Статистика ВК сообщества "ВСЕ новостройки СПб | ГК«ПЛЮС»"

Пришла весна - время обновления. А значит и нам пора обновить свой дом и разобраться с накопившимися вещами.

Вот несколько советов по расхламлению домашнего пространства, чтобы сделать это быстро и легко.

1. Разберите магниты беспорядка
Магниты беспорядка - это те места, в которых всегда происходит скопление использованных вещей, будто они притягиваются к ним. Обычно это стулья или кресла, шкафы, тумбочки и ящички для мелочей, рабочий стол.

Найдите каждой лежащей там вещи своё место и используйте «принцип жвачки». Представьте, что каждая вещь приклеена к своему месту и, если вы берёте ее, непременно должна быть возвращена.

2. Начните уборку по категориям
Боитесь начинать длительный и нудный процесс уборки? Поставьте себе нестрашные ограничения. Пусть, например, за день нужно будет разобраться со всей одеждой, другой день с книгами и блокнотами и так далее.
Так вы не утоните с головой в домашних делах, но сможете навести качественный порядок.

3. Уделяйте каждой вещи не более 20 секунд
Да-да, нужно ставить рамки. Время бежит очень быстро, мы часто теряем его, потому что замедляем сами многие процессы. Поэтому не зацикливайтесь на каждой вещи. Чтобы принять решение о том, нужна ли вам вещь и куда стоит ее отложить, достаточно всего 20 секунд.

4. Грамотно сортируйте
Жить удобнее, когда вещи одной категории лежат в одном месте. Так вы не будете забывать про какую-то часть и использовать 1-2 вещи вместо всех остальных.

Пусть все футболки лежат вместе, вам будет удобно выбирать, какую надеть, все джинсы в другом, а куртки в третьем.

5. Думайте об удобстве
Раскладывать вещи стоит так, чтобы вы видели все и могли в любой момент легко их достать.

Нет смысла хранить одежду в больших стопках в несколько рядов, а канцелярию или другие предметы в самых дальних уголках ящиков.
Если до предмета сложно дотянуться, если вы почти никогда его не видите - вы почти не будете этим пользоваться.

Пользуйтесь этими советами при уборке и ваши вещи действительно начнут приносить вам пользу.

Каждое буднее утро для нас счастливое

Уже с 10 утра наш офис начинает свою работу, а все сотрудники готовы к встрече с любимыми клиентами!

Сегодня мы готовы поделиться с вами маленьким кусочком нашего утра. Желаем вам хорошего и продуктивного дня

Ждём вас в нашем офисе с понедельника по пятницу с 9:30 до 20:00, а также в выходные дни с 10:00 до 19:00!

Приходите лично или звоните нашим менеджерам по телефону. Мы всегда на связи и готовы ответить на любые вопросы. Приходите в гости и звоните
676-12-12

Мы все сейчас оказались в сложной ситуации неопределенности и неизвестности. Возросшая ключевая ставка спровоцировала рост % по вновь взятым ипотечным кредитам, так, ипотека во многих банках уже выше 20%.

В этих условиях хотим напомнить, что во многих банках все еще продолжают действовать несколько программ поддержки для приобретающих квартиру в ипотеку, среди которых:

Льготное ипотечное кредитование – ставка по этой программе составит 7%. В кредит можно оформить квартиру в новостройке сроком до 20 лет, а первоначальный взнос должен быть не менее 15%. При этом предельная стоимость квартиры не должна превышать 3 млн рублей.

Семейная ипотека – со ставкой до 6% ипотеку могут получить семьи, в которых с 1 января 2018 родился первый или последующий ребенок. Под программу попадают квартиры в новых и строящихся домах, максимальная сумма кредита не должна превышать 12 млн рублей, первый взнос также не менее 15%.

Специальные программы преференций от отдельных банков. Благодаря долгим партнерским связям и плодотворному сотрудничеству со многими банками мы можем предложить своим клиентам скидки на ипотечные программы. Таким образом, покупая квартиру у нас, вы сможете рассчитывать на процент по ипотеке ниже, чем если бы вы обращались напрямую в банк.

Узнать подробнее об этих и других программах поддержки ипотеки можно на бесплатной консультации у наших специалистов по телефону: 676-12-12

#недвижимостьспб #переездвспб #спбкупитьквартиру #квартираспб #квартирапитер #спбнедвижимость #питер #переезд #спб #новостройкиспб #спбвторичка #ипотека #спбипотека

Выставка знаменитого провокационного художника Бэнкси в Лофт Проекте Этажи

Как вы относитесь к современному искусству? Есть мнение, что современные художники, использующие необычные формы, привлекающие внимание к своим работам, не творят искусство. Но есть и другое – только современные художники могут уловить дух времени, как никто другой, и отобразить его в своём искусстве.

Именно этим занимается знаменитый уличный художник из Великобритании – Бэнкси. Благодаря своим работам он известен по всему миру. Его холсты – это многоэтажки, кирпичные стены домов и другие объекты городской инфраструктуры Лондона.

Художник знаменит благодаря своей скандальной деятельности - работам на фасадах зданий и тематике картин - острые социальные или политические проблемы.

Его работы, а также сама его личность – предмет острых дискуссий. Бэнкси творит анонимно, оставляя на своих рисунках только подпись-псевдоним.

Попробовать разгадать тайну личности Бэнкси, а также посмотреть картины можно до 16 мая.

Ежедневно с 09:00 до 21:00.
Место: Лофт Проект Этажи, Лиговский проспект, 74.

В этом вопросе важно исходить из вашей жизненной ситуации. Например, если вы чувствуете, что в скором времени потеряете свой основной источник дохода, то логичнее будет снизить платёж, чтобы не попасть под санкции при просроченных платежах.

При условии, что у вас нет форс-мажорных обстоятельств, банки чаще советуют сокращать срок, потому что при таком варианте сокращается сумма переплаты. Но банки часто не учитывают, что после уменьшения минимального платежа заемщик может продолжать платить ту же сумму, которую платил раньше️В этом главный секрет: для досрочного погашения вы можете уменьшить платеж, но продолжить платить больше. Тогда сумма каждой следующей обязательной выплаты будет все меньше и в какой-то момент вы сможете закрыть долг полностью раньше срока.

Как сделать ипотеку еще выгоднее?
Не допускайте лишних выплат в виде комиссий/ пени за просрочку платежа.
Проверьте, чтобы договор позволял регулярно вносить платежи для частичного досрочного погашения.
Узнайте в банке, можно ли досрочно гасить ипотеку без похода в отделение, чтобы каждый месяц не оформлять бумажные заявления.

А если вы только задумываетесь о том, чтобы оформить ипотеку, то для вас есть ещё как минимум 6 способов получить её на самых выгодных условиях уже сейчас! Узнайте, как это сделать, у специалистов нашего ипотечного центра: 676-12-12

Дворы-колодцы Санкт-Петербурга

Одна из необычных достопримечательностей Санкт-Петербурга, скрытая от многих глаз - это дворы-колодцы.

Дворы-колодцы в городе появились из-за особенностей застройки. Ещё Пётр первый распорядился возводить строения в городе плотно стоящими друг к другу. В результате владельцы домов стали добавлять к домам пристройки, чтобы расширить жилую площадь и использовать по максимуму свои владения.

Так дома приобретали свою необычную форму и постепенно замыкались. В них появлялись арки-проходы и ворота для того, чтобы входить было удобнее.

Внутри каждого такого двора создавалась своя стилистика - какие-то усаживались газоном, какие-то украшались плиткой или другими декоративными элементами.

Сейчас дворы-колодцы пользуются спросом у жителей и гостей города как достопримечательности.

Есть несколько популярных дворов, которые можно посетить:
- двор ангела. Это необычный двор, так как многие видят в отверстии между крышами домов очертание ангела.
Адрес: Невский проспект 3.

- дом-кольцо на набережной Фонтанке - дом 92.

- дом восьмиугольник на Малом проспекте П.С. 16, метро Спортивная.

- двор дома Бака. Один из самых известных дворов. В отличии от многих дворов, этот украшен воздушными галереями и розовым.
Адрес: ул. Кирочная, д. 24

- секретный Двор духов, согласно городской легенде найти дворик надо самостоятельно и тогда любое вообще желание, загаданное там, исполнится.

В России вновь началось строительство деревянных домов, но по специальной технологии

В Вологодской области приступили к строительству четырёхэтажек из экологичных CLT-панелей. CLT-панели — это деревянные планки, соединённые крест-накрест и склеенные между собой. Они изготавливаются из досок и брусьев хвойных и лиственных пород деревьев.

К положительным характеристикам материала относятся экологичность, хорошая огнестойкость, за счет чего можно не бояться возможности возникновения пожара. Также данный материал не подвержен усадке, что позволяет использовать его в различных климатических условиях.

Производятся CLT-панели только в Вологодской области. Такое производство появилось впервые в России. Проектом занимается лесопромышленный холдинг Segezha Group.

Согласно планам холдинга, будет возведено два дома в четыре этажа. В каждом из домов расположатся по 32 квартиры с одной или двумя комнатами. Ввод объектов недвижимости в эксплуатацию запланирован на осень 2022 года.

При успешной реализации проекта, в будущем CLT-панели позволят возводить многоквартирные дома, достигающие 85 метров в высоту (такой проект уже реализован в Норвегии) с использованием исключительно деревянных материалов. При этом сырьё будет безопасными для жителей и доступным для производителей и застройщиков.

Друзья, обращаем внимание на изменение режима работы нашего офиса в праздничные дни:

с 1.05.2022 по 3.05 наш офис не работает
с 4.05.2022 – офис работает по обычному графику (ПН-ПТ с 09:30 до 20:30, СБ-ВС с 10:00 до 18:00)

Ждем вас!

#агентствонедвижимостиспб #спб #агентствонедвижимости

Что такое Акт приёма-передачи и зачем мы его подписываем?

Акт приёма-передачи квартиры является дополнением к договору купли-продажи. Он составляется для подтверждения факта передачи квартиры в собственность покупателя.

На рынке первичной недвижимости Акт приёма-передачи составляется застройщиком и подписывается обеими сторонами. Подписанный акт подтверждает исполнение застройщиком обязательств, закреплённых в договоре.

Документ не имеет стандартной формы заполнения, но имеет перечень информации, которая должна быть в нём обозначена:

дата и место составление акта;
наименование документа;
паспортные данные участников сделки;
точный адрес объекта с указанием номера квартиры, этажа, на котором она находится, а также дома и улицы;
детальное описание состояния квартиры и всех параметров (площадь, число комнат, наличие балконов);
сведения о договоре купли-продажи;
подтверждение отсутствия претензий сторон друг к другу;
подписи сторон (со стороны компании роспись ставит сотрудник, имеющий доверенность, выданную компанией).

Иные дополнения также можно включить в Акт приёма-передачи квартиры в новостройке, если они не противоречат действующему законодательству.

Акт составляется и подписывается в трёх экземплярах: для застройщика, для покупателя и для передачи в УФРС (Управление Федеральной регистрационной службы).

Перечень выявленных дефектов прописывается дольщиком либо непосредственно в Акте приёма-передачи, либо в Смотровом листе или Дефектном акте. Акт передачи может не подписываться принимающей стороной, в случае обнаружения существенных дефектов, до их полного устранения строительной компанией.

Если же вы поставили подпись в акте до устранения недочётов, не беспокойтесь. Это не освобождает застройщика от ответственности, согласно Гражданском кодексу РФ!

! Важный момент, которые необходимо учесть будущим собственникам!
Если вы не приезжаете на подписание Акта приёма-передачи недвижимости в течение двух месяцев, застройщик вправе составить односторонний акт приёма квартиры. Но для этого застройщику необходимо будет подтвердить, что уведомление о необходимости принятия квартиры было вам доставлено или подтвердить ваше длительное отсутствие по месту жительства.

Помните о своих правах и обращайтесь за помощью к нашим специалистам по недвижимости
676-12-12

Когда здание — целая Вселенная! 🪐
⠀
Завершено строительство самого большого в мире астрономического музея, расположенного в Шанхае
⠀
По словам дизайнеров, здание площадью 39 тыс. кв.м спроектировано без прямых линий и углов, что позволяет отразить геометрию Вселенной и динамическую энергию небесного движения Его форма даёт возможность посетителям непосредственно повзаимодействовать с реальными астрономическими явлениями.
⠀
Кстати, открытие музея вызвало настоящий ажиотаж: билеты разлетелись в считанные секунды, а в первый день работы — 18 июля, его посетили около 6 тыс. человек! 🤓