Статистика ВК сообщества "CoinKeeper - эффективный учёт личных финансов"

Друзья!

Видим, что у части пользователей возникли проблемы в работе приложения. Мы уже работаем над устраенением неполадок и стараемся максимально оперативно вернуть синхронизацию и корректное отображение подписки.

Извините за доставленные неудобства!

Как продолжить пользоваться CoinKeeper?

C 10 марта в App Store и Google Play перестанет проходить оплата по российским картам. Чтобы не потерять доступ к функциям CoinKeeper и другим приложениям в случае окончания срока подписки, добавьте оплату с помощью мобильного телефона.

Для этого в устройствах Apple добавьте в своем Apple ID новый способ оплаты “Мобильный телефон”:
1⃣ Откройте приложение «Настройки»
2⃣ Нажмите свое имя в самом верху
3⃣ Нажмите «Оплата и доставка». Возможно, потребуется выполнить вход с помощью идентификатора Apple ID
4⃣ Нажмите “Добавить способ оплаты”
5⃣ Выберите способ оплаты “Мобильный телефон”

Для устройств с операционной системой Android сделайте, следующее:
1⃣ Войдите в настройки своего аккаунта
2⃣ Найдите раздел «Платежи и подписки». Зайдите в него
3⃣ Выберите «Cпособы оплаты»
4⃣ Нажмите, например, на пункт «Добавить оператора связи МТС».
5⃣ Введите свой мобильный номер.

В этом случае оплата за подписку будет сниматься не с вашей карты, а с мобильного счета вашего оператора. Такая возможность есть для абонентов следующих операторов и их партнеров:
- Билайн (iOs и Android)
- МегаФон (iOs и Android)
- МТС (iOs и Android)
- YOTA (только iOs)

Кроме того, вы всегда сможете продлить доступ к CoinKeeper на нашем сайте. Ссылку на него оставили в шапке профиля.

А в ближайшее время мы вернемся к ведению наших соцсетей, будем публиковать новости CoinKeeper, важные новости для ваших личных финансов и советы по текущей ситуации в наших аккаунтах в инстаграме, телеграме и вконтакте.

Если у вас есть вопросы по личным финансам, которые вы хотели бы разобрать в ближайшее время, напишите, пожалуйста, их в комментариях к посту. На самые популярные вопросы ответим в ближайших постах.

Праздники прошли, но мы нашли повод вас порадовать! В мае продолжаем разыгрывать подарки за покупку подписки. Общий призовой фонд — более 374 000 рублей.

Что будем дарить?
iPhone 12 Pro Max;
Два iPhone 11 Pro;
Три Apple Watch Series 6.

Чтобы участвовать в розыгрыше:

Купите любую подписку на CoinKeeper в приложении или на сайте с 1 по 31 мая. Обязательно сохраните чек.

Введите свой e-mail на странице регистрации. Мы отправим вам письмо с подтверждением участия в конкурсе. Если не пришло, проверьте в папке СПАМ.

Следите за результатами розыгрыша. В начале июня объявим их в наших группах в социальных сетях и на странице регистрации.

Победители получат письма на указанный для участия в розыгрыше e-mail. Чтобы забрать приз, нужен будет чек с покупкой подписки.

И пусть вам повезет!

🥰 Начинаем неделю с хороших новостей! На прошлой неделе победителями розыгрыша призов стали:

Ирина Чирва (&i^#pb@gm^il.&om), выиграла фитнес-браслет Mi Smart Band 5 Black;
Ильшат Зиганшин (mrzig^l@%^nd^x.r!) забирает сертификат в Летуаль на 5000 рублей;
Екатерина (k^t%^2905@hotm^il.&om) получает сертификат Озон на 8000 рублей;
Ксения Айрапетова (K#^ni^.^ir^p^tov^@gm^il.&om) станет обладателем Яндекс Станции.

Вы тоже можете получить подарок, купив подписку на CoinKeeper до 30 апреля. Совсем скоро объявим главного победителя, который получит iPhone 12. Успейте испытать удачу!

Доллары: покупать или продавать?

В периоды резкой девальвации рубля, начинается паника. Вопрос, что делать с долларами, покупать или продавать, становится как никогда актуален. Давайте разбираться вместе, что сейчас лучше всего сделать с валютой!

Перед тем, как разбираться с действиями, напомним ещё раз, что такое девальвация, чтобы не путаться в определении:

Девальвация — это обесценивание национальной валюты относительно других мировых валют. Т.е. ситуация, когда дорожает доллар в обменнике. Это как раз то, что происходит сейчас , когда доллар подорожал с ~75 рублей в феврале до ~120 рублей в марте.

Всего за несколько недель рубль упал на 60%. И это разделило людей:
одна часть бежит покупать доллары из-за опасений, что рубль упадет ещё больше и в попытках сохранить свои рублевые накопления от их дальнейшего обесценивания
вторая часть хочет продать доллары, купленные по 75 рублей за 140 рублей и зафиксировать прибыль.
ну и всегда есть искушение поспекулировать на таком изменчивом рынке и получить дополнительную прибыль на разнице курса.

Все стороны по-своему правы. Как же понять, что правильно именно для вас в текущей ситуации?

Перед любым действием обязательно задайте себе вопросы “Зачем мне это? Зачем я это делаю?”. Правильно решение, зависит от вашей цели. Если вы не можете ответить себе на этот вопрос, если цели нет — лучше всего ничего не делать.

В каком случае продавать валюту?

Если в валюте вы копили на какую-то финансовую цель, которую готовы реализовать сейчас. Например, вы планировали обновить машину или квартиру.
Если в валюте хранилась часть вашей финансовой подушки безопасности, которая вам нужна сейчас. Например, вы потеряли работу или ваш доход существенно сократился.

В каком случае покупать валюту?

Если вы покупаете валюту на долгосрок (5-10-15+ лет), а не побежите продавать её через пару месяцев.
Если вы покупаете валюту постепенно, а не сразу на все сбережения. Очень сложно словить самый оптимальный курс, поэтому лучше покупать регулярно, но на небольшие суммы. Так вы усредните курс и будете в выигрыше.

Если вы хотите спекулировать на курсе?

не вкладывайте свои единственные и последние деньги в такие рискованные операции. Пусть это будет небольшой процент ваших накоплений.
не делайте это через банк или обменник. Откройте брокерский счет. Так у вас будет больше шансов на успех, а все действия по покупке/продаже займут считаные минуты.

И обратите внимание на текущие ограничения на покупку и продажу валюты:

Покупать валюту можно только безналично: через мобильное приложение банка или на бирже через брокерский счет. Но на покупку валюты через брокера ЦБ ввел комиссию — 12% от суммы сделки.
Вы не сможете снять доллары, которые купили после 9 марта в валюте. Банк отдаст деньги в рублях по рыночному курсу на день выдачи. Хранить деньги и снять их в валюте после 9 марта (если не будет дополнительных ограничений) ― можно.
Продать собственную валюту банку можно в любой момент как в наличном, так и безналичном варианте. Но внимательно следите за курсом ЦБ и уточняйте у банка по какому курсу купят вашу валюту. Сейчас для расчетов используется рыночный курс на дату выдачи = это средневзвешенный курс по сделкам на Московской бирже за предыдущий день.
Хранить валюту на счетах по-прежнему безопасно: все ваши сбережния застрахованы на сумму в 1,4 млн рублей.

―
В следующих постах мы разберем, куда вложить те деньги, что у вас есть, если вы не собирались продавать или покупать валюту!

А вы поддались панике? Продавали или покупали валюту в эти дни?

Привет! Возвращаемся, чтобы объявить победителей розыгрыша и обладателя главного приза — iPhone 12. Итак, барабанная дробь:

К Евгении Слепокуровой (sl*%^ku_^va.*a@$cl^ud.c^m) приедет фитнес-браслет Mi Smart Band 5 Black;
Алена Гареева (a$sal*na@gma$l.c^m) выиграла сертификат в Летуаль на 5000 рублей;
Алия Хайбуллина (^.g^_d^n93@gma$l.c^m) забирает сертификат в Озон на 8000 рублей
Зоя Дурдина (z^yauf^@yah^^.c^m) получает Яндекс Станцию;

Надежда Ким (W&k26@#a*%.ru) станет обладателем iPhone 12!

Поздравляем победителей, для получения приза нужен будет чек об оплате подписки, со всеми скоро свяжемся по указанным адресам.

В мае вас ждут новые розыгрыши и призы, следите за обновлениями.

Стоит ли сейчас оформлять вклады?

Продолжаем рассказывать, что сейчас можно сделать с деньгами, и как сохранить свои накопления. В прошлый раз рассказывали про покупку и продажу валюты. Сегодня поговорим про вклады. Тем более, когда ставки по ним стали такими привлекательными.

Стоит ли нести деньги в банк? Давайте разбираться!

Почему ставки по вкладам выросли?

28 февраля ЦБ внепланово повысил ключевую ставку, увеличив её более чем в 2 раза - с 9,5% до 20%. Новое значение стало абсолютным рекордом. Предыдущий максимум был установлен в декабре 2014 года ― тогда ставку подняли до 17%.

Вместе с ключевой ставкой ЦБ выросли ставки по кредитам и депозитам. В феврале можно было положить деньги на депозит под ставку 8,5%, а сегодня банки предлагают вклады до 20-23% в рублях и 6-8% в валюте.

Нести ли деньги на вклад?

Если у вас есть рубли, то вклад под высокий процент поможет хотя бы немного защитить деньги от инфляции и обесценивания. Тем более, что такой рост ставок — временная антикризисная мера. Когда ситуация достаточно стабилизируется, ставки будут снижаться. Поэтому вклад в текущих условиях будет хорошим вложением, если:

у вас есть свободные рубли, которые вы не планируете тратить в ближайшее время. Т.е. вы не планировать покупать машину, технику, недвижимость или делать ремонт.
это не последние ваши деньги. Обязательно оставьте подушку безопасности (на ~2 месяца) в наличке под рукой.

Оформлять ли вклад в долларах?

В долларах вклад выглядит менее привлекательным по следующим причинам:
❌ для новых валютных вкладов регулятор рекомендовал ввести комиссию в 5% за досрочное снятие денег и держать спред в 23–25 ₽ между покупкой и продажей валюты.
❌ В условиях дефицита валюты существует риск вместо долларов при закрытии вклада получить рубли.

На что обратить внимание:

высокие ставки действуют только на краткосрочные вклады до 3 месяцев. Поэтому стоит в первую очередь рассмотреть их. Если ставки сохранятся, вы всегда сможете продлить вклад или открыть новый под выгодный процент.
за 3 месяца вы получите доходность ~5% годовых (20%/12 мес*3 мес), при этом прогнозный уровень инфляции за 2022 год составит около 20%. Деньги не получится полностью защитить от инфляции. Тем не менее, такое решение лучше, чем держать весь запас в наличке.
не забывайте про диверсификацию. Если планируете разместить на вкладе существенную для вас сумму ― лучше разделить деньги между разными банками.
несмотря на санкции, банковская система работает без сбоев, своевременно принимаются необходимые стабилизационные меры. Поэтому риски у вкладов сейчас, тем более таких краткосрочных, минимальные.

―
Напоминалка про ключевую ставку:

Что такое ключевая ставка ЦБ?
Ключевая ставка — это процент, под который центральный банк выдает кредиты коммерческим банкам и принимает от них деньги на депозиты.

На что влияет ключевая ставка ЦБ?
на проценты по кредитам и вкладам;
на цены в магазинах.

Чем выше ставка, тем дороже деньги в экономике. Высокие ставки по кредитам стимулируют людей меньше брать кредитов и тратить, а высокие ставки по депозитам мотивируют больше сберегать. Спрос на товары и услуги снижается, цены перестают расти, инфляция замедляется.

При снижении ставки ― люди и компании берут больше кредитов, больше тратят, а сберегают и инвестируют меньше. Это приводит к росту спроса, повышению цен и увеличению инфляции.

ЦБ использует множество инструментов, в том числе ключевую ставку, чтобы поддерживать инфляцию на стабильно низком уровне. К 2024 году её планируют вернуть к 4%.

Следующее рассмотрение уровня ключевой ставки запланировано на 29 апреля 2022 года.

―

А вы рассматривали вклад под высокий процент?

Что сейчас можно сделать для личных финансов?

Привет!

Мы уже столкнулись и наверняка ещё столкнемся с беспрецедентными изменениями, ограничениями и нововведениями в нашей повседневной финансовой жизни.

Поэтому, самое важное, что можно сделать для своих личных финансов в такое время ― это сохранять спокойствие и холодный рассудок, действовать взвешенно и избегать эмоциональных решений.

И второе, не менее важное действие ― поддерживать привычную финансовую рутину. В частности вести учет своих расходов, составлять бюджет, планировать свои финансы.

Мы уверены, что сейчас такая рутина особенно важна контролировать свои расходы и вести учет остатков своих денег.

Никто не знает, сколько продлится текущая ситуация в точки зрения экономики и какое влияние она окажет на ваши доходы. Поэтому исключительно важно регулярно оценивать свои расходы, анализировать основные категории трат и принимать решения об их сокращении, чтобы увеличивать денежные запасы.

Каждый день мы сталкиваемся с новыми вводными: ограничения на снятие валюты и скачки курса, повышение ставки рефинансирования, ограничения на использование карт и электронных платежей.

Новости будут продолжать выходить, но вы точно должны знать, сколько вы можете тратить, на чем можете сэкономить, сколько и где именно у вас есть сбережений, как новые вводные влияют именно на вас.

А мы постараемся с этим помочь, оповещая вас о важных для ваших сбережений новостях. Тут и в других наших соц.сетях.

Сейчас важно сохранить чувство контроля, что особенно ценно во времена, когда мы мало на что можем повлиять. Оставьте личные финансы в своей зоне влияния. Да, условия меняются. Да, цены растут вместе с курсом или даже опережая его.

Но решение, как распорядиться своими деньгами ― всегда остаётся за вами. И в новых условиях такие решения должны быть как никогда ранее более взвешенными, обдуманными и точными.

Поделитесь в комментариях, что делаете сейчас для своих личных финансов. И, если у вас есть вопросы по личным финансам, которые вы хотели бы разобрать в ближайшее время, напишите, пожалуйста, их в комментариях к посту. На самые популярные вопросы ответим в ближайшее время.

Покупать ли сейчас недвижимость?

Привет!

Продолжаем разбираться в текущей финансовой ситуации. Сегодня давайте обсудим, что делать с недвижимостью.

Исторически у недвижимости сложилось репутация так называемого защитного актива ― надежного, не дешевеющего, приносящего небольшой, но стабильный доход. Несмотря на любые экономические волнения, есть уверенность, что квартира точно останется в собственности: не обесценится и никуда не исчезнет.

Цены на жилье постоянно растут, за последние 2 года в среднем квадратный метр в Москве подорожал на 52%, а в среднем по России на 45%. Фактор роста цен - основной критерий для покупки, ведь доходность от сдачи в аренду в большинстве регионов (за вычетом всех расходов) составляет 3-5% годовых.

Январь и февраль в этом году стали рекордными по количеству сделок. Спрос на жильё в крупных городах вырос на 10-15%, а цены ― на 2-5%. Повышенный спрос не привел к росту цен и вот почему:
На вторичный рынок вышли во многом те, кому важно было получить деньги здесь и сейчас, и они были готовы продать дешевле
На первичном рынке активизировались те, кому были одобрена ипотека по старым условиям, они тоже торопились, пока ставки не поднялись. Ведь 75% сделок в новостройках происходит с участием ипотечных программ.

Что будет недвижимостью?

В ближайший год, как минимум, Россию ждет высокая инфляция, которая скорее всего не будет компенсирована ростом доходов, а значит реальный располагаемый доход будет снижаться, и многие отложат такие большие и долгосрочные расходы, как покупка недвижимости.

Для вторичного рынка это скорее всего означает дальнейшее падение цен из-за уменьшения спроса - эксперты ожидают 10-15%-ного снижения. В 2014 после падения рубля стагнация рынка продлилась 3 года — до 2017, снижение цен составило 15-30%. В 2008 рынок квартир был перегрет, цены в рублях упали до 30%, а восстановление заняло 6 лет.

Цены на первичный рынок будут снижаться не так сильно:

высокие цены на новостройки будет поддерживать высокая инфляция и удорожание всего процесса строительства (цена на некоторые строительные материалы уже выросли на 30-40%, а рост стоимости работ, оборудования, логистики тоже не заставит себя долго ждать);
программы льготных ипотек сделают покупку новостройки более привлекательной по сравнению с вторичным жильем и поддержат интерес к покупке недвижимости.
часть застройщиков может временно отложить освоение новых площадок до стабилизации ситуации, что также уменьшит предложение и поддержит цены.

Пока сложно сказать, что будет с рынком аренды - с одной стороны, возрастет спрос со стороны тех, кому ипотека стала не по карману. С другой стороны - большое количество квартир, особенно в крупных городах, освобождаются из-за переезда людей в другие страны, а также из-за снижающихся доходов. Вряд ли один из этих факторов перевесит другой, поэтому ни роста, ни падения цен на аренду ожидать не стоит.

Что же делать с недвижимостью?

Можно рассмотреть покупку если:
у вас есть одобренная ипотека с хорошей ставкой. Если у вас “старая” ставка по ипотеке на уровне 9% ― возьмите её под минимальный платеж, остаток собственных средств можно положить на банковский депозит. Даже, если недвижимость упадет в цене, в ней будет минимум ваших собственных денег, и максимум “дешевых” денег от банка. Пока банк дает ипотеку под 9%, вы собственные средства можете размещать под 20%.
вы подходите под условия льготной ипотеки. Ставки на уровне 12% все ещё выглядят достаточно интересными.
есть стабильный доход, подушка безопасности, бюджет проходит проверку повышением цен. Ипотека ― это финансовая нагрузка на долгие годы (средний срок ипотеки составляет около 18 лет), поэтому важно, чтобы ваш бюджет был к этому готов.
покупку вторичного жилья можно отложить до лета-осени с расчетом на корректировку цен. При этом собственные средства можно положить на короткий депозит в банке под выгодный процент (про депозиты как раз писали в одном из предыдущих постов). К лету у вас будет доход по депозиту и, возможно, сниженные цены на жилье.

Продавать недвижимость можно, если:

вам нужны рубли прямо сейчас, ведь бурный рост цен последних лет вполне может остановиться или даже повернуться вспять, и вы точно знаете, куда их вложите.

Были ли у вас в планах покупка или продажа недвижимости в этом году? Поменяли ли они?

Зачем вести учет личных финансов в 2022 году? Рассказываем в статье!