Статистика ВК сообщества ""Кама" Агентство недвижимости | Набережные Челны"

Внимание! Старт продаж ТаунХаусов в 64 микрорайоне!!!

Открыта продажа домов 1 очереди - ТаунХаусов в улучшенной предчистовой отделке с индивидуальным отоплением в черте города, 64 мкр. Возможна ИПОТЕКА.
Участок земли от 2.0 до 3.0 соток в собственности.
Сдача 1 очереди- 1 квартал 2022 г..
Обустройство поселка:
-своя закрытая территория вход и въезд по пропускам, -видеонаблюдение,
-асфальтированные дороги внутри комплекса,
- 2 парковочных места у каждого дома обустроены брусчаткой,
- зона для барбекю на заднем дворе.
Инфраструктура:
-в шаговой доступности магазины, супермаркеты, садик, новая современная школа № 42 с двумя бассейнами,
-рядом лес для пеших и вело прогулок,
-удобная транспортная развязка,
-городская прописка
-все коммуникации центральные (газ,свет,вода,канализация).
Конструктив:
-фундамент ленточно-свайный. Марка бетона М250,
-стены-газобетон 400мм, облицовка керамический кирпич Braer M150-175,
-высота потолков 1 этаж-2,8м, 2ой-2.8м, 3ий-от 1,6 до 3,5 м.,
-межэтажное перекрытие-железобетонные плиты,
-лестницы железобетонные монолитные
-окна VEKA, 3 стекла. подоконники
-входная дверь теплая ПВХ VEKA
-крыша утепление 250 мм. покрытие фальцевая кровля.
Планировка:
- 1 этаж по проекту, 2.3.
-свободная планировка,
- теплые полы на 1 этаже.
По правам собственности- дом(отдельный блок), парковка и задний двор-в собственности. Успейте забронировать Ваш будущий дом! Более подробную информацию отправим в личные сообщения!

В России упростили получение налогового вычета

В Российской Федерации упростят получение налогового вычета при покупке квартиры, дома или земельного участка. Теперь для получения вычета заявителю надо только заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика, и оно будет сформировано автоматически

Согласно законопроекту, физические лица смогут возмещать НДФЛ одним только заявлением — без составления декларации 3-НДФЛ. Подтверждения права на вычет, сканирования и загрузки документов в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС не потребуется.

Единственное, что нужно будет заполнить заявление, указать в нем банковские реквизиты, на которые нужно перевести средства, и оно будет сформировано автоматически. 

Закон начнет действовать с 1 января 2022 года. Нововведения распространят на налоговые вычеты, возникшие с 1 января 2021 года. То есть уже в 2022 году россияне смогут подать заявление на налоговый вычет за 2021 налоговый год в упрощенном порядке.

Он может стать твоим

Продается новый 2х этажный дом!

Год постройки - 2020
Отделка - чистовая
Площадь - 150 м2; 5 соток земли в собственности
Местоположение - в черте города 71 микрорайон., 
Коммуникации - Городское центральное водоснабжение, газ, септик 10 м3

1 этаж: просторная прихожая, уютная кухня - столовая совмещённая с гостиной, санузел, сауна с комнатой отдыха, выход в гараж.

2 этаж: 3 спальни, ванная комната с окном.

Дом построен из газобетона Униблок, облицовочный кирпич 1/2.

Гараж 20 м2, погреб, одноконтурный котёл фирмы BAXI, бойлер на 80л, теплые полы по всему дому.

Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, рядом продовольственный магазин, через дорогу- Боровецкий лес.

Документы готовы, дом и участок земли в собственности, 1 взрослый собственник, чистая продажа, без обременения. Возможность приобретения в ипотеку.

Заинтересовало предложение ? 
По всем вопросам обращайтесь в директ
или с 8:00 - 20:00 по номеру телефона:
+7(967)370-2102

Хотите купить полностью упакованный и совершенно новый шикарный дом в 15 минутах от города?

Тогда это предложение для ВАС !
Продается дом в поселке Суровка, 120 м2 с земельным участком 10 соток.

По всему дому теплые полы, во всех комнатах радиаторы, температура в доме регулируется электронным программируемым регулятором, что помогает поддерживать определенную температуру в доме.

Кухня гостиная общей площадью 40 м2 с зонированным освещением,  встроенным кухонным гарнитуром и техникой "BOSH"

В доме три спальни по 16 м2., каждая с мебелью.
Совмещенный санузел в кафеле; во входной части дома встроенные шкафы с удобной обувницей.

К дому сделан пристрой для зимнего сада( летняя веранда под ваши пожелания) общей площадью 30 м2.

Проведены все коммуникации: водопровод централизованный, канализация септик, отопительная система подключена, газ заведен( подключение во 2 кв.21 года). Залита отмостка, установлена водосточная система.

Территория дома огорожена забором. Дом строился для себя, продумана каждая деталь, использовались качественные материалы. В пешей доступности магазин " Пятерочка".

Каждый час по графику ездят автобусы. Возможно купить в ипотеку. Реальным покупателям торг!

7 300 000 ₽

Листайте карусель, чтобы увидеть все детально!

По вопросам пишите в директ или в комментариях

За жильем только в "Каму"!

Агентство недвижимости Кама поможет купить квартиру в Набережных Челнах.
Мы ведем поиск квартир по всему городу, а также по интересующим вас комплексам и районам️

У нас работают опытные риэлторы города, которые неоднократно были награждены банками-партнерами, такими как: Сбербанк и ВТБ24. 

Более того,  если вы хотите купить дом или оформить ипотеку на новостройку по сниженным ставкам — обращайтесь к нам. Мы являемся партнерами крупных банков города.

Мы поможем вам снять квартиру в аренду или просто узнать цены и получить достоверные фото квартир.

Уже более 19 лет занимаемся успешной продажей недвижимости в Набережных Челнах и не намерены останавливаться

Приходи к нам работать
Приглашаем тебя стать частью команды Агентства недвижимости Кама. Работа в сфере недвижимости - доходная, интересная, стабильная и престижная.

Бесплатное 10-ти дневное обучение в нашей школе СуперАгентов
Сопровождение и поддержка наставника
Зарплата в 1 ый год 60 000 + рублей, через год 100 000 + рублей
Постоянное развитие, карьерный рост
научим не только продавать, но и инвестировать в недвижимость $

Выбирай офис для работы - НГ 41/05 или ГЭС 4/2/2
Запись по телефону: +79625750000

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
#НабережныеЧелны
#РаботаЧелны
#ВакансииЧелны
#АОбъявленияЧелны
#РиэлторЧелны

Давно искали классную 2х комнатную квартиру по адекватной цене?
Поздравляем! Она нашла вас сама

Просторная 2х комнатная квартира с большой кухней в Новом Городе, 65/14 площадью 62 м2 на 6 этаже.

Комнаты выходят в две стороны, есть  балкон - 3,3 м.
Санузел раздельный, в кафеле, установлены немецкие смесители и качественный сан фаянс. Установлен бойлер на 50 л., гигиенический душ, рукомойник, инсталляция.

Во всей квартире сделан качественный ремонт, межкомнатные двери-натуральный шпон.

Кухонный гарнитур и встроенный шкаф-купе в прихожей входит в стоимость.
Не требует дополнительных вложений.
Тихие, спокойные соседи, большой тамбур, установлена дверь.

Рядом с домом 2 детских сада, 42 школа нового формата,  продовольственные магазины, аптеки в доме напротив.

2 Взрослых собственника, документы готовы. Адекватная цена, торг при осмотре. Можно купить по ипотеке

4 350 000 ₽

Звоните сейчас чтобы посмотреть квартиру. 
 +7(967)370-2102

По информации "Российской газеты", возможности портала госуслуги  стали расширенными, благодаря постановлению премьер - министра Михаила Мишустина. Теперь россияне смогут получать информацию о своей недвижимости в личном кабинете на портале госуслуг.

В личном кабинете можно будет:
ознакомиться со сведениями о виде объекта недвижимости и его назначении,
дате ввода в эксплуатацию,
кадастровом номере и кадастровой стоимости,
площади помещения и его основных характеристиках,
размере доли в праве собственности.

Информация на портал будет загружаться из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

При желании данные можно будет отправлять в банк при подаче заявки на кредит, что упростит процесс оформления займов.

Не правда ли, хорошая модернизация портала?

Ипотечный словарь

Выбираете себе жилье, чтобы потом оформить ипотечный кредит и каждый раз слышите: "независимая оценка...", так что же это такое?

Независимая оценка подразумевает оценку стоимости собственности чего-либо. Независимая оценка должна производиться квалифицированной нейтральной стороной.

Теперь разобрались! Как считаете?

Как только начинаются любые действия с недвижимостью, человек, обычно, начинает задумываться: "А нужен ли мне риелтор?"

Главное — вы должны чётко понимать, чего ждёте от работы с риелтором. 

Однако, вы должны знать, что на каждом этапе покупки или продажи недвижимости вас подстерегает множество рисков и сложностей. Вот тут на помощь и придёт риелтор.

Какую пользу вы получите от работы с риелтором, если покупаете недвижимость:

Экономия времени
Так как вам не нужно будет тратить время на звонки, правильное оформление документации, взаимодействие с другими участниками сделки

Снижение стоимости
Риелтор действует в ваших интересах и, возможно, поможет получить скидку от продавца квартиры. Зная рынок недвижимости и психологию продавца, риелтор может привести правильные аргументы для снижения стоимости. 

 Беспристрастная оценка
В опыте риелтора числится множество просмотренных объектов, поэтому своим намётанным глазом  он может осмотреть квартиру и озвучить все недостатки. Например, угловое расположение и сырость квартиры и прочее.

 Всё под контролем
Риелтор проследит за тем, чтобы недвижимость была передана в том виде, о котором вы договорились с продавцом. Проверка оплаты задолженностей по коммунальным платежам и электроэнергии, контроль за выпиской продавца и членов его семьи, подписание акта приёма-передачи имущества — это зона ответственности риелтора.

Работа с риелтором - это еще и забота о своей нервной системе!

А вы бы решились проводить сделки с недвижимостью самостоятельно?