Статистика ВК сообщества "Галеон | Продажа и аренда квартир | Омск"

Как правило, каждому собственнику хотелось бы побыстрее расправиться с продажей недвижимости.

Вот несколько советов

1⃣Прежде чем начать продажу, следует собрать информацию и определиться с ценой.

2⃣После проведения анализа и понимания того, какой является средняя стоимость жилья, предлагаемое конкурентами, вы можете приступать к поиску достоинств, которыми обладает ваше продаваемое жилье, будь то дом или квартира.

3⃣Подготовка вашего жилья к самому первому показу может длиться 1−2 недели. И за этот период следует позаботиться о создании правильной рекламы, а также провести подготовку самой квартиры или дома.

4⃣Подготовка необходимых документов.

Специалисты компании Галеон помогут Вам с продажей квартиру! Ждем ваших звонков: 68-55-88

#галеон #галеономск #продатьквартируомск #продатьквартирувомске #сдатьквартирувомске #сдатьквартируомск #омск

🇷🇺РОССИЯ, КАБАРДИНО-БАЛКАРИЯ🇷🇺

Один из самых высокогорных отелей мира (3912 м) расположился на южном склоне Эльбруса.

Гостевые модули напоминают капсулы космического корабля. Спальни рассчитаны на 12–18 мест, есть кают-компания. В техническом помещении — комфортабельные туалеты и душ.

Вся энергия поступает от солнечных батарей.

В американском штате Иллинойс продается оригинальный дом, который сбивает с толку потенциальных покупателей. Что такого необычного в этом здании?

"Плоский" дом площадью 148,6 квадратных метров с двумя спальнями и двумя ванными комнатами заставил людей поломать головы из-за необычного дизайна.
Дом даже прозвали "тощий дом" и "кусок пирога". На первый взгляд на здание кажется, что в нем абсолютно нет места, но это совсем не так.

Дело в том, что с одной стороны дом на самом деле узкий, но постепенно расширяется с противоположной стороны. Нестандартное архитектурное решение имеет свое собственное объяснение. Участок земли, на котором построен дом, имеет треугольную форму, поэтому его цена была чрезвычайно выгодной. И владелец решил максимально использовать доступное пространство.

Свободное время, которого так сильно не хватает

Особенно, когда продаешь квартиру самостоятельно. Сфотографировать, сделать описание, загрузить на ресурсы, отвечать на звонки и сообщения, проводить показы, работать с документами — всё это отнимает уйму времени.

А если продавать с АН Галеон, свободного времени будет гораздо больше! Специалист займётся всеми делами и будет согласовывать с вами важные решения.

Росреестр разработал онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости. Сервис «Сведения о сделках с недвижимостью» размещен в открытом доступе на Публичной кадастровой карте и представляет собой тепловые карты оборота сделок с недвижимостью.

С помощью нового инструмента можно получить информацию о сделках с недвижимостью в разрезе 85 субъектов РФ и 8 федеральных округов, в том числе в динамике за 2018 - 2020 годы. Сведения доступны поквартально, а также в целом за год.

«Сервис будет полезен для профессиональных участников рынка недвижимости, а также всех заинтересованных граждан, так как предлагает спектр возможностей для проведения аналитики рынка недвижимости. Тематические карты сгруппированы по типам сделок и отображают количество зарегистрированных ипотек, договоров долевого участия, купли-продажи. Во втором разделе представлена статистика в форме индикаторов, диаграмм, графиков и списка лидирующих субъектов РФ, с помощью которых можно отследить динамику изменений количества сделок за весь период», - сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Штейников.

С помощью тематических карт также можно просмотреть удельное количество сделок с недвижимостью по типам на 100 тыс. жителей, а также определить, какие федеральные округа или субъекты РФ были лидерами или аутсайдерами по количеству зарегистрированных сделок за определенный период. Значения показателей будут зависеть от цвета, которым на карте помечен конкретный регион или федеральный округ.

В Лондоне из-за высокой цены на землю все большее распространение получают так называемые «дома айсберги». Причем сооружают их далеко не бедные люди.

Теперь миллионеры вместо возведения небоскребов в центральной части Лондоне строят дома вниз, создавая «мегаподвалы», уходящие на много этажей под землю.

Президент России Владимир Путин подписал закон, освобождающий семьи с двумя и более детьми от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры или дома, если они покупают на эти деньги новое жилье.

Льгота предусмотрена для семей, получивших доход от реализации недвижимости с 1 января 2021 года. Законом предусмотрено, что от НДФЛ освобождаются доходы, получаемые семьями с двумя и более детьми при продаже квартиры или жилого дома (или их частей) и направленные на покупку нового жилья с целью улучшения жилищных условий.

Освобождены от НДФЛ могут быть как родители (усыновители), у которых есть несовершеннолетние или учащиеся очно дети в возрасте до 24 лет, так и сами дети. При этом должны быть соблюдены некоторые условия, например условие о покупке нового жилья в год продажи старого (или не позднее 30 апреля следующего года). Кадастровая стоимость реализуемой недвижимости не должна превышать 50 миллионов рублей. Предполагается, что новое жилье дороже прежнего. Новое жилье при этом должно быть дороже старого. И на момент продажи жилья ни у кого из членов семьи не должно быть в собственности других объектов жилой недвижимости, суммарная площадь которыз более чем на 50% превышала бы площадь нового.

Гелиодом (Франция)

Он расположен под определенным углом к солнцу, чтобы получить максимум энергии благодаря солнечным панелями. Этого вполне хватает для обогрева, освещения и других нужд.

Дом «Механический балет» (Цюрих)

Дом, построенный по проекту архитектурного бюро Manuel Herz в центре Цюриха, получил название «Механический балет» благодаря автоматизации конструкции ставен. Кроме своей подвижности, они отличаются разнообразием цветов. С помощью ставень можно быстро соорудить балконы и террасы.

Фасады в закрытом виде имеют серый цвет, а во время использования механизма преображаются и играет разными красками. Хрупкая внешне ставня способна выдержать вес человека и более. Яркая геометрия дома навеяна соседством музея Heidi Weber Ле Корбюзье, находящегося неподалеку.

Грузия — платные лифты

Лифты во многих грузинских многоэтажках оборудованы железным ящиком — монетоприемником. Спуститься на улицу можно бесплатно, а вот чтобы подняться к себе домой придется заплатить. Эти деньги собираются в общую копилку и в будущем идут на ремонт и обслуживание лифта.

Очевидный плюс подобной системы — справедливость. Если у нас за пользование лифтом платят все поголовно, даже те, кто живет на первых этажах или привык ходить пешком, то в Грузии каждый жилец вносит средства в том объеме, в котором он этим лифтом пользуется. Только в кармане приходиться держать несколько мелких монет.