Статистика ВК сообщества "Компания Альтера"

С 2015 года до сегодняшнего дня мы выросли с 2 человек до 110 агентов🏻
⠀
Наибольшего роста мы добились в период пандемии. В начале 2020 года нас было 30 человек.
Мы умеем работать в любых условиях!
⠀
Сегодня у нас 3 офиса в Казани:
- Чистопольская 85
- Камалеева 32
- Ибрагимова 63
⠀
У нас собственная система обучения для стажёров и Система для выхода на новый уровень опытных агентов
⠀
Мы создаём уникальную среду для скоростного профессионального и личностного роста людей
⠀
Наши сотрудники сами являются инвесторами в недвижимость. Знаем, умеем, практикуем🏻
⠀
У нас очень крутые сервисы - юристы, брокеры, СРМ, свои тренеры. И при этом мы сумели сохранить один из самых высоких % для агента среди классических АН Казани
⠀
Нас выбирают Клиенты, потому что любую покупку, заверенную нашим юристом, мы покрываем собственным гарантийным сертификатом. Если клиент лишится квартиры по нашей вине - купим новую.
⠀
У нас самая стабильная, классная и яркая Команда🏻
Приходите к нам работать

Мы заняли второе место у Ак Барс банка по продажам за квартал🏼

Сегодня пятница - отличный день для того, чтобы подвести некоторые итоги июня ️#альтера_про_рынок_недвижимости

1️⃣ Ключевая ставка сейчас составляет 9,5%
2️⃣ Путин объявил о снижении ставки по господдержке до 7%
3️⃣ Ряд банков начали снижать ставки на вторичку. Сегодня можно оформить ипотеку на вторичном рынке по ставке 9,9%. К тому моменту, когда вы читаете этот пост, возможно ставку снизили ещё
4️⃣ Новые жилые комплексы: Нокса Парк, Достояние, Большая Крыловка, Светлая Долина ПК-17
5️⃣ Ожидаемые комплексы: на улице Ершова, новый дом в Art City, вторая очередь Царево Village, ЖК на Островского, ЖК в Кировском и другие.
6️⃣ Спрос начал оживать. И если месяцем ранее заявки были в основном на первичку, то сегодня вторичка начала набирать обороты.
7️⃣ Цены на вторичке в объявлениях и в реальных сделках сильно отличаются. Дельта торга доходит до 10% и даже более по некоторым объектам.

Дорогие клиенты, кто планировал покупку - напишите, у нас нет отпусков и выходных. Всегда найдём для вас классного специалиста, у которого есть свободные 1,5 часа на бесплатную консультацию для вас☺️

У каких застройщиков надо покупать с осторожностью

(особенно сейчас)

🤨 У тех, кто уже задерживает сроки по своим текущим объектам
🤨 У тех, чьи квартиры с подозрительной регулярностью при вводе в эксплуатацию «увеличиваются» в площади, вынуждая дольщиков доплатить, согласно ДДУ
🤨 У тех, кто не возвращает деньги по платным броням под разными предлогами
🤨 У кого много судов по качеству переданного жилья… и другим причинам. Большинство не доводит до суда🤝

Кстати, такие застройщики вполне себе могут выводить в продажу новые проекты, даже сейчас.

Если вы планируете покупку недвижимости в этом году, то на консультацию к нам лучше прийти сейчас️
⠀
ОБЪЯСНЯЕМ ПОЧЕМУ:
⠀
После консультации у вас будет ощущение, что все разложено по полочкам
⠀
От нас вы уйдёте не с пустыми руками: будет много примеров конкретных квартир с планировками и расчётами по ипотеке, если это нужно
⠀
Вы узнаете, какие жилые комплексы ещё будут стартовать в этом году. А значит сможете принять более взвешенное решение - ускориться или наоборот притормозить и подождать
⠀
А бывает такое, что кого-то мы «отправляем» подкопить денег, либо хорошенько подумать. В любом случае консультация поможет вам сформулировать свой запрос, и выстроить кратчайший путь к своей цели
⠀
На этой неделе выделяем пятницу и субботу на консультации. С 09:00-20:00 🕐записывайтесь в любое время.

Что есть интересного на рынке недвижимости сегодня:
1. Ипотека 0.1-5%
Не на все жилые комплексы, но выбор есть.
Платёж в месяц от 14.000
Переплата минимальная. А с учетом инфляции =0

2. Квартиры с отделкой
Они стали особенно популярны в связи с дефицитом стройматериалов и общим их удорожанием🏻

3. Семейную Ипотеку можно взять не только тем, у кого есть дети🏼

Пишите на ватсап или телеграм +7 (927) 496-80-60

Что сейчас интересно нашим клиентам?
⠀
1️⃣ Объявили старт бронирования ЖК «Uno» в Ново-Савиновском районе🏼
2️⃣ Ипотека от 0,1-5% на покупку дома, таунхауса или земельного участка. (ИЖС и ЛПХ)
3️⃣ Базовая ставка по семейной ипотеке с 7 апреля вырастет до 6%. Через нас останется возможность одобрять дешевле - 5,7%. Покупатели ускорились
4️⃣ Возвращается программа «Субсидирование с отсрочкой уплаты основного долга».
Ежемесячный платёж на первый год или два года составит символическую сумму - менее 500 рублей в ряде сделок. К сожалению, программа временная и участвуют не все стройки, - пишите кому есть потребность не платить пару лет
⠀
По всем вопросам обращайтесь по номеру: +7 927 496-80-60 - Телеграм, ватсап.
Или здесь ответим в личку каждому.

А вы хотели бы профессионально продавать недвижимость?
⠀
В связи с открытием нового офиса на Ибрагимова 63 мы объявляем набор на вакансию Риэлтор по продажам недвижимости.
⠀
После прохождения собеседования мы запишем вас на обучение в нашей собственной школе «Супер агентов». По окончанию обучения вы сможете приступить к работе.
⠀
Вас ждет:
- Работа в самой престижной и высокооплачиваемой сфере
- Возможность работать в одном из 3 офисов компании
- Продавать как вторичное жилье, так и новостройки лучших застройщиков Казани
- Работать с инвесторами и инвестировать самому
- Продавать зарубежную недвижимость – мы активно продаем недвижимость Турции🇹🇷
- Решать свой жилищный вопрос самым наилучшим образом
- Помимо классного обучения и хороших офисов у нас очень хороший коллектив. Вы будете работать в одной из самых сильных и лучших команд в г. Казань
⠀
🏼Если интересно – запишитесь на собеседование по номеру +7 (927) 445-57-12

Кратко, что сейчас происходит на рынке недвижимости:

1️⃣ Ставку по господдержке подняли сразу на 5 пунктов: было 7, стало 12% годовых. Новость не очень хорошая, зато это определённость. Уже понятно что будет дальше, и по ставке 12% вполне можно оформлять ипотеку️

2️⃣ Семейная ипотека пока без изменений, и это главная позитивная новость. Надеемся, что многие наши клиенты успеют воспользоваться.

3️⃣ Локально сохраняются условия, такие как 0,1% на весь срок, но подобных программ сегодня единицы, и одобряют не всех. Если вы можете позволить себе платить ипотеку только под такие условия, срочно напишите нам, и мы соориентируем вас, как это можно сделать️

4️⃣ Люди активно интересуются ипотечными каникулами. Многие люди остались без работы, либо находятся под угрозой этого. По каникулам есть нюансы, и нужно это делать осторожно, чтобы не испортить себе кредитную историю. Подробности можно узнать у нашего ипотечного брокера. Мы приняли решение консультировать по ипотечным каникулам бесплатно.

5️⃣ Рефинансирование - очень многие рассчитывают на него в будущем, но пока КСЦБ не снизится значительно, это не возможно. Тем не менее, рано или поздно это произойдёт. Всех, кто с нами сегодня одобряется, мы будем помогать рефинансированию бесплатно.

6️⃣ Запуск новых жилых комплексов пока приостановлен, но это вопрос времени. Надеемся, нескольких месяцев.

🏼Что сейчас актуально делать с недвижимостью, напишем в следующем посте

Коротко, #альтера_
⠀
❇️ Рынок вторички остывает после мартовского ажиотажа. Цены держатся на прежнем уровне (мы уже писали, почему так происходит), но покупателей меньше. Продавцы охотнее идут на торг.
❇️ Изменения у застройщиков тоже есть: появились ранее закрытые пулы квартир
❇️ Самая низкая ставка на первичку - 0.01%, но она действует на первые 2 года
❇️ Самая низкая ставка на весь срок составляет 0.1%
❇️ Возобновили сельскую ипотеку со ставкой 3%
❇️ Субсидии теперь распространяются не только на ставку. Можно получить субсидию на первый взнос (10% от стоимости жилья но не более 1млн)
❇️ Ипотека для айтишников 5%, но пока есть более интересные предложения, читайте выше ☝🏻
❇️ Самая низкая ставка на готовое жилье 13,5%, при условии 15% первого взноса
❇️ Появились таунхаусы в ЖК Царево Village, площадь 80квм, ставка от 0,1% на весь срок, цена от 9.667 тр
❇️ Старты продаж мая - ожидается проект в Кировском районе и в Ново-Савиновском (названия можно публиковать после официального старта). Остальные комплексы застройщики придерживают.
⠀
️Прогнозы аналитиков были в основном о снижении средней цены квадратного метра. После снижения КСЦБ такие заявления делаются с осторожностью. Доступная ипотека - основной драйвер спроса, даже если средние доходы населения снижаются.