Статистика ВК сообщества "Обследование зданий, строительная экспертиза"

Плакат у коллег в Московском центре по контролю и мониторингу недвижимости при Госинспекции по недвижимости. Вот мы и ударяем!

Немного об интересных проектах нашей компании. В 2021 году ЭЦ «Базис» провел техническое обследование (визуальное и детальное инструментальное обследование строительных конструкций зданий и сооружений) на объекте: «Очистные сооружения поверхностных сточных вод выпуска 1.8», расположенном на территории Южного терминального комплекса аэропорта Шереметьево, для целей проектирования реконструкции объекта. Работы были закончены в ноябре 2021г. В начале февраля была пройдена государственная экспертиза проектной документации в ФАУ «Главгосэкспертиза России». В составе ПД были также материалы обследования, выполненные нашей компанией.

На фото процесс откачки воды из резервуаров перед обследованием. На коротком видео секция одного из аккумулирующих блоков.

Компанией ЭЦ «Базис» закончены работы по оценке имущественного комплекса для целей оспаривания кадастровой стоимости. Как известно, в Москве в 2021 году произошла очередная переоценка кадастровой стоимости. Стоимость выросла от 30 до 70%% по сравнению с 2018 годом. В настоящий момент действует переходный период в процедуре оспаривания кадастровой стоимости. Он должен закончиться не позднее 1 января 2023 года, но может и раньше, т.к. этот период отдан на усмотрение регионов.

В настоящий момент при оспаривании кадастровой стоимости можно обращаться непосредственно в суд, прикладывая отчет оценщика об определении рыночной стоимости. В новом порядке добавится досудебная процедура в виде обращения в ГБУ, которое и определило эту кадастровую стоимость. В отличие от комиссии Росреестра, участие заявителя в процедуре обращения в ГБУ не предусмотрено. Иными словами, жалоба и отчет о рыночной стоимости имущества пойдет туда, где это имущество и оценили. Тут без комментариев. Далее только, в случае отказа ГБУ признать рыночную стоимость, предусмотрено обращение в суд. Есть и еще некоторые нюансы в новом порядке оспаривания, которые делают его менее удобным. В связи с этим, в настоящий момент, пока действует текущий порядок, заниматься оспариванием и удобнее, и быстрее.

Ждем Ваших обращений. Выполним работы по оценке рыночной стоимости быстро и качественно!