Статистика ВК сообщества "Про Недвижимость в Петербурге"

Спасибо за такую тёплую встречу!
Вчера мы узнали самые актуальные новости по ипотеке 2022, побеседовали про тенденции ипотечного бизнеса и льготные программы.
Приятно узнавать новости от банка напрямую

#втб #втбкруглыйстол

Мы возобновляем рубрику Актуальные цены на новостройки!

Все файлы с ссылками будем отправлять через нашу рассылку (кстати, подписываетесь)

#новостройки #новостройка #ценынановостройки #сколькостоитквартира

В продаже 1-этажный дом, 139,3 м2 за 6 500 000 ИЖС!!! Возможна РАССРОЧКА!

Местоположение: Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Пески

Площадь участка: 7,5 сот.
Этажей в доме: 1
Материал стен: керамзито-газобетонный блок.
Ремонт: без отделки.
Дом зимний тёплый.
Газ проходит по границе участка.
Водопровод скважина.
Фундамент монолитная плита. Крыша метало-черепица.
Рядом в шаговой доступности лес, пруд. Необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, почта, банк, школа, детский сад, бассейн, баня, автобусная остановка.

Возможно приобретение под мат.капитал, военную ипотеку, сертификат, обмен на квартиру.

Агент Елена 89643429520

#дом #впродажедом #продамдом #куплюдом #продамдомспб #куплюдомспб #продамдовленобласть #продамдомвленинградскойобласти #ленобласть #домвленобласти #куплюдомвленобласти #куплюдомвленинградскойобласти #ломоносовскийрайон #продамдомвломоновоскомрайоне #пески #аннино #купитьдомнедорого

С чего начать продажу квартиры?
Сначала чётко сформулируйте цель. Вы хотите продать и получить деньги наличкой, купить площадь побольше или поменьше, разъехаться с сожителями, купить недвижимость поближе к центру или уехать за город и т.д. Неясные цели ведут к неясным результатам.

Решили для чего вам это нужно? Супер! Следующим шагом нужно убедиться, что все собственники (если Вы не единственный) и органы (если это необходимо по закону) согласны с вашим решением. Если квартира куплена в браке - согласие супруга/супруги.
Если есть доли детей - согласие органов опеки.
Если квартира под обременением - решаем вопрос со снятием обременения.

Приводим в порядок документы! Если какие-то документы на квартиру утеряны, найти или восстановить, заказать недостающие (какие именно буду рассказывать дальше).
Почему начинаем с документов? Все банально просто. От наличия, «чистоты документов» и прозрачности вашей ситуации зависит и цена продажи, и реалистичность выхода на сделку.

И знайте! Человек покупает не квадратные метры, не ремонт в квартире, не вид из окна или близость к метро. Человек покупает право собственности на имущество и ту жизнь и те эмоции, которые он получит благодаря жизни в этой квартире.

В продаже ДОМ 100,3 м² на участке 7 сот. за 8 300 000 руб. ИЖС

Местоположение: Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Низинское сельское поселение, пос. Троицкая Гора

Каркас дома уже собран, дом завели под крышу, провели монтаж Белтермо, собрана крыша над террасой и закончен монтаж фасада дома. Использован материал - фибросайдинг.
Тёплый контур дома готов, вставлены окна и утеплить эковатой.

Сдача в предчистовой отделкой в конце апреля.

Электричество 15 кВт.
Вода- водопровод заведена в дом.
Газ в поселке.
Общая площадь дома - 100 кв.м
Кухня-гостиная со вторым светом (высота потолка 4,7 м)
3 спальные комнаты
Терраса под крышей.

Прописка!

Агент Елена 89643429520

#дом #впродажедом #продамдом #куплюдом #продамдомспб #куплюдомспб #продамдовленобласть #продамдовленобласти #продамдомвленинградскойобласти #ленобласть #домвленобласти #куплюдомвленобласти #куплюдомвленинградскойобласти #ломоносовскийрайон #продамдомвломоносовкомрайоне #троицкаягора #домтроицкаягора #купитьдомвпоселкетроицкаягора #поселоктроицкаягора #купитьдом #купитьдомв #купитьдомнедорого #купитьдомдешево

В продаже каркасный дом 100,3 кв.м с участком ИЖС за 8 300 000 руб. Возможна рассрочка!
Коттеджный поселок «Усадьба в Петергофе»

Просторная гостиная со вторым светом и витражными окнами, 3 спальные комнаты, одна из которых с выходом на большую террасу. Свет, городская вода заведены в дом, а все сантехнические коммуникации уже разведены по дому. Газ на участке (с возможностью завести в дом).

Участок 6 соток ИЖС

Дом уже зарегистрирован и стоит на кадастровом учёте.

Записаться на просмотр: 89643429520 Елена

#дом #впродажедом #продамдом #куплюдом #продамдомспб #куплюдомспб #продамдовленобласть #продамдовленобласти #продамдомвленинградскойобласти #ленобласть #домвленобласти #куплюдомвленобласти #куплюдомвленинградскойобласти #ломоносовскийрайон #продамдомвломоносовкомрайоне #троицкаягора #домтроицкаягора #купитьдомвпоселкетроицкаягора #поселоктроицкаягора #купитьдом #купитьдомв #купитьдомнедорого #купитьдомдешево

В продаже квартира-студия в ЖК ««Ново-Антропшино»

Площадь: 25 м²
Есть балкон 3 м²
Этаж/Этажность: 1/3
Срок сдачи: Сдан
Наличие отделки: Подчистовая
Ключи сразу

Жилой комплекс расположен в Гатчинском районе в окружении лесных массивов. В пешей доступности работают магазины, детские сады и почтовое отделение. В районе работают школы, банки, медицинские учреждения и спортивные центры.
В 10 минутах транспортом находятся достопримечательности Павловска
🏻Рассматривается 100% оплата, возможна ипотека🏻

Есть и другие предложения в данном ЖК. Со всеми вопросами обращайтесь к менеджеру объекта 89817579755 Диане

#новостройкиспб #антропшино #купитьквартирувспб #купитьквартируспб #новоантропшино

Ключевые изменения со 02.07.2021 ипотека с господдержкой 2020.

1. Срок действия программы продлен до 01.07.2022 года включительно.
2. Максимальная сумма кредита составляет 3 миллиона рублей для всех регионов РФ
3. Договоры приобретения (ДУДС, ДУПТ, ДКП) не должны содержать условия об оказании услуг по выполнению работ по ремонту и (или) перепланировке жилых помещений.
Исключение допускается только в отношении ДУДС/ДУПТ, заключаемых в рамках 214-ФЗ, для которых сохраняется возможность добавления отделки

Что сложно сделать без риэлтора?

🏻 привлечь покупателей на свою недвижимость с других источников, помимо 2-3 сайтов объявлений
🏻 привлечь покупателей, которым подойдёт ваша квартира, но они ищут что-то другое и о вас не знают
🏻 купить недвижимость без первоначального взноса. Причём ещё пару лет назад было проще, но процессы меняются и сегодня провернуть такую сделку - тот ещё квест
🏻 одобрить и получить 2-3 ипотеки одновременно
🏻 уговорить покупателя сначала посмотреть, а потом купить именно вашу недвижимость.
Давайте по-честному, ни один собственник не будет выявлять боль, профессионально «нахваливать» квартиру, при этом зная, чем она реально лучше конкурентов.
🏻 вести переговоры со второй стороной сделки, если они сложные/требовательные/не вполне адекватные. Задача риэлтора - закрыть сделку с любым покупателем и продавцом. За это он платит своими нервами и временем, но получает оплату🤝
Это не всё. Никогда не знаешь, с чем придётся столкнуться в сделке, и в какой момент придётся подумать:
«Слава Богу, у меня есть риэлтор»

В продаже студия в Стрельне, Петродворцовый р-н за 5 702 000 руб.
Метро Проспект Ветеранов, 20 минут на транспорте

Площадь 25.72 м²
Есть Лоджия
Этаж 2 / 4 есть лифт
Чистовая отделка
Потолки 2.76 м
Подходит любой вид оплаты: 100% оплата, ипотека, военная ипотека, рассрочка
В отделку входит следующий перечень работ: Коммуникации: разводка электроснабжения и освещения, установка розеток и выключателей, радиаторов отопления, счетчиков электро- и теплоснабжения, горячей и холодной воды.
Ванная комната: устройство гидроизоляции, укладка напольной и настенной плитки, установка сантехники, унитаза, ванны. Комната и общие зоны: оклейка обоями, укладка ламината в комнатах, коридоре и кухне, окраска потолка.
Материалы, которые используются: виниловые обои нейтральных тонов, керамическая плитка, белая акрилатная краска, ламинат, белые межкомнатные двери.

Елена 89643429520

#купитьквартиру #купитьквартирунедорого #куплюквартирунедорого #купитьквартирувсанктпетербурге #купитьквартирувспб #продамквартируспб #продамквартирувсанктпетербурге #новостройка #продамновостройку #продамновуюквартиру #продамквартирубезкомиссии #безкомиссии #ипотека