Статистика ВК сообщества "Моя Малая Охта"

На Гранитной ул. живет талантливый скульптор
Может быть, кто-то знает, кто сделал этого Деда Мороза?

ПРИПЛЫЛИ! Малую Охту включили в программу реновации. Готовьте чемоданы, возможно, вас скоро выселят.

Беглов внес проект закона "О комплексном развитии территорий", парламентское большинство поддержало. Пока только в первом чтении, но, похоже, второе и третье тоже не задержатся.

В двух словах — уже завтра малоохтинцев могут выселить. Новый порядок предусматривает снос домов и переселение жителей МКД, включенных Смольным в программу комплексного развития территорий жилой застройки только потому, что дома построены в период с 1957 по 1970 годы (даже если они вполне благополучны). За обтекаемыми формулировками скрывается банальная история: удобные для жизни кварталы будут зачищаться под сверхприбыльную застройку.

Решение о включении конкретной территории в программу комплексного развития принимает, согласно законопроекту, «уполномоченный орган исполнительной власти». Этот орган единолично (!) решит, какой кусок земли отдать под уплотнительную застройку.

Как только такое решение будет принято (а есть ощущение, что информацию об засекретят по максимуму!), у жителей дома будет ВСЕГО 60 ДНЕЙ, чтобы провести общее собрание и 2/3 голосов отказаться от участия в реновации.

Те, у кого есть опыт организации общих собраний, сразу поймет главное - МЫ ПОПАЛИ! Поэтому разъяснительную работу с соседями нужно начинать уже сейчас.

ЧТО БУДЕТ?
Дома снесут, жителей принудительно переселят. Если жилье не устроит - заставят по суду. Причем переселить могут куда угодно в пределах «городского округа». То есть в любую точку города - хоть в Красное село, хоть в Шушары.

На территориях КРТ застройка будет идти БЕЗ УЧЕТА ранее утвержденных генплана, ПЗЗ и ППТ. С плотностью застройки можно играть как угодно. И это будет сделано ради сверхприбылей. Поэтому первыми жертвами КРТ станут комфортные кварталы у метро. Не трудно догадаться, что Малая Охта, расположенная всего в одной станции от исторического центра, - просто суперлакомый кусок.

Жителям, которым удастся отбиться от реновации, тоже придется несладко. Они получат стройку окна-в окна в своем квартале, поскольку проект не предусматривает никаких гарантий для «отказавшихся» домов. Так что их земельные участки будут формироваться по обрезу фундамента.

ЧТО ДЕЛАТЬ?
Сообщить о грядущей реновации соседям. Через группы и чаты домов, при личном общении. Налаживайте живые контакты, собирайте базу телефонов, чтобы можно было быстро найти собственников для проведения собрания. Объясняйте негативные последствия реновации.

Предоставлять жилье в новых домах на Малой Охте застройщики НЕ ОБЯЗАНЫ. И не будут, тк им дешевле отправить жителей в Шушары. Постарайтесь донести эту информацию до соседей.

Мониторить инфопространство. Как только проект станет законом - постоянно искать информацию по решениям о включении территории в программу комплексного развития. Нашли? Сообщайте админам всех местных пабликов и [club186728374|независимым депутатам]. К другим депутатам тоже, наверное, можно, но это не точно.

С момента публикации решения время пошло. У вас есть всего 60 дней, чтобы защитить свой дом. Скорее всего, придется много ходить ногами. Общаться. Убеждать. Если вы не хотите на выселки - придется поработать и, возможно, помочь с собраниями жителям соседних домов. Вы же не хотите многоэтажную точку в своем дворе?

Что сделать уже сейчас? Распространите информацию по соседям и знакомым. У нас есть еще шанс остановить реновацию, но сделать это мы сможем только все вместе.

Крокусы и подснежники на Малой Охте Представляем жительницу нашего округа Юлию Семёновну Шемаринову, которая несмотря на солидный возраст (завтра ей исполнится 88 лет!), творит красоту в своем дворе на Гранитной улице, 58.

Юлия Семёновна - жительница блокадного Ленинграда. Уже много лет она ухаживает за клумбами в своем дворе. После смерти соседки, Юлия Семёновна взяла шефство и над ее клумбами!

Желаем Юлии Семёновне здоровья и долгих лет!

фото [id74941354|Светлана Ковалева]

Сегодня в сквере между Новочеркасским 36 к.2 и Шаумяна, 53 состоялась встреча жителей по новому закону о КРТ. Выяснилось, что никто из участников схода переезжать не хочет.

За собранием трогательно наблюдала полиция, зам. главы Красногвардейского района Виталий Ярославлев и советник главы района Константин Малинин. Общаться с жителями они не стремились и посматривали на собрание с почтительного расстояния.

При единодушном несогласии с программой КРТ, дальше мнения разделись. Часть активистов и жителей считает, что затормозить КРТ можно только путем отмены закона №444 и призывает писать письма, президенту, губернатору, депутатам, в прокуратуру и следственный комитет против этого закона. Выражу свое частное мнение: письма - это прекрасно и, безусловно, их нужно писать. Но пока мы занимаемся перепиской, мы можем упустить драгоценное время!

Прямо сейчас нужно готовиться к общим собраниям. Качественно организовать и провести ОСС - это задача не одного дня. Первый шаг - получение реестра собственников. Как показывает опыт многих соседей, ЖКС №1 крайне неохотно делится информацией. Поэтому делаем запрос ТОЛЬКО письменно. Бланк запроса под постом.

Напоминаю, что запросить реестр может любой собственник и ЖКС не вправе ссылаться на мифические подписи 10% жителей и т.п. Если в течение 5 дней ЖКС не подготовит реестр - пишите жалобу в прокуратуру.

Насколько качественно ЖКС подготовит реестр - непредсказуемо. Будьте готовы к тому, что его придется сверять вручную и дозаказывать выписки на отдельные квартиры.

Дальше - индивидуальная работа с каждым собственником. Фиксируйте, кто против КРТ и способы связи. Предупреждайте, кто в доме будет заниматься проведением ОСС, чтобы в "час Х" ваши соседи по ошибке не расписались в поддельных бюллетенях.

Есть вопросы? Пишите в комментариях.

P.S. Отдельное спасибо Анне Косенко за шаблон запроса в ЖКС.

Тося дома! Была украдена наркоманами, нашли на авито, где её продавали за 3500 под видом... йоркширского терьера!

Потерялась такса Тося. Чипирована, на ухе татуировка. Убежала около 22.00 на Таллинской, 12/18.

Очень ласковая и добрая собака. Соседи, помогите с поисками!

Бастрыкин поручил провести проверку жалоб на петербургский закон о реновации

Глава Следственного комитета Александр Бастрыкин поручил своим петербургским подчиненным изучить жалобы и претензии тех, кто критикует закон о реновации хрущевок, и представить ему доклад. Исполнение поручения поставили на контроль в центральном аппарате СК, сообщает пресс-служба ведомства.

"Горожан беспокоит процедура предоставления жилых помещений взамен подлежащих сносу домов, также граждане высказывают и другие опасения о градостроительных планах", - гласит сообщение.

Коротко по встрече на Рижской-Громова. Из позитива: число неравнодушных жителей растёт. Из негатива: по словам участников схода, во многих домах жители не верят в расселение по КРТ.

Соседи, сейчас нас из каждого утюга будут убеждать о том, что закон рамочный и мы все неправильно поняли. Поняли мы все правильно, просто никто не рассчитывал, что мы встанем на защиту своих домов.

Наша задача сейчас - получить реестры собственников и провести работу с соседями. Обменяться контактами с собственниками, выступаюшими против реновации, донесли информацию до сомневающихся и получить реестры собственников. Без реестром проведение собраний невозможно!

Проводить ОСС до принятия решения по внесению дома в КРТ бесполезно. Но можно провести тестовое собрание (или учебную тревогу - как сегодня окрестили мою идею участники схода). На повестку дня - выбор совета дома.

Пакеты юридически выверенных документов для собраний уже в работе. Муниципалитет, кстати, тоже грозился помочь с документами. По крайней мере, это пообещал ВРИО главы МО Малая Охта Андрей Степанов. Глава Местной администрации Малой Охты Александра Маневич, как всегда, была предельно спокойна и обещала рассказать об изменениях по КРТ как только они появятся.

Завтра новый раунд - встреча с главой Красногвардейского района.

Соседи, сегодня была на встрече по КРТ с депутатом ЗАКСа Борисом Вишневским.

Из позитива: есть депутат, который нас слышит. Надеемся, что его инициатива будет одобрена и реновация пойдёт по московскому сценарию (предоставление равнозначного жилья в том же МО).

По срокам: по мнению Бориса Лазаревича, у нас в запасе около года. Сначала примут Генплан, потом ПЗЗ, дальше определят кварталы под реновацию и проведут конкурсы по выбору застройщика.

Нам дали год на то, чтобы подготовиться к собраниям и мы должны с умом использовать это время! В ближайшее время в нашем паблике будут опубликованы инструкции по проведению "учебных" собраний собственника. Нам нужно хорошо подготовиться, второго шанса защитить свои дома у нас не будет!

На встрече был поднят вопрос по формированию городского штаба по КРТ. Борис Лазаревич поддержал опасения, что в штаб войдут только "свои" люди и предложил выдвинуть представителя от Малой Охты, которому доверяют соседи. Собравшиеся предложили мою кандидатуру. Борис Лазаревич пообещал посодействовать, чтобы в штабе был человек от нашего округа.

Благодарю за организацию встречи паблик [club214274428|Малая Охта против реновации!] и лично [id850452|Ольгу Жданкову]

НУ ВОТ И ВСЕ. РЕНОВАЦИЮ В СПБ ОДОБРИЛИ

Это было ожидаемо, но, как известно, надежда умирает последней. Приняли супербыстро, что тут обсуждать-то? Законопроект поддержали 36 депутатов, против выступили 11 парламентариев. Поправки о критериях износа, порядке расчёта выплат, переселении в том же районе отклонили, - пишет Деловой Петербург.

Под закон о реновации в Петербурге попадают панельные дома, построенные в 1957-1970 годах. Решение по зоне КРТ, сносе домов и переселении жильцов будет принимать Смольный.

Собственникам дадут 60 дней на проведение общего собрания. Чтобы дом внесли в зону КРТ, это решение должны поддержать две трети владельцев недвижимости. Если жильцы дома не успеют за 2 месяца провести собрание, их жильё попадёт в программу автоматически.

Жильцам домов предоставят другие квартиры или заплатят деньги. Переселение предлагается в границах Санкт-Петербурга, без привязки к месту жительства, муниципалитету или району, эту поправку отклонили.

Также принято предложение о том, чтобы дать право на внеочередное улучшение жилищных условий для всех очередников, которые окажутся в границах КРТ.

Законопроект в городской парламент внёс губернатор Александр Беглов. В первом чтении его раскритиковали представители "Яблока", КПРФ, а также фракции "Справедливая Россия", сочтя, что проект закона в первую очередь учитывает интересы застройщиков, а не переселяемых жителей.

P.S. Нам пишут про увеличение срока проведения ОСС до 90 дней. На сайте ЗакСа висит окончательный текст, в нем обозначены 60 дней!!! Последняя редакция закона по ссылке. Рекомендуем всем сомневающимся.

Строительство детского сада на Республиканской ул. рядом с ж/к Два ангела. Подготовлена стройплощадка.