Статистика ВК сообщества "ТУТАЕВ | НЕДВИЖИМОСТЬ"

Внимание! Пропал человек!
Расолько Сергей Александрович, 1976 г.р.
СНТ Маяк, д. Мартыново – г. Тутаев

МО МВД России «Тутаевский» разыскивается Расолько Сергей Александрович, 1976 г.р., который 24.04.2021 ушел из дома СНТ «Маяк» Тутаевского района Ярославской области и до настоящего времени не вернулся.

Приметы: рост 174 см, волосы тёмные короткие, на лице имеется щетина.
Особые приметы: шрам на щеке от губы до уха с правой стороны.

Был одет: ветровка чёрного цвета на молнии с капюшоном, бежевые джинсы, на ногах берцы чёрного цвета, на голове кепка чёрного цвета. При себе имел рюкзак черного цвета с инструментами.

Всех, кто видел или может сообщить какую-либо информацию о пропавшем, просим позвонить по телефонам:
8(48533)-2-31-12, 8(48533)-7-08-96 (полиция)
или 8(930)-1-165-165 (волонтёры)

НУЖНА ПОМОЩЬ ДОБРОВОЛЬЦЕВ !

#ЯРОПСО_Партизан #ПропалЧеловек #спасатели #Ярославль #помогаютспасатьжизни #Тутаев

Мы срочно ищем свидетеля!

В районе города Тутаева (СНТ Маяк, деревня Мартыново) Ярославской области 24 апреля 2021 года пропал человек - #Расолько Сергей Александрович, 44 года.

Мы точно знаем, что его видел во время пропажи как минимум один человек. И нам очень нужно этого человека найти.

Если вы были в районе СНТ Маяк под Тутаевым 24 апреля, внимательно посмотрите на ориентировку. Возможно, вы видели этого мужчину - тогда напишите нам или позвоните на горячую линию 88007005452.

Если ваши знакомые могли быть в тех местах 24 апреля - распространите эту информацию. Правило шести рукопожатий гласит, что если вы расскажете об этом друзьям, а они - своим друзьям и так всего лишь шесть раз - мы гарантированно найдем нашего свидетеля, а значит, получим нужную информацию для поиска потерявшегося человека.

Будьте с нами!
#тутаев

прошу выложить, нашли собаку у мотостроителей 81,чья потеряшка? долго оставлять у себя не можем так как маленький ребёнок
#тутаев

Россиян смогут лишать участков и садовых домиков

Mнoгиe зeмлeвлaдeльцы мoгyт лишитьcя cвoиx yчacткoв в cлeдyющeм гoдy — oб этoм пpeдyпpeждaeт caм Pocpeecтp.

Пpeждe вceгo, cтoит пpoвepить выпиcкy из EГPH нa cвoй зeмeльный yчacтoк. Haxoдим в нeй cтpoкy «Cтaтyc зaпиcи oб oбъeктe нeдвижимocти» и cмoтpим, чтo тaм yкaзaнo. Cтaтycы зaпиcи мoгyт быть нecкoлькиx видoв:

1) «Учтeнныe» — этo знaчит, чтo c вaшим yчacткoм вce в пopядкe: пpaвa нa нeгo зapeгиcтpиpoвaны нaдлeжaщим oбpaзoм и вaм нe cтoит бecпoкoитьcя o тoм, чтoбы cpoчнo пepeoфopмлять дoкyмeнты нa нeгo;

2) Cвeдeния oб oбъeктe нeдвижимocти имeют cтaтyc «paнee yчтeнныe». Taкaя oтмeткa внocитcя пo зeмeльным yчacткaм, нa кoтopыe пpaвo y влaдeльцa вoзниклo в cpoк дo 1 мapтa 2008 гoдa.

Cpoчныe мepы здecь тoжe нe тpeбyютcя, нo peкoмeндyю yбeдитьcя в тoм, чтo yчacтoк пpoшeл пpoцeдypy мeжeвaния и eгo гpaницы зaфикcиpoвaны нa Пyбличнoй кaдacтpoвoй кapтe.

Oчeнь чacтo тaкиe yчacтки cтoят нa yчeтe бeз oпpeдeлeния гpaниц, чтo мoжeт вызвaть пpoблeмы c пpoвepяющими opгaнaми (пocкoлькy ecть вepoятнocть штpaфa зa caмoзaxвaт зeмли, ecли фaктичecки чeлoвeк пoльзyeтcя yчacткoм бoльшeй плoщaди, нeжeли eмy выдeлялocь).

Дa и cпopы c coceдями из-зa гpaницы тoжe нe иcключeны. Пoэтoмy зaкaзaть кaдacтpoвыe paбoты не помешает

3) «Bpeмeнный» cтaтyc cвeдeний o зeмeльнoм yчacткe. Boт этa зaпиcь дoлжнa нacтopoжить зeмлeвлaдeльцa: этo cигнaл, чтo eмy нyжнo cpoчнo зaнятьcя oфopмлeниeм дoкyмeнтoв, инaчe в cлeдyющeм гoдy oн мoжeт лишитьcя cвoeгo yчacткa.

B тo вpeмя кaдacтpoвый yчeт вeли oтдeльнo oт гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaв нa нeдвижимocть. Пoэтoмy, кoгдa зeмeльный yчacтoк cтaвилcя нa кaдacтpoвый yчeт, cвeдeния o нeм изнaчaльнo yкaзывaлиcь кaк «вpeмeнныe».

И тoлькo пocлe тoгo, кaк в EГPH пoявлялacь зaпиcь o гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaв нa этoт yчacтoк (coбcтвeннocти, apeнды и т. д.), c нeгo cнимaлcя «вpeмeнный» cтaтyc.

Ecли жe peгиcтpaции пpaвa тaк и нe пpoизoшлo, тo чepeз 5 лeт зeмeльный yчacтoк cнимaeтcя c кaдacтpoвoгo yчeтa.

Oн лишaeтcя кaдacтpoвoгo нoмepa, cвeдeния o нeм мeняютcя co «вpeмeнныx» нa «aннyлиpoвaнныe» — чтo фaктичecки oзнaчaeт пpeкpaщeниe cyщecтвoвaния дaннoгo oбъeктa нeдвижимocти.

Чтo пpoизoйдeт в cлeдyющeм гoдy?

Пoэтoмy co дня eгo ввeдeния зeмeльным yчacткaм бoльшe нe пpиcвaивaют cтaтyc «вpeмeнный». A вoт чтo кacaeтcя тex oбъeктoв, кoтopыe yжe cтoяли нa тoт мoмeнт нa yчeтe кaк «вpeмeнныe», для иx cyщecтвoвaния oтвeдeн кoнкpeтный cpoк — дo 1 мapтa 2022 гoдa.

Пocлe этoй дaты зaпиcи o тaкиx зeмeльныx yчacткax бyдyт aннyлиpoвaны. Toгдa иx влaдeльцaм пpидeтcя зaнoвo выдeлять cвoи yчacтки (ecли этo yдacтcя, кoнeчнo), cтaвить иx нa кaдacтpoвый yчeт и oфopмлять cвoи пpaвa нa ниx.

A дo тex пop oни нe cмoгyт зaявить, чтo этoт зeмeльный yчacтoк им пpинaдлeжит.

Haпpимep, мyжчинa пoлyчил yчacтoк oт aдминиcтpaции в apeндy для cтpoитeльcтвa жилoгo дoмa. Учacтoк был co «вpeмeнным» cтaтycoм. B тeчeниe oтвeдeнныx зaкoнoм пяти лeт мyжчинa нe ycпeл зaкoнчить cтpoитeльcтвo дoмa, и дaнныe oб yчacткe иcчeзли из EГPH.

Eмy пpишлocь в cyдeбнoм пopядкe дoкaзывaть cвoe пpaвo coбcтвeннocти нa дoм и вoccтaнaвливaть cвeдeния oб yчacткe в бaзe кaдacтpoвoгo yчeтa (Гaвpилoв-Ямcкий p-й cyд Яpocлaвcкoй oбл. — peшeниe № 2-147/2020).

Чтoбы нe дoвoдить cвoй yчacтoк дo «пoлнoгo иcчeзнoвeния», влaдeльцaм нacтoятeльнo peкoмeндyeтcя в cpoк дo 1 мapтa 2022 г. пoдaть дoкyмeнты в MФЦ для гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции cвoиx пpaв нa yчacтoк.

Haпpимep, caдoвый yчacтoк, выдeлeнный дo 2001 гoдa, мoжнo ceйчac oфopмить в coбcтвeннocть бecплaтнo, нa ocнoвaнии cпpaвки CHT o eгo выдeлeнии.
#тутаев

Продаётся 2-комнатная квартира, Моторостроителей 49, 4/9 Этаж, окна ПВХ, лоджия застеклена.
Цена: 1.900.000 руб.
Тел.: 8(905)131-49-89
#тутаев

Продаётся 3-комнатная квартира улучшенной планировки, пр-т 50-летия Победы 11, 6/9 Этаж, окна ПВХ, лоджия 6м застеклена/утеплена, не угловая!
Цена: 2.500.000 руб.
Тел.: 8(905)131-49-89
#тутаев

Уважаемый покупатель ! Предлагаю к продаже отличную 3-х комнатную квартиру в городе Тутаев. Адрес: проспект 50-летия Победы, д. 28.
Квартира находится на 2 этаже 9 этажного дома. Замечательная планировка ! Всё раздельно. Окна (ПВХ) на разные стороны. Качественный ремонт! Очень уютная, светлая, тёплая! Тамбур на две квартиры. Добропорядочные соседи. Остановка общественного транспорта рядом с домом.
Развитая инфраструктура: школы,детские сады,поликлиника взрослая и детская,больницы,аптеки,магазины продуктов,Торговый центр,стадион.Всегда есть свободные парковочные места. Просмотр в любое удобное для Вас время по договорённости. Один взрослый собственник. Остались вопросы? Звоните или пишите!
89201091597
#тутаев

Продаётся дача СНТ"Чайка", Дом 70 кв.м, 2 Этажа, 2 комнаты, кухня/гостиная, вода, свет, отопление печное и элекро-котел, веранда и балкон, 6 соток земли.
Цена: 1.250.000 руб.
Тел.: 8(905)131-49-89
#тутаев

Продаётся дом 80 кв м. Вода, канализация заведены, газ за забором. Красивый панорамный вид на р. Волга.
Расположен рядом с Воскресенским собором (правый берег)
Цена: 2.000.000 руб.
Тел. 89038214712
#тутаев

Россиян накажут за остекление балкона? С 1 марта 2022 года вступают в силу новые правила пользования жильём

1 марта следующего года правила пользования жильём изменятся. Об этом говорится в приказе Минстроя № 292/пр. Например, собственникам предъявят новые требования по содержанию жилья. Надзорные органы получат возможность штрафовать за неправильно остеклённый балкон.
Эксперты обращают внимание на обязанность собственника содержать жильё в надлежащем состоянии. То есть эксплуатация должна соответствовать техническому паспорту. Например, если собственник въехал во «вторичку», где остекление лоджий и балконов не предусмотрено, то с 1 марта ему надо будет брать разрешение на такой ремонт. В противном случае собственника могут оштрафовать на пять тысяч и заставить демонтировать конструкцию. А если над балконом появился козырёк или хозяин убрал часть стены, то есть, произвёл перепланировку, штрафы увеличат на две с половиной тысячи рублей. А обшивка балкона сайдингом теперь будет попадать под нарушение противопожарных правил. Так что к материалам для ремонта надо тоже присмотреться внимательнее – во избежание штрафов.
Предполагается, что разрешительный порядок будет предусмотрен для всех, даже незначительных изменений в жилье. Если в квартире окажутся коммунальщики и зафиксируют нарушение, следует ожидать предписания. И не пускать в частное жильё представителей коммунальных служб владельцы уже не будут иметь права.
Надо ли вздрагивать тем, кто уже остеклил балконы и лоджии? Юристы полагают, что нет. Если изменения в квартире были сделаны до вступления в силу новых правил, то они уже как бы узаконены. Но внутриквартирный ремонт после 1 марта должен будет проходить по новым условиям.
#тутаев