огромную благодарность администрации данной группы за существование этого сообщества, так как здесь можно найти реальную помощь в решении вопросов. Спасибо всем, кто активно учавствует в обсуждениях, делится своим опытом.

И немного юмора, из собственного.... Создала группу активистов нашего дома в вацапе. Неправильно вбила номер собственника в тел. книгу, потом этого абонента добавила в группу,, совет дома,,. Так в нашей группе появился Александр. Очень активный участник оказался, вносил свои предложения и замечания по работе УК и ПСД. Много нового узнал из отчётов УК, фактов сомнительных собраний, поведения ПСД и т. д. На следующий день, мне в личных сообщениях стали задавать вопрос: а кто собственно этот Александр. А действительно, его мы и не знаем. Тут и выяснилась моя невнимательность в создании контакта в тел. книге. . В этот же день, Александр был удалён из группы, без объяснения причины... Как говорится, осадочек остался... у Александра. Как он будет использовать полученную информацию, какие он сделал выводы... Но жизнь его в своём МКД не будет прежней