Статистика ВК сообщества "Бизнес-блог Андрея Жильцова"

КРАТКИЕ НОВОСТИ ЗА ПОЛГОДА

Друзья️Всем привет!
У меня все хорошо, это если кто-то переживал
Каждый раз как доходят руки до поста, ловлю себя на мысли что становится прям тяжело сесть и написать его. Хотя по факту это элементарное действие, (в моем случае вообще все просто, я не использую никаких правил, просто пишу что в голову идёт)) да и по времени занимает 20-30 минут всего, поэтому сказать что совсем нет времени - это будет обман. Просто реально прям влом, хотя столько всего интересного происходит в моей жизни, именно в деятельности, постоянная движуха и развитие.
Тут я пришёл к решению, что мне нужен помощник (ассистент, как угодно назвать можно) в этом направление, а именно человек, который будет со мной проводить достаточно времени, чтобы вникнуть в мои дела и понять мой ход мысли, по сути нужен толковый человек, кому интересен бизнес в его реальном проявление, кто хочет иметь возможность общения с успешным предпринимателем (это я про себя), кто сможет помочь мне в введение блога вк и инсте. Обязанности не самые сложные))) а именно: ездить со мной по моим делам, смотреть и учится вести переговоры в разных направлениях, вникать в мои бизнесы, пить со мной чай и курить кальян (это по желанию), вообщем познакомиться со мной и хорошо меня узнать, чтобы помогать мне вести блог!
Так что друзья, если есть интерес, можете писать мне!

По поводу моих проектов! Расскажу вкратце что сейчас происходит у меня.

Начну с Додо-пиццы, здесь все стабильно как всегда, никаких скачков не происходит, выручка держится на одном уровне, доходность также как и была - ежемесячно 200-250к.

Паблики, про них вообще 100 лет не писал. Тут тоже все стабильно, работники занимаются контентом, во многих идёт постоянный саморост, что касается доходности, то она совсем небольшая, после выплаты заработной платы, чистая прибыль остаётся до 50к всего, если честно на данный момент мне это направление неинтересно совсем, просто бросать его не вижу смысла, но и развивать нет желания, так небольшой пассивный доход.

Госзаказы - тоже отлаженный бизнес, который уже практически не требует моего внимания, все работает без перебоев, в летний период тут каникулы.

Гермес бот - развивается просто шикарно, рынок забираем плотно, рост пользователей очень радует, многие переходят с других ботов и остаются с нами, много новичков, люди зарабатывают и благодарны за продукт, отзывы получаем постоянно, это очень приятно! Всегда развиваемся и пользователи это видят! Уже почти полгода функционирует мой вилочный офис, в котором мы сами зарабатываем на нашем боте, тут перспективы безграничные по сути, просто масштабируем наработанные связки! По заработкам с этого проекта даже не знаю как писать, чтобы не закидали меня помидорами скажу так, продажи практически с самого начала перешли за 7-мизначные цифры, а сейчас идёт сильный рост, думаю такой информации достаточно
Что касается офиса, тут тоже скажу только минимальный порог, простая математика: один бот в среднем приносит 30к выручки, в офисе стараемся держать от 100 ботов (не всегда получается, есть моменты когда идут тесты), в целом картина должна выглядеть так, затраты у меня только на аренду, инет и зп, за ботов я не плачу, все-таки мой продукт)

Агенство недвижимости «Советник» - Тут все прекрасно, развитие дикое, продажи идут постоянно, сейчас вообще бум на недвижимость в Сочи. По цифрам скажу на примере работников, средняя зп опытного сотрудника от 300к в месяц, рекордная зп 2кк за месяц (да, это именно зп сотрудника и именно в нашем агенстве). Кстати сейчас набираем новый отдел, вдруг кто хочет переехать в Сочи и хорошо зарабатывать, пишите! Только сразу скажу, что тут нужно не ленится и работать, тогда заработок будет большой!

Стройка
Мы с Братом свою компанию назвали «Жильцов групп», про это направление обязательно буду писать отдельно (про все нужно отдельно написать), просто это направление самое масштабное из всех моих бизнесов за всю жизнь! Очень вкратце расскажу что происходит тут:
- Мы сейчас строим 2 элитных коттеджных посёлка, в одном из них я сам буду жить - просто шикарнейший проект!
- Ещё 2 крупных проекта уже на стадии получения разрешительных документов, сразу приступаем к строительству.
- Покупаем новые земли для коттеджных посёлков, я в этом увидел отличный потенциал!
- В мае купили клевую гостиницу всего в 400м от моря, порядка 30 номеров, профессиональная кухня, комнаты для персонала, зона барбекю, вообщем реально супер гостиница в супер локации! Сейчас переделаем фасад, сделаем бассейн и ремонты в стиле лофт, чтобы гостиница была прям лакшери)) в этом направлении тоже планируем развиваться!

Ремонты
В январе запустили направление ремонтов, наш Папа возглавил его! Родители у меня вообще молодцы, переехали в Сочи и помогают нам!
Делаем абсолютно любые ремонты, сейчас уже много бригад, все профессионалы, выполняется на высшем уровне, даётся гарантия! Заказчики очень довольны и рекомендуют нас своим друзьям и близким! Кстати, так как объём постоянно увеличивается, в это направление тоже нужны работники!

Друзья️Вообщем у меня реально идёт постоянная движуха, много интересного и перспективного, стараюсь всегда развиваться! Но на ведение блога не доходят руки, поэтому кто хочет со мной поближе познакомиться и кто сможет помочь в этом деле, пишите, буду рад!

Всем успехов! Будте здоровы!
Ваш друг, [id8896096|Андрей Жильцов]️

ПОДАРКИ ВСЕМ! ГОТОВ СТАТЬ НАСТАВНИКОМ! БЕСПЛАТНО!

Друзья️Всем огромный привет!

Наконец-то дошли руки до блога)
У меня все отлично, слава Богу, надеюсь у вас тоже. В первую очередь желаю вам и вашим близким крепкого здоровья, сейчас это очень актуально, вокруг болеют просто толпы, к сожалению я не исключение, больше месяца отхожу от болезни, вроде обычная простуда, но затяжная и сложная просто не передать словами, сейчас уже полон сил, но выбило из колеи конкретно, поэтому прошу вас следите за собой! Это очень важно!

Что касается дел, то тут все просто пушка, я с головой ушёл в стройку, так как это оказалось интересным и конечно очень прибыльным, особенно в Сочи, а когда ещё имеешь свой канал сбыта в виде агенства недвижимости, то это вообще шикарно) я давно не писал, но если вы помните я покупал земли под мини посёлки и небольшие жилые комплексы, так получилось, что мы с братом купили вообщем около 100 соток земли, при чем большую часть мы купили до повышения цен. Если говорить о цифрах, то мы потратили чуть больше 100млн. на это, а на данный момент стоимость этих земель порядка 250-300млн. Но просто перепродавать землю нам не интересно, гораздо круче и выгоднее построить на ней жилые дома и продать готовым лотом. Сейчас стройка идёт полным ходом и выручим мы намного больше, а самое интересное, что я стал реально спецом в стройке, у меня работают крутейшие специалисты и сейчас мы развились до того, что можем строить в любом городе, вплодь до комплексов из 17-25 этажек, на это все у нас есть мощности) вот так за год я стал достаточно серьезным застройщиком.
Как отдельное направление вывели стройку домов на заказ, выступаем подрядчиком.
Отдельно буду стараться рассказывать об этом, но сегодня вкратце обо всем.

Помимо стройки у нас есть ещё одно направление, мы покупаем готовые здания, реконструируем их, делаем ремонты и продаём по номерам или апартаментам, тоже очень прибыльное направление!
Сейчас у нас несколько объектов, но самый крутой - это АК Южная Столица, крутейший комплекс бизнес класса, мы сделали невероятный ремонт, я реально просто кайфую от объекта (приложу видео к посту).

Также мы с братом покупаем квартиры у других застройщиков на начальной стадии строительства и продаём ближе к завершению, на этом зарабатываем 70-100%, это я считаю вообще халява, т.к. мы не делаем по сути ничего (мы уже все сделали, чтобы получать информацию). Если интересно, пишите в комментариях расскажу конкретные кейсы со всеми цифрами.

Идём дальше, агентство недвижимости, тут можно писать очень много, но могу сказать что работаем далеко не на 100%, так как цены на недвижку в Сочи выросли махом на 50%, а то и 150% и люди просто встали в режим ожидания и надеялись на откат цен, но стоимость только увеличивается, и вот спустя 4 месяца люди поняли, что ждать уже нет смысла и рынок тронулся, но могу сказать, что даже при таких «сложных» условиях мы не уходили в минус!

Далее Додо-Пицца
Тут все идёт шикарно, начали пробивать выручку в 2млн, а для города, где меньше 100к населения это очень крутой результат, если интересно подробнее, так же жду комментарии)

Гос поставки. Компания работает стабильно, но я столкнулся с трудностями, сейчас нет доверенного лица, на кого я могу это все возложить (все поставки в г.Оренбург), т.к. у меня этим занимался мой папа, а сейчас мы уговорили их переехать к нам, тут скорее всего я прекращу эту деятельность, т.к. я не имею право подвести людей, которые мне доверяют, а найти человека кому смогу это полностью делегировать думаю не смогу, т.к. тут очень много подводных камней, о которых просто так и не расскажешь)

Кстати мой папа возглавил наше новое направление - ремонты! Мы делаем абсолютно любые ремонты, профессионально и очень качественно, естественно с гарантией. С приездом папы, мы заработали более 5млн на этом направлении, что вполне себе не плохо)

Далее - бот Germes, крутой продукт, на котором зарабатывает куча людей, постоянно улучшаем, пишем обновы, сейчас вообще с нуля делаем продукт на другом языке, т.к. увидели хорошие перспективы, к счастью нам доверяют сотни людей, это очень приятно. Январь был очень тяжелый, т.к. самая популярная бк ставит палки в колёса нам и конкурентам, долго боролись с этим и наконец победили, кстати очень круто, что решали проблему сообща с конкурентами) они в этом нам помогли, за что огромное спасибо! Вообщем сейчас можно спокойно делать деньги как и раньше!
Кстати меня тут очень мотивирует Валера Кондрашев (мой товарищ и просто хороший человек, хоть и конкурентом считается))) пофиг на это вообще!!!) своими хорошими поступками, я тоже хочу сделать халяву, напишите любой комментарий и я подарю 5 дней подписки на бот Germes! (Просьба в лс тоже написать, чтобы выдали подписку)

А ещё я хочу сделать немного нестандартный подарок, но тем, кто занимается бизнесом он будет бесценен! Я хочу взять 3-х людей на личное наставничество, подчеркну, что это не продажа, абсолютно бесплатно! Прокачать ваш бизнес, возможно с 0 создать, а возможно прокачать действующий проект, опыта у меня очень много и настолько в разных сферах)) умею я делать деньги, ну это реально без хвастовства) только тут мне нужно будет выбирать реально амбициозных и заряженных ребят!!! Следите за блогом, пишите в лс, начинаю выбирать! Думаю в течении февраля определюсь и начнём!

Вообщем пишите комменты, всем подарю 5 дней подписки на Germes и возможность попасть на мое наставничество, раскачаем вашу тему)

Друзья️Ещё раз будте здоровы! Счастья вам и добра!)
Ваш друг [id8896096|Андрей жильцов]

КУПИЛ ЗДАНИЕ В СОЧИ ВПОЛЦЕНЫ

Друзья️Всем привет!
Рассказывайте как у вас дела? Очень надеюсь, что сложные ситуации в мире вас затронули минимально!

У меня все хорошо, работа идёт полным ходом, стройка активно движется, боты качают, пиццерия работает, ремонты идут, агенство продаёт, вообщем жаловаться не буду)

Но я как всегда не люблю стоять на месте, постоянно мониторю рынок участков и готовых зданий, если хорошее предложение, то покупаем на будущее. Месяца 3 назад нашёл на аукционе по банкротству очень клёвый жилой дом, начальная цена отличная, понимаю, что можно учавствовать. У меня есть друг, кто в этом деле просто акула, консультируюсь с ним, еду осматриваю объект и принимаю решение что будем пытаться выкупить. Дальше простые действия - закидываю задаток и жду аукцион. Сам аукцион прошёл для меня наилучшим образом - выкупил по начальной цене, кроме меня никого не допустили до участия, т.к. там тоже много подводных камней, но мне все сделал друг и я был допущен.
Как итог, мы с Братом стали собственниками четырехэтажного здания общей площадью около 750кв.м.
Купили мы его для того, чтобы продать по квартирам. Всего будет 16 небольших квартир, 6 из которых мы оставляем себе под сдачу, 10 продадим. Самое главное, что купили его по очень выгодной цене, примерно вдвое дешевле рынка, учитывая, что мы будем продавать по квартирам, то доход ещё увеличиться примерно от 70%. Вчера прошла регистрация сделки, с понедельника начинаем перепланировку и ремонт.
По примерным подсчетам на этом проекте мы заработаем примерно х2 к вложениям живыми деньгами, плюсом у нас будет 6 квартир, рыночная стоимость которых ещё около 20млн. На мой взгляд очень хороший проект.
Назвали мы дом Жильцов Light, между собой называем этот проект социальный, т.к. цены на кв.м. сделали одними из самых низких в Сочи, от 107к за квадрат, в среднем цена по Сочи на готовое жилье около 200к. Такую цену нам позволяет сделать низкая стоимость покупки.
Кстати из окон вдалеке видно море, для меня это очень вдалеке, но большенство риелторов Сочи сделали бы на этом акцент))

Так что друзья, в любой ситуации не опускайте руки, работайте, ищите варианты и все у вас будет хорошо!

Друзья️Всем здоровья и спокойствия!

P.S. Лайкам и комментариям буду рад Это стимул рассказывать дальше и показывать что из этого проекта получится по итогу

ДЛЯ ТЕХ КТО ХОЧЕТ ЖИТЬ В СОЧИ, НЕ УПУСТИ МОМЕНТ

Друзья️Всем привет!
Начну с того, что у меня все прекрасно, любимая дочка растёт, недавно отметили месяц) Работа идёт как всегда хорошо, гуляю, занимаюсь спортом…. Вообщем все отлично. Это если кто-то переживал, что не часто пишу.

А теперь ближе к сути…
Многие знают, что я занимаюсь недвижимостью в Сочи, на данный момент я настолько объемно залез в этот рынок, полный спектр услуг, я сам строю небольшие жилищные комплексы и коттеджные посёлки для продажи, помимо своих строек беру генподряды на стройку заказчиков, у меня агенство недвижимости, то есть мы сами реализуем свои объекты (кроме своих, работаем со всеми застройщиками Сочи, база абсолютно всех предложений на рынке), покупаю готовые здания, делю их на квартиры и продаю, еще купил целиком функционирующую гостиницу в 400м от моря, делаю клёвый ремонт, добавляю сауну, подогреваемый уличный бассейн и также продаю по номерам, при этом ставлю управляющую компанию, которая будет заниматься сдачей номеров новых собственников (чтобы давало пассивный доход), также просто переодически покупаю квартиры по выгодной цене и перепродаю их со своей наценкой, плюс делаем ремонты любой сложности….. вообщем реально комбинат полного цикла)

Небольшое отступление, отвечу на частый вопрос про мои заработки…
Я очень люблю общаться с молодыми перспективными ребятами, кто действительно старается что-то делать, изучают разные темы, короче с теми, кто не сидит просто на жопе. Часто меня представляют запредельно успешным бизнесменом и очень зазнавшимся, с которым нужно четко фильтровать разговор, но пообщавшись понимают, что я максимально простой пацан, который просто любит и умеет развивать разные проекты (так что если хотите пообщаться, я с радостью). Практически всегда спрашивают про заработок, и чаще всего интересно делаю ли я 1млн в месяц. Могу сказать, что я хорошо зарабатываю, но у меня давно уже нет такой четкой зп в месяц 1-2млн, официально получаю зарплату директора своей пиццерии что-то около 70к, это есть) но при этом у меня может быть заказ, который даст мне 30-40млн, или моя стройка спокойно даёт от 100млн (для налоговой - это просто цифры из головы)))), но стройка запросто может продлиться и 2 года.. вообщем я к тому, что для меня четкий заработок за месяц уже давным давно не важен.
У меня очень серьезная капитализация, земель только на несколько сотен млн, здания, квартиры, разные проекты… но как и у любого серьезного предпринимателя, большая часть денег в работе. Я всегда стараюсь чтобы деньги не просто лежали, а работали и приумножались. У меня есть неплохой стабильный заработок с других бизнесов, на который я спокойно живу, не особо ограничивая себя в чем-то, но я всегда мыслю глобально и стараюсь развиваться также.

Самая суть….
Так вот, предложение для тех, кто хочет купить себе недвигу в Сочи, у меня ее действительно очень много, хоть соли)) А сейчас к сожалению нет таких диких продаж, как год назад, а живые деньги нужны всегда. Поэтому могу предложить самые выгодные цены в Сочи (акция типа как в Эльдорадо, найдёте дешевле аналог, скину ещё)) это касается и готовых проектов, в которые можно сразу заселяться или сдавать, и моих строящихся объектов, на росте цены которых можно будет круто заработать, также можно как инвестиции вложить деньги в коттеджи, там вложения побольше, но и выхлоп существеннее, ещё есть квартиры, которые я покупал 1-1,5 года назад, они для меня уже сильно выросли в цене, но сравнивая с рынком, продам их гораздо ниже рыночной цены… вообщем у меня полно предложений, это я говорю именно про мои личные варианты, которые принадлежат мне и я могу давать на них гарантии, зная, что с ними точно все будет в порядке.

Вообщем, если кто-то думает куда же вложить свои деньги, говорю со 100% уверенностью, что тут вы как минимум не потеряете деньги, с огромной вероятностью сильно приумножите вложения, все конечно зависит от спроса, он сейчас огромный, все хотят жильё у моря, но ценник настолько высокий, что далеко не все просто могут себе это позволить.
За подробным списком объектов, пишите в ЛС.

Друзья️Всем побольше радости, улыбок и добра!
Все будет хорошо

КАК Я ОТКРЫВАЛ ДОДО ПИЦЦУ
Друзья️Всем привет!

Как дела ваши?) у меня все отлично, месяц очень продуктивный и интересный! Получили важные документы и запустили стройки, это мы очень долго ждали! В нашем Аппартаментном комплексе «Южная Столица» полным ходом идёт движуха, заканчиваем ремонт, нереально крутые коридоры и не только они, вообщем настоящий бизнес класс! Можете ещё успеть супер выгодно проинвестировать!

Но сегодня хочу немного рассказать про свою Додо пиццу Давно не писал про неё, а все потому, что это мой самый стабильный бизнес, все идёт отлично, стабильные выручки, которые только увеличиваются, огромное количество положительных отзывов, множество довольных гостей и т.д. Все это показатель того, что все делается правильно! За это огромное спасибо моей команде, отдельный респект моему доверенному лицу Оксане, она же является управляющим Додо Пицца Бузулук!

Расскажу как все начиналось!

2016 год, я совсем недавно продаю своё заведение Кафе «Коте». Помню, как сидим с другом и компаньоном, говорим, что больше в общепит не ногой Насколько я помню, проходит меньше 3 месяцев и мы внимательно изучаем франшизу от Додо Пицца, оба понимаем, что это просто бомба

Все круто продуманно, продукт шикарный, компания прозрачна. В общем, супер IT-пиццерия. Решаем, что тема годная и нужно становиться партнерами этой сети!

Так как на тот момент я жил в г.Оренбург, само собой собирались открывать Додо именно там, но увы, правила сети такие, что новый партнёр должен сначала зарекомендовать себя и показать хороший результат в маленьком городе. Выбора было не так много. Принялся анализировать города области.

Важные показатели для меня были:
- количество жителей
- средняя заработная плата
- наличие подходящих помещений (проходные места и стоимость аренды)
- анализ конкурентов

Проанализировав города в области, решил открываться в г.Бузулук, он находится 260 км от Оренбурга. Хорошая средняя ЗП за счёт нефтяников, наличие хороших помещений с недорогой арендой, плюс с возможностью газификации, что по итогу обеспечивает очень хорошую экономию на электроэнергии, отсутствие сильных конкурентов.

Ближе к сути! Так как я не люблю терять время просто на раздумья, я сразу еду в ближайший город, где есть Додо Пицца - Самара. Заезжаю во все пиццерии Додо, на тот момент их было 4, кушаю, общаюсь с персоналом, смотрю проходимость. В Додо есть возможность записаться на экскурсию по пиццерии, что я и делаю. Я был очень приятно удивлен, на сколько отлажены все процессы, на сколько все стирильно, все сотрудники знают внутренние правила наизусть. Вообщем это было дополнительное "за" в пользу данной франшизы.

Далее еду в Бузулук, посещаю местные заведения, изучаю цены, общаюсь с народом, изучаю рынок. Обзвонил и встретился с некоторыми арендодателями, примерная картина в голове нарисовалась. Спустя примерно неделю переговоров по аренде, получаю для себя выгодные условия, заключаю договор аренды в юстиции и вперёд!

Договариваюсь с местными толковыми работягами и сразу начинаем стройку. Это была реально больше стройка, чем ремонт. По проекту из прямоугольного пустого помещения в 190кв.м. сделали 8 рабочих комнат, туалеты и основной зал.

Едем дальше.

Опыта работы с людьми у меня очень много, я понимаю что позаботиться о найме сотрудников нужно заранее. Первым делом мне нужны менеджеры, которые в последствие смогут справляться с любой ситуацией. Размещаю объявления на всех городских порталах. Заработную плату менеджерам решил сделать выше среднего для этого города. Интерес к должности был просто огромный. Собеседование проводил в виде мини конференции, арендовал конференц зал, собирал по 20 человек, показывал полную презентацию о сети Додо пицца, далее общение один на один.
После нескольких подобных собеседований, утверждаю 3-х менеджеров.

Одно из условий становления партнером - это прохождение обучения в головном офисе. На тот момент он был в г.Сыктывкар. Так как я люблю вникать полностью в свои бизнесы, то лечу в Сыктывкар вместе с 3 менеджерами. Прохожу курс именно менеджера, курс наемного работника. То есть, прохожу абсолютно все этапы: мытье полов и посуды, работа на кассе, заготовке ингредиентов, готовка пиццы, работа с курьерами, смена менеджером и т.д. После такого обучения очень легко контролировать работу персонала.

Спустя 21 день обучения возвращаюсь домой, в это время стройка пиццерии идёт уже 3-й месяц. Открыться хотелось максимально быстро - нормальное желание предпринимателя, который ежемесячно платит аренду. Но, к сожалению, я столкнулся с неприятностью в виде газификации здания. Самое главное, что в целом дом уже газифицирован, нужно было только врезку сделать и поставить отдельный счетчик.

Этот бюрократический процесс очень затянул открытие, но в итоге, получилось максимально возможно ускорить его различными путями, как это чаще всего решается в России.

Кстати, все этапы стройки я контролировал лично. Все это время жил в Бузулуке, домой ездил только по выходным.

В итоге, закончили стройку только к середине декабря, практически 5 месяцев.

Перед новым годом, работали в пробном режиме, обучали линейных сотрудников тому, чему нас учили в Сыктывкаре. И вот, 8 января 2017 года мы открываем пиццерию, но пока только в режиме доставки. Ресторан открыли только в марте, т.к. подвели поставщики мебели. То есть получилось как всегда, планируешь быстро запуститься, но когда зависишь от множества факторов, планы приходится менять по ходу.

Переходим к цифрам:

Расходы:
- Паушальный взнос чуть меньше 500к.
- Затраты на Обучение (перелёт, проживание, форма, пропитание) около 200к.
- Затраты на газификацию примерно 200к.
- Аренда: ежемесячно 78.500, с очень хорошими каникулами до открытия отдали 235.500 руб.
- Все оборудование, вытяжка, кондиционеры, мебель, холодильные и морозильные комнаты, включая доставку, обошлось примерно 5,5 млн.
- Весь ремонт под ключ вышел в районе 3 млн.
- Первый закуп продуктов: 500к.
- Дополнительные затраты, бронь ещё одного города на перспективу (г. Орск), паушалка: чуть меньше 500к.

Итого, потрачено денег: чуть больше 10,5 млн рублей. До открытия анализировались выручки Додо Пиццы в подобных городах, составлен бизнес-план, в котором полная окупаемость должна занять 3 года.

По факту вложения окупились за 4 года, сейчас чистая прибыль варьируется от 200 000р до 300 000р. Для меня это превратилось в пассивный доход, т.к. все процессы отлажены, надежный коллектив, который возглавляет мое доверенное лицо Оксана, вообщем моего участие требуется минимум! В целом я доволен результатом! А учитывая, что если я захочу продать пиццерию как бизнес, ее цена будет около 15000000р, то есть даже на этом я уже в плюсе, так что делаем вывод хороший бизнес проект! Вот только если сравнивать с другими моими бизнесами, то уже кажется окупаемость долгой! Точно могу сказать, что это стабильный и развивающийся проект, т.к. за 4 года о Додо Пицце узнали практически все россияне, не говоря уже о выходе в множество стран! Команде Додо Пиццы, в частности Фёдору Овчинникову респект, вы молодцы!

Друзья️Успехов вам в ваших начинаниях и всех благ! Если есть вопросы - задавайте в комментах

ЛИЧНЫЙ ПРИМЕР ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ С ЧИСТОЙ ПРИБЫЛЬЮ 140%

Друзья️Всем привет!
Сегодня будет короткий рассказ о личном пример заработка на покупке квартир в Сочи.
Полтора года назад я купил в своём районе небольшую квартиру, 36 кв.м. Цена даже на тот момент была ниже рынка, я начал хорошо разбираться в недвижимости, поэтому всегда стараюсь находить выгодные варианты. Благодаря полученному опыту, плюс личному знакомству с застройщиком, купил я ее всего за 2440000р, т.е. квадратный м. обошёлся всего 67700, ну реально очень выгодно! Я точно понимал, что спокойно сделаю х2 в течении года, но мне ещё и повезло, цена на недвижимость в Сочи растёт постоянно и очень активно. Так вышло, что я заработал больше, чем планировал. Продал квартиру за 5870000, т.е. 161000 за кв.м. Чистый заработок получился 3430000р. а это почти 200000 в месяц, по-моему очень неплохо!

Ещё хочу подчеркнуть, что эта цена считается низкой на сегодняшний день, в беспроблемном сданном доме найти дешевле 200000 за квадрат - это очень хорошо! Многие застройщики Сочи начинают продажи на котловане от 200-250кк, поэтому покупатель ещё и заработает на этой покупке!

У меня куча друзей, которые как и я зарабатывают на этой теме! Вы только подумайте насколько большой % дохода и это не пирамида, не крипта, а это самый безопасный вид инвестиций, это недвижимость! Главное выбрать порядочного застройщика, который точно исполнит свои обязательства!

Вообщем моя мысль сегодня такова, если у вас есть желание инвестировать в недвижимость Сочи, сейчас самое подходящее время! А если нужна какая-либо подсказка, можете смело спрашивать, я всегда рад помочь!

Друзья️Всем счастья и здоровья! И не бойтесь мечтать, все реально!

P.S. Возможно кто-то из вас сможет посоветовать толкового таргетолога для моих проектов, буду очень признателен!

Ваш друг [id8896096|Андрей Жильцов]

GERMES - МОЙ ПРОДУКТ НА КОТОРОМ ЗАРАБАТЫВАЮТ СОТНИ ЛЮДЕЙ

Друзья️Всем привет!
Сегодня речь пойдет про мой проект Germes.
Начну с начала.
Примерно 3,5 года назад я случайно наткнулся на тему спортивного арбитража. Были разные инфоцыгани, которые кричали на всеуслышание о своих миллионах и о том, что в этой теме все нереально просто, конечно они готовы научить всему за символическую плату. Моя первая реакция была как у нормального человека - 100% разводняк, как такое возможно?? рисков практически нет, ты просто делаешь ставку у разных букмекеров на противоположный исход и в любом случае будешь в плюсе! такого не бывает! Думал я на тот момент!

Несмотря на это, интерес к теме был огромный! В итоге несколько месяцев наблюдений, собирания информации со всевозможных источников, я начал понимать, что это очень логично и по сути это обычная математика, подобных ситуаций (вилок) очень много! Причём они встречаются и в повседневной жизни, и в бизнесе, короче они везде! Чаще всего они образуются за счёт конкуренции, все хотят переманить клиентов к себе и готовы давать лучшие условия.
Простейший поверхностный пример из жизни - пятёрочка и магнит, они обычно по соседству и на одни товары цены ниже в магните, на ряд других в пятерочке. Представим ситуацию, что одно и то же молоко в магните стоит 30р, а в пятерочке 50р, вы стоите возле прилавка с молоком пятёрочки и говорите покупателю, давай мне 40р, я тебе такое же принесу через минуту, казалось бы человеку только плюс, он сэкономил, вам тоже хорошо, вы заработали при этом ещё и не брали на себя риски. За счёт информации вы нашли «продуктовую вилку» и заработали на ней свой %, а если таких покупателей будет сотни, то вы хорошо заработаете и уже думаете о более крупном масштабирование! Понятное дело пример очень поверхностный, но обьясняет суть таких вилок.

Я точно понял, что тема очень прибыльная и безумно перспективная! Получив достаточно информации я выбрал инструмент на котором буду пробовать и преступил к работе. Скажу сразу, в то время было намного проще, меньше сопротивления со стороны букмекеров, за счёт этого заработок был просто огромный. Первый месяц моей работы я заработал более 600% от банка!!! И это за 1 месяц! Для меня это был показатель сверхприбыли, я убедился что это «Клондайк» и я обязан максимально масштабировать эту тему.

Получая все больше информации, я узнаю что ребята придумали автоматическую проставку таких вилок, сделали программу, которая сама находит нужную разницу коэффициентов у разных БК и сама проставляет нужные суммы, в итоге все что от тебя требуется это правильно настроить программу и нажать кнопку, бот будет сам приносить деньги, ты просто следишь, чтобы он не отключился и оборотка не перетекала. Казалось бы это просто мечта, действительно кнопка бабло!
Я был просто счастлив, так как ручные вилки масштабировать намного сложнее из-за того, что необходимы люди, а работа с людьми - это самое сложное в любом бизнесе. Здесь же все делает программа! Я принялся масштабировать это направление, всем занимался лично, тестировал разные связки, разные настройки и в итоге пришёл к тому, что при инвестициях в одного бота около 20к, бот приносил мне чистыми от 5к в сутки, при этом на тот момент я правильно настроил бот, нажал кнопку и раз в день выводил деньги, больше не нужно было ничего! В течении месяца я запустил около 15 ботов, заработок в сутки был примерно как 2 средние зп у россиянина. На тот момент сомнений просто не оставалось, уже все проверил на себе, результат невероятный, нужно масштабировать дальше, но при этом хочется ещё и контролировать алгоритм работы самого бота и не платить за него кому-то, тем более не зная разработчика!

В голову поселилась мысль, что мне нужно сделать своего такого бота! На тот момент он мне нужен был для личного пользования.
С этой мыслью я продолжал пользоваться чужим продуктом, при этом общаясь с ребятами, у кого есть понимание как можно создать собственный.

Спустя несколько месяцев я собираю команду, ребята соображают в теме спортивного арбитража и при этом толковые программисты. Выделяю деньги (на тот момент не малые) и мы начали создавать свой продукт Germes! Я был абсолютно уверен, что быстро окуплю вложения! так как даже покупая чужую программу, на тот момент я зарабатывал на этом от 50к в день стабильно, а выпустив свой продукт я смогу сильно масштабировать, так как будет полная уверенность, что все работает именно как нужно мне! Вообщем работа закипела, за основу взяли программу, которой я пользовался.

Довольно-таки быстро выпустили тестовую версию, которой можно было уже пользоваться! И я начал запускать большое количество ботов, нанял помощников, кто помогал мне в этом направлении! Выделю Илюху, просто крутейший помощник, один вёл более 100 моих ботов! Реально молодец! (Думаю прочитает). Мне казалось деньги делались из воздуха! При этом со стороны букмекеров было минимум проверок и прочего, золотое время!

Изначально у меня были мысли оставить продукт для личного пользования, но появлялись подобные продукты, которые создавались именно для продажи. Терять рынок и дополнительный доход стало просто бессмысленно! Все равно люди будут покупать, так пусть лучше покупают у меня. В итоге выкатываем готовый продукт на рынок и заявляем об открытых продажах! Пользователи повалили просто толпами и увеличивались в геометрической прогрессии!

Мы постоянно улучшаем продукт, допиливаем крутые фишки, добавляем конторы, ускоряем работу, держим сервис на высшем уровне!
Когда открылись продажи, помимо качества продукта, для меня было максимально важно качество сервиса, мы сразу сделали крутую тех поддержку, которая в любое время суток проконсультирует от и до!

Вообщем время шло, мы развиваемся! 19.07.21 проекту Germes официально исполнилось 2 года! С чем я поздравляю свою команду и всех пользователей! За это время я могу сказать, что мы точно заняли лидирующие позиции на рынке (не просто с головы информация), помогаем сотням людей зарабатывать хорошие деньги, собрали очень сильную команду! На данный момент у нас 9 мощных программистов, которые знают эту тему полностью, ими руководит отличный парень, старший программист и по совместительству мой партнёр и друг Николай! Крутой управляющий Евгений, который закрывает любые текущие вопросы, для меня он просто необходимость! Крутейшая техническая поддержка, которая всегда на связи, оперативно окажет помощь! Также мы открыли вилочный офис, в котором ставим своих ботов и ребята вилкуют руками! Вообщем за 2 года мы проделали колоссальную работу и сделали мощный бизнес!

К дню рождения компании вы выпустили новый продукт, также связанный с этим направлением - ручной сканер вилок GermesHand, разрабатывали его долго, тестировали тоже долго, но могу сказать что получилось нечто крутое, благодаря чему огромное количество людей будет зарабатывать! Учитывали свой огромный опыт, а также знания опытнейших людей в теме вилок! В итоге получилась просто пушка!

Кстати, 23.07 в 16:00 по мск, я с нашим управляющим проведём стрим, на котором расскажем все новости, ответим на любые вопросы и сделаем обзор GermesHand. Стрим будет проходить в группе [club172054480|Germes], ждём всех желающих!

Думаю о цифрах говорить нет смысла, заработок с этого проекта очень достойный, если просто прикинуть число пользователей, их реально сотни, плюс основная часть ставят по несколько ботов, есть и крупные оптовики, кто ставит от 50 ботов, то понятно что проект несёт денежку. Плюс к этому нужно добавить доход от собственных ботов! Вообщем прибыль есть)))

Друзья️Надеюсь вам интересно читать посты, хоть они и длинные у меня, но я пишу как идёт изнутри! Если да, то попрошу повысить активность немного, как там говорят блогеры - ставим лайки, пишем комментарии )))
На самом деле будет приятно и как минимум понятно, что есть те, кому интересно! Благодарю!

Всем тепла в душе и побольше улыбайтесь!
Ваш друг [id8896096|Андрей Жильцов]

ВИЛОЧНЫЙ СХОДНЯК 2022

Друзья️Всем привет!
В понедельник принимал участие в вилочной тусовке, которая проходила в ближайшем подмосковье, в Красногорске!
Могу сказать, что отдохнули на славу, было весело, было интересно, было круто…. Короче было много алкоголя, а он даёт атмосферу!
Если без шуток, то туса просто класс, я такой человек, который старается видеть только хорошее, думаю всякие душнилы нашли куча минусов, но на самом деле отдыхать нужно уметь, я точно умею и мне для этого не нужны дорогущие рестораны и т.д. Компания решает, а на вечеринке были открытые и крутые ребята, которые не обижаются на шутки, сами угорают как могут, не понтуются (как минимум я не заметил). Мое мнение, если ты приехал отдыхать - отдыхай… убирай понты и пафос, просто кайфуй. В идеале не напивайся в слюни (но это тоже не критично), просто не порть атмосферу, давай позитив. Напомню, что мне 35 лет (молодой парень)) я прилетел в мск переделал дела, потом отдыхал с друзьями, не спал практически сутки до вечеринки и на тусовке тоже вообще не спал, танцевал, пел караоке и просто кайфовал от атмосферы. Многие думали, что я терминатор) потому что я был один из самых старших, но внутри я супер молод и люблю хорошую компанию. Я это все к тому, что не важно какого ты статуса - миллиардер или студент, работающий в Додо пицце, будь проще и получай удовольствие от жизни!

В начале тусы я чувствовал себя звездой какой-то, со мной фоткались, просто хотели поговорить, не зная как подойти, спасибо вам ребята, это конечно приятно. Но думаю, что своим поведением я показал, что я такой же как вы, на мне нет короны!
(Кстати, кто фоткался, скиньте фоточки).

Как итог, хочу сказать большое спасибо всем, кто был на вечеринке, вы сделали мой вечер кайфовым! Конечно отдельное спасибо организаторам - команда ALG, по сути мои конкуренты, но по факту мои товарищи!!! Очень позитивные, открытые и просто классные молодые ребята, очень надеюсь, что деньги их не испортят (Игорю говорил это лично, оставайся таким же классным, простым пацаном).
Ещё отдельный респект утреннему бармену… чувак - ты просто МОЛОДЕЦ

Друзья️как там говориться, всех обнял-поднял, или как-то так)

P.S. [id5659921|@vagrishnev] ты прям суперчел! Родителям моим понравился, жена говорит, что ты клёвый! Но мы то с тобой знаем, что ты говно))))
для тех, кто максимально серьёзный - это шутка) но думайте сами))

ОБЗОР ГОТОВОЙ СТРОЙКИ
Друзья️Всем привет!
Многие из вас просили показать готовые дома, специально для вас фото и видео.
Дома чуть больше 200кв.м. с эксплуатируемой крышей. Скоро будут готовы ещё 8 подобных домов, по плану 6-7 месяцев.
Если хотите, можете покупать и сразу заселяться, за качество стройки отвечаю лично)
Всем добра!

ВИЛЛА ЖИЛЬЦОВ - ЭЛИТНЫЙ ПОСЁЛОК, В КОТОРОМ Я БУДУ ЖИТЬ

Друзья️Всем привет!
Сегодня коротко расскажу о мини посёлке, который сейчас в процессе стройки и в котором я оставляю себе дом.
Назвали мы этот объект «Вилла Жильцов». На закрытой территории будет располагаться 5 коттеджей, площадь каждого от 200, до 220 кв.м. плюс эксплуатируемая крыша, дополнительные 100 кв.м. на которой можно сделать все что угодно - зону релакса, спорт зал на открытом воздухе, зону барбекю, да хоть бассейн... в моем доме часть 3-й этажа займёт спортзал, полностью из панорамных стеклянных стен и крыша из стекла, все это можно будет открывать и получится зал на свежем воздухе, в случае дождя или прохладной погоде закрыл все стены и будет обычное тёплое помещение. На второй части кровли, будет релакс зона, где мы будем чилить с семьей и друзьями.
Месторасположение поселка просто бомбезное! Я сам сейчас живу в этом районе, тут тихо, спокойно, туристов минимум и при этом до моря я доезжаю минут за 5, до самого центра города 10-12 минут, до парка дендрарий (цирк) тоже минут 5, вообщем место реально пушка. При этом посёлок просто утопает в зелени, так как вокруг территория национального парка Сочи. Ещё на территории течёт ручей, вы не представляете какой там кайф, тишина, птички поют, ручеёк журчит и все это в Центр Сочи, таких мест просто нет!
На территории делаем один общий бассейн, так как в Сочи все равно соседи обычно дружат друг с другом и решили, что лучше сделаем один кайфовый басик, чем маленькие у каждого дома. Сделаем классную зону барбекю, чтобы вечерами люди могли жарить мяско, пока дети плескаются в бассейне.
Вообщем получится очень круто! Я прям представляю какой там будет кайф!

Кстати 2 дома из 4 уже купили, люди приехали посмотреть и также как и я просто влюбились в это место. Что касается цены, то сейчас на стадии стройки дом можно купить за 40кк, к весне 22 года все будет готово и ценник будет начинаться от 60кк, так что Вилла Жильцов интересна не только как коттедж для жизни, но и как крутое инвестирование!
Добавил побольше фото и проморолик!

Друзья️Всем огромных успехов во всем, будте счастливы и обязательно здоровы!
Ваш друг, [id8896096|Андрей Жильцов]