Статистика ВК сообщества "FreshDoc - конструктор документов."

Друзья, мы подготовили короткий видеоролик с основными фишками нашего сервиса и хотим рассказать об этом всем! Готовы нам помочь и получить тариф со скидкой? Сделайте репост этой записи и наш менеджер свяжется с вами и расскажет, как получить подписку с 30% скидкой.

Должны ли жильцы дома платить за прорыв трубы в подвале?

Нам рассказали удручающую историю: в подвале многоквартирного дома в результате прорыва трубы произошла большая утечка воды. Плата за содержание общедомового имущества распределилась по всем жильцам (в зависимости от кв. м). Получилось больше 100 000 руб. на 100 кв. дом. При этом у жильцов доступа в подвал нет. Давайте разбираться, правомерны ли требования?

Согласно ст. 36 ЖК РФ подвалы являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД).

В подвалах находятся инженерные коммуникации и иное оборудование, предназначенное для обслуживания квартир (холодное/горячее водоснабжение, электроснабжение, паровое отопление, канализация).

Очень часто в работе оборудования происходят сбои. Если при прорыве не приступить к замене труб и не избавится от стоячей воды, то это может привести к негативным последствиям для жильцов:

- разрушению фундамента МКД;
- появлению плесени и грибка на стенах;
- появлению насекомых (мошек, комаров).

Что делать, если подвал затопило?

Если собственники помещений обнаружили в подвале воду, необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу и вызвать слесарей. После того как они устранят течь и осуществят замену трубы будет создана комиссия, которая должна осмотреть место происшествия и оценить причиненный ущерб.

Важно знать, что сотрудники аварийной службы не могут входить в состав комиссии. Как правило в нее входят: собственники помещений либо их представители, сотрудники организации, обслуживающей МКД. После осмотра места происшествия комиссия составляет акт.

В акте указывается причина затопления, перечень пострадавшего из-за потопа имущества. Акт может быть составлен в произвольной форме либо на типовом бланке обслуживающей организации.

К сожалению, определить того, кто является виновником не всегда легко. Виновником затопления подвала чаще всего являться организация, занимающаяся обслуживанием систем водоснабжения и канализационного оборудования жилого дома. Если собственники помещений в МКД имели доступ в подвал, то виновниками случившегося могут признать и их тоже.

Если МКД обслуживает управляющая компания (далее - УК), то за содержание общедомовых помещений и состояние труб, инженерных коммуникаций несет ответственность УК. Таким образом, если будет установлена вина УК, то в ее обязанности должно входить возмещение ущерба тем, кто пострадал из-за затопления подвала, провести работы по устранению последствий потопа.

Если УК не выполнила свои обязательства по возмещению ущерба и устранению последствий потопа, то собственники помещений могут обратиться в органы государственного жилищного надзора. Надзор за деятельностью управляющих компаний осуществляет жилищная инспекция.

Как правило, жилищная инспекция после поступления жалобы инициирует тщательную проверку работы управляющей компании, которая может окончиться привлечением виновных лиц к административной ответственности. Также собственники помещений могут обратиться с жалобой в Роспотребнадзор. А если ситуация требует судебного вмешательства с целью наказания УК и взыскания ущерба можно обратиться в прокуратуру или в суд.

Друзья! Команда сервиса FreshDoc.Конструктор документов поздравляет всех с Днем Победы!

Пусть будет мирной каждая весна,
Не знает больше войн страна родная.
Ваш подвиг, ветераны,
Мы храним в сердцах!
С победой славной!

Штрафы за сбор ягод, грибов, лекарственных растений

С 1 января 2021 года вступил в силу приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ «Об утверждении правил заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений» (далее – Приказ Минприроды).

Эти самые правила будут обязательно вам нужны при заготовке и сборе ягод, орехов, грибов, семян, березового сока, лекарственных растений и иных лесных ресурсов. Важно знать, что приказ Минприроды не распространяется на граждан, осуществляющих сбор и заготовку лесных ресурсов для собственных нужд. Таким образом Приказ регулирует только предпринимательскую деятельность, связанную с изъятием, хранением и вывозом лесных ресурсов.

Согласно новым правилам, граждане и юридические лица должны осуществлять заготовку ягод, грибов и сбор лекарственных растений для предпринимательской деятельности на основании договоров аренды лесных участков.

В каких случаях граждане могут получить штраф?

Согласно ст. 11 Лесного кодекса РФ граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов.

Однако есть ряд моментов, которые нужно учесть:

- в районах, загрязненных радиоактивными веществами, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений могут быть ограничены или запрещены.
- если гражданин собрал несколько ведер грибов или ягод для продажи на рынке, то приказ Минприроды на него не распространяется, однако гражданину грозит административный штраф за нарушение правил пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов) в размере от 200 до 500 руб.
- заготовка и сбор грибов и дикорастущих растений, виды которых занесены в Красную книгу, влечет наложение административного штрафа в размере от 2 500 до 5 000 руб. с конфискацией растений.
- заготовка и сбор грибов и дикорастущих растений, которые признаются наркотическими средствами наказывается уголовной ответственностью по ч. 1 ст. 228 УК РФ: штрафом в размере до 40 000 руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 3-х месяцев, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо исправительными работами на срок до 2-х лет, либо ограничением свободы на срок до 3-х лет, либо лишением свободы на тот же срок.

В ряде регионов существуют свои местные порядки в отношении сбора грибов, ягод и лекарственных растений, которые нужно соблюдать гражданам, но это единичные случаи, и они не действуют для всей России.

Например, в Тверской области действует ограничения по минимальным размерам шляпок собранных грибов. «Молодые» грибочки запрещено срезать.

А в законодательстве Челябинской области прописано, что ягоды для собственных нужд разрешается собирать только вручную, запрещается применять гребенки и другие механические инструменты.

Законы, которые вступили в силу в июне 2021

В июне 2021 года вступили в силу ряд нововведений в законодательстве. В нашей статье мы перечислим самые важные из них!

Компенсация путевок в пионерлагеря

Лето – это время отпусков и школьных каникул! Поэтому мы начнем с Проекта Правительства РФ, который дает право на получение компенсации в виде половины стоимости путевки в детский лагерь в 2021 году. Размещение детей предусматривается в организациях, включенных в реестры организаций отдыха детей и их оздоровления в субъектах РФ, которые работают на объектах стационарного действия с круглосуточным пребыванием детей в течение лагерной смены (сезонного или круглогодичного действия). На момент начала оказания туристской услуги ребенок должен быть гражданином РФ младше 18 лет.

Закон о просветительской деятельности

Под "просветительской деятельностью", понимается деятельность, осуществляемая вне рамок образовательных программ, направленная на распространение знаний, опыта, формирование новых умений и навыков.

Просветительскую деятельность осуществляют органы государственной власти, иные государственные органы, органы местного самоуправления, уполномоченные ими организации, а также вправе осуществлять физические лица, индивидуальные предприниматели и (или) юридические лица при соблюдении требований, предусмотренных в законах.

Обязательная маркировка сыров и мороженного

В первый день лета маркировка сыров и мороженого стала обязательной. Согласно Постановлению Правительства РФ от 15.12.2020 N 2099 производители молочной продукции должны наносить штрих-код на упаковке сыров и мороженого. А с 1 сентября маркировка станет обязательной для молочной продукции остальных категорий сроком годности более 40 дней.

Изменения в законе о потребительском кредите

С 6 июня вступили в силу изменения в ФЗ "О потребительском кредите (займе)", обязывающие кредиторов разъяснять причину отказа в предоставлении «ипотечных каникул». Действующее законодательство предоставляет возможность гражданам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, изменить порядок погашения задолженности по ипотеке. В целях исключения необоснованных отказов предлагается обязать банк в случае отказа письменно разъяснять его причины.

Регламентирован порядок предоставления корпоративной связи

Очень часто работодатели обеспечивают своих сотрудников мобильной связью, приобретая для них служебные SIM-карты. Но в июне вступили изменения в ФЗ "О связи", согласно которому у операторов связи и корпоративных абонентов появятся новые обязанности по контролю над использованием мобильных телефонных номеров.

Новые требования к знаниям мигрантов

Утверждены новые требования к минимальному уровню знаний, необходимых для сдачи экзамена с целью получения иностранцами разрешения на работу, патента, вида на жительства или разрешения на проживание. Теперь иностранцы будут сдавать экзамен на знание русского языка и истории государства по другому принципу. Тесты для них будут разработаны с учетом их профессиональной квалификации и целей приезда в Россию.

Новые меры по стабилизации цен на топливо

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29 апреля 2021 года № 669 механизмы биржевых торгов бензином и дизелем будут усовершенствованы. Крупные российские нефтяные компании обязаны отправлять часть топлива на биржу, где независимые АЗС могут купить его по рыночным ценам. Это позволит избежать резких скачков цен на моторное топливо.

В России запустили аналогичный Apple Pay и Google Pay сервис с оплатой через СБП и Telegram-бота

Россиянам стал доступен аналогичный Apple Pay и Google Pay платежный сервис. Он работает через Telegram-бота и проводит оплату по СБП с помощью NFC-микрочипа или QR-кода. Тот, кто принимает платеж, получает уведомление об оплате мгновенно.

Разработчик платежных решений Life Pay запустил новый платежный сервис, который работает по аналогии с зарубежными Google Pay и Apple Pay. Об этом RB сообщили в пресс-службе Life Pay.

Сервис позволяет оплатить покупку с помощью NFC-микрочипа или сканирования QR-кода. Квитанция на оплату приходит покупателю в Telegram через бота Life Pay. В случае с QR-кодом его достаточно будет просто отсканировать, с NFC – поднести смартфон к кассовому аппарату, оплатив покупку привычным способом.

Закон о налоговом вычете за фитнес, секции и бассейн

Президент В.В. Путин подписал Федеральный Закон "О внесении изменений в ст. 219 ч. 2 Налогового кодекса РФ в части предоставления социального налогового вычета в сумме, уплаченной налогоплательщиком за оказанные ему физкультурно-оздоровительные услуги".

Таким образом государство будет фактически возвращать 13% с покупки гражданами абонементов в фитнес-центры, бассейны и оплаты спортивных секций.

Этот законопроект должен привлечь больше граждан к занятию спортом и заботой о своем здоровье. К сожалению, цена абонементов в фитнес центр для многих граждан очень существенна и не каждый может себе позволить его приобрести. Возможно, законопроект позволит гражданам, имеющим небольшие доходы, мотивировать их приобретать абонементы .

Согласно нововведениям, жители РФ смогут вернуть из расходов на фитнес и спорт 13% , на сумму не более не более 120 000 руб.

Максимальный размер вычета – 15 600 руб.

Получить налоговый вычет можно не только в отношении совершеннолетних. В соответствии с новым ФЗ налогоплательщик может получить социальный налоговый вычет за оплату физкультурно-оздоровительных услуг, оказываемых его детям (в том числе усыновленным) в возрасте до 18 лет, подопечным в возрасте до 18 лет.

Условия для получения социального налогового вычета

Для получения социального налогового вычета должны быть соблюдены следующие условия:

- они должны быть включены в перечень видов физкультурно-оздоровительных услуг, утверждаемый Правительством РФ;
- для физкультурно-спортивной организации это должен быть основной вид деятельности.

Для получения вычета будет необходимо предоставить документы, которые подтвердят фактические расходы на фитнес-центр или иные физкультурно-оздоровительные услуги.

К документам, подтверждающим расходы относятся :

- копия договора на оказание физкультурно-оздоровительных услуг;
- кассовый чек, выданный на бумажном носителе или направленный в электронной форме.

Когда можно воспользоваться социальным налоговым вычетом?

Закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц. Таким образом, граждане могут воспользоваться новым социальным налоговым вычетом не раньше 2022 года.

Кто сможет получить российское гражданство, если примут новый законопроект Президента РФ?

Иностранный гражданин или лицо без гражданства могут получить в гражданство РФ в общем или упрощенном порядке. Важно отметить, что в конце декабря 2021 г. Владимир Путин внес в Госдуму Проект Федерального закона N 49269-8 "О гражданстве Российской Федерации". Данный законопроект позволяет расширить президентские полномочия по определению категорий граждан, которые имеют право на получение российского гражданства в упрощенном порядке.

Законопроект предусматривает сокращение числа требований более чем к 20 категориям лиц при приеме их в гражданство РФ и признании российскими гражданами. Согласно новому законопроекту иностранные граждане или лица без гражданства в упрощенном порядке смогут получить гражданство РФ если они:

- являются гражданам бывшего СССР, или их детьми;
- имеют родственников по прямой восходящей линии, родившихся или постоянно проживавших на территории РСФСР либо территории, относившейся к Российской империи или СССР, в пределах Государственной границы РФ;
- один родитель (усыновитель) или дети, являются гражданами РФ и проживают на данной территории;
- состоят в браке с гражданином РФ, проживают на территории РФ и имеют общего ребёнка, в том числе усыновленного или удочеренного.
- на территории РФ успешно освоили образовательную программу высшего образования по очной форме и получили документ об образовании и о квалификации с отличием;
- получили профессиональное образование на территории РФ, и осуществляют трудовую деятельность в РФ в совокупности не менее чем в течение одного года до дня подачи заявления о приеме в гражданство;
- имеют статус участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, или статус члена семьи участника указанной Государственной программы.

В исключительном порядке предлагается принимать в гражданство РФ указом президента только:

- ветеранов Великой Отечественной войны, которые ранее являлись гражданами бывшего СССР;
- лиц, которые имеют особые заслуги перед Российской Федерацией;
- лиц, которые представляют интерес для Российской Федерации ввиду своей профессии или квалификации либо по иным причинам.

В отношении остальных категорий лиц правом принятия решений по вопросам гражданства РФ наделяются МВД России и МИД России. Данный законопроект находится на стадии рассмотрения, но Государственная дума планирует его принять в начале 2022 года.

А вы как относитесь к упрощению получения гражданства РФ для таких граждан?

Дачная амнистия 2022

Дачной амнистией называют упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и садовые дома. Упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и садовые дома направлен на вовлечение в гражданский оборот жилой недвижимости. Если право собственности на недвижимость не зарегистрирована, то её будет невозможно подарить, продать, передать по наследству.

Дачная амнистия впервые была объявлена в России в 2006 году и впоследствии неоднократно продлевалась: в 2009, 2015 и 2018 годах. В конце 2021 года в России в очередной раз продлили действие дачной амнистии до 1 марта 2031 года. Федеральный закон о продлении дачной амнистии вступает в силу с 1 сентября 2022 года.

Действия нового закона о дачной амнистии

До 1 марта 2031 г. сохранится упрощенный порядок оформления прав на дачные и садовые дома, построенные на государственных и муниципальных землях до 14 мая 1998 года (даты принятия Градостроительного кодекса).

Граждане, которые используют для постоянного проживания возведенные до мая 1998 года жилые дома (если они расположены в границах населенного пункта и право собственности на них у граждан и иных лиц отсутствует), имеют право на предоставление в собственность до 2031 г. бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые не предоставлены указанным гражданам и на которых расположены данные жилые дома.

Новый закон позволил в упрощенном порядке оформлять право собственности на дом и на землю под индивидуальное жилищное строительство (далее - ИЖС) или для ведения личного подсобного строительства.

Раньше под дачную амнистию подпадали садовые дома и хозяйственные постройки на участках, предоставленных для садоводства и дачного хозяйства, а для оформления собственности на земли под ИЖС и для ведения личного подсобного строительства требовалось соответствующее разрешение.

Новый закон также позволяет воспользоваться упрощенным порядком оформления прав на объекты недвижимости и наследникам, если предыдущий владелец использовал для постоянного проживания жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года.

Перечень документов, которые позволяют воспользоваться дачной амнистией

Для регистрации объекта недвижимости в упрощенном порядке необходимо предоставить в местный регистрационный орган (Росреестр) следующие документы:

- заявление;
- план жилого дома;
- схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию);
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;
- документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;
- документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;
- документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;
- выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в котором содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;
- документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.

Если заявителем является наследник, то к заявлению прилагается свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что заявитель является наследником гражданина, проживавшего в доме.

Вышеперечисленные документы могут быть переданы:

- путем личного обращения в орган регистрации прав;
- путем обращения в МФЦ;
- по почте в орган регистрации прав с уведомлением о вручении.

Документы могут быть переданы в электронной форме через Интернет, например посредством официального сайта Росреестра.

За государственную регистрацию права собственности нужно будет уплатить пошлину в размере 350 рублей.

Перенесенные концерты: можно ли получить возврат денег за билет

Пандемия COVID-19 внесла серьезные изменения в нашу жизнь, в том числе отменены и перенесены на иную дату множество мероприятий и концертов.

Раннее, согласно законодательству РФ, организаторы должны были возвращать деньги гражданам за перенесенные и отмененные из-за коронавируса мероприятия. А для бизнеса это грозило разорением и банкротством.

Теперь случае введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации нужно руководствоваться нормами Постановления Правительства № 830 от 06.06.2020. Согласно Постановлению информация об отмене или переносе мероприятия должна быть размещена организацией исполнительских искусств или музеем не позднее 14 календарных дней с даты отмены введенного режима повышенной готовности или ЧС.

При переносе зрелищного мероприятия из-за коронавируса организация исполнительских искусств, музей или уполномоченное лицо вправе предложить посетителю:

- посетить перенесенное мероприятие по ранее приобретенному билету (абонементу, путевке);
- обменять ранее приобретенный посетителем билет на ваучер на перенесенное зрелищное мероприятие.

Ваучер дает право получить новый билет на это же мероприятие.

Ваучер на перенесенное зрелищное мероприятие обменивается на билет, дающий право посетить перенесенное мероприятие, дата и время которого были объявлены организацией исполнительских искусств или музеем, на условиях, сопоставимых с условиями посещения мероприятия согласно билету, который обменивался на ваучер.

Важно знать, что все зрелищные мероприятия, перенесенные в связи с введением режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, должны быть проведены не позднее 18 месяцев с даты отмены данных режимов.

Как вернуть деньги за перенесенный концерт?

Основанием для возврата денег служит отмена мероприятия. При отмене мероприятий организациям и другим продавцам билетов нужно возвращать деньги в течение 180 дней с даты обращения посетителя. При этом неважно, сделал он это через сайт, на котором купил электронный билет, или обратился другим способом.

Следует отметить, что зрелищное мероприятие будет считаться отмененным, если организация исполнительских искусств или музей не позднее 6 месяцев с даты отмены режимов повышенной готовности или ЧС не определили дату и время проведения перенесенного зрелищного мероприятия и не разместили информацию об этом на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Если режим повышенной готовности или ЧС не введен/отменен, то нужно руководствоваться Законом "Основы законодательства Российской Федерации о культуре".

Посетитель вправе отказаться от посещения зрелищного мероприятия и потребовать 100% возврата денег за билет при наличии у него документально подтвержденных обстоятельств, а именно:

- болезнь посетителя;
- смерть члена семьи или близкого родственника.

Также в случае отказа посещения зрелищного мероприятия, не связанными с вышеперечисленными обстоятельствами, посетитель вправе требовать возврата денег:

- не позднее чем за 10 дней до дня проведения зрелищного мероприятия получить обратно 100% цены билета (абонемента, путевки);
- менее чем за 10 дней, но не позднее чем за 5 дней до дня проведения зрелищного мероприятия получить обратно не менее 50% цены билета;
- менее чем за 5 дней, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения зрелищного мероприятия получить обратно не менее 30% цены билета;
- менее чем за 3 дня до дня проведения зрелищного мероприятия организация исполнительских искусств или музей вправе не возвращать посетителю стоимость билета.

Билеты, абонементы и экскурсионные путевки, реализованные в рамках специальных программ и акций, предусматривающих особые условия приобретения (в том числе льготы, скидки), по решению организации исполнительских искусств и музея могут не приниматься к возврату.

Для возврата денег за билет, надо обратиться в кассу организации, в которой он приобретался, оформить заявление (в 2-х экземплярах). Деньги должны быть возвращены в течение 10 дней.

Чтобы вернуть деньги за электронный билет, нужно обратиться в техподдержку сайта или на адрес электронной почты, предназначенный для заявок на возврат билетов. Как правило, деньги в таком случае возвращают на карту, с которой были оплачены билеты, в течение месяца. Если перевод осуществлялся средствами счета, предоставляются подробные банковские реквизиты.

Если потребителю отказано в возврате денег, то нужно направить письменную претензию к продавцу билетов. Претензия составляется в произвольной форме и предоставляется продавцу лично под роспись или направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если ответ на претензию не был получен либо получен отказ в оплате, то потребитель вправе обратиться в вышестоящий орган либо в суд.