Статистика ВК сообщества "Бухгалтер для ИП/ООО/ФЛ"

Возврат за ремонт.
Начните пожалуйста с за полезность)))
- «Поговаривают нынче, что можно вернуть вычет за ремонт?»
- Правду говорят . И конечно не всё так просто, как кажется.

Поехали🏻
_____________________________________________________________________
Помимо вычета за покупку квартиры и % по ипотеке, можно и с расходов на достройку дома и отделку квартиры.

ВАЖНО

В договоре купли-продажи дома должно быть указано, что он не достроен. Если квартира-то «без отделки». Вторичка - под вычет не попадает.
Расходы по ремонту включается в основной вычет- 2 млн.

Т.е. если Вы купили новостройку за 2 млн, а ремонт на 1 млн, то вычет будет всё равно с 2 млн.

Если Вы в браке, то можно добавить вычет за ремонт супругу. Например: один подает на вычет, а второй за ремонт.

Что входит в вычет:

🕳 отделочные материалы
🕳 работы с отделкой квартиры
🕳 разработка проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

Что НЕ входит в вычет:

🕳 Перепланировка/реконструкция
🕳 Покупка сантехники/инструмента
🕳 Оформление сделки
Делали ремонт в новостройке по ДДУ/купли-продажи, тогда собираем чеки, квитанции, акты выполненных работ на материалы, услуги, на отделочные работы, договоры.
ВОПРОСЫ: 🏻

Завершаю подробный разбор по условиям вычета.
🗯Если право собственности на квартиру признано в судебном порядке, то право на имущественный вычет возникает с даты вступления в силу решения суда

🏻Пример: В 2019 году Сидоров М.В. купил квартиру в строящемся доме. Однако в скором времени застройщик обанкротился, и покупатель не смог получить Акт приема-передачи и оформить квартиру в собственность.
В конце 2020 года решением суда было установлено, что Сидоров М.В. признается собственником построенной квартиры. При этом выписка из ЕГРН о регистрации права собственности на квартиру была получено им только в 2021 году.
Несмотря на это, право на вычет у него возникло в год получения судебного решения (в 2020 году). Соответственно, в 2021 году Сидоров М.В. может подать в налоговую инспекцию документы на налоговый вычет и вернуть удержанный с него подоходный налог за 2020 г. К комплекту документов на вычет Сидорову М.В. будет необходимо приложить копию судебного решения.

Остались вопросы, не стесняйтесь, задавайте, все объясню, разжую

ВОПРОС: Все ли было понятно Вам в моих постах про условия вычетов при различных жизненных ситуациях?

Буду благодарна за

🗯Люблю разбирать подробно различные случаи, вот следующее, что бы я хотела Вам рассказать

🏻Случаи, когда можно заполнить Заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами
Супруги, которые приобрели в собственность жилую недвижимость, находясь в браке, имеют право распределить имущественный вычет: заполнить соответствующее Заявление, в котором указать, кто из супругов и в каком размере будет получать вычеты.
Существенным условием является покупка жилой недвижимости супругами в браке. Если квартира была приобретена до брака, право на вычет имеет только ее собственник.
Квартира, купленная в браке, может быть оформлена:
на обоих супругов в общую совместную собственность;
на одного из супругов;
на обоих супругов в общую долевую собственность;
в долевую собственность на супругов и детей;
на детей.

В первом и втором случае, право на вычет имеют оба супруга.
1. При оформлении жилья в общую совместную собственность вычет по-умолчанию распределяется между супругами в пропорции 50/50. Например, если квартира стоит 3 200 000, тогда каждый из супругов имеет право на вычет по 1 600 000 (речь идет о приобретении жилья после 2014 года).
В то же время, супруги вправе заполнить Заявление о распределении имущественного вычета и изменить пропорцию, на любую: например, решить, что супруг будет получать вычет с 2 млн. рублей, а супруга с 1.2 млн рублей (согласно примера выше).

2. При оформлении жилья в собственность на одного из супругов, по-умолчанию, вычет распределен в размере 100/0 в пользу собственника.
В то же время и в этом случае, супруги имеют право на заполнение Заявления, в котором указать любую иную пропорцию (даже 0/100 в пользу другого супруга).

Продолжение во 2 части...🏻, пока перевариваем первую

🗣 Продолжаем разбирать, в части 2, что такое Заявление о распределение имущества между супругам...

3. При приобретении жилья в общую долевую собственность, по-умолчанию, вычет распределен между супругами в соответствии с их долями. В то же время, если оплата жилья была оформлена одним документом (одним платежным поручением, распиской), то есть расходы указаны общей суммой, тогда супруги также вправе распределить вычет, но должны заполнить другое заявление: Заявление о распределении расходов.

4. При приобретении квартиры в долевую собственность на супругов и детей – применяется то же правило, указанное выше, в пункте 3. В то же время, родители вправе заявить вычет на себя и ребенка, при условии, что квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка, не достигшего 18 лет (отдельного заявления не требуется).

5. При покупке квартиры, оформленной в собственность на несовершеннолетних детей, родители имеют право получить вычеты с детских долей. При этом дети в будущем, при покупке собственной квартиры, право на вычет не теряют. Отдельное заявление не требуется.

Также обратите внимание: квартира может быть оформлена в ипотеку. В таком случае, супруги также вправе заполнить Заявление о распределении вычет в части уплаченных процентов.

Заявление о распределении вычета, а также Заявление о распределении расходов можно заполнить только один раз, пропорцию в будущем изменить уже нельзя.

Заявление о распределении вычета в части процентов можно заполнять каждый год: например, решить, что за 2019 год по всем уплаченным процентам вычет будет получать только супруг, в 2020 году – только супруга, в 2021 году – пополам и так далее.

ВОПРОС: Остались вопросыНе стесняемся задавайте🗣

🗣Про ФЛ я говорила много, но не стоит и забывать про индивидуальных предпринимателей (ИП).

Общий режим налогообложения для ИП предусматривает, что доходы от предпринимательской деятельности облагаются налогом на доходы физических лиц (далее — НДФЛ) по ставке 13 %.
Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, самостоятельно исчисляют суммы НДФЛ, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном статьей 225 НК РФ.

При определении налоговой базы по НДФЛ могут быть учтены:
стандартные налоговые вычеты (ст. 218 НК РФ);
профессиональные налоговые вычеты (ст. 221 НК РФ).
Профессиональные налоговый вычеты предоставляются в сумме фактически произведенных ИП и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов. Состав принимаемых к вычету расходов определяется ИП самостоятельно в порядке, аналогичном порядку определения расходов для целей налога на прибыль.

☝🏻Если налогоплательщик не в состоянии документально подтвердить свои расходы, связанные с деятельностью в качестве ИП, профессиональный налоговый вычет производится в размере 20% общей суммы доходов, полученной ИП от предпринимательской деятельности (ст. 221 НК РФ).

Убытки прошлых лет, понесенные ИП, не уменьшают налоговую базу.
Для определения суммы облагаемого дохода, суммы расходов по отдельным статьям и размера профессионального налогового вычета в целом ИП обязан вести учет доходов и расходов и хозяйственных операций в порядке, определяемом Министерством финансов Российской Федерации (п. 2 ст. 54 НК РФ).

На данном этапе я ухожу во фриланс, ищу ИП на удаленное обслуживание.

ВОПРОС: А Вы ведете бухгалтерский учет самостоятельно или у Вас есть бухгалтер

Здравствуйте! Меня зовут Петрова Ольга.
‍Я бухгалтер со стажем более 8 лет.
Имею 2 диплома: 1-й юридический, 2-й бухгалтерский.

Мой блог Вам будет полезен, если Вы ИП или ООО и только начинаете свой бизнес. Так же будет, да и уже есть полезная информация для физических лиц (ФЛ), Вы будете в курсе о нюансах, так скажем с другой точки обозрения.

Я буду Вас знакомить с бухгалтерскими и налоговыми фишками, т.к. я люблю эту сферу и хочу поделиться с Вами)))

Подписывайтесь на мою страничку и будьте в курсе новостей

Я ВСЕГДА на связи
8-921-395-96-67🖍 Telegram🖍 Viber 🖍WhatsApp🖍

Один и часто задаваемых вопросов – может ли Индивидуальны предприниматель (ИП) вернуть налог после покупки недвижимости.
ОТВЕТ: Можно, НО есть всем. Всё завит от налогового режима, на котором находится ИП.

Если у ИП нет дохода, с которого он уплачивает налог на доходы ФЛ (НДФЛ) по ставке 13%, налоговые вычеты не применяются (ст. 210 п.2 абз. 2 НК РФ)

НДФЛ уплачивается ИП только на ОСНО. Т.е. он находится на спец. Режимах (УСН, ПСН, ЕСХН), возвратом налога воспользоваться, увы, не смогут.

☝🏻НО, есть так же и выходы из ситуации:
- ИП до покупки недвижимости, перейти на ОСНО и далее оформить налоговый вычет.
- у ИП есть супруг(а), у которого есть доход, с которого платиться 13%. Тогда ИП имеет право вернуть вычет на имущество полностью.

Нужна декларация 3-НДФЛ

Я ВСЕГДА на связи
8-921-395-96-67🖍 Telegram 🖍Viber 🖍WhatsApp 🖍☝🏻

Доверить или не доверить личный кабинет?
Страшно?
Да я люблю делать всё он-лайн. Удобно Быстро Доступно

Высылаете документы в хорошем качестве.
Даете пароль от гос. услуг/ЛК налога.ру.
И Вы просто ждёте 3 месяца проверки.
А главное Вы никуда НЕ ХОДИТЕ.

СТРАХИ :
Что-то с подписью подпишут?!
Она неквалифицированная, кроме 3-НДФЛ и жалоб ею больше ничего не подпишешь.
Все будут знать мой пароль?
В любой момент Вы можете сменить пароль. Да и что я могу там сделать, за Вас налоги заплатить…))))
А если деньги не вернуться?
Если документы все будут, то 100% вернут. Только если, что-то нужно будет довнести. Они звонят и просят об этом.

Мы все разные:
1. Есть 100% доверия
2. Кабинет знают, но не пользуются, просят меня.
3. Я все делаю, а люди сами уже прикрепляют и отправляют.
4. Делают сами, иногда ошибаются, подсказываю, учу (учу платно).
5. Я передаю готовый пакет, сдают на бумаге лично.

Всем отвечаю, иду на встречу, не пропадаю. Делаю так, как Вам удобнее.

НУЖНА помощь, обращайтесь)))

8-921-395-96-67🖍 Telegram 🖍Viber 🖍WhatsApp
@ высылаю после договоренности о сделки.

Ну что продолжаем дальше разбираться в этих дебрях вычета...)))

Право на имущественный вычет в отношении земли под застройку возникает только после регистрации права собственности на расположенный на данном участке жилой дом. При этом дата регистрации права собственности на землю значения не имеет (пп.2 п.3 ст.220 НК РФ, письмо Минфина России от 31.10.2013 № 03-04-05/46423).

Когда возникает право налогового вычета при самостоятельном строительстве дома?
Право на имущественный вычет при самостоятельном строительстве дома, как и в случае покупки готового жилья, возникает сразу после получения выписки из ЕГРН (свидетельства о государственной регистрации права собственности).

ВОПРОС: А Вы занимаетесь стройкой или хотя бы планируете

Каким будет новый налоговый режим для малого бизнеса

Очень вероятно, что уже в ближайшем будущем мы увидим нововведения в налогообложении малого бизнеса. Каким будет новый налоговый режим, пока сказать сложно. Это все на уровне обсуждений.

Цель реформы такова: новый налоговый режим должен привести к «обелению» бизнеса и стимулировать переход из микро- в малый и из малого в средний бизнес.

Способы достижения целей такие:
варьирование налоговых ставок;
применение пониженных страховых взносов ко всей зарплате работников, а не только к заработку свыше МРОТ;
снятие ограничения по доходам для УСН;
увеличение численности работников для ПСН с 15 до 30 человек;
стимулирование перехода ИП в ООО — за счет отмены налога на дивиденды для ООО в категории МСП, созданных одним учредителем или членами одной семьи;
отмена налога на прибыль при переходе МСП на ОСНО — на первых порах на три года с дальнейшим постепенным увеличением этого срока.

Заработать этот новый режим может уже в 2022 году.

Свой вариант налогового режима разрабатывает и ФНС. У нее все более кардинально. Новая система для микро- и малого бизнеса (не только ИП, но компаний) должна, в частности, предусматривать:
отмену почти всей отчетности, бухгалтерского и налогового учета;
расчет налогов силами ФНС на основании информации от банков и из ККТ и предъявление их налогоплательщикам к уплате;
новации в «зарплатных» налогах: отмену страховых взносов (правда, за счет увеличения налоговой ставки) и перекладывание обязанностей налогового агента по НДФЛ на банки.

Спасибо за

НУЖНА помощь, обращайтесь)))

8-921-395-96-67🖍 Telegram 🖍Viber 🖍WhatsApp
@ высылаю после договоренности о сделки.