Статистика ВК сообщества "ЖК Нормандия | Лосиноостровский район"

6 кругов ада ЖК "Нормандия"

Жители ЖК Нормандия провели ОСС, в частности ради отмены части тарифов и перехода на прямые договоры с РСО (ресурсоснабжающими организациями). Чтобы результаты ОСС вступили в действие, нужно передать 6 комплектов документов в разные органы:
2 шт. в Управляющую компанию
1 шт. - МОЭК
1 шт. - Мосводоканал
1шт. - Мосэнерго
1шт. - Жилинспекция

На фото выше - всего 1 комплект. Электронные услуги, говорили они...

Когда кажется, что всё безнадежно и лучше никогда не будет, надо ложиться спать. Утром всегда легчает. @ Эльчин Сафарли

Подземный или… подводный?

Есть такая старинная девелоперская забава – паркинги подземные делать, за дорого их продавать и рассказывать, как это мега-выгодно. Есть и другое древнее народное развлечение – места в этих паркингах покупать, кровные денежки отдавать, доказывать, как это круто, а потом лечить нервный тик.

Дело вовсе не в мастерах парковки, которые считают линию разметки мест осью симметрии своего авто, и не в захватчиках чужой собственности на денек-другой. Проблема в том, что подземные стоянки в Москве и МО как-то до сих пор не могут научиться делать нормально. Они текут, их затапливает, а застройщики неизменно прыгают на граблях и строят такие же «водные гаражи». Понятно, что подрядчики виноваты, еще и силы природы вмешиваются…. Но решать проблему надо?

Выше – свежие фото и видео паркингов в разных ЖК от разных застройщиков ("Нормандия", «Саларьево парк» и "Лучи"). Хочу сказать, что владельцам «душевых» и «мест для мойки колес и обуви » еще повезло! Бывает настоящая жесть !

Бонус за рекомендацию от компании «Группа Эталон»

Владельцы квартир в проектах застройщика могут порекомендовать недвижимость другу. Он получит скидку 0,5% на покупку нового жилья, а тот, кто дал рекомендацию, — вознаграждение в размере 0,5% от стоимости новой квартиры друга.

Количество рекомендаций не ограничено. Однако важно, чтобы покупатель, пришедший по рекомендации, не приходился вам ближайшим родственником.

В Москве начали действовать новые правила получения субсидий на оплату ЖКУ

С 2022 года в Москве вступили в силу обновленные правила получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Право на льготу есть у семей, которые тратят на оплату ЖКУ более 10% дохода.

По словам руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы Вячеслава Торсунова, по новым правилам отказать в предоставлении субсидий можно только при наличии задолженности, подтвержденной судебным актом, вступившим в законную силу. Ранее заявитель должен был подтверждать отсутствие долгов по ЖКУ с помощью справок.

Теперь москвичам, у которых есть право на субсидию, не нужно брать справки об отсутствии задолженности — вся нужная информация поступает в госорганы через систему межведомственного электронного взаимодействия. Для получения выплат достаточно вовремя подавать заявления.

Напомним, что выплаты предоставляются на 6 месяцев, после чего заявку с подтверждением уровня дохода нужно подать повторно. Оформить субсидию можно на официальном сайте мэра Москвы или в центрах госуслуг (МФЦ). Жители ТиНАО, ранее не обращавшиеся за предоставлением компенсаций на оплату ЖКУ, могут подать заявление в территориальные подразделения Городского центра жилищных субсидий.

Собянин отменил QR-коды в Москве

Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что подписал указ, в соответствии с которым с 3 марта в Москве прекращается использование QR-кодов.

Что делать, если собственник повышает плату за аренду квартиры

Вы снимаете квартиру, а собственник объявил, что собирается повысить арендную плату. Новость не из приятных. Что делать в такой ситуации и как обезопасить себя в будущем?

Подходим с точки зрения закона
Когда вы арендуете жильё по договору (а именно так его и нужно арендовать), вы защищены нормами законодательства. В ст. 614 Гражданского кодекса РФ говорится, что размер арендной платы может повышаться не чаще одного раза в год, если в договоре не предусмотрено иное.

И если спустя несколько месяцев после вашего заселения хозяин в одностороннем порядке решит поднять аренду, ссылайтесь на закон. Не помогает? Пригрозите судом. Конечно, это не самый лучший вариант, но для отдельных типов арендодателей он бывает действенным.

Если же вы снимаете квартиру неофициально, в вашем распоряжении три варианта: согласиться на повышение, провести переговоры и прийти к соглашению, либо собрать вещи и съехать.

Подходим с точки зрения здравого смысла
Грамотно выстроенные взаимоотношения с владельцем квартиры — то, что защитит вас от повышения арендной платы даже лучше законодательства.

Во-первых, сделайте так, чтобы с вами было приятно иметь дело. Это не сложно: не задерживайте арендную плату, содержите квартиру в чистоте, не беспокойте соседей. Лишний раз повышать аренду и рисковать эталонным квартиросъёмщиком мало кто захочет.

Во-вторых, мониторьте рыночную ситуацию. Чтобы противостоять повышению платы за квартиру, вы обязаны знать стоимость аналогичных предложений. Вам говорят об изменении расценок? Наливайте арендодателю кофе, усаживайтесь с ним за компьютер, открывайте заранее сохранённые вкладки с подобными квартирами и показывайте, сколько за них просят.

В-третьих, если понимаете, что повышения не избежать, а съезжать не хотите, торгуйтесь. Мы живём в условиях рынка, поэтому имеем право хотя бы попытаться сбить цену. При этом спокойный тон, юмор и положительный настрой — ваше главное оружие.

Лжекоммунальщики: как не попасться на уловки мошенников?

Участились случаи обмана жителей мошенниками. Они представляются сотрудниками УК и предлагают пройти опрос.

На что обращать внимание, чтобы не стать их жертвой?

Внешний вид
Настоящие сотрудники редко приходят без предупреждения - о плановой проверке должна сообщать УК через официальные каналы связи.

Неясность, суета
Сомнительные термины, путаные ответы, фразы «срочно» и «в ближайшее время» должны насторожить. Мошенники стараются создать хаос, отвлечь внимание, быстрее перейти к делу.

Непонятные агитационные материалы
Задача мошенников получить подписи на пустых страницах, в подозрительных "опросных листах". Если речь идет об услугах, тарифах, о том, как будет прекрасно жить с этой "УК" - смело прощайтесь. Не спешите оставлять свои данные и подпись - напишите в чат жильцов, проверьте, стоит ли доверять тем, кто стоит за дверью.

️Если в квартире нет аварийной ситуации, то жильцы имеют полное право не пускать к себе УК.

Володин рассказал о новых законах, вступающих в силу в феврале 2022 года

С 1 февраля 2022 года в России вступит в силу ряд новых законов. Их список в своем телеграм-канале опубликовал спикер Госдумы
Володин.

Материнский капитал
Маткапитал будет проиндексирован по фактической инфляции – на 8,4%. Размер выплаты на первого ребенка составит 524 500 рублей, на второго – 693 100 рублей, если семья не получала маткапитал на первенца. Если же маткапитал уже был оформлен, то доплата на второго ребенка составит 168 600 рублей.

"Это востребованная мера господдержки, с момента введения которой – 1 января 2007 года – выдано 11,6 миллионов сертификатов. В этом году маткапиталом смогут воспользоваться более 1 миллиона семей с детьми", – написал Володин.

Защита прожиточного минимума от списания
На минимальный доход должников не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Для этого человеку необходимо подать в службу судебных приставов заявление с реквизитами банковского счета, на котором нужно сохранить сумму в размере прожиточного минимума.

"Закон направлен на защиту граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Что бы ни произошло, люди не должны оставаться без средств к существованию", – написал спикер Госдумы.

Индексация пенсий
Неработающим пенсионерам проиндексируют страховую пенсию на 8,6%. Им также положена доплата за январь в размере разницы между индексацией, произошедшей в начале года.
Штрафы за отсутствие систем контроля за выбросами загрязнений

С февраля предусмотрены штрафы за отсутствие или несвоевременную установку систем автоматического контроля за выбросами загрязнений. Для должностных лиц штраф составит до 40 000 рублей, а для юридических – до 200 000 рублей.

Защита граждан при покупке квартиры
В случае признания дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции соответствующие органы обязаны подавать информацию в Росреестр. Оттуда данные будут попадать в ЕГРН.

При покупке квартиры человек будет иметь возможность получить выписку из реестра, чтобы узнать статус дома.

Изменения в законодательстве о паевых инвестиционных фондах
С февраля меняется порядок управления паевыми инвестиционными фондами и правила выплаты дохода по паям ПИФов. Они могут быть установлены нормативным актом Банка России.

Управляющая компания фонда при погашении паев биржевого ПИФа должна передать имущество не позднее одного рабочего дня с даты погашения инвестиционных паев фонда.

Пожизненное заключение педофилов
Пожизненное заключение педофилов будет грозить за сексуальное насилие над несовершеннолетними, совершенное повторно. Такая же мера пресечения коснется в случае преступлений в отношении двух или более несовершеннолетних.

Штраф за немаркированные табак и алкоголь
Повышаются штрафы за производство немаркированного табака или алкоголя. За перевозку такой продукции также грозит административная ответственность.

Штрафы составят до 500 000 рублей для юридических лиц.

Ранее первый замглавы комитета по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды Владимир Бурматов заявил, что весной в России могут принять закон о штрафах до 30 тысяч рублей за избавление от питомцев и выброс животных на улицу. Он отметил, что соответствующая поправка внесена в Кодекс об административных правонарушениях.

Володин рассказал о новых законах, вступающих в силу в феврале 2022 года

С 1 февраля 2022 года в России вступит в силу ряд новых законов. Их список в своем телеграм-канале опубликовал спикер Госдумы
Володин.

Материнский капитал
Маткапитал будет проиндексирован по фактической инфляции – на 8,4%. Размер выплаты на первого ребенка составит 524 500 рублей, на второго – 693 100 рублей, если семья не получала маткапитал на первенца. Если же маткапитал уже был оформлен, то доплата на второго ребенка составит 168 600 рублей.

"Это востребованная мера господдержки, с момента введения которой – 1 января 2007 года – выдано 11,6 миллионов сертификатов. В этом году маткапиталом смогут воспользоваться более 1 миллиона семей с детьми", – написал Володин.

Защита прожиточного минимума от списания
На минимальный доход должников не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Для этого человеку необходимо подать в службу судебных приставов заявление с реквизитами банковского счета, на котором нужно сохранить сумму в размере прожиточного минимума.

"Закон направлен на защиту граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Что бы ни произошло, люди не должны оставаться без средств к существованию", – написал спикер Госдумы.

Индексация пенсий
Неработающим пенсионерам проиндексируют страховую пенсию на 8,6%. Им также положена доплата за январь в размере разницы между индексацией, произошедшей в начале года.
Штрафы за отсутствие систем контроля за выбросами загрязнений

С февраля предусмотрены штрафы за отсутствие или несвоевременную установку систем автоматического контроля за выбросами загрязнений. Для должностных лиц штраф составит до 40 000 рублей, а для юридических – до 200 000 рублей.

Защита граждан при покупке квартиры
В случае признания дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции соответствующие органы обязаны подавать информацию в Росреестр. Оттуда данные будут попадать в ЕГРН.

При покупке квартиры человек будет иметь возможность получить выписку из реестра, чтобы узнать статус дома.

Изменения в законодательстве о паевых инвестиционных фондах
С февраля меняется порядок управления паевыми инвестиционными фондами и правила выплаты дохода по паям ПИФов. Они могут быть установлены нормативным актом Банка России.

Управляющая компания фонда при погашении паев биржевого ПИФа должна передать имущество не позднее одного рабочего дня с даты погашения инвестиционных паев фонда.

Пожизненное заключение педофилов
Пожизненное заключение педофилов будет грозить за сексуальное насилие над несовершеннолетними, совершенное повторно. Такая же мера пресечения коснется в случае преступлений в отношении двух или более несовершеннолетних.

Штраф за немаркированные табак и алкоголь
Повышаются штрафы за производство немаркированного табака или алкоголя. За перевозку такой продукции также грозит административная ответственность.

Штрафы составят до 500 000 рублей для юридических лиц.

Ранее первый замглавы комитета по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды Владимир Бурматов заявил, что весной в России могут принять закон о штрафах до 30 тысяч рублей за избавление от питомцев и выброс животных на улицу. Он отметил, что соответствующая поправка внесена в Кодекс об административных правонарушениях.